Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Цитата "Nat_D":

От дома 9 минут пять[/quot

Спасибо!

Что думаете на счет шумоизоляции в данном ЖК? Судя по фото тут даже стяжки нету либо она не плавающая (напрямую контактирует с плитой перекрытия). То есть соседей сверху будет очень хорошо слышно, особенно если они положат ламинат или плитку.


Я сейчас живу в жк яскравий, тут застройщик по умолчанию сделал плавающую стяжку, однако шум от соседей сверху очень хорошо передается по потолку и стенам. Особенно хорошо это слышно ночью. Лай собаки из соседней квартиры тоже очень хорошо слышно, и вообще звукопроницаемость намного выше чем например в старых панельных домах. При этом жк яскравий это комфорт класс, а жк новомостицкий замковецкая эконом класс.

Я сам рассматриваю данный ЖК для покупки квартиры, хотелось бы услышать ваши мнения и опыт по этому вопросу. Возможно кто-то сейчас живет в другой новостройке? Как там с шумоизоляцией?

Цитата "mikkel27":

Что думаете на счет шумоизоляции в данном ЖК? Судя по фото тут даже стяжки нету либо она не плавающая (напрямую контактирует с плитой перекрытия). То есть соседей сверху будет очень хорошо слышно, особенно если они положат ламинат или плитку.
[attachment=0]Коридор.JPG[/attachment]

Я сейчас живу в жк яскравий, тут застройщик по умолчанию сделал плавающую стяжку, однако шум от соседей сверху очень хорошо передается по потолку и стенам. Особенно хорошо это слышно ночью. Лай собаки из соседней квартиры тоже очень хорошо слышно, и вообще звукопроницаемость намного выше чем например в старых панельных домах. При этом жк яскравий это комфорт класс, а жк новомостицкий замковецкая эконом класс.

Я сам рассматриваю данный ЖК для покупки квартиры, хотелось бы услышать ваши мнения и опыт по этому вопросу. Возможно кто-то сейчас живет в другой новостройке? Как там с шумоизоляцией?

Добрый день.
На фото стяжки ещё нет. Мне так кажется.
По спецификации квартира должна быть со стяжкой и гидроизоляцией в санузалах. Но какая стяжка (плавающая не плавающая) в спецификации не указано.

Цитата "YuYu":

я буду только рад, если я ошибаюсь и метро начнут строить в следующем году

ЮЮ, очень хочется чтобы это как раз и был тот случай, когда можно ошибиться

Похоже мы оба были неправы, хотя и в разной степени.

После беглого прочтения документации лично у меня сложилось мнение, что проектные и строительные работы будут идти синхронно.

Строительство объектов такой сложности обычно разбивают на очереди и/или пусковые комплексы.

После разработки проектной и рабочей документации для первой очереди начинают строительные работы. А параллельно готовят документацию для второй очереди. По мере завершения строительных работ первой очереди и подготовки документации для второй очереди начинаются строительные работы по второй очереди и одновременно проэктные работы для третьей и т.д.

Кроме того в ходе строительства в основной проэкт и ТЭО могут не раз вноситься изменения.
Поэтому стадия ТЭО длится практически до конца строительства.

Если это так в данном случае, а я думаю что так, то логично что стадия ТЭО и разработка проектной документации будут длится до 2020 года - как и непосредственно строительные работы.

И кстати - мой источник тоже официальный - Рішення Київської міської ради:
від 22.12.2015 №60/60 «Про програму економічного і соціального розвитку м. Києва на 2016 рік» із змінами.

Именно эта программа является підставою для проектування нашего метро, т.е. своеобразной отправной точкой.

Цитата "NikoD":

откуда вы взяли официальную информацию о том, что ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ будут до 2020 года?

давайте писать точную и проверенную информацию!

По официальной информации до конца 2020 года метро уже должно быть. Начало непосредственно строительных работ - апрель 2017.

