ул. Светлицкого, 35
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 60.
19/32% | ||
5/8% | ||
9/15% | ||
12/20% | ||
15/25% |
Mr.Puk
M
Новичок
10
31 октября 2016
08 янв 2018 20:12
Кто может ответить на ряд вопросов:
1.Принят ли дом в эксплуаьацию (мне предлагают квартиру с правом собственности, причем переведенную уже в жилой фонд)?
2.Все ли вопросы по земле решенные?
3.Есть ли постоянный заключенный договор с водоканалом?
4.Есть ли постоянный заключенный договор с киевэнерго?
5.Есть ли проблемы со строительным лифтом?
6.На сколько адекватная обслуживающая организация?
7.Как вообще живется в доме?
Всем спасибо огромное за ответы, очень хочу жить в этом доме!!!
1.Принят ли дом в эксплуаьацию (мне предлагают квартиру с правом собственности, причем переведенную уже в жилой фонд)?
2.Все ли вопросы по земле решенные?
3.Есть ли постоянный заключенный договор с водоканалом?
4.Есть ли постоянный заключенный договор с киевэнерго?
5.Есть ли проблемы со строительным лифтом?
6.На сколько адекватная обслуживающая организация?
7.Как вообще живется в доме?
Всем спасибо огромное за ответы, очень хочу жить в этом доме!!!
Aлексндр
A
Новичок
6
02 декабря 2017
16 янв 2018 07:52
Вам лучше вопросы про землю и договора спрашивать у продавца или у жека, а так свет и вода с отоплением есть и в коридорах и в квартирах.
Mr.Puk
M
Новичок
10
31 октября 2016
18 янв 2018 22:32
Так в том то и дело что мальчики и девочки-менеджеры рассказывают сказки как у них все хорошо и это самый лучший инвестиционный проект, а правду и не узнать
Aлексндр
A
Новичок
6
02 декабря 2017
29 янв 2018 07:03
ну так взять у продавца квитанции на оплату комуналки или договор с жеком и посмотреть на тарифы, совпадают или нет с киевенерго или с водоканалом да и все.
Инвестор профи
Ип
Гость
2
29 января 2018
29 янв 2018 08:04
Решил съездить в отдел продаж Светлицкого, возникло масса вопросов, конечно в опе ответов конечно же не нашёл. Нашёл данный форум, прочитал что тут пишут – теперь понятно почему в опе нет ответов на стандартные вопросы.
Мнение тех кто «живёт» в не сданном доме, который даже пока нежилой конечно интересно – как выживать в спартанских условиях без отопления и горячей воды. Хотя верить тем кто там «живёт» и рассказывает сказки как всё «хорошо» конечно же не надо - особенно тем кто постоянно тут пишет «что это я настоящий я тут живу а остальные не живут и потому верьте только мне» - сразу понятно на чью мельницу льёт воду данный «живущий» в жк жилец.
Смешно читать этого александра, который скорее всего никакой не инвестор, но пытается рассказать тут сказки. Какая собственность? Если мне в опе не сказали когда точно переведут Нежилые помещения в жилые! Ну тут понятно – тянуть будут долго.
Вот вот, кстати вы наши ответы на свои выше размещённые вопросы?
Добавлю что у ЖК светлицкого НЕТ Почтового Адреса! Карл! Объясните почему ЖК Светлицкого не дали ещё Почтовый адрес???
Цитата "Инвестор Светлицкого":
Конечно можно! Не слушайте тех, кто не имеет отношение к этому ЖК. Мы уже живем и все хорошо. Дом уже на 30% заселен.
Мнение тех кто «живёт» в не сданном доме, который даже пока нежилой конечно интересно – как выживать в спартанских условиях без отопления и горячей воды. Хотя верить тем кто там «живёт» и рассказывает сказки как всё «хорошо» конечно же не надо - особенно тем кто постоянно тут пишет «что это я настоящий я тут живу а остальные не живут и потому верьте только мне» - сразу понятно на чью мельницу льёт воду данный «живущий» в жк жилец.
Цитата "Aлексндр":Конечно можно покупать, вили банк вообще не инвестор и ничего не покупал в нашем доме. А по сути дом експлуатируется и на все помещения есть право собственности, так что риски отсутствуют.
Смешно читать этого александра, который скорее всего никакой не инвестор, но пытается рассказать тут сказки. Какая собственность? Если мне в опе не сказали когда точно переведут Нежилые помещения в жилые! Ну тут понятно – тянуть будут долго.
