Власники 2-них квартир 63,2

Згідно загального проекту у будинку 7-3 квартири 63.2 повинні були мати балкони Г-побібні, але будівельники зробити стіну. Наявність такої стіни обргунтоване лише у секції 7-5 оскільки там сусіднє вікно.
Саме Г-подібний балкон і був аргументом вибору квартири по стояку 7-3 або 7-4, але у результаті на балконі збудували бокову стіну.
Хто підтримує переробління на Г-подібний варіант балконів????????????

Цитата "Valerboss":

Хто підтримує переробління на Г-подібний варіант балконів????????????

Мы специально выбирали секцию 7/3 что нет соседей и капитальная утепленная стена, так как хотим делать кухню/гостиную, со стеной меньше теплопотерь, а угловое окошко света особо не добавит....

Цитата "ЭКОР_7_3":

Мы специально выбирали секцию 7/3 что нет соседей и капитальная утепленная стена, так как хотим делать кухню/гостиную, со стеной меньше теплопотерь, а угловое окошко света особо не добавит....

Вітаю!!! А звідки Ви знали, що на балконі буде стіна. Згідно проекту її не передбачено. Також на сайті КМБ немає??? Для тепла є обігрів і утеплення. Переваги крім освітлення, ще панорамний огляд))).
Також буде видно схід сонця )
Не в бункері ж жити?
Як Вам проект переобладнання?
Теж будете переплановувати?
Який у Вас поверх?

Цитата "Valerboss":

А звідки Ви знали, що на балконі буде стіна. Для тепла є обігрів і утеплення. Переваги крім освітлення, ще панорамний огляд))).
Як Вам проект переобладнання?
Теж будете переплановувати?
Який у Вас поверх?

Знали потому что с 6-го дома перешли на седьмой, мы его видели в живую, когда покупали.
Обогрев то есть, но зачем платить больше ?
Почти 4 метра ширины, для панорамы думаю достаточно.
Проект хороший, я его видел в общей ветке 26го января, только мы все таки планируем 2 санузла, вход в спальню тоже переносим из кухни, из прохода сделаем гардероб.
У на 4-ий этаж.

Черновой вариант перепланировки 71 метр
Только входную дверь нужно согласовывать для переноса...

Цитата "Kometa1502 ":

Может их владельцы заплатили за ремонт той компании, которая в отделе продаж находиться🤷🏼‍♀️

Может- кто-нибудь знает телефоны этих бригад-отделочников? Я- возможно заказала бы им ремонт...

Цитата "olginbox":

Может- кто-нибудь знает телефоны этих бригад-отделочников? Я- возможно заказала бы им ремонт...

Компания Планиум, у них на сайте есть Контакты. Мы тоже думали обращаться, но посчитали, что самим ремонт сделать будет дешевле

А что значит самим ? Вы умеете или у Вас уже есть на примете мастера? Дадите контакты?

Если не секрет- насколько дорпого у этой компании? Сколько они возьмут за однокомнатную. Ну- эконом вариант, ясно... Вообще- на какую сумму мне расчитывать... Цены разные- люди разные... Хоть бы- от чего-нибудь оттолкнуться...

Цитата "olginbox":

Если не секрет- насколько дорпого у этой компании? Сколько они возьмут за однокомнатную. Ну- эконом вариант, ясно... Вообще- на какую сумму мне расчитывать... Цены разные- люди разные... Хоть бы- от чего-нибудь оттолкнуться...

Ну зимой они просили 260 долларов за квадратный метр в минимальном пакете и 380 в максимальном, сколько сейчас - не в курсе. Мы хотим перепланировку делать, поэтому нам бы получилось дороже. У нас родственники занимаются ремонтом, поэтому, что сможем сделаем сами, а для машинной штукатурки и плитки в санузел будем привлекать мастеров. Так у нас получиться в районе 100 долларов за квадрат

О мой дизайн проект в топе. С Боковым окном намного приятнее и светлее



"Плитка на полу просто выкладывалась для определения рисунка"

Цікавий варіант! Це кухня?
Напишіть БУДЬ ЛАСКА, а як утепляли балкон?
Як саме і куди перенесли радіатор?
Як вирішите питання з сушкою одягу після прання?

Це кухня-зала)

На стелі залишили мінвату. Вийшла 2-рівнева стеля.
Стіни під вікном Стеродур 10 мм (здається).
В процесі планування ще думав теплу підлогу в зоні балкону, а ле передумав.

Радіатор під вікном. Десь 1600*500.


Сушка одягу планується в гардеробній кімнаті. Вентилятор в вент канал і можливо електричний конвектор на стіну. Зараз бачу, що місця в гардеробній не так уже і багато... Побачим.
+ Прально-сушильна машина.

Перша зима дасть відповіді на всі запитання))\

Дякую за Ваші відповіді!

Хочу також визначитися з усіма деталями майбутнього ремонту.
Ваші рішення у ремонті дуже імпонують. Єдине, що кухню хочу зробити в окремому приміщенні 11.2 кв.м.

