Узаконить пристройку (веранду) в Ирпене (область)

Уважаемые форумчане, здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, пошаговую процедуру узаконивания пристройки (холодной веранды) к таунхаусу (Ирпень, Киевская обл.).
Вводные данные: собственность на таунхаус и участок земли под ним и прилегающую территорию оформлена. Веранда пристроена к дому без нарушения конструкций дома и без обустройства дополнительных проемов в несущих (и ненесущих) стенах. Веранда застекленная, неотапливаемая, с крышей, стены из пеноблоков. Основание веранды - бетонная опалубка вдоль периметра дома, никакие земляные работы по фундаменту дополнительно (для пристройки) не проводились.
Строительство уже почти закончено (см. картинку).

Интересует вариант максимально дешево и малой кровью узаконить веранду.
Также знатоков рассказать, что будет, если эту веранду не узаконивать?
Возможен ли снос БЕЗ решения суда?