Вопрос.

Добрый день, уважаемые юристы. Буду очень благодарн за разъяснение следующей ситуации. В 1984г. семья, состоящая в официальном браке и имеющая несовершеннолетнюю дочь, получает кооперативную квартиру (подчёркиваю кооперативную). В ордере указан только отец и дочь. На момент приватизации в 2004г. в квартире были прописаны уже четыре человека (отец, мать, дочь и несовершеннолетний ребёнок дочери). Квартиру приватизировал на себя отец, без ведома остальных, прописанных членов семьи.

Так как в приватизации указан только отец, а на момент приобретения кооперативной квартиры, он состоял в официальном браке, получается, что права на квартиру имеет только отец и его жена. Откуда вытекает вопрос: имеет ли какие-то права на данную недвижимость дочь со своим несовершеннолетним ребёнком, за исключением проживания в ней, так как они в ней прописаны. И ещё, судя по всему, при продаже квартиры, дочь и её несовершеннолетний ребёнок остаются без жилья? Так ли это? Как поступить дочери, что б не остаться без жилья?

Добрый день!

В данном случае речь скорее всего идет об оформлении права собственности, а не о приватизации, т.к. приватизация бесплатна, а получение кооперативной квартиры предусматривает выплату взносов. Оформление права собственности происходит только после выплаты всех взносов в полном объеме.
Если дочь не принимала участия в выплате взносов, то все оформлено верно и в таком случае она имеет право только проживать и пользоваться квартирой отца с его согласия.