ЖК "Адмирал", ул. Николая Ушакова, 1д - "Центрбуд"

Цитата "tk2014":

Тоже хотелось бы получить коментарий по поводу балконного блока со стороны озера?

Здравствуйте, уважаемые соседи! Меня зовут Вадим, а мою супругу - Юля. И это на нашем балконе ставиться это окно. Хотели бы ответить на возникший вопрос по этому поводу. Юля и я - люди с инвалидностью, моя супруга после автокатастрофы в следствии перелома позвоночника передвигается на коляске. Её мечтой было иметь возможность выходить на балкон и видеть из окна тот вид, за который мы и полюбили и выбрали наш дом. Когда Юля выезжала на балкон по проекту, она ничего не видела, потому что перила балкона находятся выше ее глаз и весь вид перекрыт. Я обратился к руководителю застройщика с просьбой разрешить нам сделать то окно, которое Вы можете видеть. Нам с трудом дали разрешение сделать это окно. Только спустя продолжительное время и после нескольких переговоров, при поддержке и содействии друзей руководители застройщика узнав нашу историю жизни, сделали все возможное чтобы нам разрешили сделать так, как мечтала Юля. И мы очень признательны руководителям Центрбуда за их участность и небезразличие. Вопрос дался всем очень нелегко, поскольку шли постоянные какие-то согласования , выяснялось как это будет выглядеть и действительно застройщик не хотел портить фасад, потом начались выяснения какого цвета должен быть наличник на окне. Думали делать его серым под цвет фасада, потом думали, что все равно рано или поздно все начнут стеклить балконы и не факт, что все согласятся делать их серыми, поскольку серого пластика на окна нужного цвета не оказалось, можно только красить или покрывать спецплёнкой, что было недолговечно и естественно на порядок увеличивало стоимость остекления. В конце-концов нам разрешили сделать окно из белого пластика.
Надеемся, что наш ответ на поставленный вопрос был исчерпывающим.

Вадим, спасибо большое за информацию. Рада, что вам удалось добиться своей цели.
Правда мой вопрос был вызван не беспокойством за внешний вид дома. Вид стены, особенно "смотрящей" на озеро меня лично на данном этапе крайне мало беспокоит, пусть там хоть зеленого цвета террасу кто-то достроит. Меня интересовало, раз позволили это изменение, а ранее говорили, что ничего ни в коем случае нельзя менять в доме до сдачи БТИ, значит ли это, что БТИ уже дом принял и что дальше, если да? Ничего же не известно, вот и теряемся в догадках. Рада, что вам руководство компании пошло на встречу. Не понятно только, чем вызвано такое вот упорное молчание со стороны застройщика сейчас и игнорирование инвесторов, когда все сроки прошли. Можно же раз в неделю писать - по-прежнему ждем то-то и то-то, извините, делаем все возможное. Ситуацию не изменит кардинально, но хоть какая-то информация, а не тупой игнор. Уже бесит, честно. Сидим все в неведении и ждем с моря погоды. В этом году, может в следующем.. как пойдет. Жесть
Вадим, а может раз вы так достаточно плотно раззнакомились с руководством компании, вам что-то известно о сроках сдачи? Любая информация на этот счет уверена многим будет очень интересна.

Шановний Центрбуд!
Просимо Вас проінформувати інвесторів про стан справ на об"єкті. В тому числі надати відповіді на такі питання:
- як просувається процес отримання поштової адреси?
- який відсоток завершеності робіт по благоустрою території, оздобленню фасаду, монтажу насосної станції, тощо?
- на якому етапі знаходиться взаємодія із комунальними службами?

В ОП сообщили, что почтовый адрес уже присвоен!

Спасибо, но мой вопрос был адресован застройщику, мне абсолютно все равно кто какие окна ставит, меня интересовало начали ли уже отдавать квартиры под ремонт.

Цитата "ВадимИЗ105й":