Цитата "Mr.Puk":Так в том то и дело что мальчики и девочки-менеджеры рассказывают сказки как у них все хорошо и это самый лучший инвестиционный проект, а правду и не узнать
Вот вот, кстати вы наши ответы на свои выше размещённые вопросы?
Добавлю что у ЖК светлицкого НЕТ Почтового Адреса! Карл! Объясните почему ЖК Светлицкого не дали ещё Почтовый адрес???
Uzhviy
Старожил
778
06 апреля 2015
30 янв 2018 23:35
Цитата "Инвестор профи":Объясните почему ЖК Светлицкого не дали ещё Почтовый адрес???
Потому что на карте законности строек у него желтый статус т.к. жилой комплекс не соответствует своему назначению бизнесс-центр "Виноградарь", для получения почтового адресса и введения в эксплуатацию статус д.б. зеленым.
Uzhviy
Старожил
778
06 апреля 2015
15 фев 2018 16:18
На сайте "Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам" дом числится как построеный с нарушением градостроительного законадательства.
Инвестор профи
Ип
Гость
2
29 января 2018
17 фев 2018 08:54
УЖВИЙ - спасибо за инфу, ещё добавлю что с "Киевводокналом" нет Договоров у Мегаинвеста, потому что врезка в водопровод Мегаинвеста - нелегальная, и ещё сказали в ОПе что Горячей воды НЕ будет.
Aлексндр
A
Новичок
6
02 декабря 2017
17 фев 2018 16:23
На форуме оставляют только высказывания, которые обливают грязью наш абсолютно нормальный, эксплуатируемый дом.
Ну если же не нравиться то, что есть - так никто не заставляет покупать. Проходите мимо, не надо нам про водоканал рассказывать, когда ХВП в доме в полном обьеме, кстати как и електрика и лифт даже работает, а по общим коридорам фактурная штукатурка и керамогранит уложенный, территория под охраной - ну просто ни в какое сравнение с хрущами и панелями.
Сами не хотите покупать - и не надо, без вашенских нравоучений разберемся и с адресом тоже, который отлично прописан во всех планах БТИ.
Ну если же не нравиться то, что есть - так никто не заставляет покупать. Проходите мимо, не надо нам про водоканал рассказывать, когда ХВП в доме в полном обьеме, кстати как и електрика и лифт даже работает, а по общим коридорам фактурная штукатурка и керамогранит уложенный, территория под охраной - ну просто ни в какое сравнение с хрущами и панелями.
Сами не хотите покупать - и не надо, без вашенских нравоучений разберемся и с адресом тоже, который отлично прописан во всех планах БТИ.
Willy Bank
WB
Пользователь
25
09 августа 2017
06 март 2018 10:58
"абсолютно нормальный, эксплуатируемый дом" - это анекдот про Светлицкого 35. Дом без Разрешений и с несанкционированными врезками в коммуникации города (как делают все "проекты" Войцеха) который стоит на Земле, срок аренды которой закончился и на Сайте КГГА этот ЖК числится как Самострой - ну не нормальный это дом
Дом который слеплен как ОФИСНЫЙ по проекту, со стенами из Пенобетона, который как крошка крошиться и будет крошиться, где не понятно какой был контроль качества состава бетона и т.д., где ушлые "менеджеры" Войцеховского экономили на всём что можно (и воровали то же) - вообще нельзя сравнивать даже с Панельными домами которые строили в СССР под строгим надзором контролирующих органов и материал был согласно ГОСТам.
По поводу почтового адреса: "Если почтовый адрес необходимо присвоить уже построенному зданию, к этим документам подается акт о вводе в эксплуатацию"
АКТА о вводе в эксплуатацию у ООО "мегаинвестроя" - НЕТ. Иначе его давно бы тут показали - что бы перкратить все споры.
Дом который слеплен как ОФИСНЫЙ по проекту, со стенами из Пенобетона, который как крошка крошиться и будет крошиться, где не понятно какой был контроль качества состава бетона и т.д., где ушлые "менеджеры" Войцеховского экономили на всём что можно (и воровали то же) - вообще нельзя сравнивать даже с Панельными домами которые строили в СССР под строгим надзором контролирующих органов и материал был согласно ГОСТам.
По поводу почтового адреса: "Если почтовый адрес необходимо присвоить уже построенному зданию, к этим документам подается акт о вводе в эксплуатацию"
АКТА о вводе в эксплуатацию у ООО "мегаинвестроя" - НЕТ. Иначе его давно бы тут показали - что бы перкратить все споры.
