ул. Феодосийская, дома 1,1а,3в,2л - "Киевгорстрой", "GEOS"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 59.
9/15% | ||
7/12% | ||
15/25% | ||
25/42% | ||
3/5% |
Just Ilya
Пользователь
33
21 октября 2015
11 янв 2016 14:24
Спасибо! Будем ждать...
julli_julli
j
Новичок
7
21 октября 2014
11 янв 2016 22:20
Цитата "lenishka":В конечном итоге, когда все инвесторы подпишут акты, нам нужно будет подписывать договора с ЖЕКОМ или заняться созданием ОСББ. .
Кстати об ОСББ - я очень не против его создать )))
Соседи, вы как?
ИнФео
И
Пользователь
23
07 июля 2015
12 янв 2016 10:10
Цитата "julli_julli":
Кстати об ОСББ - я очень не против его создать )))
Соседи, вы как?
+ 1 за ОСББ
Татьяна69
Т
Пользователь
73
03 марта 2011
12 янв 2016 12:09
Может ОСББ это и хорошо,но сначала дом должен принять на баланс ЖЭК,тогда дадут свет,воду и т.д.
Практика показала,что инвесторы на первых порах начинают бороться с тарифами,потом с отстойным ЖЭКом ,а когда заселение откладывается на 6-8 месяцев,то забывают про идею ОСББ,все подписывают и заходят на ремонты.
ОСББ если и создавать,то на все 4 дома сразу.
Практика показала,что инвесторы на первых порах начинают бороться с тарифами,потом с отстойным ЖЭКом ,а когда заселение откладывается на 6-8 месяцев,то забывают про идею ОСББ,все подписывают и заходят на ремонты.
ОСББ если и создавать,то на все 4 дома сразу.
lenishka
l
Пользователь
62
24 декабря 2011
12 янв 2016 12:31
все дело в том, что ОСББ могут создавать только собственники квартир, а ими мы станем только после получения правоустанавливающих документов на квартиры, на данный момент мы владельцы лишь имущественных прав. Поэтому, скорее всего, нам придется заключить договора с конторой, которую нам выделит КГС, а после получения документов либо создавать свой ОСББ, либо рассмотреть возможность объединения с соседними домами.
Mihasik1984
M
Новичок
18
20 мая 2015
12 янв 2016 14:20
ОСББ это хорошо, но надо сначала документы получить на квартиру. Хорошо, что все воодушевились, после увиденного сертификата. Но на сайте КГС, никаких новостей и заявлений по нашему дому пока нет, и на сколько понял, никому еще не звонили. Так что давайте пока подождём официальных заявлений.
notreal
n
Новичок
19
09 января 2016
12 янв 2016 14:23
Дело в том, что на сертификате стоит дата выдачи 15 декабря.. И как это понимать?:) Потому что я на стройке был позже, и по словам строителей дом к сдаче только готовили
lenishka
l
Пользователь
62
24 декабря 2011
12 янв 2016 14:45
в этом ничего удивительного нет, зайдите на сайт КГС в разделе новости и посмотрите те сертификаты, которые там размещены, а именно на дату выдачи сертификатов, дату официального размещения информации и прочее. Там контора большая и пока с одного департамента информация перекочует в другой, а выполнится третим..
Кстати, как мне сказали, наш дом строился самой лучшей строительной организацией с которой работает КГС - МЖК1 и все работы по дому выполнены достаточно качественно. Также все коммуникации заведены в дом, поэтому простоя дома, в отличии от соседних не будет. Здесь может стоят только вопрос добросовестности по соблюдению сроков доплаты/подписания договоров с обслуживающей конторой самими инвесторами. В целом, ключи планируют выдавать в конце марта.
Кстати, как мне сказали, наш дом строился самой лучшей строительной организацией с которой работает КГС - МЖК1 и все работы по дому выполнены достаточно качественно. Также все коммуникации заведены в дом, поэтому простоя дома, в отличии от соседних не будет. Здесь может стоят только вопрос добросовестности по соблюдению сроков доплаты/подписания договоров с обслуживающей конторой самими инвесторами. В целом, ключи планируют выдавать в конце марта.
игорь40
и
Постоянный пользователь
193
05 декабря 2014
12 янв 2016 15:12
Если ГАСК выдал сертификат значит дом готов и должны быть подключены все коммуникации. Почему тогда ключи будут выдавать через 3 месяца? Что еще не сделано и надо делать эти 3 месяца, если есть сертификат о вводе дома в эксплуатацию?
notreal
n
Новичок
19
09 января 2016
12 янв 2016 15:12
Надо ждать присвоение адреса
игорь40
и
Постоянный пользователь
193
05 декабря 2014
12 янв 2016 15:16
Адрес наверное нужен для оформления БТИ и права собственности. Но технически что мешает пустить людей делать ремонт в квартирах? Значит вме таки не закончили физическую часть. Подозреваю что электроснабжения нету в доме.
lenishka
l
Пользователь
62
24 декабря 2011
12 янв 2016 15:21
отсутствие договоров с ЖЕКОМ. В доме не включат ни свет, ни воду, пока минимум 70% инвесторов не заключат договора на обслуживание. Вы без воды и света ремонт делать не сможете, а КГС не впустит раньше, чтобы не платить за вас коммунальные услуги. Вот когда будет договор с ЖЕКОМ, тогда будет свет и вода, расход которых оплачивать будете Вы на основании заключеных договорв. Кроме того, не забывайте, что еще нужно сделать доплаты за квадратные метры и принять квартиры по актам.
Just Ilya
Пользователь
33
21 октября 2015
12 янв 2016 15:24
Звонил в КГС, сказали что инвесторов будут обзванивать и приглашать в конце февраля - начале марта...Документы готовы, присвоение адреса в конце января.
игорь40
и
Постоянный пользователь
193
05 декабря 2014
12 янв 2016 15:26
А что препятствует КГС приглашать инвесторов доплачивать за м2 и подписывать остальные документы сейчас?
lenishka
l
Пользователь
62
24 декабря 2011
12 янв 2016 15:32
Вы такой интересный))) а что мешало им разместить сертификат от 15 декабря на сайте? Для начала им нужно получить все обмеры из БТИ (их у КГС еще нет, ожидают на неделе), затем нужно произвести сверку фактической площади инвесторов с теми, что забиты в договорах, потом начнут обзванивать. Я думаю обзвон касательно доплат начнется раньше, в конце февраля скорее всего начнут приглашать для подписания актов приема-передачи квартир. Кроме того, не забывайте, что некоторые инвесторы акты могут не подписать ссылаясь на недочеты в работах и тогда у КГС есть аж 2 месяца на их устранение.
lenishka
l
Пользователь
62
24 декабря 2011
12 янв 2016 15:38
В целом, если смотреть Закон про финансово-кредитные механизмы и управление имуществом при строительстве жилья, то у застройщика есть 120 дней, после которых у него возникает обязанность передать инвестору квартиру.
игорь40
и
Постоянный пользователь
193
05 декабря 2014
12 янв 2016 15:42
Спасибо понятно все. Честно говоря дом без отделки квартир поэтому особо не знаю какие там замечания можно найти разве что ручки на стеклопакетах и геометрия стен (хотя реально не будешь же монолит долбить и выравнивать).
Just Ilya
Пользователь
33
21 октября 2015
12 янв 2016 15:45
я уточнил у девушки, сказала что обзвон по поводу доплат в конце февраля будет.
lenishka
l
Пользователь
62
24 декабря 2011
12 янв 2016 15:48
ну кто знает, может трещины, еще чего. Вон знаю, что на Глушкова КГС строит синих дома, так вот первый от дороги выполнен качественно, второй так себе, а третий стоит на засыпанном озере и когда монолит выгнали, весь каркас дома покосился, они очень сильно с ним там намахались, фундамент укрепляли. Так что.. )) но это не касается нашего домика)
lenishka
l
Пользователь
62
24 декабря 2011
12 янв 2016 15:48
ну тогда ждем конца февраля, хотелось бы конечно побыстрее..
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7318.10251
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.10928
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.101 956
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а18.105 702
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.103 685
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 617.1033
- ЖК Сяйво 2 | Ін-Білд | Ирпень, ул. Университетская, 1б15.102 515
- ЖК в Лесной Буче | Druzi Club | Буча, ул. Гостомельская, 2, 415.103
- ЖК GL Club | Green Life | Ирпень, ул. Лысенко, 2115.1012
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская14.1097
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.103 765
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее