Выбор квартиры до 80-82к
spongebob
s
Пользователь
41
19 июня 2008
16 июль 2012 10:22
Цитата:
На мой взгляд, обладание и пользование автомобилем в Киеве имеет явно выраженные признаки иррациональности.
Далеко не все считают время и деньги. Некоторые люди вообще пешком не ходят (даже если идти не далеко и погода благоприятствует).
Нередко во главу угла ставят надуманный статус и какие-то личностные комплексы. Многим зачем-то необходим не подходящий для перегруженного центра города громоздкий автомобиль (потребляющий к тому же значительно больше топлива).
При всем уважении, но попробуйте представить, что Вы сейчас в середине 20-го века и замените слово автомобиль на холодильник.
В историческом центре согласен, надо запрещать ездить. А так увольте - кому на чем быстрее, дешевле и удобней пусть на том и ездит.
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
16 июль 2012 11:34
Цитата "Владимир Коломейко":Многим зачем-то необходим не подходящий для перегруженного центра города громоздкий автомобиль (потребляющий к тому же значительно больше топлива).
Иследователи из Стэнфордского универститета утверждают:
Цитата:Согласно исследованию, мужчины с размером члена меньше среднего чаще покупают автомобили, размеры которых тоже больше среднего, в качестве своего рода компенсации. Предположительно, эти мужчины рассматривают свой автомобиль как возможность «увеличить свою мужественность» сверх пределов того, чем наградила их природа.
При этом в исследование отмечается, что у мужчин с большими и средними членами никакой особой склонности в том, что касается размеров автомобиля, не выявлено.
//www.nashdom.us/news2/novosti/provedenn oe-v-ssha-issledovanie-ustanovilo-obratn uju-svjaz-mezhdu-razmerami-penisa-i-razm era-avtomobilja-u-muzhchin-avtomobilisto v?func=add;class=WebGUI::Asset::Post;wit hQuote=0
Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 января 2011
16 июль 2012 12:02
Цитата "spongebob":
При всем уважении, но попробуйте представить, что Вы сейчас в середине 20-го века и замените слово автомобиль на холодильник.
Не выходит у меня такая замена.
Холодильник использовали на «своей территории». Если соседи по коммунальной квартире возражали против чужого холодильника на кухне, то его ставили в комнате.
Автомобили (в большинстве случаев) ставят и используют на «чужой территории».
И это не просто «чужая территория», это чужая среда обитания (тут и экология, и изменение привычек и качества жизни).
Цитата:
В историческом центре согласен, надо запрещать ездить. А так увольте - кому на чем быстрее, дешевле и удобней пусть на том и ездит.
Ну, так разговор именно о том, чтобы внести коррективы в это самое «быстрее, дешевле и удобнее». С учетом конкретного города и района.
Методов усложнить использование личного автомобиля в городе - великое множество. Начиная от очень солидной платы за въезд, проезд и парковку. И до полного перекрытия движения личного транспорта в случае превышения предельно допустимой концентрации вредных веществ (ПДК) в воздухе.
Государство, согласно Конституции, обязано обеспечивать экологическую безопасность своих граждан. А регулярное превышение ПДК на городских улицах – это и есть нарушение экологической безопасности.
Andey
A
Пользователь
25
11 июля 2012
17 июль 2012 09:42
Неповезло. Решился уже на покупку на Феодосийском переулке, а они как раз в понедельник-вторник подорожали. Где то на $4к за 2-шку. В принципе все равно вписываются в бюджет, но как то желание пропало платить дополнительных 4к.
Пока тяготею к решению положить деньги на 3 месяца не депо в долларах, с одной стороны может девальвация нагрянуть, она как бы уже в воздухе витает, с другой стороны может появятся интересные варианты на уровне котлована.
Пока тяготею к решению положить деньги на 3 месяца не депо в долларах, с одной стороны может девальвация нагрянуть, она как бы уже в воздухе витает, с другой стороны может появятся интересные варианты на уровне котлована.
dimaparadny

Пользователь
40
23 декабря 2011
17 июль 2012 19:49
Вы считаете, что варианты на уровне котлована могут быть интересными? Особенно в нашей стране?)
hhh

Постоянный пользователь
490
22 февраля 2011
17 июль 2012 20:56
[quote="Andey"]Неповезло. Решился уже на покупку на Феодосийском переулке, а они как раз в понедельник-вторник подорожали. Где то на $4к за 2-шку. В принципе все равно вписываются в бюджет, но как то желание пропало платить дополнительных 4
Попробуйте ку
пить через посредников ,однозначно будет дешевле чем через официал КГС
Попробуйте ку
пить через посредников ,однозначно будет дешевле чем через официал КГС
hhh

Постоянный пользователь
490
22 февраля 2011
17 июль 2012 21:02
Цитата "dimaparadny":Вы считаете, что варианты на уровне котлована могут быть интересными? Особенно в нашей стране?)
Если граммотно вложить то на месте котлована будет дом ,а ваши деньги под матрацем только попу греют )))) Хотя наверное брокерориэлторы знают как преумножать и без инвестиций в рисковые дела типа новострой )))
hhh

Постоянный пользователь
490
22 февраля 2011
17 июль 2012 21:06
Уважаемые модераторы ,тут вроде человек квартиру купить хочет ,а вы про члены ,машины ,холодильники ,лошадей ,экологию , ну вы даёте )))
Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 января 2011
17 июль 2012 22:30
Цитата "hhh":Уважаемые модераторы ,тут вроде человек квартиру купить хочет ,а вы про члены ,машины ,холодильники ,лошадей ,экологию , ну вы даёте )))
Формально критика вполне справедлива.
Но это лишь формально (ИМХО). Ибо речь идет о выборе жилья. А любой подобный разговор упирается в систему критериев и приоритетов. Вот и зашел разговор о критериях.
Или Вы полагаете, что все собеседники должны принять в качестве основы систему критериев основателя данного топика?
Так я с этим не согласен. По той простой причине, что для кого-то это разговор о выборе жилья, для кого-то о выборе соседа, а для кого-то о выборе приоритетов развития родного города и страны.
Комар Игорь Владимирович

Старожил
670
27 июля 2009
18 июль 2012 06:11
Цитата "hhh":
Если граммотно вложить то на месте котлована будет дом ,а ваши деньги под матрацем только попу греют )))) Хотя наверное брокерориэлторы знают как преумножать и без инвестиций в рисковые дела типа новострой )))
Каждый инвестор должен понимать одну очень важную деталь: любая инвестиция (даже если это КГС) - это риск.
Учитывая практику сдачи жилья застройщиками - можно положительно отметить КГС и Житлоинвест. В проекты этих застройщиков я бы инвестировал.
Комар Игорь Владимирович

Старожил
670
27 июля 2009
18 июль 2012 06:17
Цитата "dimaparadny":Вы считаете, что варианты на уровне котлована могут быть интересными? Особенно в нашей стране?)
Уверен что да, они (варианты) интересны.
Andey
A
Пользователь
25
11 июля 2012
18 июль 2012 08:34
Цитата "hhh":
Попробуйте ку
пить через посредников ,однозначно будет дешевле чем через официал КГС
Да я через посредников и узнавал. Хотя плюс минус цена одинаковая - они дают скидку 15%, но платится "конверт" в 60к гривен за двушку, что получается в итоге около 5% результирующей скидки. Это все работает только при 100% оплате, а такую скидку может в принципе и КГС дать напрямую.
Комар Игорь Владимирович

Старожил
670
27 июля 2009
18 июль 2012 09:22
Цитата "Andey":
Да я через посредников и узнавал. Хотя плюс минус цена одинаковая - они дают скидку 15%, но платится "конверт" в 60к гривен за двушку, что получается в итоге около 5% результирующей скидки. Это все работает только при 100% оплате, а такую скидку может в принципе и КГС дать напрямую.


Поищите посредников еще. Цены есть очень привлекательные. Чаще всего в КГС квартир в свободной продаже нет и скидки делаются на те, которые никто не покупает.
Конверт в размере 60к - это сверх наглость. Конкуренция среди представителей достаточно высокая - как минимум в три раза дешевле найдете - уверен.
Andey
A
Пользователь
25
11 июля 2012
18 июль 2012 10:36
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "Andey":
Да я через посредников и узнавал. Хотя плюс минус цена одинаковая - они дают скидку 15%, но платится "конверт" в 60к гривен за двушку, что получается в итоге около 5% результирующей скидки. Это все работает только при 100% оплате, а такую скидку может в принципе и КГС дать напрямую.
![]()
Конверт 60к??
Поищите посредников еще. Цены есть очень привлекательные. Чаще всего в КГС квартир в свободной продаже нет и скидки делаются на те, которые никто не покупает.
Конверт в размере 60к - это сверх наглость. Конкуренция среди представителей достаточно высокая - как минимум в три раза дешевле найдете - уверен.
Это я так понял стандартный конверт по этому дому(домам), у понаглее посредников конверт ещё больше. Утверждают что конверт кочует к подрядчику.
Комар Игорь Владимирович

Старожил
670
27 июля 2009
18 июль 2012 10:45
Цитата "Andey":
Это я так понял стандартный конверт по этому дому(домам), у понаглее посредников конверт ещё больше. Утверждают что конверт кочует к подрядчику.
Не встречал такого объема конверта. Это оочень много и далеко от стандарта. Поищите, не поленитесь. Экономия может быть достаточно весомой.
Andey
A
Пользователь
25
11 июля 2012
18 июль 2012 12:35
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "Andey":
Это я так понял стандартный конверт по этому дому(домам), у понаглее посредников конверт ещё больше. Утверждают что конверт кочует к подрядчику.
Не встречал такого объема конверта. Это оочень много и далеко от стандарта. Поищите, не поленитесь. Экономия может быть достаточно весомой.
Нашел вроде посредников с нужной мне ценой за квартиру на Феодосийском.
Правда конверт тот же (я их уже с десяток обзвонил - сумма конверта меняется от 60 до 64к гривен).
Комар Игорь Владимирович

Старожил
670
27 июля 2009
18 июль 2012 14:47
Цитата "Andey":
Нашел вроде посредников с нужной мне ценой за квартиру на Феодосийском.
Правда конверт тот же (я их уже с десяток обзвонил - сумма конверта меняется от 60 до 64к гривен).
Давайте вводные данные, попробую помочь.
dimaparadny

Пользователь
40
23 декабря 2011
19 июль 2012 15:38
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "dimaparadny":Вы считаете, что варианты на уровне котлована могут быть интересными? Особенно в нашей стране?)
Уверен что да, они (варианты) интересны.
Думаю,что инвестировать на этапе котлована есть смысл разве что в свой дом.
Tara

Постоянный пользователь
184
30 мая 2011
25 июль 2012 12:09
Цитата "Владимир Коломейко":
А еще, имея свободу выбора, лучше работать поблизости от дома. Либо искать жилье поблизости от работы. Естественно, учитывая при этом наличие удобного общественного транспорта.
Мы ж не в Ссср живём, когда место работы до пенсии одно и то же. Искать жилье поблизости от работы - это вариант для съёмщиков.
Автор правильно ищет то, откуда можно быстро добраться до центра. Кроме всего прочего, рядом метро или хорошая развязка тоже важны, на случай, если в будущем захотите продать.
А лучше не торопиться. деньги под матрас

Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 января 2011
25 июль 2012 13:10
Цитата "Tara":Цитата "Владимир Коломейко":
А еще, имея свободу выбора, лучше работать поблизости от дома. Либо искать жилье поблизости от работы. Естественно, учитывая при этом наличие удобного общественного транспорта.
Мы ж не в Ссср живём, когда место работы до пенсии одно и то же. Искать жилье поблизости от работы - это вариант для съёмщиков.
Автор правильно ищет то, откуда можно быстро добраться до центра. Кроме всего прочего, рядом метро или хорошая развязка тоже важны, на случай, если в будущем захотите продать.
А лучше не торопиться. деньги под матраси ждать весны или до конца осени потерпеть.
С этим я не спорю.
Но особенностью многих кварталов, примыкающих к улице Воровского, является то, что вроде бы и центр, но сейчас туда добраться сложно и на общественном транспорте, и на автомобиле. Место перегружено автомобилями. И лучше (при нынешнем подходе) вряд ли будет. Отсюда и мое негативное отношение.
Относительно привязки жилья к месту работы. Работать рядом с домов и ходить пешком очень здорово. Но сейчас это редкость.
Зато можно найти места, откуда достаточно просто добраться до наиболее массовых и перспективных мест работы. А куда добраться сложно - там и не искать работы.
И дело не только в работе. Важно при поиске жилья примериваться к местоположению нормальных школ, детских садиков, ВУЗов, лечебных заведений и т.д. Плюс парки и скверы. А то во многих местах и погулять с ребенком негде.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.073 087
- ЖК Dnipro Island | Дніпро Айленд | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А09.0720
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1909.07518
- ЖК "Британский квартал", ул. Дмитрия Луценко - "Роял Хауз"09.071 429
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.073 088
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2608.07410
- Дом №17, ЖК "Эврика"08.07741
- Где купить кваритру в новострое?08.076
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.071 164
- ЖК Polar Park | Інтергал-Буд | Київ, вул. Петра Калнишевського, 208.073
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.074 559
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее