ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"

Форум собственно для того и дан, чтобы обсуждать подобные вопросы.
А вопросов к этому объекту однозначно много. И как простому покупателю жилья, хочется знать насколько там все в порядке.

там все в порядке на 90%

Цитата "ATIRADEON":

Форум собственно для того и дан, чтобы обсуждать подобные вопросы.
А вопросов к этому объекту однозначно много. И как простому покупателю жилья, хочется знать насколько там все в порядке.

простому покупателю действительно хочется знать, но Вы то здесь при чем???

Цитата "ATIRADEON":

Форум собственно для того и дан, чтобы обсуждать подобные вопросы.
А вопросов к этому объекту однозначно много. И как простому покупателю жилья, хочется знать насколько там все в порядке.

Сейчас в процессе подписание договора аренды земельного участка (одна-две недели), что по сути является формальностью, самое главное, что решение КМДА от 16.07.2015 уже есть (16.07.2015 КМДА утвердили проект землеустройства по отводу ООО «Веста-И» земельного участка на Комарова 46 под строительство многоквартирного жилого комплекса и заключения договора аренды сроком на 3 года).
Как только договор аренды будет "на руках", объект будет удален из списка незаконных на сайте //monitor.mkk.kga.gov.ua/.
Еще недавно объект КГС "Наш будинок" на Нивках тоже числился в этом списке самостроев из-за того, что там закончился срок аренды земельного участка. После того как решением суда продлили аренду, этот объект сразу же удалили из "Монитора".
Только вот после подписания договора аренды сомневаюсь что цена м2 на Комарова останется прежней, ожидается рост минимум на 100 у.е.

Цитата "-Neighbor-":

Сейчас в процессе подписание договора аренды земельного участка (одна-две недели), что по сути является формальностью, самое главное, что решение КМДА от 16.07.2015 уже есть (16.07.2015 КМДА утвердили проект землеустройства по отводу ООО «Веста-И» земельного участка на Комарова 46 под строительство многоквартирного жилого комплекса и заключения договора аренды сроком на 3 года).
Как только договор аренды будет "на руках", объект будет удален из списка незаконных на сайте //monitor.mkk.kga.gov.ua/.
Еще недавно объект КГС "Наш будинок" на Нивках тоже числился в этом списке самостроев из-за того, что там закончился срок аренды земельного участка. После того как решением суда продлили аренду, этот объект сразу же удалили из "Монитора".
Только вот после подписания договора аренды сомневаюсь что цена м2 на Комарова останется прежней, ожидается рост минимум на 100 у.е.

После подписания договора аренды, считается что все, все документы впорядке?

Возможно еще разрешение от ГАСК, но наши ребята строят и без него

Цитата "Panterkass":

После подписания договора аренды, считается что все, все документы впорядке?

В идеале у застройщика должны быть такие документы:
– решение местного органа власти об отводе земельного участка под строительство;
– договор аренды участка со сроком договора превышающем задекларированный срок строительства);
– ТУ на коммуникации;
– проект и его экспертиза;
– лицензия, подтверждающая право осуществления строительной деятельности;
– разрешение на проведение строительных работ.

Цитата "-Neighbor-":

В идеале у застройщика должны быть такие документы:
– решение местного органа власти об отводе земельного участка под строительство;
– договор аренды участка со сроком договора превышающем задекларированный срок строительства);
– ТУ на коммуникации;
– проект и его экспертиза;
– лицензия, подтверждающая право осуществления строительной деятельности;
– разрешение на проведение строительных работ.

Что из этого у нас отсутствует?Разрешение на строительство и ТУ?

Цитата "Panterkass":

Что из этого у нас отсутствует?Разрешение на строительство и ТУ?

Чтобы получить разрешение на строительство, необходимо на участке провести изыскания и добиться согласования проекта в государственных органах, на этом же этапе застройщик также получает технические условия на подключение будущего дома к инженерным сетям. Кроме того, разработанный проект здания, надлежит согласовать в определенных контролирующих органах (ведомствах), список которых зависит от сложности проекта, местоположения и т. д.
После согласований проект отправляется на экспертизу. Имея на руках положительное заключение экспертизы, застройщик обращается в ГАСК за разрешением на строительные работы.
Так что скорее всего кроме разрешения и ТУ, еще не проведена экспертиза проекта, но как по мне - это фсе формальности (все решается поэтапно), главные вопросы по отводу земли решены.

Снимаю жилье рядом с ЖК - Комарова 46, и с удовольствием наблюдаю за грамадными темпами строительства комплекса, буквально на глазах дом вырос, уже и окна застеклили, и похоже, некоторые ремонт начинают делать.

А еще в апреле этого года даже не все этаже были возведены.
Молодцы.

Цитата "Choice_Liberty":

Снимаю жилье рядом с ЖК - Комарова 46, и с удовольствием наблюдаю за грамадными темпами строительства комплекса, буквально на глазах дом вырос, уже и окна застеклили, и похоже, некоторые ремонт начинают делать.

А еще в апреле этого года даже не все этаже были возведены.
Молодцы.

Второй дом сдается с ремонтом от застройщика, в первом тоже частично будет ремонт в однокомнатных квартирах. так что, это не некоторые делают ремонт, а застройщик)

У кого есть свежие фото? Особенно интересуют фото от yurap или с похожего ракурса. Проезжал сегодня по мосту лепсе и увидел что даже в цвет покрасили одну полосу на доме №1, очень так весело смотрится.

Уважаемые соседи, решила зайти на главный сайт ИнтерГала, вбиваю в поиске и что я вижу? Что совки оказывается тоже Интергаловские

Блин, реально
УКОшные gандоны уже полностью обнаглели.

Цитата "Captain Boroda":

Блин, реально
УКОшные gандоны уже полностью обнаглели.

Да, действительно похоже на то о чем Вы пишите. Тоже зашла в гугл, там поменяли местами буквы Г и Р. Может Уко новую компанию зарегистрировала? Прикольно... А на сайте Совских нет никакой информации о застройщике. Ну, чудеса Похоже квартиры стоят, надо как то толкать. А что лучше придумать чем Интергалбуд?
Никто не звонил в ОП? Интересно, там знают?

Цитата "МБ":

Да, действительно похоже на то о чем Вы пишите. Тоже зашла в гугл, там поменяли местами буквы Г и Р. Может Уко новую компанию зарегистрировала? Прикольно... А на сайте Совских нет никакой информации о застройщике. Ну, чудеса Похоже квартиры стоят, надо как то толкать. А что лучше придумать чем Интергалбуд?
Никто не звонил в ОП? Интересно, там знают?

Я когда были в ОП, подписывали технику безопасности, я говорила ребятам, только тогда было тоже самое с Маргаритой Укошной, они сказали, что сообщат их Айтишникам, а вот сегодня вечером заметила, что и совки лезут к Интергалам, цирк

Здравствуйте.
В интернете много разной информации ходит, поэтому прежде всего интересует момент законности.
Очень важно по факту получить готовое жилье со всеми доками, чем потом таскаться по конторам в поисках правды.

Цитата "cherepaha":

Здравствуйте.
В интернете много разной информации ходит, поэтому прежде всего интересует момент законности.
Очень важно по факту получить готовое жилье со всеми доками, чем потом таскаться по конторам в поисках правды.

А вы, простите, с какой целью интересуетесь?

Прощаю)
а с какой целью обычно интересуются о жилье?