ЖК "Friendly House" (Френдли Хаус), ул. Панельная, 2 - "Киевгорстрой", "Укрбуд"

Всех с долгожданным событием! С наступающим соседи

Цитата "Mnmn":

Спілкувалася щойно з менеджером УБД. вона нічого про сертифікати не знає і повторює про "заселення за планом 2 квартал 2018"...
Дивина

В моем понимании это выглядит так:
КГС сдает сперва строительную часть обьекта и получает сертификат, а потом идет оформление всей документации как доплата, почтовый адрес,осмотр квартиры, заключение договоров и наконец выдача ключей и заселение.Это может протянуться еще несколько месяцев.
УБ не указывает даты сдачи строительной части дома, а указывает дату заселения т.е. дату когда инвестору будут выданы ключи. По времени это выйдет на одно и тоже.
Посмотрим будет ли оно так.
В любом случае мы на финишной прямой.

имхо на финишной прямой заплатившие 100%.

Цитата "dacha_rus":

имхо на финишной прямой заплатившие 100%.

We're on the way,thanks God!

Цитата "Mnmn":

Спілкувалася щойно з менеджером УБД. вона нічого про сертифікати не знає і повторює про "заселення за планом 2 квартал 2018"...
Дивина

Ну может пока ещё не знает(знал).Официально просто может КГС для УБ пока не объявляли об сертиф...Строит то КГС,ему и сертификат выдают,а он уже сообщает в УБ или как оно там все устроено х.з.Я теперь только немного переживаю со всеми этими документами из за этого всего (строит один,а продают двое).
Ну а если заселение во 2 квартале (раньше к сожалению точно не будет),то это и так досрочно,т.к.в договоре УБ 3 квартал вписан,если быть точнее,то сентябрь 2018 г.
Ещё вопрос к людям которые уже покупали квартиру в новостроях.Вот этот сертификат,он дается застройщику или всем инвесторам и как весь процесс пошагово идет с этого момента (после того как на сайте (или где это) появился этот сертификат)?Нам должны звонить или ??? короче кто в курсе,то расскажите плз.как это проходило в КГС или УБ,что бы такие как я (впервые купившие квартиру в новострое) понимали чего ждать дальше,какие документы выдают,какие забирают и т.д.Заранее спасибо!

Ждите звонка.

Цитата "romol":

Ну может пока ещё не знает(знал).Официально просто может КГС для УБ пока не объявляли об сертиф...Строит то КГС,ему и сертификат выдают,а он уже сообщает в УБ или как оно там все устроено х.з.Я теперь только немного переживаю со всеми этими документами из за этого всего (строит один,а продают двое).
Ну а если заселение во 2 квартале (раньше к сожалению точно не будет),то это и так досрочно,т.к.в договоре УБ 3 квартал вписан,если быть точнее,то сентябрь 2018 г.
Ещё вопрос к людям которые уже покупали квартиру в новостроях.Вот этот сертификат,он дается застройщику или всем инвесторам и как весь процесс пошагово идет с этого момента (после того как на сайте (или где это) появился этот сертификат)?Нам должны звонить или ??? короче кто в курсе,то расскажите плз.как это проходило в КГС или УБ,что бы такие как я (впервые купившие квартиру в новострое) понимали чего ждать дальше,какие документы выдают,какие забирают и т.д.Заранее спасибо!

Сертификат дается застройщику, а нас позовут уже после того, как город адрес домам выдаст. В КГС сказали что это конец апреля - начало мая, после окончания отопительного сезона.

А доплата до 100% на каком этапе идет, как скоро денежку иметь на руках? Очень важно знать ввиду наступающего НГ, с которым всех и поздравляю!

Доплата после обмеров БТИ и получения сертификатов о готовности. И то и другое уже имеется. Так что в теории могут уведомить хоть сегодня.

Здравствуйте соседи! А о результатах обмеров кто нибудь случайно краем уха не слышал?

Цитата "VitalikK":

Доплата после обмеров БТИ и получения сертификатов о готовности. И то и другое уже имеется. Так что в теории могут уведомить хоть сегодня.

Спасибо, Виталий! Народ, отпишитесь пожалуйста, кому первому прийдет уведомление! 10 дней на оплату..

Соседи, набросала несколько вариантов планировки 2А1, Что думаете?

https://www.youtube.com/watch?time_continue=110&v=zUOiuz1woj0
Як оформити право власності при купівлі квартири в Києві

Цитата "КатеринаШ88":

Соседи, набросала несколько вариантов планировки 2А1, Что думаете?

Ну таке.На любителя.Комнат как было 2,так и осталось,только зал меньше стал,а коридор и кухня увеличились.Я особо ничего не могу придумать с такой планировкой.Но пробуйте,может что то для себя и найдете.

На счет 2-х комнат все верно. У нас поставлена задача сделать спальню и детскую, при этом кухню совместить с залом.

балкон тогда снесите. 4 метра добавится.

Цитата "КатеринаШ88":

На счет 2-х комнат все верно. У нас поставлена задача сделать спальню и детскую, при этом кухню совместить с залом.

Ну тогда я бы сделал бы все проще.Замуровал бы дверь в зал.А дверь в спальню сместил бы как бы внутрь спальни (по стене ванной) и ближе к ванной,а в эту нишу (напротив входа в ванную) поставил бы большой шкаф купе.Спальня малость станет меньше,но зато пропадает бесполезный аппендикс.Вход в ванную при надобности можно немного сместить влево или в право.А на кухне вынес бы все что между колон и поставил бы там громадные раздвижные двери.В открытом состоянии было бы типа студия,а в закрытом отдельное помещение.При такой планировке выходит меньше углов и в единственный получившийся в коридоре закуток становится нормальный вместительный шкаф.Минусы.На кухне пропадает одна стена,т.е.мебель ставится только по двум стенам и то не до конца,т.к.на одной выход на балкон,на другой вход на кухню,ну а стол или по центру или в зале (ну варианты ещё типа барной стойки или островок),ну и кухня выходит проходной.Зато в зале две ровные (без углов и выступов) стены.
Зал к сожалению квадратный,хотя по картинке судить тяжело (может это они так изобразили).Вот если бы картинка-чертеж с размерами и т.д.(как в договоре),то тогда можно было бы набросать в SketchUp,так сразу все размеры видно (ниши,ширина,длинна,куда лучше сместить дверь и т.д.).

Работа, кстати, кипит. Заканчивают тротуар со стороны панельной. Заметно, что 1й дом стоИт ниже чем 2й.

Кстати да, сегодня проезжал мимо, так там народу столько было, все что-то активно там делают, трактор, грузовики.. Кароче оочень активный процесс был:)

Цитата "КатеринаШ88":

Соседи, набросала несколько вариантов планировки 2А1, Что думаете?

Типа такого.Кст вход на кухню можно сместить,можно увеличить,можно вообще портал (арку) большую сделать.
P.S.По поводу кабинета в туалете))).Не делайте.Причин более чем.Лучше утеплить,застеклить и т.д. балкон и там обустроить кабинетик.