ЖК Solar City | Солар Сити | Киевгорстрой, Укрбуд | Святошинская площадь, 1

Цитата "форумник":

Подскажите, данный комплекс находится рядом с метро что плюс, и рядом много магазинов - тоже плюс. Но само расположение -самый край города. Подскажите, на сколько долго добираться до центра, допустим что бы пересесть на другую ветку метро ?
Как вообще для жизни данный район, как контингент? ( так как на обратной стороне красной ветке контингент оставляет желать лучшего в районе Лесной )
Какие есть плюсы и минусы данного расположения ЖК? ( просто еще рассматриваю район Голосеевский , вроде как говорят он моложе, получше , в общем хочется услышать что могут подсказать жители!
Заранее всем благодарен за ответы!

Живу здесь всю сознательную жизнь, с момента рождения.
Академгородок изначально задумывался как район для компактного проживания научных работников которые здесь получали квартиры в 70х-80х и тут же работали в местных институтах. Поначалу контингент был очень адекватный, вплоть до середины 90х: дети с 7 лет гуляли спокойно по вечерам, катались на велосипедах по всему району и никого это не пугало. А потом "что-то пошло не так", впрочем как и везде. Местный люд сильно разбавился понаехавшими и случайными людьми которые к науке и Киеву не имели никакого отношения даже отдаленно. Так что сейчас тут все совсем не так как задумывалось раньше, но и не так печально как на Лесном или Борщаге. Ехать на метро до м.Университет (например) - 25 минут максимум, а на своем авто все сильно зависит от трафика: я, выехав в 7 утра могу и за 15 минут доехать, а в 8 утра можно не доехать и за час. :-) Что касается пересадки на другую ветку, то это не самый удачный вариант, т.к. в час пик там ад адский и лучше жить по ходу одной ветки, ездить без пересадок.
А то, что метро рядом - это огромный неоспоримый плюс, спору нет, но конечная м.Академгородок в час пик забита из-за понаехавших с пригорода и чтобы сесть многие едут с м.Житомирская сначала до м.Академгородок, а потом уже в центр.
Куча стоянок и гаражей за адекватные деньги - вам в помощь. Впрочем, все меняется и плотность застройки в последние годы начинает напрягать, особенно, когда в час пик желающие "срезать" в Коцюбинское/Ирпень/Бучу едут через Академгородок. И вот тогда иногда приходится постоять в пробке не доехав до дома "жалкие 100 метров". :-)

Цитата:

Ехать на метро до м.Университет (например) - 25 минут максимум

не знаю, як зараз - раніше я за 25 хв доїжджала з Академу на Хрещатик

Вообщем с Укрбудом все ясно , кому передадут обьекты ? Кто будет достраивать ?

Стройка стоит, о каких плюсах и минусах района вы говорите.

Цитата "Black7777":

Вообщем с Укрбудом все ясно , кому передадут обьекты ? Кто будет достраивать ?

Хороший вопрос

Цитата "Black7777":

Вообщем с Укрбудом все ясно , кому передадут обьекты ? Кто будет достраивать ?

Ну вы шустрый, однако... Тут люди по 15 лет ждали достройки своего дома (Святошинская площадь, 1), а вы хотите чтобы за 2 месяца все решили.

Какая цель обсуждать, плюсы и минусу района?! Разбавить негатив от укрбуда?! Это форум инвесторов, или форум жителей района? Какие только темы не обсуждаем, только не проблемы застройки.

Абсолютно верно

Напоминает ситуацию с Приватом, когда очереди стояли зимой за снятием налички и возвратом депозитов. Почитаешь ветки, такую дичь пишут, что даже сразу не ясно откуда у таких дураков деньги на покупку таких квартир...

Вы видимо не вкладчик Фидо или Кредит, Михайловский или какого друго-го банка. Так что очереди там правильно стояли. С квартирами, тоже можете почитать .... Войцеховский и т п. Ну тут да, конечно другая ситуация, застройщик то надежный! Просто нечего вкладываться в банк который лопнет. Все по факту умные когда уже знают как оно будет и кто обанкротится, а кто нет. А потом читаешь отзывы типа головой надо думать куда деньги нес, понакупали дешевых квартир, так и надо и т п, все такие умные после того как уже знают как оно будет.

100%.

