Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "Kirk1":

В патриотике запускают дома с нормальными планировками а в эврике - нет, что за ерунда?

На самом деле здесь еще можно поспорить какой вариант лучше "классическая звездочка" или вариант с 12 квартирами на этаже, гипсокартонными стенами, и спальнями по 8кв.м. Не известно какой будет ресурс лифтов и т.п. в домах с таким количеством квартир, если я не ошибаюсь в Киеве еще таких домов не строили

Придивляюсь до 14-го будинку для інвестування. Цікавлять однокімнатні. З меншим метражем два санвузли сусідів в стіни квартирки. Мабуть, буде все чутно. Наразі з власного досвіду... В нас зараз санвузол судідки в нашу спальню і чутно як набирається вода в ванну.
Нема інфо у когось стосовно шумоізоляції будинків?

Дякую.

Цитата "Ктулху":

Нема інфо у когось стосовно шумоізоляції будинків?

Шумоізоляції будинків загалом немає Є в окремих місцях (стіни, що примикають до ліфтової шахти, наприклад) із незрозумілими характеристиками. У вашому випадку це буде просто 16-см залізобетонна панель із штукатуркою. Це дещо краще, ніж газобетонні перегородки в монолітно-каркасних домах, але все одно - не дуже. Якщо ви зацікавлені в тому, щоб не чути сусідів, то краще подумати про додаткову шумоізоляцію.

Дякую за відповідь. То вже емпіричним шляхом визначимось після отримання ключів. Ще від сусідів залежить. Якщо будуть любителі прокидатись під зомбоящик о 5-й ранку, то мало яка ізоляція врятує

Цитата "Ктулху":

Дякую за відповідь. То вже емпіричним шляхом визначимось після отримання ключів. Ще від сусідів залежить. Якщо будуть любителі прокидатись під зомбоящик о 5-й ранку, то мало яка ізоляція врятує

Домовляйтесь з сусідами стосовно шумоізоляції зі сторони санвузлів, думаю вони нічого не втратять на таких метражах. Зі мною, наприклад, домовились би))).

Ви в 14-му?

Цитата "Ктулху":

Ви в 14-му?

Так. 2-га секція, 2-к, 19-й поверх.

Ну, радий знайомству. З поверхом ще не визначився остаточно. Душа лежить десь до 5-го, макс 6-7-мі.
На жаль розібрали 1к 36 м.кв. Читав, що радянський ажіотаж був з чергами. Забронював пару варіантів. Залишаеється 38,62, але з тим загальним балконом поряд не дуже хочеться. І студіо якось неповноцінно виходить. Та все рівно по місту зі схожою локацією не бачу цікавих пропозицій. Був цього тижня на Замковецькій від Київміськбуду. Не сподобалось місце. Некомфортно там якось, нема інфраструктури від слова "зовсім".

Теж придивлявся з весни. А тут ще й знижки 10℅ на 2-к)).

Цитата "DrFrog":

Теж придивлявся з весни. А тут ще й знижки 10℅ на 2-к)).

Так, класна пропозиція на 2-3-ки. Сьогодні, правда, вже закінчується...

Мабуть, запустять нові акції найближчим часом. Всі так роблять для стимулювання попиту.
Хоча курс пішов вгору і спрогнозувати досить складно як воно буде з цінами. Та й взагалі на бочці з порохом живемо.

Цитата "Ктулху":

Ну, радий знайомству. З поверхом ще не визначився остаточно. Душа лежить десь до 5-го, макс 6-7-мі.
На жаль розібрали 1к 36 м.кв. Читав, що радянський ажіотаж був з чергами. Забронював пару варіантів. Залишаеється 38,62, але з тим загальним балконом поряд не дуже хочеться. І студіо якось неповноцінно виходить. Та все рівно по місту зі схожою локацією не бачу цікавих пропозицій. Був цього тижня на Замковецькій від Київміськбуду. Не сподобалось місце. Некомфортно там якось, нема інфраструктури від слова "зовсім".