Это же как надо работать, чтобы только проект делать аж 4 года!!! )))

Все верно - на разработку проэкта 4 года. Вот официальное сообщение:

КП "Киевметропроект" выиграло тендер на проектирование строительства участка Сырецко-Печерской линии подземки от станции "Сырец" на жилой массив Виноградарь с электродепо в Подольском районе. Об этом сообщает система публичных закупок ProZorro.
В аукционе принимали участие госпредприятия "Проектный институт "Укрметротоннельпроект" и компания "Укрспецтоннельпроект", но выиграло тендер КП "Киевметропроект", которое заявило, что готово выполнить эти работы за 140 млн 583 тыс. грн.
Проект предполагает технико-экономическое обоснование, разработку и рабочую документацию. Согласно тендеру, срок выполнения работ — c 2016 по 2020 год.

Цитата "mikkel27":

Что думаете на счет шумоизоляции в данном ЖК? Судя по фото тут даже стяжки нету либо она не плавающая (напрямую контактирует с плитой перекрытия). То есть соседей сверху будет очень хорошо слышно, особенно если они положат ламинат или плитку.
[attachment=0]Коридор.JPG[/attachment]

Усе вірно на цій фотографії немає стяжки, але обовязково буде.

Цитата "mikkel27":

Я сейчас живу в жк яскравий, тут застройщик по умолчанию сделал плавающую стяжку, однако шум от соседей сверху очень хорошо передается по потолку и стенам... При этом жк яскравий это комфорт класс...

значит обманули вас на счет плавающей стяжки
либо сделана не качественно

Статья о том, что “Киевметропроект” не имеет никакого отношения к Украине:
https://fakty.ictv.ua/ru/ukraine/20160929-kyevskoe-metro-otdayut-moskvycham/

В прикрепленной картинке - скрин с сайта Прозорро с требованием этого "киевметропроекта" убрать спецразрешение СБУ.

ок

А тем временем скоро подходит срок сдачи объекта...
У кого какие предложения, успеют ли?
Смотрю на ти даже не полностью утепленные дома первой секции и уверенность начинает пошатываться(

Цитата "Katarina_K":

А тем временем скоро подходит срок сдачи объекта...
У кого какие предложения, успеют ли?
Смотрю на ти даже не полностью утепленные дома первой секции и уверенность начинает пошатываться(

Я инвестировал год назад. Мне сразу сказали, что сдача будет весной 2017.

Надеюсь что так и будет))

А мне прошлым летом (ещё когда срок сдачи стоял июль этого года) называли декабрь 16го. Очень надеялась к весне уже заняться документами..
Пролистала несколько форумов по другим КГСовским стройкам, в среднем ,от фактической сдачи и до начала хоть каких-нибудь "шевелений" проходит пол года
Честно говоря,расчитывала начать ремонт к концу лета
И это я не сею панику, так, рассуждения))

По сути работы на первой очереди не особо осталось, к весне думаю точно закончат. Меня больше смущает сколько времени уйдет на присвоение адреса и ввод в эксплуатацию, читал тоже на других форумах по объектам КГС, что это на долго может затянуться. Но надеюсь они ускорятся, дабы не спугнуть инвесторов второй очереди.

На шестой секции, первого дома кроют второй этаж)

Извините за качество фото, очень темно (

Фотки от 18.10.2016

Еще

Доброго вечора всім майбутнім сусідам і зальотним).
Може хтось має інфу по першому будинку, хто генпідрядник? Ягуар і Укрбудінвест?

Цитата "Mortar_":

На шестой секции, первого дома кроют второй этаж)

Извините за качество фото, очень темно (
[attachment=0]DSC_0058.JPG[/attachment]
[attachment=1]DSC_0061-01.jpeg[/attachment]

Спасибо!

Цитата "Mortar_":

На шестой секции, первого дома кроют второй этаж)

Извините за качество фото, очень темно (
[attachment=0]DSC_0058.JPG[/attachment]
[attachment=1]DSC_0061-01.jpeg[/attachment]

Дякую за інформацію, а то почали закрадатися сумніви щодо існування шостої секції як такої