ЖК "Friendly House" (Френдли Хаус), ул. Панельная, 2 - "Киевгорстрой", "Укрбуд"

ДОМ 1, 1А2, 25/25, 35000

Цитата "sanyshka":

Доброе утро всем соседям. Я не думаю что цены будут расти сильно да и продавать скоро будет нечего судя по сайту КГС. А новострой и стоит дороже вторички - не страшные ободранные лифты и подъезды, коммуникации (хотя с нашим народом это ненадолго) да и микрорайон классный.А вторичку купи - закатай рукава все перестраивай по новому.

Пока поделают ремонты,так строители (по ремонту квартир) загадят (зассу... и заср...) всю лестничную клетку,скрутят голову входной двери (магнитному замку),ну и с лифтами ?????,проверено!!!!И тут тоже согласен-переделывать (ремонт) всегда дороже и дольше чем с нуля.Тоже проверено.Кст.смотря какая вторичка.Если брать дома пр.2000х.годов постройки(в этом же р-не.),то цена намного дороже новостроя,а если 9ти и 16ти этажные панельки (хрущевки),то пр.в такую же цену за м.кв.(смотря какой этаж,ремонт и т.д.).Большой + новостроя это экономия в будущем.Прикрутить батареи можно,опять же таки новые трубы протянуты (коммуникации),большая вероятность что ближайшие лет 10 ничего не будет лопаться и не будут перекрывать воду,ну и т.д.Я вот хотел поинтересоваться по поводу счетчиков электричества,может кто знает.У знакомых в "Комфорт таун" стоит (может они и сами ставили) 2х тарифный счетчик.Т.е. днем одна цена,ночью другая (дешевле есссественно).Так вот,хотел бы узнать,это все зависит от ЖЭКа или в "Киевэнерго" решается?Может кто то уже где то ставил-узнавал?

99% ,что будет установлен 2-х зоновый счётчик. Вы как потребитель звоните в Киевэнерго и переходите на двойной тариф, по прямому договору с Киевэнерго. Жек имеет отношение только к внутридомовым сетям: освещение лестн.клеток, лифты,придомовая территория.

PS. Можно экономить в стенах своей квартиры, но освещение с моп, будет начисляться в квартплату каждому пропорционально. Есть смысл устанавливать в МОП эконом лампы +датчики движения.

смысла играться с лампочками нет. разве что менять во всем доме.
а вот поснимать батареи в мопах смысл очень большой. сразу не будет спекуляций на мопах.
квартиры соседствующие с лестничной клеткой можно утеплить снаружи + полы будут отоплены разводкой от стояков за которую мы и так будем платить по счетчику. двери на общие балконы нужно поменять на пластик или старые входные переставить с замками - году в 19. после окончания основных ремонтов.

Ок.Спасибо.Буду потом звонить узнавать.Говорят что намного выгоднее.Они (знакомые) стирают ночью (на стиралке таймер выставляют и лягають спать).Духовой шкаф у них с самоочисткой,тоже эл.жрет как не в себя.Тоже ночью включают.Утром только влажной тряпочкой духовку протер,белье развесил и на работу.))))

Цитата "dacha_rus":

смысла играться с лампочками нет. разве что менять во всем доме.
а вот поснимать батареи в мопах смысл очень большой. сразу не будет спекуляций на мопах.
квартиры соседствующие с лестничной клеткой можно утеплить снаружи + полы будут отоплены разводкой от стояков за которую мы и так будем платить по счетчику. двери на общие балконы нужно поменять на пластик или старые входные переставить с замками - году в 19. после окончания основных ремонтов.

Сомневаюсь что в МОПах будет хоть одна батарея.Двери на лестницу и так будут пластиковые(скорее всего никакие,их ещё до переезда укакошат),а дверь на лестничную клетку (пожарный выход) с замком никто поставить не даст.

Добрый день, подскажите, от мвц сейчас делают набережную , она будет доходить до зоны здоровья или нет? А то сейчас и мусора полно, и дебри жуткие, если пройтись от набережной к дому(

она физически не может доходить до зеленой зоны, т.к. часть берега занимает 'Плесо'. Вот если их выселят на правый, то тогда возможно и да.

Цитата "romol":

Сомневаюсь что в МОПах будет хоть одна батарея.Двери на лестницу и так будут пластиковые(скорее всего никакие,их ещё до переезда укакошат),а дверь на лестничную клетку (пожарный выход) с замком никто поставить не даст.

не смотрел, что стоит в первом доме, но кажется деревянные. батареи обязательно будут стоять в проходе к лестнице и скорее всего на самой лестнице. вот про них и говорю.

кстати, в кассиопее стоят железные под ключ.

Цитата "dacha_rus":

батареи обязательно будут стоять в проходе к лестнице и скорее всего на самой лестнице.

Весьма сомнительное заявление, особых выводов на лестничной клетке под батареи нет + там весь пролет изнутри утеплили как с наружи.
И дверей там еще нет.

Привет соседи! Кто будет на объекте в ближайшее время - сбросьте пожалуйста фотки

Цитата "Xlad":

ДОМ 1, 1А2, 25/25, 35000

А в чем подвох? Такая цена была на старте?

какой такой подвох, продаю, потому как на ремонт денег не хватает, брал для себя год назад, хотел именно последний этаж. Все ведь в КГС оформляется

Цитата "костя11":

Привет соседи! Кто будет на объекте в ближайшее время - сбросьте пожалуйста фотки

Добрый день, соседи.

Выкладывают фотки с места события. Фотки темноватые так как на улице уже темнеет.

Цитата "BFenix":

Добрый день, соседи.

Выкладывают фотки с места события. Фотки темноватые так как на улице уже темнеет.

Спасибо за фото,

Вот этот вагончик, на крыше первого дома с кучей труб, на собственной крыше, с виду напоминает: Блочно-модульную Крышную котельную.

Это она и есть. Модульная котельня.

Цитата "Xlad":

какой такой подвох, продаю, потому как на ремонт денег не хватает, брал для себя год назад, хотел именно последний этаж. Все ведь в КГС оформляется

А разве не выгоднее просто забрать деньги в КГС? Прочитал сегодня у них на сайте: "В инвестиционных договорах на покупку квартиры есть пункт, согласно которому человек может забрать вложенные деньги с процентами. То есть, на выходе он получает либо квартиру, либо то, что вложил, плюс процент."

Не совсем так.Они выставляют эту квартиру на продажу,когда её купят,тогда и вернут деньги.И не полную сумму.У них тоже должен быть свой интерес.