Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

общее обсуждение проекта

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
84
15%
Плохо
40
7%
Нормально
127
23%
Хорошо
211
38%
Отлично
94
17%
 
Всего голосов : 556
Повідомлень: 64
Реєстрація: 14.02.2020
Репутація: 2
KiKiKi » 08.04.2021 10:35 писал(а):Экопарк был "создан" только для того, что бы убрать с горизонта Аркаду. Это проплаченый шухер. Про него можно забыть. Или кто-то верит в то, что есть люди готовые бросать зажигательные смеси, разбивать головы рабочим и трощить технику за откровенное болото в котором давно нет живности?
А инвестировать будут те, кому вообще негде жить и насобирать на полноценное жилье шансов мало ( в ПНО квартиры по 30м.кв), а так же те кому под сдачу


А более 4 млрд грн на достройку П-1 и Эврики (согласно аудиту строек) куда делись? Там же почти все выкуплено уже, а денег нет! Тоже Экопарк? А 800 млн грн долга перед подрядчиками за уже сделанные работы? Я вот только пока не знаю, эти 800 млн входят в те 4 млрд, или их надо приплюсовать? Это тоже конечно Экопарк! Вы тут башкой когда-нибудь думать начнете, или она у вас для того, чтобы в нее есть?

И да, если СГ собирается строить тут такое же дешевое и уродское в огромном количестве, то это попахивает новой строительной пирамидой. Ну и понятно, что тогда у нее никогда не будет столько прибыли (если она собирается балансировать на грани рентабельности), чтоб потратить более 4 млрд на достройку аркадовских недостроев. Этот недострой — навсегда!
На початок сторінки
Повідомлень: 113
Реєстрація: 09.06.2015
Репутація: 4
KiKiKi » 08.04.2021 10:35 писал(а):Экопарк был "создан" только для того, что бы убрать с горизонта Аркаду. Это проплаченый шухер. Про него можно забыть. Или кто-то верит в то, что есть люди готовые бросать зажигательные смеси, разбивать головы рабочим и трощить технику за откровенное болото в котором давно нет живности?
А инвестировать будут те, кому вообще негде жить и насобирать на полноценное жилье шансов мало ( в ПНО квартиры по 30м.кв), а так же те кому под сдачу


Заявленная цена за метр SG на озёрах от 25 000 грн. Только при такой цене есть вероятность достройки.
Так вот при такой цене ни один нормальный инвестор не профинансирует в Патриотику пока не будет уверен на 100% что электроподстанцию построят.
А к инвестированию на озёрах добавляется пункт о снятии конфликта с экопарком.
На початок сторінки
Повідомлень: 165
Реєстрація: 02.02.2018
Репутація: 7
sosed100500 писал(а):
А более 4 млрд грн на достройку П-1 и Эврики (согласно аудиту строек) куда делись? Там же почти все выкуплено уже, а денег нет! Тоже Экопарк? А 800 млн грн долга перед подрядчиками за уже сделанные работы? Я вот только пока не знаю, эти 800 млн входят в те 4 млрд, или их надо приплюсовать? Это тоже конечно Экопарк! Вы тут башкой когда-нибудь думать начнете, или она у вас для того, чтобы в нее есть?

И да, если СГ собирается строить тут такое же дешевое и уродское в огромном количестве, то это попахивает новой строительной пирамидой. Ну и понятно, что тогда у нее никогда не будет столько прибыли (если она собирается балансировать на грани рентабельности), чтоб потратить более 4 млрд на достройку аркадовских недостроев. Этот недострой — навсегда!

А почему вы съезжаете с темы экопарка на бюджеты и распилы?
На початок сторінки
Повідомлень: 64
Реєстрація: 14.02.2020
Репутація: 2
Проблемы начались задолго до того, как про Экопарк вообще что-то слышно было. Вскоре после запуска Аркадой Эврики. Начались задержки на всех объектах сначала в П-1, потом и в Эврике. При том, что в ОП и в кассовом зале очереди стояли. Пузырь раздувался, а бабки не успевали поступать за этим раздуванием, плюс выводились, как мы теперь знаем, на всякие комиссии и за невыполненные работы фирмам-прокладкам, росли долги подрядчикам. И при чем тут Экопарк? Надо было тогда не оды хвалебные тут петь Аркаде, а при первых задержках идти на Ольгинскую требовать объяснений. Тогда, при первых звоночках (не связанных абсолютно ни с каким не Экопарком!!!), еще можно было если не повернуть ситуацию в нужное русло, то хотя бы минимизировать ущерб. А теперь уже поздно пить боржоми!

Кстати, на СГ не стоит надеяться — она ничего не достроит скорее всего, разве что 1-2 дома может сдадут, которые в самой высокой степени готовности. Так же, как Аркада ни черта не достроила для инвесторов Градомира.
На початок сторінки
Повідомлень: 113
Реєстрація: 09.06.2015
Репутація: 4
Наверное потому что Екопарк не обещал построить дома и не брал денег с людей. А внаглую стырил деньги дед и потом нанял ОА чтобы рассказывать что это у него отжимают землю. Хотя всякий думающий человек понимает что из за екопарка максимум не должны были достроился дома ПНО. Да и прекрасно я помню продажи на ПНО - по демпинговым ценам когда уже была тема протеста. Это были продажи чтобы землю застолбить. Я ещё тогда думал что нужно быть очень поисковыми ребятами чтобы туда вложиться.
А инвесторы Патриотики и Эврики другая история. Их просто дед внаглую кинул укравши деньги.
На початок сторінки
Повідомлень: 2835
Реєстрація: 15.03.2011
Репутація: 34
"01.04.2021 року Господарським судом міста Києва було ухвалено рішення у справі № 910/7707/19 щодо стягнення з Київської міської ради на користь ТОВ «Будеволюція» 365 млн грн., яким відмовлено у задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Вирішується питання щодо доцільності подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції."
Хм... Новый застройщик еще не приступил к строительным работам, а уже разбрасывается деньгами ФФС инвесторов Патриотики. В случае отказа от апелляции будет потерян также и сумма уплаченного судебного сбора.
На початок сторінки
Повідомлень: 165
Реєстрація: 02.02.2018
Репутація: 7
Это что, получается что достройка чисто за счет кредитов не на СГ, а на какую то непонятную организацию? 0_о Да это же будет распил чистой воды с концами в воду...

Нагадуємо, що для якомога швидшого відновлення і завершення будівництва Дирекція проситиме у держави фінансову підтримку в розмірі близько 3.5 млрд грн у вигляді пільгового кредитування або реалізації механізму викупу квадратних метрів державою.
На початок сторінки
Повідомлень: 165
Реєстрація: 02.02.2018
Репутація: 7
Неожиданно и невероятно, но "экопарк" который спал с годик уже как, после появления нового застройщика активизировался :) Похоже СГ не со всеми договорилась. Что там, "экопарк" хотел 100 квартир в ЖК на озерах?

Экологическая комиссия Киевсовета запретила застройку озер на Осокорках: что там будет
https://nashkiev.ua/novosti/ekologicheskaya-komissiya-kievsoveta-zapretila-zastroykou-ozer-na-osokorkah-chto-tam-boudet.html
На початок сторінки
Повідомлень: 75
Реєстрація: 26.05.2008
Репутація: 1
sosed100500 » 09 апр 2021, 16:25 писал(а):Проблемы начались задолго до того, как про Экопарк вообще что-то слышно было. Вскоре после запуска Аркадой Эврики. Начались задержки на всех объектах сначала в П-1, потом и в Эврике. При том, что в ОП и в кассовом зале очереди стояли. Пузырь раздувался, а бабки не успевали поступать за этим раздуванием, плюс выводились, как мы теперь знаем, на всякие комиссии и за невыполненные работы фирмам-прокладкам, росли долги подрядчикам. И при чем тут Экопарк? Надо было тогда не оды хвалебные тут петь Аркаде, а при первых задержках идти на Ольгинскую требовать объяснений. Тогда, при первых звоночках (не связанных абсолютно ни с каким не Экопарком!!!), еще можно было если не повернуть ситуацию в нужное русло, то хотя бы минимизировать ущерб. А теперь уже поздно пить боржоми!

Кстати, на СГ не стоит надеяться — она ничего не достроит скорее всего, разве что 1-2 дома может сдадут, которые в самой высокой степени готовности. Так же, как Аркада ни черта не достроила для инвесторов Градомира.

