ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)

Цитата "amurskiy":

...
Назва об’єкту будівництва: Житловий комплекс з вбудовано-прибудинковими соціально-побутовими приміщеннями та паркінгом "Амурский"
...
Нам немає що приховувати і ми завжди відкриті для Вас.

Що з паркінгом?

Цитата "borsim":

На личные сообщения нету доступа. Я ваш сосед с трешки, вот контакты grinyuk@list.ru и 095 34226семьсемь. Буду рад знакомству.

Був вчора на об"єкті, з моменту 9-го числа по першому будинку нічого не помінялося(зовні), будівельники в вихідні не працють.
Шанси на те, що об"єкт здадуть в срок - фантастичні.

Є хтось, у кого в договорі здача стоїть минулий рік?

Цитата "aviator238":

Був вчора на об"єкті, з моменту 9-го числа по першому будинку нічого не помінялося(зовні), будівельники в вихідні не працють.
Шанси на те, що об"єкт здадуть в срок - фантастичні.

документально могут сдать в срок, по факту допустят к ремонту не ранее весны, а устранять недоделки будут как минимум до следующей осени.

Цитата "sdrek":

Ищу владельца 2-х комн. квартиры №97 на 17 этаже.

ищу владельца 101 квартиры ))
а вы уверены что номерация останется? нам при покупке говорили, что может подвинуться.
привет соседям!

Цитата "irishaor":

ищу владельца 101 квартиры ))
а вы уверены что номерация останется? нам при покупке говорили, что может подвинуться.
привет соседям!

А зачем вы их ищите? ))) Может мне поискать кого )))

ищем своих соседей через стенку

Цитата "sdrek":

ищем своих соседей через стенку

Хотите с ними что-то совсместно делать или просто знакомитесь?

Например, сделать входную дверь в совместный "тамбур" перед квартирами, колясочную-кладовку (а такая в одном крыле дома имеется) сразу поделить пополам. Мало ли какие коммерческие проекты можно заблаговременно реализовать:))).

Вообще-то делать тамбур можно только с согласия всех жильцов этажа. А колясочные-кладовые точно так же принадлежат всем жильцам этажа (и даже всего дома).

А на практике, извините за простонародные выражения, "кто первый встал, того и тапки". И в нынешних новостройках соседи много чего делают недозволенного и без согласия всех жильцов этажа, и даже целого дома, и управляющей компании. Или Вы жили до сих пор в каком идеальном доме и не знали этого?

Для соседей в этом доме (панельном такого типа) есть обязательная процедура помимо тамбура и прочего... А именно - обязательно посмотрите как реализованы отверстия для электророзеток в смежных стенах с соседями - они сквозные, т.е. если просто поставить розетку и не звукоизолировать ее - будут каналы прямой аудиосвязи с соседями.
А еще люди, живущие в таких домах очень рекомендуют соседям по вертикали, да и вообще, всем - обязательно звукоизолировать короба вентиляционные на кухне и в санузле. Они какие-то тонкостенные и просто облицевать их плиткой недостаточно. Так что соседей нужно искать уже сейчас...

Цитата "Vlad127":

Для соседей в этом доме (панельном такого типа) есть обязательная процедура помимо тамбура и прочего...

увы, качеством звукоизоляции панель не может похвастаться, а полная звукоизоляция стоит очень дорого, мало кто может себе ее позволить в доме эконом класса ... а по поводу тамбуров и захвата колясочных... лично меня это напрягает, хотелось бы что бы не превращали дом в шанхай своими пристройками

Цитата "Vlad127":

Для соседей в этом доме (панельном такого типа) есть обязательная процедура помимо тамбура и прочего... А именно - обязательно посмотрите как реализованы отверстия для электророзеток в смежных стенах с соседями - они сквозные, т.е. если просто поставить розетку и не звукоизолировать ее - будут каналы прямой аудиосвязи с соседями.
А еще люди, живущие в таких домах очень рекомендуют соседям по вертикали, да и вообще, всем - обязательно звукоизолировать короба вентиляционные на кухне и в санузле. Они какие-то тонкостенные и просто облицевать их плиткой недостаточно. Так что соседей нужно искать уже сейчас...