Вчера общались с руководителем отдела продаж на Пушкинской. Сказала, с сентября начнут активно строить. Посмотрим, но в любом случае не вижу смысла разводить страхи на этом форуме.

Кто спрашивал о районе - я живу здесь уже много лет. Он не сравним с Лесной или Черниговской! Цивильнее, комфортнее. Не хватает парков, чтобы гулять с детьми. От Солар Сити до Крещатика на метро 25-30 мин.

Де-факто: застройщик точно не успеет построить комплект в заявленные сроки.
Де-юре: пока он не нарушит сроки, предъявить ему инвесторы ничего не могут.

Цитата "alex_321":

отзывы типа головой надо думать куда деньги нес, понакупали дешевых квартир, так и надо и т п

а как определили, что они дешевые? какая цена не дешевая в таком случае?
цена УкрБуда в районе цен Интергала, кстати Академквартал дешевле чем Академпарк, например.

Цитата "форумник":

Всем доброго времени суток!
Обращаюсь с вопросом к горожанам или просто знающим людям.
Подскажите, данный комплекс находится рядом с метро что плюс, и рядом много магазинов - тоже плюс. Но само расположение -самый край города. Подскажите, на сколько долго добираться до центра, допустим что бы пересесть на другую ветку метро ?
( по гугл карте где то минут 30 это занимает, правда ли это или на самом деле больше-меньше ) ?
Как вообще для жизни данный район, как контингент? ( так как на обратной стороне красной ветке контингент оставляет желать лучшего в районе Лесной )
Какие есть плюсы и минусы данного расположения ЖК? ( просто еще рассматриваю район Голосеевский , вроде как говорят он моложе, получше , в общем хочется услышать что могут подсказать жители!
Заранее всем благодарен за ответы!

Проживаю в Академгородке больше 25 лет. Раньше действительно район был замечательный,а сейчас сплошные баулы,маршрутчики и понаехавшие. Район зелёный,рядом лес,озеро,две станции метро Житомирская и Академгородок. Много магазинов из недавних построенный АкадемСити(торговый центр). Есть музыкальная школа рядом с м.Житомирская,а недавно возле Апельсина открыли ещё одну музыкальную школу и школу художеств.Есть спорт.залы и кинотеатр под открытым небом. С парками и скверами действительно напряжёнка.
До центра добираться на метро быстро,25-30 минут и центр,на общественном или машине уже проблематично, постоянно пробки.
В целом район очень красивый,быдло встречается как и везде,но ходить вечером не страшно и не опасно.

Цитата "Kspl":

100%.

Вчера общались с руководителем отдела продаж на Пушкинской. Сказала, с сентября начнут активно строить. Посмотрим, но в любом случае не вижу смысла разводить страхи на этом форуме.

Кто спрашивал о районе - я живу здесь уже много лет. Он не сравним с Лесной или Черниговской! Цивильнее, комфортнее. Не хватает парков, чтобы гулять с детьми. От Солар Сити до Крещатика на метро 25-30 мин.

И снова начнутся грюканья и стуки под окнами(((
Сейчас так хорошо,тихо и спокойно в 8 утра. Правда краны переодически двигаются

Ну что , ждем с 02.09. активное возобновление строительства, если исходить из того что всем говорили в отделе продаж и в центральном офисе .
Или если они говорили с сентября возобновление, не обязательно с начала, может с 27.09 ...

Чем для Укрбуда сентябрь будет отличаться от августа или июля? Конкуреты хотят выдавить Укрбуд со строительного рынка Киева. И это им уже практически удалось. Инвесторам нужно собираться и идти под Киевраду с требованием быстрее отдать все обьекты Укрбуда другим застройщикам, как это было с Элита Центр. Иначе эта тягомотина будет длиться годами.

Календарь перевернули, уже и третье сентября. Работников я не вижу. Хотя реклама Укрбуд присутствует везде. Разве что в Pornhub её нет.

micronik↓

03.09.2019 09:02

На УКРБУД собираются завести уголовное дело:
https://www.capital.ua/ru/publication/131569-i-snova-korporatsiya-ukrbud-ili-grabit-kievlyan-imeyut-pravo-tolko

по пошуку таких компаній декілька і скрізь Укрбуд є частковим власником із внеском до 10000 грн і орієнтовно 25%. Статутний капітал 30000 з хвостиком.
Я не думаю, що там дохід мільйони, тому у гіршому випадку 10% вони потягнуть.