Житловий квартал Патріотика | Осокорки, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Цитата "Zbarazh_Carlson":

Касаційна скарга не дає право на відстрочку щодо виконання рішення суду апеляційної інстанції. Але якщо суд першої інстанції і апеляційний суд прийняли одне рішення, шансів на інше рішення Верховного суду обмаль. До того ж з касаційною скаргою таке правило - плати І маєш право на оскарження. І, а не АБО.

Прийняття однакового рішення суду першої інстанції та апеляційного суду це зовсім не показник і тому є безліч доказіва. Проте суттєвим в цій справі є неохідність для подачі касаційної скарги КМДА сплатити величезний судовий збір

Цитата "ОксанаВладелец":

как раз в период, когда "чиновницька зграя КМДА" должна в этом вопросе определиться.

А можно узнать где получить информацию о "периоде" принятия решения КМДА. Или это предположения в стиле ну раз апелляция завершена, значит у КМДА начался период принятия решения по подаче кассационной жалобы и он продлится до 20 дней. Значит все это время нужно тихонечко ждать и молиться на КМДА, правильно? А если они в итоге примут решение таки подавать кассацию? Или стоит напомнить какие деньги КМДА уже платила на судебные сборы против аркады потому что они плевать хотели на инвесторов? Если выйти с массовым митинго будет шансь привлечь к вниманию проблемы и находясь в центре внимания КМДА потом придется отвечать почему они снова тратят миллионы гривень на суды против аркады и инвесторов которые ожидают этих денег

вы верите в то что кто там там за что то отвечает? Вы думаете они там все настолько глупы что не понимают что дела проигрышные? Они и судятся потому что платят не из своего кармана, а фактически из нашего.. и им глубоко пофигу сколько все это стоит.. апелеции подаются постоянно в последний день, на суды не являются, просьбы по отводу судей ... У КМДА только одна задача - как можно дольше затянуть эту возню

КГГС проиграла дело о 365 млн.грн в суде первой инстанции, в апелляционном суде также, и, скорее всего, итог кассационного суда при ВС будет аналогичный. Деньги от КГГС поступят в ФФС Патриотики. Когда? У договоренностей Аркады с КГГС семь пятниц на неделю.
Но, понимая, что деньги все таки поступят в ближайшие несколько месяцев, меня беспокоит как застройщик распределит эти деньги. Какая часть из них пойдет на достройку жилых домов и каких (конкретно по каждому дому)? Какая - на погашение задолженности перед подрядчиками? Сколько денег надо на достройку и комплектацию второго детского сада? Чтобы, во-первых, вернуть уже потраченные на садик 120+ млн.грн (продать или передать на госбюджет), и во-вторых, чтобы к осени он уже функционировал. Сколько денег надо на строительство эл. подстанции? Без нее ЛЕПы по Коллекторной не принимают на бюджет, а на их строительство также были задействованы деньги инвесторов из ФФС.
Изымание денег из ФФС на строительство городских коммунальных линий и объектов за пределами земельных участков ж/м Патриотика - это не целевое использование средств ФФС, что может стать основанием замены управителя ФФС.

Что случилось, что индекс надежности катастрофически снизился?

Смотрела страничку группы аналитиков, которые взяли на себя ответственность определять данные коэффициенты надежности новостроев. Они указывают, что ориентируются и на информацию, полученную как от застройщиков, так и от структур КГГС. Если КГГС предоставил фиктивную информацию даже в Офис Президента Украины, то не удивлюсь, что и у аналитиков может фигурировать подобная информация, мол договор аренды земельных участков под первой Патриотикой расторгнуты.
https://arkada.ua/ua/top/press/news/43173/43232/
Посмотрела также на ЛУН - нет никаких кардинальных изменений в отношении разрешительных документов, все в норме, сроки их действия не прерваны.
Договор аренды земельного участка №63-6-00305 от 13.09.2005 года на 15 лет, т.е. до конца сентября с.г.
//kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/A29052B444A8B1FFC22573C00052F34C ?OpenDocument
https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-%D0%BF%D0%B0%D1%82%D1%80%D0%B8%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B#d-exploitation
Если застройщик и банк Аркада все таки решат анонсировать дом № 28 Патриотики в продажу, то им по любому придется сотрудничать с группой аналитиков Домика, и предоставить им требуемые документы на ж/м Патриотика дабы исправить ошибочный коэффициент надежности.

Цитата "ОксанаВладелец":

Смотрела страничку группы аналитиков, которые взяли на себя ответственность определять данные коэффициенты надежности новостроев. Они указывают, что ориентируются и на информацию, полученную как от застройщиков, так и от структур КГГС. Если КГГС предоставил фиктивную информацию даже в Офис Президента Украины, то не удивлюсь, что и у аналитиков может фигурировать подобная информация, мол договор аренды земельных участков под первой Патриотикой расторгнуты.
https://arkada.ua/ua/top/press/news/43173/43232/
Посмотрела также на ЛУН - нет никаких кардинальных изменений в отношении разрешительных документов, все в норме, сроки их действия не прерваны.
Договор аренды земельного участка №63-6-00305 от 13.09.2005 года на 15 лет, т.е. до конца сентября с.г.
//kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/A29052B444A8B1FFC22573C00052F34C ?OpenDocument
https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-%D0%BF%D0%B0%D1%82%D1%80%D0%B8%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B#d-exploitation
Если застройщик и банк Аркада все таки решат анонсировать дом № 28 Патриотики в продажу, то им по любому придется сотрудничать с группой аналитиков Домика, и предоставить им требуемые документы на ж/м Патриотика дабы исправить ошибочный коэффициент надежности.

