ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11

Nickkiev1

По словам нового Голови правління, на зустрічі з інвесторами, через 2 (!) місяці представлять графіки відновлення (!) будівництва.  Й нові терміни введення в експлуатацію. Останній шанс купити недорого у переляканих інвесторів за дешево чудові квартири, потім буде набагато дорожче!!!!))))))

Интересовался этим вопросом последние пару месяцев на примере полноценных 1-комнатных квартир 36-42 кв.м.:

ЖК Радужный 29 тыс. у.е. за 42 метра. 

ЖК Абрикосовый 20 тысяч и 26 тысяч у.е. за квартиры в 36 метров.

ЖК Отрада 16 тысяч, 20 тысяч и 25 тысяч за квартиры в 36 метров.

Это минимальные ценники по данных ЖК, но при этом за аналоги есть и 60-70 тысяч хотелки. Получается, инвесторы проживая в будущем в одном ЖК, в данный момент находятся на разных планетах. 

А самое головне забув:

“Ми робимо все, щоб працювати щільно з містом, опрацьовуємо разом напрямки, які генеруємо з командою, і підтримка нам обіцяна. Головне, над чим працюємо, – залучення фінансового ресурсу”, – наводить пресслужба слова Олійника за підсумками зустрічі з інвесторами.

Фінансовий ресурс повністю відсутній:)  Який же план добудови буде, якщо гроші всі були витрачені ще до війни)  Усі в чергу за квартирами до начебто "комунального"  забудовника банкрута, при дослідженні  виявляється що у нього власності з активів та майна лише півбудівлі на Печерську)))) Й працівників 60 чоловік :) У Аркади будівля на Ольгінській покраще була :) 

Nickkiev1

А самое головне забув:

“Ми робимо все, щоб працювати щільно з містом, опрацьовуємо разом напрямки, які генеруємо з командою, і підтримка нам обіцяна. Головне, над чим працюємо, – залучення фінансового ресурсу”, – наводить пресслужба слова Олійника за підсумками зустрічі з інвесторами.

Фінансовий ресурс повністю відсутній:)  Який же план добудови буде, якщо гроші всі були витрачені ще до війни)  Усі в чергу за квартирами до начебто "комунального"  забудовника банкрута, при дослідженні  виявляється що у нього власності з активів та майна лише півбудівлі на Печерську)))) Й працівників 60 чоловік :) У Аркади будівля на Ольгінській покраще була :) 

Ви вважаєте, що 69 квартир, які на синові Кушніра і 160 об'єктів нерухомості на дружині можна вже списати з балансу активів КМБ у зв'язку зі звільненням Кушніра? Я думав, що інвестори і влада тільки віллу за 20 млн. евро пробачили бувшому очільнику лідера будівельної галузі країни. 

Nickkiev1

По словам нового Голови правління, на зустрічі з інвесторами, через 2 (!) місяці представлять графіки відновлення (!) будівництва.  Й нові терміни введення в експлуатацію. Останній шанс купити недорого у переляканих інвесторів за дешево чудові квартири, потім буде набагато дорожче!!!!))))))

Перед новою командою стоять завдання, серед яких пріоритетним є пошук джерел фінансування. Новий очільник “Київміськбуду” повідомив присутніх, що ведеться спільна робота з мерією і Київрадою щодо вирішення цього питання. Тривають переговори з банками стосовно кредитування, активно ведуть діалог з установами, які створені для забезпечення житлом громадян. Головне, над чим працюємо – залучення фінансового ресурсу, а це один із ключових параметрів https://kmb.ua/ua/news/vasil-olіjnik-provіv-pershu-zustrіch-іz-іnvestorami-kiїvmіskbudu/  Вася будет искать джерела финансирования, а то что уже профинансировано инвесторами и ушло за бугор, ни Васе ни НАБУ, ни БЭБ, ни Прокуратуре, никому не интересно. Васе сказали никаких новых аудитов, доверяй аудиту от Кушнира, ведь он его и оплатил. Вася ответил - так точно. Вот и думайте - Кушнир в шоколаде в Монако без криминальных дел, а инвестора без жилья 

Bars3

Ви вважаєте, що 69 квартир, які на синові Кушніра і 160 об'єктів нерухомості на дружині можна вже списати з балансу активів КМБ у зв'язку зі звільненням Кушніра? Я думав, що інвестори і влада тільки віллу за 20 млн. евро пробачили бувшому очільнику лідера будівельної галузі країни. 

