Заключаются сейчас сделки по купле-продаже земельных участков?

Господа форумчани, есть вопрос. Знакомый брокер сказал, что сейчас сделки по купле- продаже земельных участков нотариусы не заключают, в связи с тем, что Минюст принял какой-то закон от 28.08.09. об изъятии из реестра недвижимости продаваемого участка, а без этого документа нотариусы сделки не заключают. Напишите, кто недавно продавал или покупал земельный участок, как сейчас происходят сделки? Хотелось бы также, узнать мнение юриста.

Добрый день,
Очень жаль, что сегодня брокеры еще столь не грамотны и вводят в заблуждения людей. Во-первых Министерство финансов законы никогда не принимало и не принимает. Единственным законодательным органом в Украине является Верховная Рада. Во- вторых спросите у брокера, что он подразумевал под понятием "Изъятие из реестра недвижимости".
Как юрист, который имеет ежедневную практику оформления сделок с недвижимым имуществом , могу сказать, что нотариусы сделки купли-продажи земельных участков оформляют.
Для оформления сделки купли-продажи земельного участка, Вам потребуются
1. Государственный акт на право собственности на земельный участок;
2. Документ, на основании которого получен Государственный акт (договор купли-продажи, мены, дарения, другие), в случае, если Государственный акт выдан на основании решения сельского совета, тогда это решение не требуется;
3. нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка (выдает управление земельных ресурсов);
4. заключение об отягощениях и ограничениях на земельный участок (выдает управление земельных ресурсов);
5. заключение экспертной оценки земельного участка ( возможно оформить либо у эксперта с соответственной лицензией, либо при управлении земельных ресурсов);
6. Извлечение из государственного реестра земель (выдает земельное управление). Возможно этот документ Вы имели в виду.
7. справка об отсутствии строений на земельном участке (выдает Сельсовет, садовое товарищество либо БТИ)
Особенности статуса участников сделки могут повлечь за собой необходимость предоставления дополнительных документов.
Настоятельно советую, обращаться и работать только с профессиональными риэлторами и юристами.

Уточнение - не Минфин, а Минюст.
Но не особо принципиально, поскольку ни тот, ни другой заоконов не принимает.
Ссылка на реестр - бред, но, возможно, брокер имел в виду участок с назначением под ОСГ?
Тогда да, продать его не получится...
В общем - маловато информации, чтобы дать полное заключение по вопросу.

Цитата:

Уточнение - не Минфин, а Минюст.
Но не особо принципиально, поскольку ни тот, ни другой заоконов не принимает.
Ссылка на реестр - бред, но, возможно, брокер имел в виду участок с назначением под ОСГ?
Тогда да, продать его не получится...
В общем - маловато информации, чтобы дать полное заключение по вопросу.

Государственный нотариус в г. Киеве сказал, что сделки по продаже дачных участков на территории Киева вот уже на протяжении сентября- октября не проводятся, так как извлечение из государственного реестра земель по Киевской земле не выдают. Если кто что знает именно по купле-продаже дачных участков в г. Киеве поделитесь, пожалуйста, информацией.