ЖК Welcome Home на Ревуцкого | Фундамент | ул. Ревуцкого, 48

Уважаемые люди, помогите получить информацию. Я заинтересован в покупке квартиры в welcome home на ревуцкого. Так вот я нанял юриста чтобы проверить все документы, юрист говорит что доки на саму застройку вроде в порядке, а вот скользкий момент с предварительным договором в котором выступает фонд Хантер. На нем и уголовное дело было и название даже настораживающее. Кто уже инвестировал, скажите, вы с Хантером подписывали договор? У вас же тоже была схема предварительного договора? Не знаю, связываться ли...
Мне юрист сказал что в предварительном договоре обычно застройщик не пишет что если в течении 6 месяцев одна из сторон не подпишет основной договор то Хантер обязуется отдать деньги потом еще в течении 3 мес. Обычно такой пункт застройщики вообще не указывают, а Хантер прописал сразу, возможно сразу подготовил почву. То есть после сдачи в эксплуатации у фонда есть 6 месяцев уклоняться от подписания основого договора, а потом еще 3 месяца на возврат денег. Итого 9 месяцев бесплатного кредита! А если рассрочка до конца 2020 года, то от даты последнего платежа рассрочки прибавьте еще 9 месяцев, так что можно начать платить уже сейчас, а потом если что, Хантер вернет деньги к 2021 году. Кто что знает об этом и кто что думает? Поделитесь мыслями пожалуйста с возможным будущем соседом

Ну юрист вам же подсказывает. ))
В Украине любая стройка с такой хренью. Нельзя просто взять и купить. Все они уроды.
По любому риск есть !!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ничего очень страшного в документах нет. Уголовные дела насколько я помню были на предыдущий фонд, который до Хантера заключал договора. А еще на физ.лицо, который по сути является конечным бенефициаром этих фондов. Дела были за неуплату налогов. Сейчас фонды выведены в оффшоры. Поэтому в случае наложения ареста на счета и имущество этого физика в рамках уголовного дела за неуплату налогов, Хантер трогать не должны, он не отвечает по обязательствам своего фактического владельца. Ну а то, что в предварительном договоре есть пункт о возврате денег, так по мне это даже хорошо. Если бы этого пункта не было, и в случае если дом не сдадут, то не получим ни квартиру, ни деньги обратно. А так хоть можно будет судиться за деньги. А если суд будет длиться долго, на эту сумму будет капать + инфляция+пеня 3% годовых..
Ну а вообще, кто не рискует, тот не пьет шампанское в новой квартире ) Не бойтесь, если под этот дом банк дает ипотеку, то не все так у них плохо... Кстати, я когда брала квартиру, решала или Укрбуд, или фундамент. Мне в банке подсказали что лучше тут, поскольку в Укрбуд и задержки дольше, и схемы финансирования хуже.

Риск есть везде и всегда, особенно в нашей стране, где беспредел - норма жизни. В ЖК Ревуцкого риск умеренный.

И тут же - заселяйся в 2018 роци!!!

Я не инвестор, просто живу в соседнем доме. И вот в тему вечных споров о воняет-не воняет: зато завод Энергия обеспечивает нас горячей водой. Сейчас у половины Киева она отключена - у нас есть. Ну и запаха в этом году не было, кроме буквально одной ночи.

Цитата "taratata":

Я не инвестор, просто живу в соседнем доме. И вот в тему вечных споров о воняет-не воняет: зато завод Энергия обеспечивает нас горячей водой. Сейчас у половины Киева она отключена - у нас есть. Ну и запаха в этом году не было, кроме буквально одной ночи.

Спасибо.

Кто слышал про здачу дома ??? Нашептали , что до Нового Года здадут ((((

Где нашептали?

Цитата "OREOL":

Кто слышал про здачу дома ??? Нашептали , что до Нового Года здадут ((((

да. но ключи не ранее апрель-май 2019 будут выдавать

Были на выходных в ОП. Говорят раньше мая ни документов, ни ключей не будет!!!

Ключи на 1 и 2 дом одновременно должны дать?

Апрель, май?? Это не слишком ли они решили затянуть?

Скажите пожалуйста как в закрытый форум попасть , я инвестор?

А что уже есть закрытый форум?
Может хоть там что важное обсуждают, а не всякую чепуху по типу, что строят возле метро и какие сажать деревья.
Тоже хочется знать, как туда определиться.

Цитата "Anastasia29":

Скажите пожалуйста как в закрытый форум попасть , я инвестор?

Sinbew↓
13.09.2018 21:23
Vopros писал(а):
Подскажите как попасть на закрытый форум?

На первой странице вроде бы есть описание. Но в целом: нужно отправить Администрации форума на почту фотографии договора. И Вам предоставят доступ.

Цитата "Julinkor":

Были на выходных в ОП. Говорят раньше мая ни документов, ни ключей не будет!!!

Это по первому или второму дому ?

Я Вас прошу, открытый форум или закрытый, первый дом или второй, какая разница, главное чтобы Вы хорошо учились),комплекс один, придомовая территория, тепловой пункт, трансформаторная и насосная станции общие, и без высшего образования понятно что сдаваться все будет в комплексе, срок сдачи весна следующего года очень и очень оптимистичный, только на мой субъективный взгляд конечно же), желаю всем спокойствия и терпения, расслабиться и получать удовольствие от процесса)

Цитата "Julia_Z":

Это по первому или второму дому ?

В ОП сказали что будут сдавать одновременно два дома

Цитата "apelsin16":

В ОП сказали что будут сдавать одновременно два дома

Спасибо !