Так проти Кушніра ж нічого немає, це ж проти Микитася, Поліводи карні справи, якісь розслідування. А Кушніра подякували за роботу та відправили на заслужений відпочинок. Він же як інвалід напевно закордоном давно. Так що з родиною Кушніра все добре й буде все добре. А ось з інвесторами наврядчи. Ви ж мінімальні ціни навели по деяким об'єктам КМБ. Більшість нижче ніж на старті. При чому набагато. Все одно ніхто не бере. Можете порахувати ще кількість квартир КМБ на сайтах об'яв. Зразу кажу дуже багато, тисячі, але там деякі квартири по декілька разів виставлені, тому об'єктивно не порахуємо на жаль.

Bars3

Интересовался этим вопросом последние пару месяцев на примере полноценных 1-комнатных квартир 36-42 кв.м.:

ЖК Радужный 29 тыс. у.е. за 42 метра. 

ЖК Абрикосовый 20 тысяч и 26 тысяч у.е. за квартиры в 36 метров.

ЖК Отрада 16 тысяч, 20 тысяч и 25 тысяч за квартиры в 36 метров.

Это минимальные ценники по данных ЖК, но при этом за аналоги есть и 60-70 тысяч хотелки. Получается, инвесторы проживая в будущем в одном ЖК, в данный момент находятся на разных планетах. 

Цікаво, Райдужний за 29 000

Ого як спекулянти активізувалися. Читаючи такі пости то і за 400уе м2 хтось продасть. Хлопці-тихіше😃

Viper17

Ого як спекулянти активізувалися. Читаючи такі пости то і за 400уе м2 хтось продасть. Хлопці-тихіше😃

Напевно, гарний актив, якщо ціна таке від'ємне зростання показує. Посередник тиждень мені телефонував після мого дзвінка))

Все що нам обіцяла влада на зустрічах, які були проведені від 30го листопада із Андроновим і Кличко, від 31го січня, із Андроновим і Гудзем не виконано. Будівництво так і не запустили у повному об'ємі. Також у лютому була на зустрічі у КМБ із паном Олійником, який сказав, що основне питання гроші, і їх немає, а лише поки шукають шляхи їх отримання і основне джерело - це місто, або під гарантії міста фінансування у банках. Тому коли буде реальний запуск будівництва ніхто не знає. Ніякої конкретики, Олійник лише вивчає  справи, і назвав терміни від місяця до 2х. Але зрозуміло, що зараз починається будівельний сезон, який знову можуть пропустити, своїм затягуванням, у 23му році втратили рік вже, коли майже нічого не робилося

Просто ціни 29К на однушку 42 м2 в Райдужному, не існує. Ну або вже давно продана

sadaf

Дякую за фото!

Доброго дня. Скажіть будь ласка, чи є ще ініціативна група? Може було б доречно сходити на зустріч до нового керівництва, поцікавитись що там в планах))))

Viper17

Ого як спекулянти активізувалися. Читаючи такі пости то і за 400уе м2 хтось продасть. Хлопці-тихіше😃

Так докупіть швидннько собі парочку об'єктів, поки хлопці віддають, варіанти є!!! А потім через 2 роки зпишемся, тільки нік не змінюйте будь-ласка!! Напишите які об'єкти взяли!

Cомневающейся2

Просто ціни 29К на однушку 42 м2 в Райдужному, не існує. Ну або вже давно продана

Я вважав, що 29000 це перебір, якщо можна купити за 20000 майже той же метраж в Абрикосовому. Ступінь готовності однаковий, а добудовувати все одно ніхто не збирається. Можливо, для когось декілька років будівництва і 3,5 роки затримки не мають значення, а для тих, хто винаймає квартиру наприклад за 400 у.о. загальний строк в 5,5 років найму виливається в 26400 у.о. А готова квартира у 2018 році коштувала на 5-10 тисяч доларів дорожче, ніж котлован. Доречі, знайшов в інтернеті ціни в Абрикосовому за 2020 рік, то просили по 50-55 тисяч за ці квартири, тобто ціна в 2,5 - майже в 3 рази впала. 

sadaf

Доброго дня. Скажіть будь ласка, чи є ще ініціативна група? Може було б доречно сходити на зустріч до нового керівництва, поцікавитись що там в планах))))

Пишуть на форумі Урловського -2 , що 6-го березня о 10й ранку відбудеться мітинг від інвесторів ЖК Київміськбуд, під стінами КМДА на Хрещатику 36.

Александр_77

Пишуть на форумі Урловського -2 , що 6-го березня о 10й ранку відбудеться мітинг від інвесторів ЖК Київміськбуд, під стінами КМДА на Хрещатику 36.

⚠️Шановні інвестори ПрАТ «ХК «Київміськбуд»!

🤝Дякуючи вашій підтримці ініціативна група інвесторів ПрАТ «ХК «Київміськбуд» все ж «дотисла» КМДА. Ми щиро вдячні вираженню Вашої активної позиції❤️

🗓07.03.2024 повинно відбутись перше засідання робочої групи за участі представників інвесторів ПрАТ «ХК «Київміськбуд»‼️

⚙️Ініціативна група інвесторів ПрАТ «ХК «Київміськбуд» готова до зустрічі з представниками КМДА та забудовника. Ми маємо невеликий, але дуже важливий перелік питань, які обов'язково будуть винесені на обговорення.

‼️Ініціативна група інвесторів ПрАТ «ХК «Київміськбуд» цінує час інвесторів ПрАТ «ХК «Київміськбуд», а також ми добре розуміємо чому саме зібрання робочої групи було заплановане на 07.03.2024. Одна з вагомих причин – намагання і далі затягувати час. Адже, які б вимоги не були озвученні у зверненнях до КМДА, 06.03.2024, можна буде сказати, що вони будуть розглянуті 07.03.2024.

‼️‼️Саме тому, виходячи з позиції викладеної вище, подання звернень до КМДА переноситься на дату, що буде після проведення першого зібрання робочої групи за участі представників інвесторів ПрАТ «ХК «Київміськбуд»‼️‼️

Охрана, отмена

Bars3

Я вважав, що 29000 це перебір, якщо можна купити за 20000 майже той же метраж в Абрикосовому. Ступінь готовності однаковий, а добудовувати все одно ніхто не збирається. Можливо, для когось декілька років будівництва і 3,5 роки затримки не мають значення, а для тих, хто винаймає квартиру наприклад за 400 у.о. загальний строк в 5,5 років найму виливається в 26400 у.о. А готова квартира у 2018 році коштувала на 5-10 тисяч доларів дорожче, ніж котлован. Доречі, знайшов в інтернеті ціни в Абрикосовому за 2020 рік, то просили по 50-55 тисяч за ці квартири, тобто ціна в 2,5 - майже в 3 рази впала. 

Не може бути, "Ви всьо врьотє" як це в 2.5 - 3 рази. То напевно подорожчали в 5 разів :) Жартую, якщо що. Ну якщо серйозно менеджмент каже у кулуарах 2027 рік для Урлівських. Може якусь діяльність 10 робітників й будуть імітувати на кожному об'єкту, но поки вони інтенсивно будувати не планують.

Nickkiev1

Не може бути, "Ви всьо врьотє" як це в 2.5 - 3 рази. То напевно подорожчали в 5 разів :) Жартую, якщо що. Ну якщо серйозно менеджмент каже у кулуарах 2027 рік для Урлівських. Може якусь діяльність 10 робітників й будуть імітувати на кожному об'єкту, но поки вони інтенсивно будувати не планують.

Зараз буде безкінечний пошук інвестицій, створення комісій,  наради, зустрічі, протоколи ...

Без реальних грошей від держави  будувати не будуть !

jerrri

Ответ КМБ, по поводу - что новенького:

Добрий день. 23 лютого на зустрічі з представниками ініціативних груп інвесторів новий очільник Київміськбуду Василь Олійник озвучив поточний стан справ та повідомив, що для завершення аналізу об'єктів та складення детальних графіків відновлення будівництва, а також орієнтовних термінів введення його команді потрібно півтора-два місяці. https://kmb.ua/ua/news/vasil-ol%d1%96jnik-prov%d1%96v-pershu-zustr%d1%96ch-%d1%96z-%d1%96nvestorami-ki%d1%97vm%d1%96skbudu/

це стара інфа. чекаємо нової.