Здравствуйте, уважаемые соседи! Меня зовут Вадим, а мою супругу - Юля. И это на нашем балконе ставиться это окно. Хотели бы ответить на возникший вопрос по этому поводу. Юля и я - люди с инвалидностью, моя супруга после автокатастрофы в следствии перелома позвоночника передвигается на коляске. Её мечтой было иметь возможность выходить на балкон и видеть из окна тот вид, за который мы и полюбили и выбрали наш дом. Когда Юля выезжала на балкон по проекту, она ничего не видела, потому что перила балкона находятся выше ее глаз и весь вид перекрыт. Я обратился к руководителю застройщика с просьбой разрешить нам сделать то окно, которое Вы можете видеть. Нам с трудом дали разрешение сделать это окно. Только спустя продолжительное время и после нескольких переговоров, при поддержке и содействии друзей руководители застройщика узнав нашу историю жизни, сделали все возможное чтобы нам разрешили сделать так, как мечтала Юля. И мы очень признательны руководителям Центрбуда за их участность и небезразличие. Вопрос дался всем очень нелегко, поскольку шли постоянные какие-то согласования , выяснялось как это будет выглядеть и действительно застройщик не хотел портить фасад, потом начались выяснения какого цвета должен быть наличник на окне. Думали делать его серым под цвет фасада, потом думали, что все равно рано или поздно все начнут стеклить балконы и не факт, что все согласятся делать их серыми, поскольку серого пластика на окна нужного цвета не оказалось, можно только красить или покрывать спецплёнкой, что было недолговечно и естественно на порядок увеличивало стоимость остекления. В конце-концов нам разрешили сделать окно из белого пластика.
Надеемся, что наш ответ на поставленный вопрос был исчерпывающим.

Цитата "Kosha2014":

В ОП сообщили, что почтовый адрес уже присвоен!

Спасибо! Это очень хорошо, но, увы, на сайте Святошинской райадминистрации пока ничего нет. Они обычно довольно быстро выкладывают сканы своих приказов и распоряжений, буквально день-в-день.

Цитата "just_me":

Вадим, спасибо большое за информацию. Рада, что вам удалось добиться своей цели.
Правда мой вопрос был вызван не беспокойством за внешний вид дома. Вид стены, особенно "смотрящей" на озеро меня лично на данном этапе крайне мало беспокоит, пусть там хоть зеленого цвета террасу кто-то достроит. Меня интересовало, раз позволили это изменение, а ранее говорили, что ничего ни в коем случае нельзя менять в доме до сдачи БТИ, значит ли это, что БТИ уже дом принял и что дальше, если да? Ничего же не известно, вот и теряемся в догадках. Рада, что вам руководство компании пошло на встречу. Не понятно только, чем вызвано такое вот упорное молчание со стороны застройщика сейчас и игнорирование инвесторов, когда все сроки прошли. Можно же раз в неделю писать - по-прежнему ждем то-то и то-то, извините, делаем все возможное. Ситуацию не изменит кардинально, но хоть какая-то информация, а не тупой игнор. Уже бесит, честно. Сидим все в неведении и ждем с моря погоды. В этом году, может в следующем.. как пойдет. Жесть
Вадим, а может раз вы так достаточно плотно раззнакомились с руководством компании, вам что-то известно о сроках сдачи? Любая информация на этот счет уверена многим будет очень интересна.

На сколько мне известно БТИ дом приняло. По моему представители застройщика всегда готовы ответить на вопросы, когда их задаешь. Мне также известно, что через плюс-минус неделю должны запустить отопление и канализацию. Также мне известно, что не я один уже начал ремонт и по-моему этому никто не препятствует. Правда технически это пока непростая задача, поскольку воду приходиться носить в бочках и ждать лефтершу так,как один лифт работает и им можно пользоваться только вместе с лифтершой, но она никому не отказывает...

Не думаю, что является справедливым нападать на застройщика, дорогие соседи. Мои друзья на левом берегу когда-то квартиры купили и сем лет ждали ввода в эксплуатацию, поскольку в один прекрасный момент всё заглохло. Продолжение строительства в условиях войны, экономического кризиса, сумасшедшего роста доллара и т.п. скорее повод благодарить застройщика, чем обвинять его. Офис Центрбуда всегда кипит, какие-либо работы в доме все время идут, но я уверен, что есть объективные причины этой задержки. То, что я могу видеть, то мне кажется, что все руководители и сотрудники Центрбуда очень стараются. Тем более, спешка всегда плохо влияет на качество, поэтому я думаю нам всем осталось совсем немного потерпеть...

Цитата "ВадимИЗ105й":

Не думаю, что является справедливым нападать на застройщика, дорогие соседи.

