Хочу двушку за 40 тыс. Посоветуйте.

чтобы не разводить холивары-вам нужно отправиться на машине времени в 2010 год и там вы сможете продать свой последний этаж в хрущевке за 40 тыс. или около того. Иначе никак.

Цитата "kionter":

чтобы не разводить холивары-вам нужно отправиться на машине времени в 2010 год и там вы сможете продать свой последний этаж в хрущевке за 40 тыс. или около того. Иначе никак.

я просто не хотела автору темы мешать - это про холивары,
а по цене - с заинтересовавщимся все бы обговорили

Цитата "asomnia":

по цене - с заинтересовавщимся все бы обговорили

Чтобы были заинтересовавшиеся нужно предлагать по реальной цене.

Посоветуйте, опытные люди! Реально ли сейчас купить двухкомнатную квартиру за 40 тыс.? От метро несколько остановок, хорошее состояние, нестарый дом. По объявлениям цены около 50тыс. Действительно продавцы могут снизить цену на 10 или больше тыс?

Цитата "Laer":

Посоветуйте, опытные люди! Реально ли сейчас купить двухкомнатную квартиру за 40 тыс.? От метро несколько остановок, хорошее состояние, нестарый дом. По объявлениям цены около 50тыс. Действительно продавцы могут снизить цену на 10 или больше тыс?

Тут 2-х комнатную в новострое не можем найти за 40к, а вы хотите в уже сданом доме
Скажем так, если вам уступят 10 тысяч - это будет крупная удача. А так, наверное 80% людей ищут такой вариант. Новый дом, близко к метро, хорошее состояние....поэтому продавцу такого товара мало смысла сильно уступать.

Цитата "Laer":

Посоветуйте, опытные люди! Реально ли сейчас купить двухкомнатную квартиру за 40 тыс.? От метро несколько остановок, хорошее состояние, нестарый дом. По объявлениям цены около 50тыс. Действительно продавцы могут снизить цену на 10 или больше тыс?

Сейчас на вторичке в не новом доме(хрущи, чешки, 96 серия и тп ) недалеко от метро полно вариантов двушек с ремонтом за 40 000 +-.
Хрущ хрущу рознь. Есть вполне добротные теплые кирпичные хрущи 60-х годов со стенами в полтора-два кирпича, которые простоят гарантированно еще 50 лет.

Цитата "kionter":

Хрущ хрущу рознь. Есть вполне добротные теплые кирпичные хрущи 60-х годов со стенами в полтора-два кирпича, которые простоят гарантированно еще 50 лет.

Все равно морально они устарели. Лифта нет, теплопотери все равно сильно выше чем у новостроя, теплосчетчики на отопление поставить нельзя, соседи не всегда самые респектабельные (но тут кому как повезет, могут быть и вполне культурные, хотя и часто пожилые), дворы иногда уютные, но все равно не слишком приспособленные для современной жизни - заносить какие-то тяжести в дом бывает неудобно и нормального подъезда к дому в большинстве случаев нет, плюс паркомест в домах не хватает, если район поприличнее, то все везде получается забито машинами. Вдобавок коммуникации все старые и сети, подведенные к дому тоже. Найти дом, в котором бы отлично работало отопление, электричество, канализация, не рвало бы трубы без конца под домом не такая и простая задача. Особенно если хочется дом не просто лишь бы где. Если ЖЭК в новострое нормальный, то квартплата в новых домах получается существенно ниже чем в старых. Но нормальная двушка в новострое не далеко от метро все таки стоит дороже 40 тыс. Обычно ближе к 50.

Цитата "Laer":

Посоветуйте, опытные люди! Реально ли сейчас купить двухкомнатную квартиру за 40 тыс.? От метро несколько остановок, хорошее состояние, нестарый дом. По объявлениям цены около 50тыс. Действительно продавцы могут снизить цену на 10 или больше тыс?

Вы спрашиваете про самое ликвидное жилье, поэтому цена сильно снижаться не будет. Если вдруг вам скинут тыщ 10, нужно тщательно проверить квартиру - возможно это мошенничество

Спасибо за ответы! Вы помогли мне разобраться в ситуации

Цитата "pocupatel":

Кришталеві джерела (возле феофании хоть и без метро-но как экологичный так и нет...Рядом же второй чернобыль - могильник радиоактивных отходов...

