ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 30 906 Грн/м² |
24/30% | ||
8/10% | ||
19/23% | ||
18/22% | ||
12/15% |
Aiya
Я инвестор и сама очень заинтересована в скорой сдаче ЖК. Но то, что в последнее время тут разгоняется «все пропало» уж точно не ускорит стройку. А относительно платежеспособности и цен посмотрим позже…время покажет
Ну пока что не всё пропало, а цены -30-35% от довоенных и сама перспектива стройки очень далека. Но то что сейчас переселенцы в Киев это не те что были с деньгами из Донецка и Луганска в 2014 году это 100%. Только масштабное восстановление нашей страны после нашей победы сможет вернуть всё вспять. Будем ждать, верить и надеяться!
Я так розумію наші гроші пішли на інші об'єкти, і немає коштів добудовувати наш комплекс. Хто розбирається скажіть, будь ласка, чи можемо ми відмовитися від КМБ і віддати виконання завершення будівельних робіт іншої будівельної компанії? Якщо так може так зробити, а та компанія нехай вилучає решту коштів від КМБ? Або якщо вже зовсім немає виходу, може тоді забрати в доларовому еквіваленті суму за невиконані роботи і перерахувати іншій будівельній компанії, яка добудує? Думки вголос.
Коли буде здача?
Ніхто із компаній не захоче отримати обєкт на добудову ще і без гарантій, що їм виплатить КМБ
Хіба що держава зобов’яже добудувати на певних умовах
SMOLI
Коли буде здача?
Як би зараз відновили будівництво з нормальними темпами то за рік би здали обєкт!
Але маємо невідомі терміни…..і тисячі інвесторів без житла
maksimilyan
Я так розумію наші гроші пішли на інші об'єкти, і немає коштів добудовувати наш комплекс. Хто розбирається скажіть, будь ласка, чи можемо ми відмовитися від КМБ і віддати виконання завершення будівельних робіт іншої будівельної компанії? Якщо так може так зробити, а та компанія нехай вилучає решту коштів від КМБ? Або якщо вже зовсім немає виходу, може тоді забрати в доларовому еквіваленті суму за невиконані роботи і перерахувати іншій будівельній компанії, яка добудує? Думки вголос.
Це було нереально в мирний час з більш—менш стабільною ситуацією, а зараз точно малореально. Треба як мінімум дочекатись перемоги, а далі побачимо куди вітер КМБ буде дути
maksimilyan
Я так розумію наші гроші пішли на інші об'єкти, і немає коштів добудовувати наш комплекс. Хто розбирається скажіть, будь ласка, чи можемо ми відмовитися від КМБ і віддати виконання завершення будівельних робіт іншої будівельної компанії? Якщо так може так зробити, а та компанія нехай вилучає решту коштів від КМБ? Або якщо вже зовсім немає виходу, може тоді забрати в доларовому еквіваленті суму за невиконані роботи і перерахувати іншій будівельній компанії, яка добудує? Думки вголос.
На жаль вилучити кошти нереально бо їх на рахунках нема 100%. Щодо добудови іншою компанією то окрім коштів ще потрібна документація на землю, технічні умови, тобто цього ніколи не буде в наших умовах. На данному етапі в нас є два варіанти:
1. Нас повільно до 2025-2026 років добудовує КМБ.
2. Нас недобудовує ніхто.
Ну поки до другого варіантів передпосилки немає, тобто чекаємо завершення воєнного стану й потроху спробуємо давити, щоб прискорити виробництво. Зараз "форс-мажор" й жодного важелю впливу у нас немає.
Nickkiev1
На жаль вилучити кошти нереально бо їх на рахунках нема 100%. Щодо добудови іншою компанією то окрім коштів ще потрібна документація на землю, технічні умови, тобто цього ніколи не буде в наших умовах. На данному етапі в нас є два варіанти:
1. Нас повільно до 2025-2026 років добудовує КМБ.
2. Нас недобудовує ніхто.
Ну поки до другого варіантів передпосилки немає, тобто чекаємо завершення воєнного стану й потроху спробуємо давити, щоб прискорити виробництво. Зараз "форс-мажор" й жодного важелю впливу у нас немає.
