ЖК "Friendly House" (Френдли Хаус), ул. Панельная, 2 - "Киевгорстрой", "Укрбуд"

Цитата "trombones":

@Terrorist

а в какое время дня были сделаны фото?
хочется знать, в котором часу так будет падать солнце на эту сторону дома что смотрит на Кассиопею

Движение солнца вокруг нашего дома //suncalc.net/#/50.4595,30.5861,16/2017. 01.31/17:51

//suncalc.net/#/50.4595,30.5861,16/2017. 06.22/17:51 - это как будет в июне 2017 )))
можно посмотреть по дням, сезонам

хочу вернуться к теме о несовпадении чертежей, которые предлагает УКРБУД клиентам и тому что построено на самом деле.

- есть инвесторы квартир типа 1Г (однушка, окна которой выходят на Панельную)?
- если кто в 1м доме брал такую квартиру, какой вам чертеж предоставляли?

прилагаю 2 фото. на чертеже видно что лоджия утоплена.
на фото со стройки видно что там такой же балкон как и у соседской квартиры, и что совпадает с планировками на сайте.

проблема в том, что разница между чертежем который предлагают в ОП и планировкой сайта почти в 4 метра (а это 7-8% отклонение, при возможных +-5)

в ОП сказали что такой чертеж УКРБУДу передал КГС и что поменять его уже не могут.
я не могу понять, неужели 25 квартир этого типа раскупят с несовпадающим чертежом, а потом по итогу замеров БТИ все будут доплачивать за 4 метра? или построят что-то среднее между 45 и 49 метров чтобы как раз уложиться в +-5% дозволеного отклонения?

Цитата "trombones":

хочу вернуться к теме о несовпадении чертежей, которые предлагает УКРБУД клиентам и тому что построено на самом деле.

- есть инвесторы квартир типа 1Г (однушка, окна которой выходят на Панельную)?
- если кто в 1м доме брал такую квартиру, какой вам чертеж предоставляли?

прилагаю 2 фото. на чертеже видно что лоджия утоплена.
на фото со стройки видно что там такой же балкон как и у соседской квартиры, и что совпадает с планировками на сайте.

проблема в том, что разница между чертежем который предлагают в ОП и планировкой сайта почти в 4 метра (а это 7-8% отклонение, при возможных +-5)

в ОП сказали что такой чертеж УКРБУДу передал КГС и что поменять его уже не могут.
я не могу понять, неужели 25 квартир этого типа раскупят с несовпадающим чертежом, а потом по итогу замеров БТИ все будут доплачивать за 4 метра? или построят что-то среднее между 45 и 49 метров чтобы как раз уложиться в +-5% дозволеного отклонения?

[attachment=1]FullSizeRender (6).jpg[/attachment][attachment=0]IMG_4107.JPG[/attachment]

+1 Воюем с УкрБудом месяц, чтобы исправили квадратуру реакции ноль.Узнавали на стройке 49 квадратов квартира на выходе. Как на проекте КГС.Сложилось такое впечатление,что неходовую квадратуру специально занизили.

Цитата "salomon81":

День добрый
Немного истории и для тех кто не верит в силу стройки.
22 марта 2016год.на месте ПЕРВОГО дома был котлован.
Щас 31 января 2017 год.на месте второго дома 11 этажная конструкция.
Думаете не успеют
Молодцы они.

А ведь правда. Так вроде и не заметно, а посмотреть сколько за год сделано - титанический объем работы. Ну а недовольные всегда найдут повод для недовольства.

На втором доме подняли кран!

Здравствуйте будущие соседи. У меня однушка 1Д1 в первом доме. Кто знает возможно ли сделать разводку электричества и воды в квартире до того как сделают стяжку пола? Имеет ли смысл этим заморачиваться?

Получите ключи сделаете штробы, раскинете проводку и сантехнику. В противном случае я даже не знаю, Вам как перепланировку считать будут? Смысла сейчас дёргаться нету, только в деньги попадать.

Р. S. А электро проводка в квартире разводится под дизайн квартиры, где и какая Мебель находится будет.

Как разведут проводку так и будет.
Хочу вмешался в стяжку пола ведь толком не сделают,а переделовать точно прийдется.

Хотите отказаться от стяжки?

Если планируется перепланировка с переносом отопительных приборов или обустройство теплого пола или мало еще что, то изначально, заливать стяжку от строителей просто нет никакого смысла. Не заливать ее, думаю, можно, но скорее всего прийдется решать этот вопрос официально через КГС.

Добрый день всем соседям.Дом сдается с проводкой до автоматов (скорее всего в коридоре около двери),дальше сам.Так же пр. и с водой.Я насколько знаю,спрашивал у ребят,которые занимаются ремонтами,то проводку лучше,да и правильнее разводить по потолку,а не в стяжке (много причин).При том что потолок всё равно скорее всего будете делать или натяжной или из гипсокартона.Разводку строители может и сделают (за отдельную плату)и если договоритесь с застройщиком,но!!!вы должны просчитать сколько и главное где должны стоять розетки,выключатели(обычные,проходные),антена,телефон,интернет,кондиционер(на него идет отдельный (целый,без соединений) кабель и автомат свой,та же картина с плитой и стиральной машиной и с бойлером (если конечно вы всё это будете ставить)) и т.д.,короче нюансов очень много. Лучше конечно самому купить кабель(нужного сечения)нормального производителя и т.д.По сути с водой та же история (качество труб(полипропилен (или вообще "рэхау"),соединения этих же труб(счетчики,фильтры и куча всяких приколов).Я считаю что лучше потом не пожалеть $,нанять нормальную бригаду и пусть они сделают электрику и воду.Это те вещи,которые при правильном подборе и профессиональной работе прослужат без вмешательства всю жизнь.Остальное можно и потом переделать при косметическом (обои,ламинат и т.д.даже плитку переложить).Еще стяжка.Как правило её делают сразу и на всю жизнь или до капитального ремонта (лет так через 20+)))).Какая тут стяжка будет хз.С хлопцами знакомыми разговаривал,говорят что последнее время стяжку научились делать более менее и практически нигде её не снимают (оставляют от застройщика).Вообще советую полазить в ютубе и посмотреть как делают ремонты,с чего начинают,как правильно сделать(хотя там всё зависит от мастера,кто как привык,то и советует (ну типа пайка или скрутка и т.д.).Я например многое узнал.

Цитата "salomon81":

Как разведут проводку так и будет.
Хочу вмешался в стяжку пола ведь толком не сделают,а переделовать точно прийдется.

А как вы порекомендуете, если мы хотим теплый пол лишь в некоторых местах - сан узлы и коридор в месте сушки обуви?

Цитата "Givalex":

А как вы порекомендуете, если мы хотим теплый пол лишь в некоторых местах - сан узлы и коридор в месте сушки обуви?

Опять-таки из нашего опыта, у нас теплый (электрические) пол в тех частях квартиры где кафель. Учитывая, что соседей внизу пока нет, у нас сумасшедшая теплопотеря, чтобы сейчас нагреть пол до 30 градусов требуются сутки.
Еще один лайфхак: полотенцесушитель ставить стоит электрический, т.к. например у нас в Садовом централизованнойгорячей воды не было и все еще нет, а живем уже пол года. Я начинаю думать, что ее впринципе не дадут. Ну а водонагреватель - маст хев.

Цитата "Givalex":

Ну а водонагреватель - маст хев.

Вы считаете что бойлер необходим, несмотря на наличие собственной котельни?

Цитата "luknatali":

Вы считаете что бойлер необходим, несмотря на наличие собственной котельни?

Я считая нужно два: один в ванную, а второй на кухню:) Мне котельня только в период отопления в принципе интересна:)

Цитата " neighbor":

Опять-таки из нашего опыта, у нас теплый (электрические) пол в тех частях квартиры где кафель. Учитывая, что соседей внизу пока нет, у нас сумасшедшая теплопотеря, чтобы сейчас нагреть пол до 30 градусов требуются сутки.

Спасибо за совет:)
Ну а в целом без обогрева сильно холодно?

Цитата "luknatali":

Вы считаете что бойлер необходим, несмотря на наличие собственной котельни?

Будете делать разводку сант. И электрики разведите сразу под бойлер, потом можете поставить в любой момент.

Цитата " neighbor":

Опять-таки из нашего опыта, у нас теплый (электрические) пол в тех частях квартиры где кафель. Учитывая, что соседей внизу пока нет, у нас сумасшедшая теплопотеря, чтобы сейчас нагреть пол до 30 градусов требуются сутки.
Еще один лайфхак: полотенцесушитель ставить стоит электрический, т.к. например у нас в Садовом централизованнойгорячей воды не было и все еще нет, а живем уже пол года. Я начинаю думать, что ее впринципе не дадут. Ну а водонагреватель - маст хев.

у друзей в Садовом есть вода, а вы в какой секции ? )

Привет соседи. Если кто будет рядом со стройкой сделайте пож. пару фоток. Видимо установки вэб камеры мы так и не дождемся (