Я еще 2 года назад говорила, что ситуация с Экопарком выгодна Аркаде. Но меня тут закидали тапками. И так же утверждала что проблемы начались с Эврики. Мы инвестировали в квартиру в Чигирине летом 2017-го. И тогда уже на форуме Эврики люди писали про проблемы.
На початок сторінки
Повідомлень: 113
Реєстрація: 09.06.2015
Репутація: 4
Кто знает на каком этапе создание кооперативов в 19 (Кодацька фортеця) и 23 (Синевір) домах?
На початок сторінки
Повідомлень: 89
Реєстрація: 07.01.2018
Репутація: 0
Хотелось бы о создании кооперативов подробнее или это очередная чья-то фантазия.хотя в нашем положении это очень разумно
На початок сторінки
Повідомлень: 198
Реєстрація: 04.06.2011
Репутація: 1
А по Батурину (32 дом) не создают кооператив? кто что знает?
На початок сторінки
Повідомлень: 113
Реєстрація: 09.06.2015
Репутація: 4
NinaKov » 20.06.2021 08:20 писал(а):Хотелось бы о создании кооперативов подробнее или это очередная чья-то фантазия.хотя в нашем положении это очень разумно


Выяснил вопрос. Тема кооператива поднималась, но заглохла. Основная причина - нет мощностей по э/э. Последние дома на которые были мощности по заселению это Львовский и Аскания. На остальные дома нужно строить Подстанцию Аркада 110 а это больше 400 млн.грн.
Так что тема закрыта - достроить дом кооперативом можно, а заселится в него нет. Аскания это последние счастливчики.
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 11445
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 17
Доброго дня!
Редакція порталу Domik.ua готує матеріал про те, в якому стані знаходяться столичні довгобуди. Мета даної статті: проінформувати читачів про поточну ситуацію на об'єктах, заспокоїти існуючих інвесторів та продемонструвати компаніям-забудовникам, що братися за завершення деяких довгобудів — рентабельно.

Для цього просимо вас відповісти на наступні питання та вказати прізвище, ім'я та посаду того, хто дає коментарі. Відповіді ви можете надіслати на nb3.domik@gmail.com.
Заздалегідь дякуємо за співпрацю!

1. Розкажіть, на якому етапі готовності знаходиться ваш житловий комплекс.
2. Чи проходила належна консервація об'єкту і якщо так, то як саме?
3. Чи працює охорона на будівельному майданчику і якщо так, то хто за неї платить?
4. Як планується вирішувати питання з добудовою вашого ЖК?
5. Чи проводив хтось технічний аудит об'єкта?
6. Який статус на даний момент у земельної ділянки?
7. Чи внесений ваш ЖК до складу ДПТ, що розробляється Департаментом містобудування? Якщо ні, то чи плануєте ви звертатися до Департаменту щодо внесення?
8. Ваш ЖК має технічні умови на підключення до міських інженерних мереж?
9. Попередній забудовник житлового комплексу передав об'єкт та документацію чи досі вважається офіційним забудовником проєкту?
10. Чи розраховуєте ви на допомогу держави та на яку саме?
11. Які судові справи ведуться (якщо ведуться) по вашому об'єкту, хто виступає відповідачем і хто представляє інтереси інвесторів в судах?
12. За інвесторами вашого ЖК визнано майнові права, а якщо ні, то чи плануєте ви звертатися до суду?
13. Чи маєте ви інформацію щодо кількості проданих та непроданих квартир у вашому ЖК?
14. Поки в новобудові є певний відсоток непроданих площ, вона залишається прибутковим проєктом. Розкажіть, за рахунок чого може бути досягнута рентабельність вашого ЖК — продажу квартир, надбудови додаткових поверхів та секцій, освоєння сусідніх ділянок землі тощо.
На початок сторінки
Попередня сторінка

Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

общее обсуждение проекта

dsf

 
цена: от 41 100 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 104 310 грн/м2
тел: (044) 294 89 20
 
цена: от 22 700 грн./м2
тел: (044) 344 39 23
 
цена: от 27 510 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от 42 300 грн./м2
тел: (044) 499 19 82
 
цена: от 15 900 грн./м2
тел: (066) 089 60 06
 
цена: от 44 211 грн./м2
тел: (044) 294 81 10
 
цена: от 25 037 грн/м2
тел: (044) 379 46 97