так продайте мне свою квартиру по 300-400$м2 ! Строить же не будут!Денег Нет ! Война ! Все пропало ! Когда конец ВП то и КГС конец ! Я с вами полностью согласен )
Pratsuk89
так продайте мне свою квартиру по 300-400$м2 ! Строить же не будут!Денег Нет ! Война ! Все пропало ! Когда конец ВП то и КГС конец ! Я с вами полностью согласен )
Постойте, постойте! В У-1 по 500$/м2 у меня клиенты выкупят всё, включая 3-комнатные. Да я сам права на пару-тройку студий куплю, за $$$ кэш. (мне в КГС переуступку оформят, если что).
dmvgura
Постойте, постойте! В У-1 по 500$/м2 у меня клиенты выкупят всё, включая 3-комнатные. Да я сам права на пару-тройку студий куплю, за $$$ кэш. (мне в КГС переуступку оформят, если что).
Я помню Вы про Аркаду такое говорили. Выкупите у людей тысяч 5 квартир, только не Аскании, а например Чигирина и Хортици) Куда Вы все с форума деваетесь, когда у застройщика начинаются проблемы?? Аа переходите на другой ник, коих у Вас с десяток.... Повторюсь но пока у КГС явных проблем нет) И мне Ваши копейки роли особой не сыграют) Ой, простите, деньги то не Ваши, а Ваших клиентов, которые сами не в состоянии проинвестировать, но ответственность за их деньги Вы несёте только на словах))))))
Pratsuk89
так продайте мне свою квартиру по 300-400$м2 ! Строить же не будут!Денег Нет ! Война ! Все пропало ! Когда конец ВП то и КГС конец ! Я с вами полностью согласен )
Пока не будут. После военного положения посмотрим ) А где я написал что после ВП КГС конец? По 300 долларов метр это круто) Обязательно к Вам обращусь если Вы потом ник на форуме не поменяете, как и последующий "прафесианальный инвестар каментатар"
Pratsuk89
так продайте мне свою квартиру по 300-400$м2 ! Строить же не будут!Денег Нет ! Война ! Все пропало ! Когда конец ВП то и КГС конец ! Я с вами полностью согласен )
Ой. Плохо вы играете на публику! Вы бы и сами рады выйти по переуступке аж бегом. Но только с наименьшими потерями.
Nickkiev1
Пока не будут. После военного положения посмотрим ) А где я написал что после ВП КГС конец? По 300 долларов метр это круто) Обязательно к Вам обращусь если Вы потом ник на форуме не поменяете, как и последующий "прафесианальный инвестар каментатар"
Мне менять ник нет смысла во втором доме квартира! жду ! И думаю после окончания ВП начнут строить ! Сколько оно будет ?! Будем реалистами август-сентябрь не начнут тогда зимой точно ! Зима -близко как в сериале ) тогда в лушем случае весна-лето! Ну мне ценник не важен ! Главное достроилось бы !
superetandar
Ой. Плохо вы играете на публику! Вы бы и сами рады выйти по переуступке аж бегом. Но только с наименьшими потерями.
Нет! Так как там жилье бралось для ЖИЗНИ ! а не для других целей ! Ставки сделаны ! Мое мнение что будет все ок! Если в Киеве не будут строить то тогда нигде не будут строить ! Поэтому или у нас будет жилье или будет такой Киев как первые дни войны в лучшем случае
Nickkiev1
Я помню Вы про Аркаду такое говорили. Выкупите у людей тысяч 5 квартир, только не Аскании, а например Чигирина и Хортици) Куда Вы все с форума деваетесь, когда у застройщика начинаются проблемы?? Аа переходите на другой ник, коих у Вас с десяток.... Повторюсь но пока у КГС явных проблем нет) И мне Ваши копейки роли особой не сыграют) Ой, простите, деньги то не Ваши, а Ваших клиентов, которые сами не в состоянии проинвестировать, но ответственность за их деньги Вы несёте только на словах))))))
Про Аркаду я такого говорить не мог, так как о грядущих проблемах у данного застройщика мы знали ещё в 2018 году (исходя из их методов работы и ситуации внутри банка). И когда народ толпами валил в ту же Эврику, мы активно инвестировали в Республику на старте и сильно тогда недооцененную Новую Англию. Результат прибыли для наших клиентов, думаю, предсказуем?
И, повторюсь, по 500$/м2 я своими личными деньгами поучаствую с огромным удовольствием, наличными $$$. Только вот никто в здравом уме не станет продавать за эти копейки в построенном на 90% доме, что вполне логично. КГС, безусловно, те ещё «тормоза». А сейчас по ним «бьёт» ещё и тот факт, что они привыкли рассчитываться с подрядчиками не деньгами, а квартирами — которые сейчас подрядчикам не интересны совсем, им нужна реальная гривна на счёт.
Однако КГС — муниципальный застройщик. Это минус, так как компания подневольная (стройки УкрБуда им нафиг не были нужны, но надо было спасать Кличко, который очень тесно дружил с Микитасем) и неповоротливая. Но это же и плюс, так как её банкротства никто не допустит (80% акций КГС принадлежит громаде Киева).
dmvgura
Про Аркаду я такого говорить не мог, так как о грядущих проблемах у данного застройщика мы знали ещё в 2018 году (исходя из их методов работы и ситуации внутри банка). И когда народ толпами валил в ту же Эврику, мы активно инвестировали в Республику на старте и сильно тогда недооцененную Новую Англию. Результат прибыли для наших клиентов, думаю, предсказуем?
И, повторюсь, по 500$/м2 я своими личными деньгами поучаствую с огромным удовольствием, наличными $$$. Только вот никто в здравом уме не станет продавать за эти копейки в построенном на 90% доме, что вполне логично. КГС, безусловно, те ещё «тормоза». А сейчас по ним «бьёт» ещё и тот факт, что они привыкли рассчитываться с подрядчиками не деньгами, а квартирами — которые сейчас подрядчикам не интересны совсем, им нужна реальная гривна на счёт.
Однако КГС — муниципальный застройщик. Это минус, так как компания подневольная (стройки УкрБуда им нафиг не были нужны, но надо было спасать Кличко, который очень тесно дружил с Микитасем) и неповоротливая. Но это же и плюс, так как её банкротства никто не допустит (80% акций КГС принадлежит громаде Киева).
Все по делу ! Все достроят КГС ! и по 500$ никто не продаст
dmvgura
Про Аркаду я такого говорить не мог, так как о грядущих проблемах у данного застройщика мы знали ещё в 2018 году (исходя из их методов работы и ситуации внутри банка). И когда народ толпами валил в ту же Эврику, мы активно инвестировали в Республику на старте и сильно тогда недооцененную Новую Англию. Результат прибыли для наших клиентов, думаю, предсказуем?
И, повторюсь, по 500$/м2 я своими личными деньгами поучаствую с огромным удовольствием, наличными $$$. Только вот никто в здравом уме не станет продавать за эти копейки в построенном на 90% доме, что вполне логично. КГС, безусловно, те ещё «тормоза». А сейчас по ним «бьёт» ещё и тот факт, что они привыкли рассчитываться с подрядчиками не деньгами, а квартирами — которые сейчас подрядчикам не интересны совсем, им нужна реальная гривна на счёт.
Однако КГС — муниципальный застройщик. Это минус, так как компания подневольная (стройки УкрБуда им нафиг не были нужны, но надо было спасать Кличко, который очень тесно дружил с Микитасем) и неповоротливая. Но это же и плюс, так как её банкротства никто не допустит (80% акций КГС принадлежит громаде Киева).
[olx.ua]/d/obyavlenie/3k-na-osokorkah-po -ul-klemanskaya-7-samaya-nizkaya-tsena-I DP5TbC.html -> правда урловский 2, Дмитрий поспешите а то заберут
deepz
[olx.ua]/d/obyavlenie/3k-na-osokorkah-po -ul-klemanskaya-7-samaya-nizkaya-tsena-I DP5TbC.html -> правда урловский 2, Дмитрий поспешите а то заберут
Если бы вы не поленились и пообщались с продавцом (а я позвонил), то узнали бы, что реальная цена ≈50000$ (к 45000$ надо добавить ещё стоимость переуступки и комиссию). Итого выходит 650$/м2 за Урловский-2, который хуже по локации и изначально был дешевле чем У-1. Так что, извините, такое себе предложение.
з'явились робочі
Shapka, можна Вас, будь ласка, по-сусідськи попросити нових фото? Невже там щось почали робити?)
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237