Вадим, с одной стороны Вы безусловно правы - хорошо, что есть хоть какие-то сдвиги.
Но с другой стороны - мы все взяли на себя определенные обязательства, заключив договора. Мне кажется, что если бы кто-то из инвесторов на полгода задержал оплату, то маловероятно, что застройщик на это отреагировал бы в стиле "Ах давайте все поймем, ведь доллар вырос в 3 раза! Пускай заплатят когда смогут". Я веду к тому, что есть некоторые правовые аспекты проблемы. И раз у нас строится правовое государство, то все субъекты рынка в первую очередь должны придерживаться договорных обязательств, а не следовать голосу сердца - как бездушно это б не звучало. Ведь если бы предприятие Б на несколько месяцев задержало поставку особой детали предприятию А, что остановило бы сборку и выпуск товара, то вряд ли предприятие А попыталось бы "понять и простить" Б?
Конечно, в случае физических лиц, масштаб влияния задержки поменьше, но он есть - люди перепланируют свои бюджеты (цены на стройматериалы и услуги растут, арендодатели повышают квартплату), кто-то упускает возможность взять кредит на ремонт по выгодным ставкам "по акции", кто-то не может заранее договориться с нужной бригадой строителей, кто-то напрягает родню более длительным совместным проживанием, чем было оговорено. Вот и возникает недовольство.
Кроме того, особых нападок на компанию форумчане не делали. На мой взгляд, единственная претензия - это несвоевременное информирование о положении дел.

Ну я просто не чувствую по себе подобного недостатка информации. Когда мне необходимо узнать какой-либо вопрос, я звоню или еду туда и в принципе получаю интересующий ответ даже если он не такой, какой хотелось бы. Исходя из ответов планирую или корректирую мероприятия по ремонту. Но главное, что всё движется...В остальном же форс-мажор штука жестокая, но она в договорах является основанием для освобождения от ответственности... Всё будет хорошо!

Итак, по существу:
- почтовый адрес присвоили - 1-Д;
- в понедельник подают документы на дом, после их оформления можно приступать к оформлению право устанавливающих документов на квартиры;
- отопление и воду обещают дать на следующей неделе, чуть позже - электричество;
- по поводу ремонта - можно смело делать.. без воды и электричества только.

В общем, будем надеяться, что позитивный финал уже очень близок.

Цитата "just_me":

Итак, по существу:
- почтовый адрес присвоили - 1-Д;
- в понедельник подают документы на дом, после их оформления можно приступать к оформлению право устанавливающих документов на квартиры;
- отопление и воду обещают дать на следующей неделе, чуть позже - электричество;
- по поводу ремонта - можно смело делать.. без воды и электричества только.

В общем, будем надеяться, что позитивный финал уже очень близок.

И я о том же, что всё будет хорошо! ))

Всем доброго здоровья!
Информация на сегодняшний день:
-присвоен почтовый адрес 1Д,
-завершается монтаж электр. счетчиков (кстати, приятный бонус для покупателей -счетчики 3 фазы, 2-х тарифные!)
-завершается монтаж водяных и ТЕПЛОВЫХ! (опять бонус!) счетчиков (у кого непредусмотрено договором, можно добавить:)
Сроки монтажа и подключения (по информации тех.службы - до 2-х недель).
На этой неделе планируется подать общие документы по дому в регистр.службу для старта изготовления правоустанавливающих документов.

П.С. Спасибо Вадиму за адекватное и объективное видение ситуации.

Всё-таки не даром слоган ЦЕНТРБУД - КОЛИ ВИ ПРАГНЕТЕ БІЛЬШОГО

С уважением, Тарас

Цитата "bt77":

П.С. Спасибо Вадиму за адекватное и объективное видение ситуации.

И мы признателены, Тарас, руководителям и всему трудовому коллективу Центрбуд, что проявили терпение и были к нам неравнодушны, несмотря на все проблемы и хлопоты, которые мы создали и создаем...и боюсь ещё будем создавать.

В регистрационную службу поданы документы от Застройщика.
С 26.10.2015 начинаем оформлять правоустанавливающие документы на покупателей (свідоцтво про право власності + витяг з держреєстру про регістрацію).

стартовали испытания теплопункта и сетей. Тестовый запуск тепла через 2 недели

Ну и где же тестовый запуск тепла?Я уже писал ,что полную сдачу дома приурочат к 8 марту)))))Извините за цинизм.

Цитата "adi dasler":

Ну и где же тестовый запуск тепла?Я уже писал ,что полную сдачу дома приурочат к 8 марту)))))Извините за цинизм.

Какой тут цинизм, Вы по-моему оптимист))) Ждем очередной пост о том, что документы на квартиры уже несут, вода уже поднимается по трубам))

Прошу представителя застройщика прокоментировать на когда перенесен тестовый запуск тепла.

Информация по теплу:
Центрбуд давно готов к проведению испытаний теплопункта,
но испытания проводятся совместно с Киев-Енерго (с подачей теплоносителя).
По предварительной информации из Киев-Енерго к испытаниям приступят с 1-2 декабря.

С уважением, Тарас
ТОВ Центрбуд