ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 30 906 Грн/м² |
26/31% | ||
8/10% | ||
19/23% | ||
18/22% | ||
12/14% |

Aiya
Я инвестор и сама очень заинтересована в скорой сдаче ЖК. Но то, что в последнее время тут разгоняется «все пропало» уж точно не ускорит стройку. А относительно платежеспособности и цен посмотрим позже…время покажет
Ну пока что не всё пропало, а цены -30-35% от довоенных и сама перспектива стройки очень далека. Но то что сейчас переселенцы в Киев это не те что были с деньгами из Донецка и Луганска в 2014 году это 100%. Только масштабное восстановление нашей страны после нашей победы сможет вернуть всё вспять. Будем ждать, верить и надеяться!

Я так розумію наші гроші пішли на інші об'єкти, і немає коштів добудовувати наш комплекс. Хто розбирається скажіть, будь ласка, чи можемо ми відмовитися від КМБ і віддати виконання завершення будівельних робіт іншої будівельної компанії? Якщо так може так зробити, а та компанія нехай вилучає решту коштів від КМБ? Або якщо вже зовсім немає виходу, може тоді забрати в доларовому еквіваленті суму за невиконані роботи і перерахувати іншій будівельній компанії, яка добудує? Думки вголос.

Коли буде здача?
Ніхто із компаній не захоче отримати обєкт на добудову ще і без гарантій, що їм виплатить КМБ
Хіба що держава зобов’яже добудувати на певних умовах
SMOLI
Коли буде здача?
Як би зараз відновили будівництво з нормальними темпами то за рік би здали обєкт!
Але маємо невідомі терміни…..і тисячі інвесторів без житла
maksimilyan
Я так розумію наші гроші пішли на інші об'єкти, і немає коштів добудовувати наш комплекс. Хто розбирається скажіть, будь ласка, чи можемо ми відмовитися від КМБ і віддати виконання завершення будівельних робіт іншої будівельної компанії? Якщо так може так зробити, а та компанія нехай вилучає решту коштів від КМБ? Або якщо вже зовсім немає виходу, може тоді забрати в доларовому еквіваленті суму за невиконані роботи і перерахувати іншій будівельній компанії, яка добудує? Думки вголос.
Це було нереально в мирний час з більш—менш стабільною ситуацією, а зараз точно малореально. Треба як мінімум дочекатись перемоги, а далі побачимо куди вітер КМБ буде дути

maksimilyan
Я так розумію наші гроші пішли на інші об'єкти, і немає коштів добудовувати наш комплекс. Хто розбирається скажіть, будь ласка, чи можемо ми відмовитися від КМБ і віддати виконання завершення будівельних робіт іншої будівельної компанії? Якщо так може так зробити, а та компанія нехай вилучає решту коштів від КМБ? Або якщо вже зовсім немає виходу, може тоді забрати в доларовому еквіваленті суму за невиконані роботи і перерахувати іншій будівельній компанії, яка добудує? Думки вголос.
На жаль вилучити кошти нереально бо їх на рахунках нема 100%. Щодо добудови іншою компанією то окрім коштів ще потрібна документація на землю, технічні умови, тобто цього ніколи не буде в наших умовах. На данному етапі в нас є два варіанти:
1. Нас повільно до 2025-2026 років добудовує КМБ.
2. Нас недобудовує ніхто.
Ну поки до другого варіантів передпосилки немає, тобто чекаємо завершення воєнного стану й потроху спробуємо давити, щоб прискорити виробництво. Зараз "форс-мажор" й жодного важелю впливу у нас немає.
Nickkiev1
На жаль вилучити кошти нереально бо їх на рахунках нема 100%. Щодо добудови іншою компанією то окрім коштів ще потрібна документація на землю, технічні умови, тобто цього ніколи не буде в наших умовах. На данному етапі в нас є два варіанти:
1. Нас повільно до 2025-2026 років добудовує КМБ.
2. Нас недобудовує ніхто.
Ну поки до другого варіантів передпосилки немає, тобто чекаємо завершення воєнного стану й потроху спробуємо давити, щоб прискорити виробництво. Зараз "форс-мажор" й жодного важелю впливу у нас немає.
так продайте мне свою квартиру по 300-400$м2 ! Строить же не будут!Денег Нет ! Война ! Все пропало ! Когда конец ВП то и КГС конец ! Я с вами полностью согласен )