Ось тут може хтось прокоментувати? Бо якраз на Кришталеві подивлялися як на один із можливих варіантів...

Цитата "Igoris":

Ось тут може хтось прокоментувати? Бо якраз на Кришталеві подивлялися як на один із можливих варіантів...

А Вас не смущают скандалы вокруг этого застройщика?

Цитата "Igoris":

Ось тут може хтось прокоментувати? Бо якраз на Кришталеві подивлялися як на один із можливих варіантів...

Ни в коем случае!
Мне не удается скинуть ссылку на статью, но там сейчас огромный скандал. Застройщик не добросовестный.

Цитата "Sergey-31":

А Вас не смущают скандалы вокруг этого застройщика?

Ви з приводу позбавлення двох осіб квартир за активну позицію і пов'язаний з цим судовий розгляд? Бентежать звичайно... Але запропонуйте інші подібні варіанти в Києві з ціною орієнтовно 17-17,5 тис при здачі в цьому році в майже готових будинках. Ремонт майже під чистову...
Там ситуація така, що треба зразу розібратися про те яка там комуналка, тарифи, нав'язане ОСББ, плата за паркомісце під будинком, і якщо з цим погоджуєтеся, то підписувати Договір, в якому якраз Ви і зобов'язуєтеся на все те погодитися... А якщо ні, то і не варто.
А так будують вони ніби вчасно... Хто що знає...

Цитата "Igoris":

Ви з приводу позбавлення двох осіб квартир за активну позицію і пов'язаний з цим судовий розгляд? Бентежать звичайно... Але запропонуйте інші подібні варіанти в Києві з ціною орієнтовно 17-17,5 тис при здачі в цьому році в майже готових будинках. Ремонт майже під чистову...
Там ситуація така, що треба зразу розібратися про те яка там комуналка, тарифи, нав'язане ОСББ, плата за паркомісце під будинком, і якщо з цим погоджуєтеся, то підписувати Договір, в якому якраз Ви і зобов'язуєтеся на все те погодитися... А якщо ні, то і не варто.
А так будують вони ніби вчасно... Хто що знає...

что то уж очень сладко и ремонт и цена и заселяют в этом году

Вам прямым текстом говорят что рискуете потерять деньги и советуют не влезать в дерьмо. Так нет, вас прям магично тянет вляпаться!

Цитата "Falkor":

что то уж очень сладко и ремонт и цена и заселяют в этом году

Були там тиждень тому. Були ще квартири в 2-й черзі, яка вся в цьому році здається.
Ціни нам малювали від 16 з чимось і десь до 17,5 здається.
Були на будівництві - йде повним ходом... Планування на любителя...

Цитата "kvartira4":

Вам прямым текстом говорят что рискуете потерять деньги и советуют не влезать в дерьмо. Так нет, вас прям магично тянет вляпаться!

По-перше: ніхто поки що нікуди не влізає;
По-друге: за попередження подяка;
По-третє: з приводу початкового мого питання про якийсь радіоактивний могильник не в курсі?

По Кришталевым озерам права собственности не выдают, левые договора навязывают, сроки сдачи затягивают. Типа подпишитесь что согласны на все наши условия, а то право собственности не дадим! Имеют инвесторов во все дыры, я б к такой компашке даже не подошел!

Цитата "kvartira4":

По Кришталевым озерам права собственности не выдают, левые договора навязывают, сроки сдачи затягивают. Типа подпишитесь что согласны на все наши условия, а то право собственности не дадим! Имеют инвесторов во все дыры, я б к такой компашке даже не подошел!

Кришталеві Джерела Ви мали на увазі?
Дякую за інформацію...
Нарадьте тоді адекватних забудовників/жк в Києві з адекватними цінами (700-800уо)

Цитата "Igoris":

Нарадьте тоді адекватних забудовників/жк в Києві з адекватними цінами (700-800уо)

ЖК Женева посмотрите. Купили 45 метров за $30,000. Сдача дома в конце лета.
Застройщик GEOS.