А де замовляли проект? Скільки то коштувало?
Чи Ви самі спроектували? Якою комп'ютерною програмою користуєтеся?
Можете поділитися?

Цитата:

Цитата "Viposha":

О мой дизайн проект в топе. С Боковым окном намного приятнее и светлее

[attachment=0]Screenshot_17.jpg[/attachment]

"Плитка на полу просто выкладывалась для определения рисунка"

Дякую, що ділитеся інформацією!
Нам дуже пощастить, якщо у нас буде більшість таких як Ви сусідів, відкритих та доброзичливих )))))

Суперрр!

Можливо і я Вам зможу допомогти.
Дуже хочу, щоб наш комплекс не перетворився за кілька років на обмальовану, обпльовану та засмічену прохідну вулицю. Про це потрібно подбати вже сьогодні.
До речі від цього залежатиме і вартість наших квартир на вторинному ринку.
Ми взмозі перетворити цей комплекс з бюджетного (соціального) на елітний житловий комплекс середнього класу. До того ж якщо неподалік буде відкрита станція метро )))

На счет метро как-то все печально. В лучшем случае можно рассчитывать на веломаршрут Виноградарь - м. Сырец. З облаштуванням велостоянки і павільйонів для відпочинку) як у європейських столицях. Боксер про метро забыл( или забИл. Кому как нравится

Цитата "Viposha":

Це кухня-зала)

На стелі залишили мінвату. Вийшла 2-рівнева стеля.
Стіни під вікном Стеродур 10 мм (здається).
В процесі планування ще думав теплу підлогу в зоні балкону, а ле передумав.

Радіатор під вікном. Десь 1600*500.


Сушка одягу планується в гардеробній кімнаті. Вентилятор в вент канал і можливо електричний конвектор на стіну. Зараз бачу, що місця в гардеробній не так уже і багато... Побачим.
+ Прально-сушильна машина.

Перша зима дасть відповіді на всі запитання))\
[attachment=0]Screenshot_21.jpg[/attachment]
[attachment=1]Screenshot_20.jpg[/attachment]

Дякую за Ваші відповіді!

Хочу також визначитися з усіма деталями майбутнього ремонту.
Ваші рішення у ремонті дуже імпонують. Єдине, що кухню хочу зробити в окремому приміщенні 11.2 кв.м.

А де замовляли проект? Скільки то коштувало?
Чи Ви самі спроектували? Якою комп'ютерною програмою користуєтеся?
Можете поділитися? Моя електронна пошта sir.kvm@gmail.com

Дуже зацікавив такий варіант, але як з перенесенням радіатора, кажуть можливий збій тиску отоплення і проблеми у сусідів. Чи можливе перенесення радіаторів у кого двзнатись, щоб не створювати проблеми собі і сусідам.

Цитата "Elena 2018":

Дуже зацікавив такий варіант, але як з перенесенням радіатора, кажуть можливий збій тиску отоплення і проблеми у сусідів. Чи можливе перенесення радіаторів у кого двзнатись, щоб не створювати проблеми собі і сусідам.

Краще не переносити. Можуть бути проблеми. Перенесення радіаторів на балкон незаконно!
Узаконити це неможливо. Прийдеться платити хабарі, щоб закрили очі, або змусять повернути назад. Крім того, таку квартиру тяжче продати. Покупець може об'єктивно вимагати зменшення ціни.

Тобто багато логічних ризиків. І також те, що Ви написали. У сусідів можуть бути проблеми з опаленням. Відповідно будуть скарги і з'ясування причин поганого опалення. Усю шкоду звалять на Вас, навіть якщо це була й інша причина поганого опалення. Це зручно знайти таких винуватців )))

Тому за будь якої можливості краще шукайте інші рішення ніж перенесення радіаторів

У Вас також 63,2? З якого будинку і секції Ви?
Поділіться своїми ідеями перепланування і ремонту?

Цитата "Valerboss":

Краще не переносити. Можуть бути проблеми. Перенесення радіаторів на балкон незаконно!
Узаконити це неможливо. Прийдеться платити хабарі, щоб закрили очі, або змусять повернути назад. Крім того, таку квартиру тяжче продати. Покупець може об'єктивно вимагати зменшення ціни.

Тобто багато логічних ризиків. І також те, що Ви написали. У сусідів можуть бути проблеми з опаленням. Відповідно будуть скарги і з'ясування причин поганого опалення. Усю шкоду звалять на Вас, навіть якщо це була й інша причина поганого опалення. Це зручно знайти таких винуватців )))

Тому за будь якої можливості краще шукайте інші рішення ніж перенесення радіаторів

У Вас також 63,2? З якого будинку і секції Ви?
Поділіться своїми ідеями перепланування і ремонту?

7-4, вирішили міняти нічого не будемо, бо маю таку ж думку як і Ви, крім того є досвід перебудови в приватному будинку, що стало великою проблемою узаконення та продажу.