Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "Пифагор":

Как вы собираетесь делать звукоизоляцию пола и собираетесь ли вообще?

А Вы с какого дома?

Аркада ввела в эксплуатацию ряд домов по Патриотике, жилье получило почтовые адреса. Поздравляю инвесторов с новосельем!

Цитата "Пэпс":

Давайте откорректируем по фактам. Аркада получила участок под застройку с имеющимися недостроями ЖК Градимир (92 страница этого форума и отдельный форум по самому Градимиру) и обязалась достроить их вместе со своими домами, для 500 пострадавших инвесторов после проведения соответствующих экспертиз. По начатым Аркадой домам строительство никогда не останавливалось и сроки не переносились.

все совершенно верно, даже корректировать ничего не нужно. Обязалась достроить 3 года назад. Не достроила. Это дома одного и того же проекта\строительного адреса. Документы БТИ выданы по этим домам на строительный адрес Глушкова, 6 - не так ли.

Цитата "alex263":

все совершенно верно, даже корректировать ничего не нужно. Обязалась достроить 3 года назад. Не достроила. Это дома одного и того же проекта\строительного адреса. Документы БТИ выданы по этим домам на строительный адрес Глушкова, 6 - не так ли.

А где информация, что обязались достроить именно 3 года назад??? Кроме того ни один застройщик не будет достраивать чужой недострой раньше своих домов, это не выгодно!!

Цитата "Enyrian":

Что за чушь пишет этот человек(тролль)?

Степень готовности этих домов подтверждена документально. Если у вас есть сомнения, я могу предоставить вам этот документ.

Цитата "DrFrog":

Здесь //zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1063-2013 -%D1%80
Достраивать их вообще невыгодно - следует ли из этого, что эти дома не будут достраивать вообще никогда? Или начнут достраивать, построив только все остальные объекты проекта? У вас есть такая информация? Поделитесь, пожалуйста

Цитата "alex263":

Здесь //zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1063-2013 -%D1%80
Достраивать их вообще невыгодно - следует ли из этого, что эти дома не будут достраивать вообще никогда? Или начнут достраивать, построив только все остальные объекты проекта? У вас есть такая информация? Поделитесь, пожалуйста

Там о 7-ми годах аренды вижу, о достроить 3 года назад - не вижу.

Цитата "alex263":

Здесь //zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1063-2013 -%D1%80
Достраивать их вообще невыгодно - следует ли из этого, что эти дома не будут достраивать вообще никогда? Или начнут достраивать, построив только все остальные объекты проекта? У вас есть такая информация? Поделитесь, пожалуйста

В теме проскакивало судебное решение, что старый застройщик не освобождает площадку и суд его поддержал. Так что проблема, скорее всего, в нем. Хочет получить отступные.

Цитата "DrFrog":

А где информация, что обязались достроить именно 3 года назад???

Ну какой Вы непонятливый...С начала проекта прошло 3 года, за это время еще не начали достраивать дома старого застройщика - практически готовые. С площадкой там порешали вроде - осталось разрулить с инвесторами. Конечно же, старый застройщик пытается срубить бабла. И пока еще не побежден окончательно - отсюда и дополнительные риски. Скорее всего цена продаж поднимется до ликовской - если все будет развиваться хорошо. Так что - надо брать - пока дешево.

Да, действительно, цена для этого комплекса очень хорошая, и в этом немаловажную роль сыграли тролли, жители Ликограда (себе же во вред, сбив цены) Так что ждем благополучных сдач домов и подсчитываем 50% прибыль)))

Кстати лично я считаю Голосеевский р-н. наиболее привлекательным для инвестиций, и чем больше здесь будет новых домом, ТРЦ, ресторанов и т.п., тем дороже станет аренда и соответственно продажа , пример -Позняки, Осокорки, несмотря на перенаселенность, канцерогены мусоросжигательного завода, "зольные бури" с ТЕЦ , вонь от канализации... Даже квартиры в Патриотике продал, переложив в Эврику!

Дякую всім причетним за надану інфу. Таки наважилися і дружина долучилася до дружної спільноти інвесторів, в 12 будинку. Чогось істотно нового в Аркаді не почули (про садки та кондиціонери). Але можу сказати, що народу в суботу було купа, при нас ще кілька людей брали квартири, користуючись знижками, і ще була черга.. В добрий час!

Только главное чтоб нам завод не построили, а то, к сожалению, в Киеве уже и инвестировать некуда - таких мест не осталось(((

Цитата "Pi-man":

Дякую всім причетним за надану інфу. Таки наважилися і дружина долучилася до дружної спільноти інвесторів, в 12 будинку. Чогось істотно нового в Аркаді не почули (про садки та кондиціонери). Але можу сказати, що народу в суботу було купа, при нас ще кілька людей брали квартири, користуючись знижками, і ще була черга.. В добрий час!

Вітаємо!!!

Цитата "osokorki realty":

Даже квартиры в Патриотике продал, переложив в Эврику!

от лико были не тролли а реальные жильцы - им просто дом загородил вид из окна (лико продавал им именно как видовые квартиры). А цены уже сбивали некие профи-озеленители. Вкладывать все в одного застройщика все же рисково - я часть вложил и в лико. Возможно, завтрашний суд уменьшит риски по эврике.

Цитата "alex263":

от лико были не тролли а реальные жильцы - им просто дом загородил вид из окна (лико продавал им именно как видовые квартиры). А цены уже сбивали некие профи-озеленители. Вкладывать все в одного застройщика все же рисково - я часть вложил и в лико. Возможно, завтрашний суд уменьшит риски по эврике.

Согласен, а в снижении цен Эврики участвуют все: тролли , озеленители , жители Ликограда в том числе. Мой друг, у которого окна выходят во двор, напридумывал всяких небылиц про Эврику, типа: "как там люди будут жить это какие-то монстры чёрные бетонные дома ",- не понимая, что через полтора два года они внешне не особо будут отличаться от лико)))

Цитата "osokorki realty":

типа: "как там люди будут жить это какие-то монстры чёрные бетонные дома ",- не понимая, что через полтора два года они внешне не особо будут отличаться от лико)))

Фасады покрасятся - на вид будут такие же. Но при таких темпах и плотности застройки скоро превратится в ту же троещину. Уже сейчас утром-вечером проблемы с пробками в р-не амурской. Придется амурский мост скоро строить. Из реальных проблем могут быть плохие грунты - как и на демеевской - где перекосило многоэтажки когда-то - даж лифты не ходили.

Цитата "alex263":

Из реальных проблем могут быть плохие грунты - как и на демеевской - где перекосило многоэтажки когда-то - даж лифты не ходили.

Так на Демеевской вроде Лыбидь рядом, туда даже проблемы с метро были. А тут, что не так с грунтами.

Цитата "DrFrog":

Так на Демеевской вроде Лыбидь рядом, туда даже проблемы с метро были. А тут, что не так с грунтами.

Я про улицу Д - там панельки старые перекошенные. На участке высокие грунтовые воды. Когда участок осваивали - долго тестировали. В ликовских котлованах можно весной наблюдать озера - вода практич не уходит. Так что подвалы тут не в моде. Хотя паркинги городят в лико все равно. В углу напротив спортлайфа в проекте была пятиэтажная стоянка открытая - в том числе по этой причине - теперь уже вряд ли сложится. Доступную по цене парковку на Лидере тоже уже доразбирают - ей жить недолго осталось