Сквозь розетки смежных квартир будет не только слышно, но, возможно, и видно соседей. Это я уже из личного опыта, а не чтобы посмеяться.
Очень плохо представляю себе, если честно, как можно звукоизолировать венткороб, если вентиляционное отверстие и источник звуков шансона, кашля, чихов, запаха снеди и пр. от соседей, все-равно нужно оставить открытым. Закрывать и принудительную вентиляцию туда ставить?

Цитата "Сергей Киев":

... а по поводу тамбуров и захвата колясочных... лично меня это напрягает, хотелось бы что бы не превращали дом в шанхай своими пристройками

В первом доме просто такой "жирный" кусок тамбура между 2-х к. и 3-х к. в том крыле, которое находится слева (если стоять лицом к ул. Ломоносова), что я почему-то уверена, что все соседи, даже те, которые не любят Шанхай и Гарлем, захотят скооперироваться и сделать там тамбур и общую дверь. Вот "голову даю...". разве только УК воспрепятствует возведению внутренних перегородок.

Цитата "Lillafured":

в одном из новостроев на каждом этаже право выкупа колясочных разыгрывали между владельцев квартир, там что-то в районе 8 квадратов, цена была 20 000 грн, но правда и квадратный метр там гораздо дешевле, в районе 11 000 в трешке.

По поводу заезда со стороны Ломоносова и того, что со временем может поменяться на местности. Узнала на днях, что объект завершенного строительства, портящий вид из квартир четвертого дома, может быть достроен. Есть предварительные договоренности между собственником объекта и одной из строительных компаний относительно того, чтобы поменять земельный участок в центре, на ул. А.Барбюса на достройку этого долгостроя. Его планируют выгнать вверх еще на два этажа и сделать из него учебный корпус. Если эти планы будут реализованы и не будет подземного паркинга - будет очень весело, поскольку личный автотранспорт студентов (а с А.Барбюса переедут сюда учиться отнюдь не бедные люди) дополнит и без того гармоничную картину "парковки где придется". Но это только планы, на которые может еще много чего повлиять.

Цитата "Сергей Киев":

в одном из новостроев

Не знаю, как там у них, а в нашем динамично развивающемся районе (живу "на выселках" города), строительный беспредел был и есть еще тот:). Самозахват колясочных, самозахват участков на техэтаже с переоборудованием и последующим узаканиванием (и то, только если очень нужно), эркеры и другие проемы в несущих стенах без надлежащей проектной документации, выбитые кувалдами "на глазок" и т.п.
Хочется надеяться, что здесь такого не будет.

Ну если договориться с соседями по этажу и никто не будет против, то ничего плохого в том, чтоб установить приличную, гармоничную перегородку-деверь на площадке этаже нет. Но вот сносить, выносить, перемещать стены в квартире это категорично недопустимо, это опасно и о таких соседях которые надумаю такое нужно говорить, чтоб с эти бороться. Это ж в случаи чего и трещины и другое еще хуже может быть. Это вопрос безопасности всего дома. Мы ж здравые люди и должны это понимать.

Цитата "Зайка.":

Ну если договориться с соседями по этажу и никто не будет против, то ничего плохого в том, чтоб установить приличную, гармоничную перегородку-деверь на площадке этаже нет. Но вот сносить, выносить, перемещать стены в квартире это категорично недопустимо, это опасно и о таких соседях которые надумаю такое нужно говорить, чтоб с эти бороться. Это ж в случаи чего и трещины и другое еще хуже может быть. Это вопрос безопасности всего дома. Мы ж здравые люди и должны это понимать.

Как почитаешь на форуме, так все здравые, а как доходит до дела, так короба вентшахты разбивают, что бы лишних пол метра получить.

Сейчас в новых домах ставят домофоны на этаже при выходе с лифта, это очень удобно и места больше.