ЖК Патриотика | Киев, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

Цитата "Nemetz":

Цена, как для такого класса дома стала высоковата, вот и не продаются

цена обычная, только покупать надо по переуступке.
думаю схема такая: фиктивный посредник Аркады покупает типа по акции 10 квартир, потом
выставляет их по мере продажи на переуступку. покупателю эта переуступка стоит 7000-10000 грн., зато в сравнении с прайсом минус 300000-500000 в зависимости от количества комнат. красота, и рассрочников доим и для новых покупателей цены предлагаем по рынку. дурных же нема такие схемы не видеть.

Цитата "UnrealGodzi11a":

та это шутка, конечно ничего строить больше не будут. это моя карма, куда я отнес бабки там все идет в тартарары

Счастливчик вы наш..........

Цитата "UnrealGodzi11a":

цена обычная, только покупать надо по переуступке.
думаю схема такая: фиктивный посредник Аркады покупает типа по акции 10 квартир, потом
выставляет их по мере продажи на переуступку. покупателю эта переуступка стоит 7000-10000 грн., зато в сравнении с прайсом минус 300000-500000 в зависимости от количества комнат. красота, и рассрочников доим и для новых покупателей цены предлагаем по рынку. дурных же нема такие схемы не видеть.

Оно то может так и делают, чтобы старых не злить и не сбрасывать прайс для всех, а по немножку можно выставлять и так продавать ( в стиле мы тут не причем). Но тема сайта и запихивания той же переуступки остается, ее обычный человек с улицы редко видит!

Цитата "AlexSmile":

Оно то может так и делают, чтобы старых не злить и не сбрасывать прайс для всех, а по немножку можно выставлять и так продавать ( в стиле мы тут не причем). Но тема сайта и запихивания той же переуступки остается, ее обычный человек с улицы редко видит!

Ну чё, сверху кнопка
Да и менеджеры, я думаю, предлагают

Сверху где на главной странице? Да там видно, а кто так заходит? Если кто-то увидел рекламу или услышал про Патриотику, что он в гугле вводит Патриотика или Аркада? По Патриотике сразу выдает Подилля -> квартиры -> прайс, а вот там ни про акции ни про уступки - ничего. Да менеджеры может бы и предложили, да кто же к ним пойдет или звонить будет, если прайс не устраивает. Закрыли и забыли.

Цитата "AlexSmile":

Сверху где на главной странице? Да там видно, а кто так заходит? Если кто-то увидел рекламу или услышал про Патриотику, что он в гугле вводит Патриотика или Аркада? По Патриотике сразу выдает Подилля -> квартиры -> прайс, а вот там ни про акции ни про уступки - ничего. Да менеджеры может бы и предложили, да кто же к ним пойдет или звонить будет, если прайс не устраивает. Закрыли и забыли.

Это инвесторов не должно волновать
Пусть этим занимаются рекламисты Аркадовские

Нас волнует, чтобы дома были построены и сданы

вопрос где им теперь брать деньги? денег-то по всем признакам нет. зато я видел очередь из желающих снять депозиты, она такая же как при продажах нового дома в первый день. из-за этого и все эти акции -20% для рассрочников и схемы с переуступкой. акцию со сменой объекта я не понял, но думаю она тоже беспроигрышная для Аркады. а на арматуру все не хватает, ну ничего я занесу 1го немного.

Сегодня перезвонили с Аркады и сказали, что мне дают кредит на оставшуюся оплату, может все таки деньги есть?

Цитата "143000":

Сегодня перезвонили с Аркады и сказали, что мне дают кредит на оставшуюся оплату, может все таки деньги есть?