Aлексндр
A
Новичок
6
02 декабря 2017
08 март 2018 08:29
Всех женщин с 8 марта!!!
А насчет мегаинвеста - так он НЕ строил наш дом, с чего это вили банк так решил. Мегаинвест купил Уже построенные офисы по нотариальным договорам.
При чем все помещения имели и адрес и номер, а иначе они не смогли бы быть нотариально оформлены.
Так что, вили банк, лживую агитацию можно не продолжать.
А насчет "типа незаконных врезок" - так хочется узнать откуда же вода и свет в доме? Если все незаконно, то почему и водоканал и киевенерго благополучно продают по своим тарифам услуги?
А насчет мегаинвеста - так он НЕ строил наш дом, с чего это вили банк так решил. Мегаинвест купил Уже построенные офисы по нотариальным договорам.
При чем все помещения имели и адрес и номер, а иначе они не смогли бы быть нотариально оформлены.
Так что, вили банк, лживую агитацию можно не продолжать.
А насчет "типа незаконных врезок" - так хочется узнать откуда же вода и свет в доме? Если все незаконно, то почему и водоканал и киевенерго благополучно продают по своим тарифам услуги?
Willy Bank
WB
Пользователь
25
09 августа 2017
12 март 2018 11:00
ООО Мегаинвестстрой купил 2/3 НЕЖИЛЫХ помещений у Аякса-2002 по Договору купли-продажи, заверенными нотариально (это НЕ нотариальные договора - а купли-продажи в конкретном случае), данные нежилые помещения Аякс-2002 находились в Офисном здании БЦ Виноградарь который НЕ был введён в Эксплуатацию. А право соб-ти на эти помещения Аякс-2002 получил не потому что ввеёл БЦ в эксп-цию а благодаря решению Окружного Административного суда г. Киева.
После Скриншотов сайта КГГА где указано что объект НЕ введён в эксп-цию и что Договор Аренды земли под ним ИСТЁК, всякие александры работники ОП будут ещё убеждать что всё нормально?
И даже если бы Офисцентр сдали бы в эксп-цию - НО ООО Мегаинвестстрой брал у ГАСК разрешение на Реконструкцию в Жилой фонд, т.е. после Реконструкции - ЖК Светлицкого 35 вновь нужно ВВОДИТЬ в эксплуатацию КАК ЖИЛОЙ ФОНД и при это со сменой ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ Земельного участка под ним- ЧЕГО НЕТ!
Про врезки в коммуникации - ну что за детский лепет от александра? В ютюбе есть видео как приезжали инженеры КИЕВводоканала НО их НЕ пустили на территорию ЖК охранники, и никто НЕ спустился к ним из руководства ООО Мегаинвестстрой. Как вы это делаете т.е. как работает система врезок в коммуникации города у системы Войцеховского? Ну так александр - ты же сам это всё знаешь, не даром ты у войцеховского "работаешь" уже давно. Вы же точно так же "строили" Панорамный и Олимпийский городки. И кто тебе сказал что вы ПЛАТИТЕ Киевводоканалу и Киевэнерго? Ну например Киевэнерго вы платите по КОММЕРЧЕСКИМ тарифам - потому что дом по Документам НЕ принят в экспл-цию. А про Киевводоканал - у нас за взятки любой вам сделает врезки хоть в ГТС.
После Скриншотов сайта КГГА где указано что объект НЕ введён в эксп-цию и что Договор Аренды земли под ним ИСТЁК, всякие александры работники ОП будут ещё убеждать что всё нормально?
И даже если бы Офисцентр сдали бы в эксп-цию - НО ООО Мегаинвестстрой брал у ГАСК разрешение на Реконструкцию в Жилой фонд, т.е. после Реконструкции - ЖК Светлицкого 35 вновь нужно ВВОДИТЬ в эксплуатацию КАК ЖИЛОЙ ФОНД и при это со сменой ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ Земельного участка под ним- ЧЕГО НЕТ!
Про врезки в коммуникации - ну что за детский лепет от александра? В ютюбе есть видео как приезжали инженеры КИЕВводоканала НО их НЕ пустили на территорию ЖК охранники, и никто НЕ спустился к ним из руководства ООО Мегаинвестстрой. Как вы это делаете т.е. как работает система врезок в коммуникации города у системы Войцеховского? Ну так александр - ты же сам это всё знаешь, не даром ты у войцеховского "работаешь" уже давно. Вы же точно так же "строили" Панорамный и Олимпийский городки. И кто тебе сказал что вы ПЛАТИТЕ Киевводоканалу и Киевэнерго? Ну например Киевэнерго вы платите по КОММЕРЧЕСКИМ тарифам - потому что дом по Документам НЕ принят в экспл-цию. А про Киевводоканал - у нас за взятки любой вам сделает врезки хоть в ГТС.
