ЖК Патриотика | Киев, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

Цитата "Inna170581":

Вот у меня тоже самое...

Может рано, надо звонить после 10-ти

Цитата "Nemetz":

У монолитов есть существенное преимущество перед панелью.
Высота потолков, например. Более гибкий выбор планировок, к тому же можно практически свободно менять размер комнат, положение и размер проемов, объединить две квартиры в одну, наконец. В случае с панелью это не доступно

Высота потолков - это более дорогой монолитный дом перед более дешевым панельным. Не более. А так есть и монолитно-каркасные дома с высотой потолков 2,5 м (на Крушельницкой, например). А есть и панельные с высотой 2,7 м. Вернее это уже делают не в чисто панельном доме а неком гибриде панельного и монолитно-каркасного (бывают и такие). В этом случае и перепланировку внутри квартиры можно делать также свободно как и в монолитно-каркасном доме. Внутренние перегородки в таком доме не несущие, а наружные стены могут быть из кератерма, например. Т.е. стены могут быть дышащими. Т.е. чисто технически ровно никаких недостатков может не иметь такой гибридный (в России его называют сборно-монолитно-каркасный) дом.
Вот в чем будет явное преимущество монолитно-каркасного - это свобода форм для архитектора. Сборно-монолитно каркасные, во первых, рентабельно выпускать хотя бы сериями. Т.е. страдает индивидуальность решений. А во вторых, в монолитно каркасном можно осуществить любые причуды фантазии архитектора.
Но эти изыски актуальны для классов домов от бизнес и выше. В дешевых монолитно-каркасных домах это все равно не используется. Так что на мой взгляд, пока будущее в дешевом и среднем ценовой диапазоне за сборно-монолитно-каркасной технологией. Панель тоже имеет ряд преимуществ перед монолитно-каркасной технологией, особенно в недорогом сегменте. Это, во первых, заводской контроль качества изготовления панелей. Панели получаются более стабильными по качеству, плюс банально ровнее. Во вторых дешевизна и простота сборки таких домов, а также экономия материала (за счет того, что панели отливаются на заводеможно делать меньше запасы толщин - для учет человеческого фактора). Это не только экономия материала (и денег), но и уменьшение нагрузки на фундамент. Еще в таких домах все межквартирные перегородки несущие. Перепланировать их нет надобности, зато такие стены дают хорошую звукоизоляцию - в отличии от стен из легких блоков. Плюс такие стены прочнее. Думаю, что жильцам приятнее осозновать, что его входная дверь будет крепко установлена в прочной стене, а не в легких блоках, которые по прочности могут уступать двери.
Еще к достоинствам типовых решений можно отнести их продуманность. Дома строятся не 1 раз и все недостатки потихоньку вылизываются. В монолитно-каркасных же каждый раз приходится изобретать велосипед.
Так что если говорить в общем, то монолитно-каркасный дом однозначно имеет смысл в более дорогом сегменте, где требуются индивидуальные архитектурные решения, а также где дизайн требует более сложных форм. Для массового строительства же сборно-монолитно-каркасная технология (которая технологически все же ближе к панельному чем к монолитно-каркасному дому) будет предпочтительнее.
А вот почему у нас эта технология пока менее распространена чем обычные панельные дома - этого я не могу понять. Технологически практически одинаково разрабатывать что чисто панельные, что сборно-монолитно-каркасные дома. А в себестоимости сбрно-монолитно-каркасный как минимум не дороже. А может и дешевле за счет меньшей материалоемкости.

главное достоинство монолита, что при затоплении вода течет не по углам, а через отверстия в монолите - шахты лифта и те же отверстия для ВК.

большой свободы в планировке нет, т.к. вы связаны колоннами и зачастую они расположены очень неудобно - спасибо криворуким архитекторам.

Главное "преимущество" монолита в данном случае, что его вообще перестали строить

Коллеги, кто-то на днях был в Аркаде с очередным взносом? Там очереди в кассу или свободненько?

Цитата "Inna170581":

Главное "преимущество" монолита в данном случае, что его вообще перестали строить

Как это перестали? Его перестанут строить только при снижении на него спроса. Пока же монолитно-каркасные дома воспринимаются инвесторами как более качественные. А значит на них есть спрос. А если есть спрос, то будет и предложение.
Это может разве что Аркада отказалась от этой технологии в пользу чуть более дешевой. Посмотрим, возможно, в этом есть смысл, т.к. впереди у застройщиков еще борьба за выживание со снижением цен на жилье.

Цитата "Инвестор-7-31":

Как это перестали? Его перестанут строить только при снижении на него спроса. Пока же монолитно-каркасные дома воспринимаются инвесторами как более качественные. А значит на них есть спрос. А если есть спрос, то будет и предложение.
Это может разве что Аркада отказалась от этой технологии в пользу чуть более дешевой. Посмотрим, возможно, в этом есть смысл, т.к. впереди у застройщиков еще борьба за выживание со снижением цен на жилье.

Имелись ввиду 2 монолитных дома, на которых движение отсутствует

Цитата "3107":

Коллеги, кто-то на днях был в Аркаде с очередным взносом? Там очереди в кассу или свободненько?

Не могу зайти на сайт аркады)) у кого-то грузится??????????

не могу зайти - празднуют)

нашел на другом сайте

"Муж звонил в банк, тоже рвался как представитель прессы на торжество(день рождения банка - ujin). Ну и по ходу дела задать пару вопросов. Ответом было, что готовиться официальное заявление к концу недели. "

Так что ждем сообщения от славного Банка

Цитата "ujin01":

не могу зайти - празднуют)

нашел на другом сайте

"Муж звонил в банк, тоже рвался как представитель прессы на торжество(день рождения банка - ujin). Ну и по ходу дела задать пару вопросов. Ответом было, что готовиться официальное заявление к концу недели. "

Так что ждем сообщения от славного Банка

А что значит официальное заявление? По поводу чего?

Цитата "ujin01":

не могу зайти - празднуют)

нашел на другом сайте

"Муж звонил в банк, тоже рвался как представитель прессы на торжество(день рождения банка - ujin). Ну и по ходу дела задать пару вопросов. Ответом было, что готовиться официальное заявление к концу недели. "

Так что ждем сообщения от славного Банка

Как-то волнительно звучит...

Сайт как работал так и работает. Паникеры)

Сайт лежит, заявление готовят... сливаются, не иначе

Цитата "инвестор-от-бога":

Сайт лежит, заявление готовят... сливаются, не иначе

Сайт работает, объявление о праздновании, о том что сливаются будет позже

Цитата "инвестор-от-бога":

Сайт лежит, заявление готовят... сливаются, не иначе

В районе обеда весьма активно рыли дорогу возле офиса Аркады, подвезли какие-то огромные трубы, рабочие разбирали какие-то кабели. Так что вряд ли сливаются.
Скорее будет заявление и праздновании, возможно, еще о связанных с этим акциях.

Цитата "Levor":

В районе обеда весьма активно рыли дорогу возле офиса Аркады, подвезли какие-то огромные трубы, рабочие разбирали какие-то кабели. Так что вряд ли сливаются.
Скорее будет заявление и праздновании, возможно, еще о связанных с этим акциях.

Они больше недели там роют...прокладывают трубы...наверное в Патриотику...

Давайте все вместе поздравим Аркаду и ее сотрудников с 22-летием банка.

все, сайт нормально работает)
я думаю сообщение о задержке сторительства и о том когда это исправятся
очередное - проблемы с россией, отключение света и прочее...
в общем кругом все геи - одни они дартаньяны и все в белом)

Поздравляем!!

к стати - домик аркады уже синими панелями обшивают)

Цитата "ujin01":

Поздравляем!!

к стати - домик аркады уже синими панелями обшивают)

С домиком Аркады-то все хорошо

А вот наши домики....