ЖК "Friendly House" (Френдли Хаус), ул. Панельная, 2 - "Киевгорстрой", "Укрбуд"

Цитата "Oladushek":

Акт приема-передачи квартиры (тот, что сейчас подписывают)- у ВИ на объекте, а вот акт отчуждения имущественных прав - у застройщика.
И да, присоединюсь к вопросу выше: а что, счетчики на воду и электричество уже стоят?

У застройщика на Сверстюка? В один день две процедуры? Заранее Спасибо за ответ

Цитата "oksava":

У застройщика на Сверстюка? В один день две процедуры? Заранее Спасибо за ответ

Если брали в Укрбуде - то Вам туда.
Не в один день. Акт приема-передачи квартиры "тянет" за собой жек, договор, ключи.
Акт отчуждения имущественных прав получаете в ОП Вашего застройщика (вместе с техпаспортом на квартиру и справкой о 100% оплате.) Дальше что - там расскажут: или они сами все делают, или Вы.

Цитата "Oladushek":

Акт приема-передачи квартиры (тот, что сейчас подписывают)- у ВИ на объекте, а вот акт отчуждения имущественных прав - у застройщика.
И да, присоединюсь к вопросу выше: а что, счетчики на воду и электричество уже стоят?

А, ту Довидку я у ВИ уже подписывал недели 2-3 назад, значит нужно еще в ЖЭК заскочить, оформить договор и ждать смс от УБ. Хотя могли бы уже и ключи выдать, хоть электрику потянуть, чтоб не стоять без дела. Так а акт отчуждения уже тоже можно идти в ОП получать? Не дожидаясь смс?
Спасибо.

Цитата "Oladushek":

Акт отчуждения имущественных прав получаете в ОП Вашего застройщика (вместе с техпаспортом на квартиру и справкой о 100% оплате.) Дальше что - там расскажут: или они сами все делают, или Вы.

Т.е. если я завтра,например, препрусь в ОП УБ, что мне у них запросить? Сказать руки на стол, без резких движений давайте готовить акт отчуждения имущ. прав? или культурно спросить, а не подскажете, когда я могу прийти и оформить этот акт?))

Цитата "Oladushek":

Если брали в Укрбуде - то Вам туда.
Не в один день. Акт приема-передачи квартиры "тянет" за собой жек, договор, ключи.
Акт отчуждения имущественных прав получаете в ОП Вашего застройщика (вместе с техпаспортом на квартиру и справкой о 100% оплате.) Дальше что - там расскажут: или они сами все делают, или Вы.

БлагоДарю!!

Доброе утро соседям! Вопрос к тем кто вчера подписывал акты - замечания которые вы писали Валентине Ивановне в журнале во время первого просмотра устранены?

Цитата "Ангелина11":

Доброе утро соседям! Вопрос к тем кто вчера подписывал акты - замечания которые вы писали Валентине Ивановне в журнале во время первого просмотра устранены?

Аналогичный вопрос!!!

Существует предварительный журнал замечаниний,туда Вы вносите свои претензии либо пишите Заявление в отделе продаж.
Акт приёма передачи подпискою после устранения указаных недоработок.

По поводу охраны: у нас сейчас в подъезде 128 квартир и четыре консьержки (жительницы подъезда, всех своих знают, чужих на входе допрашивают - в подъезде порядок), платим по 30грн/мес, лично меня это устраивает. По 160грн/мес за охрану платить считаю сродни рекету 90х и по возможности буду отказываться.
За улицу и порядок на этажах у нас сейчас отвечает ЖЕК (бывший совковый), тариф у него 6.91грн/м - именно от такого ЖЕКа и возникла идея свалить подальше (поэтому и затеяли покупку/продажу квартиры). Если тут будет такое же обслуживание за те же деньги - идея что-то изменить в своей жизни к лучшему летит под откос! Поэтому я за ОСББ и как можно скорее.

в осбб дешевле не будет. тарифы с зимы поднялись.
за консьержа сейчас плачу 55грв. в месяц. стоят камеры на 1м этаже. нигде ничего не написано. территория, кроме снега, более менее убранная. этажи моют не чаще раз в неделю. кражи в доме несколько раз были, но не габаритные.

кстати, если 1 этаж дома вечером освещен, или стоят камеры, то никто на нем свои метадоновые опусы писать не будет. так как будет слит участковому на раз-два.

Захотелось и мне «выступить» по поводу охраны : 1. Сомневаюсь, что из жильцов нашего подъезда найдутся «желающие» бабушки-дедушки (хотя... не исключено). Теперь прикиньте, согласилась ли бы «ваша» знакомая Бабушка быть консьержкой за небольшие деньги ? (Сомневаюсь.. хотя не исключено).
На примере дома, в котором живу сейчас (16 этажей, 4 квартиры на этаже): вот уже несколько лет, как нет ни бабушек, ни дедушек, которые бы «охраняли» наш подъезд, так как одни соседи готовы платить, другие - нет.. В итоге: лифты систематически не работают, так как воруют детали, которые по несколько месяцев не могут установить. Лестничная клетка - находка для наркоманов..
поэтому нам нужно как-то договариваться))

а почему вы решили, что консьерж - жилец. у меня никто из консьержей не живет. у консьержа своя комната с туалетом, кроватью и т.д.

Цитата "dacha_rus":

а почему вы решили, что консьерж - жилец. у меня никто из консьержей не живет. у консьержа своя комната с туалетом, кроватью и т.д.

Я не решила, а в продолжение поста предыдущего участника форума, который написал, что у него в доме консьержки это жильцы дома. У нас тоже были жильцы дома нашего. Это очень часто бывает)

Это не очень хорошо, потому что потом начинаются какие-то обиды и т.д. Со сторонним просто - накопился какой-то список проблем и расстались, а тут еще друг другу вспоминать будут.

Цитата "oksava":

Я не решила, а в продолжение поста предыдущего участника форума, который написал, что у него в доме консьержки это жильцы дома. У нас тоже были жильцы дома нашего. Это очень часто бывает)

Я зараз живу в будинку 5 під'їздів по 120 квартир. Платимо десь 30 - 50 грн в місяць (точно не пам'ятаю). Працюють дві конс'єржки на один під'їзд, які не є мешканцями будинку. Все повністю влаштовує:
1. Чужих не пускать
2. Дивляться за будинком, навіть прибирають під'їзд
3. Завжди можна в них щось залишити на час, приймають посилки та інше..

Цитата "vov4ok":

По поводу охраны: платим по 30грн/мес, лично меня это устраивает. По 160грн/мес за охрану платить считаю сродни рекету 90х и по возможности буду отказываться.

Так а вы лично согласились бы быть консьежем в нашем доме "за такие деньги" или нет?Я например буду исправно платить 30,да что там,я даже 50грн.в месяц буду платить,лишь бы хорошо охраняли дом и все что вокруг (проходной двор,детск.площадку и т.д.).
Это кстати вопрос ко всем кто кричит что 160грн.это много,а вот 30-40-50-60 в самый раз.Вот если есть желание,то насколько я понимаю за охрану по 160грн./мес. мы платим за 3 месяца,т.е.она временная,а вот потом вакантные места будут.Так вот потом,с учетом что будет конкурс, ? на 1 раб.место,но как было написано ранее из всех мы всем домом выберем самую-самую достойную ЧЕТВЕРКУ доблестных сторожей,то зарплата у каждого из них будет аж 2700грн. в месяц (это если по 50грн.все скинуться,а если по 30грн.все скинуться,то выходит немножечко меньше,всего по 1620грн.в месяц,ну все равно это же если не большие,то вполне приличные деньги.))))Нужно кст.поменьше тут разбрасываться такой инфой,а то левые набегут и своим таких прибыльных мест не останется.
Как вы поняли все это был сарказм.Но тем не менее,если есть желание,то подискивайте варианты с бабушками или с тем кто согласиться работать за такие деньги.Только сразу совет,нужно искать сразу не меньше 3шт.,а то смысла не будет в том что бы сутки кто то сидел (охранял),а потом двое,трое никого,типа пока ищем,и в это время вообще никого нету.
Уже давно известна такая практика,что чем больше народу,тем меньше порядка и в итоге те кто больше всех кричит что это дорого,тот ничего и не делает что бы было дешевле.В итоге попомните,не будет у нас ничего,ни камер,ни охраны,ни консьежа.Потому как одна часть больше 30грн./мес. платить не захочет,а вторая на сонную бабулю с котиком на коленках вообще сбрасываться не захочет.
Я лично за консьежей или охрану в будущем,но только что бы был толк,а не для галочки.Но и прекрасно понимаю что за 1620грн./мес,да даже и за 2700грн./мес. никто (особенно в кол-ве 4 человек) на такую работу не пойдет,а если и пойдет,то париться не будет,а если париться не будет,то на х.. он(и) вообще там нужны!
Вы ещё учтите что перекупщикам ни эта консьежка ни ОСББ на х.... не нужны.Им главное побыстрее и повыгоднее перепродать эту квартиру,ну или сделать космет.ремонт и перепродать ещё дороже.А сколько их (перекупщиков) в каждом доме?правильно ХЗ!

И тем не менее повторю свой вопрос тем кто вчера и сегодня подписывали акт - замечания записанные при первом просмотре устранены или нет? У меня например был разбит стеклопакет в спальне. О таких мелочах как паршиво установленный наличник на входной двери я вообще молчу

Цитата "Ангелина11":

И тем не менее повторю свой вопрос тем кто вчера и сегодня подписывали акт - замечания записанные при первом просмотре устранены или нет? У меня например был разбит стеклопакет в спальне. О таких мелочах как паршиво установленный наличник на входной двери я вообще молчу

Позвоните ВИ. узнайте, прораб ее правая рука.

Забор с Жибом облагородили

Гидроизоляцию на руки со слов ВИ выдадут вместе с ключами, после приёма квартиры. Выходит при подписании акта нужно верить строителям на слово, что они её потом выдадут? Кто уже подписал акты, как эту ситуацию решили?