Pratsuk89
так продайте мне свою квартиру по 300-400$м2 ! Строить же не будут!Денег Нет ! Война ! Все пропало ! Когда конец ВП то и КГС конец ! Я с вами полностью согласен )
Постойте, постойте! В У-1 по 500$/м2 у меня клиенты выкупят всё, включая 3-комнатные. Да я сам права на пару-тройку студий куплю, за $$$ кэш. (мне в КГС переуступку оформят, если что).

dmvgura
Постойте, постойте! В У-1 по 500$/м2 у меня клиенты выкупят всё, включая 3-комнатные. Да я сам права на пару-тройку студий куплю, за $$$ кэш. (мне в КГС переуступку оформят, если что).
Я помню Вы про Аркаду такое говорили. Выкупите у людей тысяч 5 квартир, только не Аскании, а например Чигирина и Хортици) Куда Вы все с форума деваетесь, когда у застройщика начинаются проблемы?? Аа переходите на другой ник, коих у Вас с десяток.... Повторюсь но пока у КГС явных проблем нет) И мне Ваши копейки роли особой не сыграют) Ой, простите, деньги то не Ваши, а Ваших клиентов, которые сами не в состоянии проинвестировать, но ответственность за их деньги Вы несёте только на словах))))))

Pratsuk89
так продайте мне свою квартиру по 300-400$м2 ! Строить же не будут!Денег Нет ! Война ! Все пропало ! Когда конец ВП то и КГС конец ! Я с вами полностью согласен )
Пока не будут. После военного положения посмотрим ) А где я написал что после ВП КГС конец? По 300 долларов метр это круто) Обязательно к Вам обращусь если Вы потом ник на форуме не поменяете, как и последующий "прафесианальный инвестар каментатар"
Pratsuk89
так продайте мне свою квартиру по 300-400$м2 ! Строить же не будут!Денег Нет ! Война ! Все пропало ! Когда конец ВП то и КГС конец ! Я с вами полностью согласен )
Ой. Плохо вы играете на публику! Вы бы и сами рады выйти по переуступке аж бегом. Но только с наименьшими потерями.
Nickkiev1
Пока не будут. После военного положения посмотрим ) А где я написал что после ВП КГС конец? По 300 долларов метр это круто) Обязательно к Вам обращусь если Вы потом ник на форуме не поменяете, как и последующий "прафесианальный инвестар каментатар"
Мне менять ник нет смысла во втором доме квартира! жду ! И думаю после окончания ВП начнут строить ! Сколько оно будет ?! Будем реалистами август-сентябрь не начнут тогда зимой точно
! Зима -близко как в сериале ) тогда в лушем случае весна-лето! Ну мне ценник не важен ! Главное достроилось бы !
superetandar
Ой. Плохо вы играете на публику! Вы бы и сами рады выйти по переуступке аж бегом. Но только с наименьшими потерями.
Нет! Так как там жилье бралось для ЖИЗНИ ! а не для других целей ! Ставки сделаны ! Мое мнение что будет все ок! Если в Киеве не будут строить то тогда нигде не будут строить ! Поэтому или у нас будет жилье или будет такой Киев как первые дни войны в лучшем случае

Nickkiev1
Я помню Вы про Аркаду такое говорили. Выкупите у людей тысяч 5 квартир, только не Аскании, а например Чигирина и Хортици) Куда Вы все с форума деваетесь, когда у застройщика начинаются проблемы?? Аа переходите на другой ник, коих у Вас с десяток.... Повторюсь но пока у КГС явных проблем нет) И мне Ваши копейки роли особой не сыграют) Ой, простите, деньги то не Ваши, а Ваших клиентов, которые сами не в состоянии проинвестировать, но ответственность за их деньги Вы несёте только на словах))))))
Про Аркаду я такого говорить не мог, так как о грядущих проблемах у данного застройщика мы знали ещё в 2018 году (исходя из их методов работы и ситуации внутри банка). И когда народ толпами валил в ту же Эврику, мы активно инвестировали в Республику на старте и сильно тогда недооцененную Новую Англию. Результат прибыли для наших клиентов, думаю, предсказуем?
И, повторюсь, по 500$/м2 я своими личными деньгами поучаствую с огромным удовольствием, наличными $$$. Только вот никто в здравом уме не станет продавать за эти копейки в построенном на 90% доме, что вполне логично. КГС, безусловно, те ещё «тормоза». А сейчас по ним «бьёт» ещё и тот факт, что они привыкли рассчитываться с подрядчиками не деньгами, а квартирами — которые сейчас подрядчикам не интересны совсем, им нужна реальная гривна на счёт.
Однако КГС — муниципальный застройщик. Это минус, так как компания подневольная (стройки УкрБуда им нафиг не были нужны, но надо было спасать Кличко, который очень тесно дружил с Микитасем) и неповоротливая. Но это же и плюс, так как её банкротства никто не допустит (80% акций КГС принадлежит громаде Киева).
dmvgura
Про Аркаду я такого говорить не мог, так как о грядущих проблемах у данного застройщика мы знали ещё в 2018 году (исходя из их методов работы и ситуации внутри банка). И когда народ толпами валил в ту же Эврику, мы активно инвестировали в Республику на старте и сильно тогда недооцененную Новую Англию. Результат прибыли для наших клиентов, думаю, предсказуем?
И, повторюсь, по 500$/м2 я своими личными деньгами поучаствую с огромным удовольствием, наличными $$$. Только вот никто в здравом уме не станет продавать за эти копейки в построенном на 90% доме, что вполне логично. КГС, безусловно, те ещё «тормоза». А сейчас по ним «бьёт» ещё и тот факт, что они привыкли рассчитываться с подрядчиками не деньгами, а квартирами — которые сейчас подрядчикам не интересны совсем, им нужна реальная гривна на счёт.
Однако КГС — муниципальный застройщик. Это минус, так как компания подневольная (стройки УкрБуда им нафиг не были нужны, но надо было спасать Кличко, который очень тесно дружил с Микитасем) и неповоротливая. Но это же и плюс, так как её банкротства никто не допустит (80% акций КГС принадлежит громаде Киева).
Все по делу ! Все достроят КГС ! и по 500$ никто не продаст
dmvgura
Про Аркаду я такого говорить не мог, так как о грядущих проблемах у данного застройщика мы знали ещё в 2018 году (исходя из их методов работы и ситуации внутри банка). И когда народ толпами валил в ту же Эврику, мы активно инвестировали в Республику на старте и сильно тогда недооцененную Новую Англию. Результат прибыли для наших клиентов, думаю, предсказуем?
И, повторюсь, по 500$/м2 я своими личными деньгами поучаствую с огромным удовольствием, наличными $$$. Только вот никто в здравом уме не станет продавать за эти копейки в построенном на 90% доме, что вполне логично. КГС, безусловно, те ещё «тормоза». А сейчас по ним «бьёт» ещё и тот факт, что они привыкли рассчитываться с подрядчиками не деньгами, а квартирами — которые сейчас подрядчикам не интересны совсем, им нужна реальная гривна на счёт.
Однако КГС — муниципальный застройщик. Это минус, так как компания подневольная (стройки УкрБуда им нафиг не были нужны, но надо было спасать Кличко, который очень тесно дружил с Микитасем) и неповоротливая. Но это же и плюс, так как её банкротства никто не допустит (80% акций КГС принадлежит громаде Киева).
[olx.ua]/d/obyavlenie/3k-na-osokorkah-po -ul-klemanskaya-7-samaya-nizkaya-tsena-I DP5TbC.html -> правда урловский 2, Дмитрий поспешите а то заберут

deepz
[olx.ua]/d/obyavlenie/3k-na-osokorkah-po -ul-klemanskaya-7-samaya-nizkaya-tsena-I DP5TbC.html -> правда урловский 2, Дмитрий поспешите а то заберут
Если бы вы не поленились и пообщались с продавцом (а я позвонил), то узнали бы, что реальная цена ≈50000$ (к 45000$ надо добавить ещё стоимость переуступки и комиссию). Итого выходит 650$/м2 за Урловский-2, который хуже по локации и изначально был дешевле чем У-1. Так что, извините, такое себе предложение.

з'явились робочі
Shapka, можна Вас, будь ласка, по-сусідськи попросити нових фото? Невже там щось почали робити?)

- ЖК Dnipro Island | Дніпро Айленд | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А09.0720
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1909.07518
- ЖК "Британский квартал", ул. Дмитрия Луценко - "Роял Хауз"09.071 429
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.073 088
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2608.07410
- Дом №17, ЖК "Эврика"08.07741
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.073 085
- Где купить кваритру в новострое?08.076
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.071 164
- ЖК Polar Park | Інтергал-Буд | Київ, вул. Петра Калнишевського, 208.073
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.074 562
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