Недалеко от замковецкой есть жк варшавский от столицы групп,
там инфраструктура значительно получше будет чем у киевмиськбуда.
За цену 1комн эврики=в жк варшавском можно купить значительно удачней планировку с кухней студией в качественном монолитнокаркасном доме, со своей закрытой территорией двора для жильцов. Но естественно сдается без ремонта и до метро неудобно, далековато.
Присмотритесь, если метро вам не принципиально, то очень хороший комплекс будет.

Цитата "инвестор из 8":

Недалеко от замковецкой есть жк варшавский от столицы групп,
там инфраструктура значительно получше будет чем у киевмиськбуда.
За цену 1комн эврики=в жк варшавском можно купить значительно удачней планировку с кухней студией в качественном монолитнокаркасном доме, со своей закрытой территорией двора для жильцов. Но естественно сдается без ремонта и до метро неудобно, далековато.
Присмотритесь, если метро вам не принципиально, то очень хороший комплекс будет.

Жить на венике это на любителя,очень на любителя.С ВДНХ даже сравнивать смешно))

Цитата "Enyrian":

Жить на венике это на любителя,очень на любителя.С ВДНХ даже сравнивать смешно))

Предполагаю что житель виноградаря так же может высказаться по отношению к вашему мнению.
С вашим вкусом спорить не собираюсь, везде есть свои плюсы и минусы, а вот "Ктулху" интересовался новостроем в том районе, вот я ему и подсказываю присмотреться-сравнить. Ведь эврика и варшавский не только районом отличаются, но и качеством строек, территорией вокруг, возможностью перепланировок и т.д.

Все буде гаразд, Єврика гарній вийде комплекс і до метро недалеко, ціна некусається ......

вот интересная последовательность сдачи в эксплуатацию домов. сижу и никак не пойму почему именно такая

первый: дом №8 - 31.05.2017 - тут все понятно и неинтересно
второй: дом №13 - 31.07.2017 - уже странно
третьи: дом №7 и дом №11 - 30.09.2017 -
четвертые: дом №10 и дом №12 - 31.10.2017 -

Цитата "инвестор из 8":

Недалеко от замковецкой есть жк варшавский от столицы групп,
там инфраструктура значительно получше будет чем у киевмиськбуда.
За цену 1комн эврики=в жк варшавском можно купить значительно удачней планировку с кухней студией в качественном монолитнокаркасном доме, со своей закрытой территорией двора для жильцов. Но естественно сдается без ремонта и до метро неудобно, далековато.
Присмотритесь, если метро вам не принципиально, то очень хороший комплекс будет.

Спасибо за совет! Посмотрю обязательно. Виноградарь, в принципе, подходит.
Смотрел еще в Яскравом, 7-й дом. Но там цены кусаются. Дороже на 150 долл от предлагаемых здесь.

Цитата "ОлКа":

вот интересная последовательность сдачи в эксплуатацию домов. сижу и никак не пойму почему именно такая

первый: дом №8 - 31.05.2017 - тут все понятно и неинтересно
второй: дом №13 - 31.07.2017 - уже странно
третьи: дом №7 и дом №11 - 30.09.2017 -
четвертые: дом №10 и дом №12 - 31.10.2017 -

10-11-12 в пределах погрешности
думаю когда выставляли 13-й увидели что по 8-му работы идут быстро и смогут рабочих перекинуть на остальные дома.
либо это "рекламная акция"-разводка чтоб быстрее покупали:)

Насчёт порядка сдачи домов может какой-то прикол в коммуникациях??

Цитата "osokorki realty":

На самом деле здесь еще можно поспорить какой вариант лучше "классическая звездочка" или вариант с 12 квартирами на этаже, гипсокартонными стенами, и спальнями по 8кв.м. Не известно какой будет ресурс лифтов и т.п. в домах с таким количеством квартир, если я не ошибаюсь в Киеве еще таких домов не строили

Ну не 12 а 10, да и спален по 8 квадратов там нет https://arkada.ua/ua/2/5/16933/16935/16962/ Тот-же ДБК-3. Не знаю чем Вас не устравивает гипсокартон! Ресурс лифта естественно будет меньше, но и количество платящих за лифт больше(с ремонтом проблем не будет), а с учетом того, что лифтов 3штуки, то без лифта вы точно не останетесь!