Блин, но что значит кредит, это деньги внутри банка, они же никуда их не выводят, плюс кредит, это согласно условий рост процентной ставки (хотя пока наложенный мораторий) а проценты и комиссия их доходы

на страничке "сорочинского" нашел такой комментарий
"Если интересно: для отказа необходимо просто необходимо подойти к прорабу, сказать номер квартиры, он даст тетрадку, в которой на каждую квартиру заведено по страничке. В ней под своим номером квартиры пишешь отказ (можно в виде списка, если отказываешься частично), ставишь дату и подпись. Наш прораб находился в "Подиллі", комнатка обклеена образцами обоев. "

Цитата "anykucherenko":

Блин, но что значит кредит, это деньги внутри банка, они же никуда их не выводят, плюс кредит, это согласно условий рост процентной ставки (хотя пока наложенный мораторий) а проценты и комиссия их доходы

Не совсем так, они этими деньгами рассчитываются с застройщиком или в любом случае за материалы или работу т.м. Если они виртуально выделены на их рассчитывают и они уже нужны не виртуально.

Цитата "anykucherenko":

Блин, но что значит кредит, это деньги внутри банка

все верно, кредит не говорит абсолютно о наличии денег.
но процент никто не поднимет до гиперинфляции, точнее его можно поднять и сейчас до 40% и получить кучу проблемных кредитов, квартир по переуступке со 100% оплатой.

короче, берите кредит!

P.S.
вот есть занятный фильмец про кредиты
но я не ручаюсь что там все правда

Цитата "UnrealGodzi11a":

вопрос где им теперь брать деньги? денег-то по всем признакам нет. зато я видел очередь из желающих снять депозиты, она такая же как при продажах нового дома в первый день. из-за этого и все эти акции -20% для рассрочников и схемы с переуступкой. акцию со сменой объекта я не понял, но думаю она тоже беспроигрышная для Аркады. а на арматуру все не хватает, ну ничего я занесу 1го немного.

Досрочное снятие депозитов запретил КМУ.

я думаю это те у кого срок подошел.

Цитата "UnrealGodzi11a":

я думаю это те у кого срок подошел.

якщо велика черга за зняттям депозитів і вся відразу, то це означає що є заминки з виплатами депозитів, і тоді назначається день в який будуть видавати і тоді всі що назбирались за місяць в кого закінчилось депо і не отримали приходять в цей день і звідси черга. В банках в яких немає проблем з видачею депо черг немає, бо всі ходять в різні дні. А то щось я не чув що в Аркади депозитів прям більше ніж в Привата...

я просто выходил с оформления документов, вижу очередь. спросил у охранника: "Что новый дом продают?", он сказал: "Нет, депозиты.". Если быть на позитиве, то может быть это приносили деньги на депозит, т.е. вкладывать? это было 29 мая, а 10го июня я уже наблюдал на втором этаже много людей оформляющих сделки по покупке и переуступке (большинство), это немного позитива к крутящимся сегодня кранам

Цитата "Можливо":

В банках в яких немає проблем з видачею депо черг немає, бо всі ходять в різні дні. А то щось я не чув що в Аркади депозитів прям більше ніж в Привата...

вы не в курсе( оставлял депозиты в многих банках, включая приват и аркаду
в аркаде нет собственных карточек для физ лиц (не знаю как они в таком случае осуществляют выплату зарплат сотрудникам). по этому за процентами по депозитам народ приходит в отделение. начисление процентов по депозитам происходит на последний рабочий день - по этому все желающие забрать проценты выстраиваются в первых числах нового месяца. я же например делал выплату на карту другого банка (доп комиссии от аркады за это нет).
из личных наблюдений - большинство держателей депозитов - люди старшей возрастной группы и пенсионеры
деньги они аккумулировали для запуска "эврики", так что ожидаемо ближайшие пару месяцев % ставка по депозитам понизится.
депозитов в привате больше - но это 2е абсолютно разные структуры - лень описывать, по идее все и так понятно. приват - универсал. аркада - узкопрофильный ьанк не заточенный на бланковую розницу с улицы

во-во я как раз в последний день месяца очередь наблюдал. значит за процентами стояли.

Цитата "UnrealGodzi11a":

во-во я как раз в последний день месяца очередь наблюдал. значит за процентами стояли.

да-это люди стояли за %

Ходил только что на стройку.
Из людей там был аж целый охранник, который сказал, что рабочих там практически нет, кроме нескольких на внешнем лифте. Хотя я и их не увидел.
Как-то печально =(