SOM
S
Новичок
14
30 ноября 2007
13 май 2018 21:30
Прошло 2 месяца -- новости есть ?
На олх продается пару квартир с "все документы на руках. С домом никаких проблем"...
На олх продается пару квартир с "все документы на руках. С домом никаких проблем"...
luky79
l
Гость
2
27 августа 2018
01 окт 2018 16:28
я бы тоже хотела узнать про новости. месяц наблюдаю за разными предложениями о продаже, на первый взгляд все не так страшно
Alex776
A
Новичок
6
13 января 2018
20 дек 2018 09:48
Можливо не в тему, але: чи продаються в цьому будинку однокімнатні квартири з терасами на верхньому поверсі ?
Домідон
Д
Новичок
8
14 февраля 2019
14 фев 2019 17:51
Офіси переробили в квартири. Щоб узаконить треба перевести в житлові приміщення це ще потрібні кошти.
Yakybovich
Y
Постоянный пользователь
308
18 декабря 2018
26 фев 2019 09:28
Цитата "luky79":я бы тоже хотела узнать про новости. месяц наблюдаю за разными предложениями о продаже, на первый взгляд все не так страшно
Конечно, есть страшные лохотроны, есть не страшные. Кто бы сомневался!
Yakybovich
Y
Постоянный пользователь
308
18 декабря 2018
26 фев 2019 09:30
Цитата "Alex776":Можливо не в тему, але: чи продаються в цьому будинку однокімнатні квартири з терасами на верхньому поверсі ?
Спросите у менеджера за соседним столиком. Как этот отдел продаж хочет ещё что-то втюхать очередным лохам.
Alex776
A
Новичок
6
13 января 2018
16 март 2019 14:57
"Спросите у менеджера за соседним столиком. Как этот отдел продаж хочет ещё что-то втюхать очередным лохам."
13.03.2019 мав нагоду відвідати Світлицького, 35. Сильно був вражений "культурою" консьєржки. Коли я натиснув кнопку виклику (ворота металічні і постійно закриті), почув жіночий голос: "Вам до кого?" - "Хотів зайти запитатися, чи продаються квартири у вашому будинку" - "Не продаються! Все!!!"
В цей час підійшла жінка років 25 і натисла дзвінок. Консьєржка її спитала, куди йде, та назвала номер квартири, консьєржка вікрила хвіртку.
Я зробив спробу зайти за нею, на що почув істеричний крик: "ВИ КУДИ ЙДЕТЕ?!!! Я ВАМ СКАЗАЛА: КВАРТИРИ НЕ ПРОДАЮТЬСЯ!!! НІЧОГО ВАМ ЗАХОДИТИ!!!"
Дуже своєрідна реакція і дуже підозріла, головне...
Тим більше, що на олх є пару оголошень про продаж квартир в цьому будинку, а ще є велике панно (на фото) про продаж офісів...
Але якось огидно стало...
13.03.2019 мав нагоду відвідати Світлицького, 35. Сильно був вражений "культурою" консьєржки. Коли я натиснув кнопку виклику (ворота металічні і постійно закриті), почув жіночий голос: "Вам до кого?" - "Хотів зайти запитатися, чи продаються квартири у вашому будинку" - "Не продаються! Все!!!"
В цей час підійшла жінка років 25 і натисла дзвінок. Консьєржка її спитала, куди йде, та назвала номер квартири, консьєржка вікрила хвіртку.
Я зробив спробу зайти за нею, на що почув істеричний крик: "ВИ КУДИ ЙДЕТЕ?!!! Я ВАМ СКАЗАЛА: КВАРТИРИ НЕ ПРОДАЮТЬСЯ!!! НІЧОГО ВАМ ЗАХОДИТИ!!!"
Дуже своєрідна реакція і дуже підозріла, головне...
Тим більше, що на олх є пару оголошень про продаж квартир в цьому будинку, а ще є велике панно (на фото) про продаж офісів...
Але якось огидно стало...
Nosov
Постоянный пользователь
136
19 декабря 2011
16 март 2019 16:41
Отличная консьержка, не зря значит деньги платим. Прикиньте, все "туристы" так шастать будут - проходной двор выйдет. Или чего похуже...
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее