Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

Цитата "svoya_kvartirka":

Добрый день, я инвестор дома Сорочинский, который строит ЗЗБК1, и меня очень радует, что они ставят по 1 этажу в неделю стабильно, в месяц по 4-5 этажей выходит, а тут вот теперь прочитала, что оказывается это медленно и плохой подрядчик... Скажите плз, а какая скорость хорошая для такого дома? Смотрю по камерам, в доме все время идут работы....

о первый довольный инвестор с Сорочинского ))))
они месяца 4 немогли плиты завести, тут в ветке такие истерики были ))) Самое быстрое что я видел в Патриотике это 3 этажа за неделю в Степовом.

Цитата:

о первый довольный инвестор с Сорочинского ))))
они месяца 4 немогли плиты завести, тут в ветке такие истерики были ))) Самое быстрое что я видел в Патриотике это 3 этажа за неделю в Степовом.

Да, они когда начать не могли никак, мы тоже переживали, но потом дело пошло, вот и довольны Хотя это точно не 4 месяца было - это Вы уже преувеличиваете очень )
А 3 этажа в неделю - это конечно круто, даже не знала, что так быстро можно строить

Цитата "uaVladya":

какое руководство на форуме и не надейтесь, а темболее отвечать на вопросы такого характера.

Не соглашусь с вами, если честно.
Вот Дмитрий Дубилет, например, отвечает в Фейсбуке на вопросы. Вот были проблемы с оплатой картами на зарубежных сервисах или проба нового сервиса по оплате с мобильного. Все оперативно и взаимно, да еще и с последующим решением вопроса. Возможно, конечно, что не сам Дубилет отвечает, а за него, но потом вопрос решался. Самому не верится.
Я ведь буратино, готовый здесь и сейчас закопать несколько золотых буквально в пустырь (фактически, судя по фото, там даже нет котлована)
А так в ответ: "Приезжайте и становитесь в очередь". Немного "совком" Аркада отдает или я ошибся?

Цитата "svoya_kvartirka":

Да, они когда начать не могли никак, мы тоже переживали, но потом дело пошло, вот и довольны Хотя это точно не 4 месяца было - это Вы уже преувеличиваете очень )
А 3 этажа в неделю - это конечно круто, даже не знала, что так быстро можно строить

ну 3 месяца так точно, можно по ветке форума это увидеть ...

так а что там могти плиты просто складывай и вари, самое простое что может быть

Цитата "Borism":

Форумчане, посмотрел по форуму, в основном sinoptik777 и VST гонят на ЗЗБК1 и наводят панику.
Навел немного справок, ЗЗБК1 выливал плиты для ЖК "Першоцвіт" в г.Борисполе, две очереди, 9-ти этажка и 10 этажка, 356 квартир, за темпами строительства наблюдал из своего окна.

По первой фотографии, тем кто понимает, видно, что плиты именно ЗЗБК1.
На второй фото уже готовый дом.

[attachment=1]7.jpg[/attachment]

[attachment=0]1.jpg[/attachment]

Проект Первоцвет конечно меньше нежели дома в Патриотике, но все же, ЗЗБК1 строит.

Думаю ЗЗБК1 строит медленно, потому что им так разрешает Аркада, вот и все, если Аркада будет более жестко контролировать стройку, то все будет ок, а от лишней паники на форуме ничего хорошего не будет...

P.S: не подумайте, я не работник ЗЗБК1

Всё дело в том что у ЗЗБК-1 слабые мощности, в сравнении с ДБК-3,ДБК-4. По этой причине не поступил в продажу дом винничанка, который относиться к 1-очереди. Взглянув на стадию строительства диканьки подилля и сорочинского увидим - последний в сравнении с первыми сильно отстает, у этих домов одинаковый срок сдачи 31.12.2015.

Цитата "Bismarck_":

Не соглашусь с вами, если честно.
Вот Дмитрий Дубилет, например, отвечает в Фейсбуке на вопросы. Вот были проблемы с оплатой картами на зарубежных сервисах или проба нового сервиса по оплате с мобильного. Все оперативно и взаимно, да еще и с последующим решением вопроса. Возможно, конечно, что не сам Дубилет отвечает, а за него, но потом вопрос решался. Самому не верится.
Я ведь буратино, готовый здесь и сейчас закопать несколько золотых буквально в пустырь (фактически, судя по фото, там даже нет котлована)
А так в ответ: "Приезжайте и становитесь в очередь". Немного "совком" Аркада отдает или я ошибся?

Пустить пустырём, но цена очень низкая, по этому и очереди.

Цитата "Bismarck_":

Коробки-коробками, итак, информация по «ТРИПІЛЛЯ».
Прозвон сегодня утром по поводу однушек с внесением 100% стоимости. Ответ девушки, что все забронированы, приезжайте, становитесь в очередь . Эээ, слово "очередь" для меня ассоциируется с чем-то советским или бесплатным и является бесконечным процессом
В общем, следующая моя фраза была о том, что я покупатель, если что, готовый внести деньги, а не "забивать очередь" до момента, пока курс вдруг не станет выгоднее, а потом отказаться, если этого не произошло. Но мантра об очереди была несломлена. В общем, "записываться в очередь" я не поехал...

Объясните глупым аборигенам, пожалуйста, как происходит инвестирование в этот чудный комплекс

Все так же. Едете в аркаду бронируете или сразу оплачиваете.

Цитата "Bismarck_":

Не соглашусь с вами, если честно.
Вот Дмитрий Дубилет, например, отвечает в Фейсбуке на вопросы. Вот были проблемы с оплатой картами на зарубежных сервисах или проба нового сервиса по оплате с мобильного. Все оперативно и взаимно, да еще и с последующим решением вопроса. Возможно, конечно, что не сам Дубилет отвечает, а за него, но потом вопрос решался. Самому не верится.
Я ведь буратино, готовый здесь и сейчас закопать несколько золотых буквально в пустырь (фактически, судя по фото, там даже нет котлована)
А так в ответ: "Приезжайте и становитесь в очередь". Немного "совком" Аркада отдает или я ошибся?

с чем вы не согласны?!)))
я вам говорю что руководства Аркады на форуме нет и никто тут на ваши вопросы от них отвечать не будет, причем тут фейсбук с Дубилетом. На другом форуме есть представитель Аркадовский но он так, типа ввиде информации.

Прям вип клиент, не смешите. Жилье которое стоит от 30, если не вы то будет два других которые принесут деньги. ))

По поводу скорости стройки от ЗЗБК1. Думаю скоро процес пойдет быстрее (через 1,5-2 мес.) после завершения коробок от завода но отрадном (дом на 472 кв.) и троещине 20 (дом на вроде 306 кв.). Как-то так.

Цитата "Bismarck_":

Объясните глупым аборигенам, пожалуйста, как происходит инвестирование в этот чудный комплекс

На стадии инвестирования также столкнулся с очередями.. На интересующую меня квартиру очередь была из 3 или 4х человек. Время ожидания - около 2х недель.

Кто подскажет оформление переуступки по веремени долго длится?

Цитата "VST":

Пустить пустырём, но цена очень низкая, по этому и очереди.

Вы слово "очередь" тут не совсем правильно понимаете. Нет никаких очередей в стандартном понятии, типа все стоят с деньгами и ждут что де им достанеться.
Очередь это просто бронь дома. Человек приходит, говорит что хочет купить квартиру, бронит нужную, и может оплатить в течении пары дней. Эта бронь подтверждаеться документально. Но естесственно есть большие шансы, что ты забронить и ничего не заплатишь, потом эту квартиру забронит кто-то еще, и тоже не заплатит. Потому она может продаться намного пожже, чем на нее пошла первая бронь)))
Например когда брал я, квартира, которую хотел купить оказалась на брони, а свободные были не в том доме, в котором я хотел. Но сказали, что можно забронить две. Свободную - документально, а заброненую - они просто записали данные чтоб перезвонить, если денег не внесут за нее, типа второй в очереди. В итоге через 2 дня взял ту, что была забронена, ибо тот, кто бронил официально не появился.
Не вижу тут никаких проблем. Ждать максимум пару дней. Был в УКРБУДе, там тоже можно бронить безоплатно, даже на более долгий срок.
Так что такая очередь - не показатель кол-ва людей, которые реально будут что-то инвестировать.

Цитата "uaVladya":

с чем вы не согласны?!)))
я вам говорю что руководства Аркады на форуме нет и никто тут на ваши вопросы от них отвечать не будет, причем тут фейсбук с Дубилетом. На другом форуме есть представитель Аркадовский но он так, типа ввиде информации.

Прям вип клиент, не смешите. Жилье которое стоит от 30, если не вы то будет два других которые принесут деньги. ))

Да ладно вам, вы ведь не знаете моих возможностей и планов. Я же не для себя беру, а рассматриваю объекты как возможность вложения и сохранения средств. Пример привел просто исходя из того, как нормальная компания может построить работу с потенциальными клиентами, почему бы и нет, не понимаю. Я хочу жить в нормальной стране, а не в совке с бюрократией, которая сопровождает даже некоторые частные фирмы, к сожалению. По поводу "два других, которые принесут деньги" тоже все очень спорно, кто-то покупает в рассрочку, кто-то в кредит, а кто-то готов оплатить сразу 100%. Также у меня есть друзья, которые брали квартиры в "Молодежном Квартале". В одном из домов, например, оказывалось, что есть много свободных квартир, хотя до покупки человеку говорили, что осталось лишь несколько, а тут проходит пол годика и оказывается совсем другое. Можете мне не верить, кстати - это ваше право...
По поводу "жилье которое стоит от..." здесь тоже все спорно. А сколько оно должно стоить, к сожалению, в нищей стране. Я считаю, очень адекватная цена и по-хорошему, даже как инвестор я не рассчитываю на рост в 2 раза, пусть оно принесет минимальную доходность на уровне долл.депо или чуть выше. Не вижу ничего плохого, я готов вкладывать деньги, заработанные не у нас в нашу экономику, а не вывести их и спрятать за границей. Да, я не понимаю такого отношения, не даю взяток и прочее прочее. Для меня это "совок".
Все логично, меня интересует именно недорогое жилье с удобной транспортной развязкой, так как потом будет проще выйти из него.

Цитата "Scrip":

На стадии инвестирования также столкнулся с очередями.. На интересующую меня квартиру очередь была из 3 или 4х человек. Время ожидания - около 2х недель.

Подскажите, пожалуйста, вы записывались в эту очередь из 3-х или 4-х человек? Если да, тогда какой результат? Реально, что она потом доходит к вам или нет? Интересуюсь, так как подозреваю, что в очередь записываются все кому не лень, в том числе сейчас, надеясь на пиковый рост курса, а если этого не происходит - тогда "забивают".

Когда я инвестировал, интересующая меня квартира тоже была вроде как занята. Но я поговорил с менеджером и в итоге ее записали на меня. Поэтому стоит поехать в аркаду и нормально договориться. Если вы готовы платить 100% сразу, то есть шанс, что вас не будут ставить ни в какую очередь. Я так понял, что некоторые квартиры держат без брони и договориться всегда можно.

Цитата:

Да ладно вам, вы ведь не знаете моих возможностей и планов. Я же не для себя беру, а рассматриваю объекты как возможность вложения и сохранени

тоесть вы заставите рукодство аркады заходить сюда на сайт и отвечать на вопросы? ))))))

Цитата:

По поводу "два других, которые принесут деньги" тоже все очень спорно, кто-то покупает в рассрочку, кто-то в кредит, а кто-то готов оплатить сразу 100%.

а это сказал к тому что трусить перед ними 30кой и думать что они должны как то от этого относится по особенному не стоит. Как бы мы не хотели что бы к нам относились не как в совке, дорожить вами как клиентом не будут. 60 лет совка еще долго будем истреблять.

Цитата:

А сколько оно должно стоить, к сожалению, в нищей стране.

а Украина нищая страна ? что то новенькое. Нищая страна это Замбия какаето, а страна в которой каждая вторая машина от 50 штук баксов и квартиры за 30 штук разгребают как пирожки, это нищая страна ??!! В Европе намного скромнее люди живут. )) Друг в Канаду удрал, так принес в банк 3 штуки баксов наличкой так касирша чуть из трусов не выпригнула от такой суммы, или чек выписать на штуку баксов ггг

Так что если вы думаете что вам как инвестору будут относится как то по особенному и сидеть решать в телефонном режиме вопросы, то это ошибочное мнение.

Цитата "uaVladya":

тоесть вы заставите рукодство аркады заходить сюда на сайт и отвечать на вопросы? ))))))

Никого я ничего не заставляю. Я просто уточнил, не мониторят ли ветку. Часто бизнес заботиться о своей репутации и мониторит крупные ветки на форумах о своих продуктах. Я это серьезно. Это самая крупная ветка по данному ЖК, я мог это предположить, в чем я не прав?

Цитата:

а это сказал к тому что трусить перед ними 30кой и думать что они должны как то от этого относится по особенному не стоит. Как бы мы не хотели что бы к нам относились не как в совке, дорожить вами как клиентом не будут. 60 лет совка еще долго будем истреблять.

Но я ведь не делаю вывод по вам и вашим планам так "сходу". Откуда вы знаете, сколько и чего я могу и хочу купить...

Цитата:

а Украина нищая страна ? что то новенькое. Нищая страна это Замбия какаето, а страна в которой каждая вторая машина от 50 штук баксов.

Какая средняя ЗП в Украине в долл? Каждая вторая машина за 50к, говорите, я вас огорчу... По поводу Канады и прочих не рассказывайте мне, я работаю в IT бизнесе и знаю отличие. Я знаю людей, которые выехали туда, знаю, которые даже вернулись, у всех свои причины. Кстати, там программист часто может получать меньше пожарного или полицейского. А для нас половина этой зарплаты порограммиста, которую платят здесь - это просто недосягаемая величина для подавляющего большинства людей и считается "высоким доходом".

Цитата "dsoul":

Когда я инвестировал, интересующая меня квартира тоже была вроде как занята. Но я поговорил с менеджером и в итоге ее записали на меня. Поэтому стоит поехать в аркаду и нормально договориться. Если вы готовы платить 100% сразу, то есть шанс, что вас не будут ставить ни в какую очередь. Я так понял, что некоторые квартиры держат без брони и договориться всегда можно.

Спасибо, вот это действительно полезный комментарий. Конечно, хотелось бы услышать это от самой Аркады хотя-бы по телефону, тем-более, что у меня есть подозрение, что очередь - это "спорная" величина ввиду описанного опыта моих друзей по МК.
Постараюсь заехать к ним в офис к концу недели.

Цитата "Bismarck_":

Подскажите, пожалуйста, вы записывались в эту очередь из 3-х или 4-х человек? Если да, тогда какой результат? Реально, что она потом доходит к вам или нет? Интересуюсь, так как подозреваю, что в очередь записываются все кому не лень, в том числе сейчас, надеясь на пиковый рост курса, а если этого не происходит - тогда "забивают".

Да, я записывался в очередь.

Но до меня она не дошла, поскольку начались продажи в Аю Даг, удалось купить квартиру по акции, потому бронь сразу же снял...

Цитата:

Никого я ничего не заставляю. Я просто уточнил, не мониторят ли ветку. Часто бизнес заботиться о своей репутации и мониторит крупные ветки на форумах о своих продуктах. Я это серьезно. Это самая крупная ветка по данному ЖК, я мог это предположить, в чем я не прав?

а я сказал что они не мониторят этот форум. И не отрицал что есть компании которые это делают. В чем я не прав ? ))

Цитата:

Но я ведь не делаю вывод по вам и вашим планам так "сходу". Откуда вы знаете, сколько и чего я могу и хочу купить...

резонно, но вы это и не опровергали. )

Цитата:

Какая средняя ЗП в Украине в долл? Каждая вторая машина за 50к, говорите, я вас огорчу... По поводу Канады и прочих не рассказывайте мне, я работаю в IT бизнесе и знаю отличие. Я знаю людей, которые выехали туда, знаю, которые даже вернулись, у всех свои причины. Кстати, там программист часто может получать меньше пожарного или полицейского. А для нас половина этой зарплаты порограммиста, которую платят здесь - это просто недосягаемая величина для подавляющего большинства людей и считается "высоким доходом".

да какая средняя зарплата, я вам умоляю. Не та страна что бы равняться средними зарплатами. Вы сначала уберите корупцию, откаты как минимум, а потом будете мерять средними зарплатами.
Ну вот что бы вам не рассказывать, то я не спорю и не обсуждаю зарплату между специальностей в Канаде, а привожу пример что в Украине люди живут с большим размахам чем там. Сравнивать нужно равносильно, а не переводить по курсу. Хотя блин я не об этом. Люди там живут скромно получая свои тех же 50 штук в год.
Да средняя стоимость нового авто в Украине 20 куе, а учитывая что через один ездит каены, лексусы, бехи , к слову новая х5 стоит сейчас 4,5 лимона , от блин бедная страна. Люди жируют в Украине покупают дорогие машины, квартиры и не по одной. Да есть масса людей которые не ах ти, но такое везде есть. Возми Патриотику, тут половина квартир это тупо инвестиции, квартиры которые будут здаваться или просто стоять. Капец нищая страна, на каждом углу или новус или сельпо или билла и т.д. народу валом все гребут и гребут, а технику после нового года месяца два были пустые полки так как все выгребли при том по новому курсу в два дорога, такие все нищие аж тошно.

Цитата "uaVladya":

Да средняя стоимость нового авто в Украине 20 куе, а учитывая что через один ездит каены, лексусы, бехи , к слову новая х5 стоит сейчас 4,5 лимона , от блин бедная страна. Люди жируют в Украине покупают дорогие машины, квартиры и не по одной.

Люди жируют, Ок. Не хочу спорить, пусть будет так.
Просто уточните статистику, сколько было продано новых х5 или Каенов... Посмотрите на данные рынка новых авто в Европе и в Украине. Опять же - это флуд, не хочу спорить, но там очень большая разница.
Вы знаете, к примеру, сейчас очень показательно то, что происходит на рынке аренды. Не забывайте, что жилье - это массовый продукт, а не только для избранных. А владельцев дорогих авто не так много, как вы говорите. Хотите простую аналитику? Вот вам, зайдите на популярный сайт по продаже авто auto.ria.com и выберите марку "Порше". Сколько предложений? 767 авто.
Теперь зайдем на польский сайт. //otomoto.pl/osobowe?q=porsche , предложений 1 878
Вот вам простейшая аналитика...
Это не самый популярный их сайт, скорее всего, нашел первый попавшийся в Гугле...

Давайте закончим флуд. К сожалению, в нашей стране пока все плохо на самом деле.

да вы шутник я смотрю ...
ок пусть будет показательная типа аналитика не о чем.

поэтому я и говорю проще поехать в банк и купить квартиру чем флудит на форуме