"Аркаде" сначала нужно здать два- три дома, тогда можно будет сотрудничать с аналитиками.

Сдача двух-трех домов не поможет, репутация крепко подорвана. Вернуть репутацию можно только ударными темпами стройки + демпингом цены, иных путей для аркады не вижу

Здравствуйте! На сегодня планировался митинг возле Аркады-КМД,Есть по этому поводу какие-то новости? Удалось с кем-то поговорим с КМД или Аркады? Может кто-то в курсе

Ничего хорошего, время идет, люди без квартир, Аркада достраивать не спешит, а будет ли вообще- один Паливода знает.

Спасибо за инфу!
Дело ясное,что дело темное

Учитывая, что ДАБИ требует с Эврики оплату старого долга 120 млн. грн вместо предыдущего застройщика Градимира, и учитывая, что в Эврике наложено ограничение НБУ по анонсированию последующих домов ж/м, удивило заявление Ковальчук, что у Эврики ситуация лучше нежели у Патриотики.

Оксана, просто там еще есть что продать. Как продадут так и мнение изменят и стройку остановят.

Цитата "ОксанаВладелец":

...удивило заявление Ковальчук, что у Эврики ситуация лучше нежели у Патриотики.

Ну считает человек,что у пассажиров падающего самолёта,которые сидят возле иллюминаторов ситуация лучше,чем у сидящих возле прохода,да и считает. Не казнить же её за это.

Начиная с 13.05 мин видео Ковальчук говорит о 365 млн. компенсации. На момент митинга (07.02.2020г.) они еще не получили полный текст решения апелляционного суда. Как только они его получат, по упрощенной схеме, минуя исполнительные службы, они обратятся в Казначейство за деньгами.

Давайте вернемся к проблемам Патриотики. Хотелось бы обсудить следующий вопрос. Не секрет что у инвесторов квартир в домах второй очереди после сдачи их в эксплуатацию возникли проблемы с регистрацией своего права собственности на квартиру. ЦНАПы отказывали в первичной регистрации аргументируя это тем, что арендатор земельного участка ООО "Контактбудсервис" находится в процессе санации-ликвидации. Данным инвесторам Аркада предлагала проводить регистрацию через свое карманное коммунальное предприятие зарегистрированное в каком то селе. Как известно с начала года коммунальные предприятия (регистраторы КП) не имеют права проводить регистрацию. Возникает вопрос, если вдруг Аркаде за оставшиеся 6 месяцев удасться сдать в эксплуатацию пару домов, как инвесторы смогут сейчас зарегистрировать свое право собственности на квартиру если ООО "Контактбудсервис" до сих пор находится в процессе санации.
Какие есть варианты?

Баракуда, Вы опять что-то напутали.
Контактбудсервис к первой Патриотике не имеет отношение никаким боком. Вот еще раз см. на сайта ЛУН перечень документов на землю, на строительство и т.д.
https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-%D0%BF%D0%B0%D1%82%D1%80%D0%B8%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B#d-pretrial
Контактбудсервис- заказчик Патриотики на озерах, на нем документы на земельные участки между озер и далее за ними.
Еще когда выбирали наименование будущему новому ж/м между озер, писала представителю изАркады на форуме, что не надо называть Патриотика на озерах, будет путаница. Даже звонила в кол. центр Аркады, оставляла свой вариант названия.

Последние сданные дома (17,30,31) в Патриотике регистрация права собственности прошла без всяких проблем. Регистратора каждый выбрал сам.
Не пишите бред

Цитата "Barracuda2019":

Давайте вернемся к проблемам Патриотики. Хотелось бы обсудить следующий вопрос. Не секрет что у инвесторов квартир в домах второй очереди после сдачи их в эксплуатацию возникли проблемы с регистрацией своего права собственности на квартиру. ЦНАПы отказывали в первичной регистрации аргументируя это тем, что арендатор земельного участка ООО "Контактбудсервис" находится в процессе санации-ликвидации. Данным инвесторам Аркада предлагала проводить регистрацию через свое карманное коммунальное предприятие зарегистрированное в каком то селе. Как известно с начала года коммунальные предприятия (регистраторы КП) не имеют права проводить регистрацию. Возникает вопрос, если вдруг Аркаде за оставшиеся 6 месяцев удасться сдать в эксплуатацию пару домов, как инвесторы смогут сейчас зарегистрировать свое право собственности на квартиру если ООО "Контактбудсервис" до сих пор находится в процессе санации.
Какие есть варианты?

В "Готово" прекрасно регистрировали квартиру без каких либо проблем.