Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

как правило цена начнет подниматься , как только начнут гнать коробку.

Цитата "ostapchuk":

Мы тоже выбирали, выбор сделали в сторону ДБК. Место получше, до проспекта Правды близко, школы и садики рядом, торговый центр строится. Рядом стоят многоэтажные дома, т.е. многоэтажная застройка разрешена. Место под КГС сомнительное, Липика по соседству малоэтажная, мы с мужем ездили и смотрели, там еще какая-то речка течет. И вечером около КГС будет страшновато, тем более у кого дети. А цена что у ДБК, что в КГС одинаковая. На отделку внимания не обращали, хотя смотрели дома в Вышгороде от ДБК , сделано неплохо. Однозначно, месторасположение и инфраструктура у ДБК получше будет. Удачного выбора!

Спасибо. Но сейчас цена чуть разная: 476 против 602 за 1-комнату

Цитата "archibald":

Спасибо. Но сейчас цена чуть разная: 476 против 602 за 1-комнату

А какая цена сейчас в КГС? В ДБК однокомнатная 14000 грн. метр, а в КГС звонили месяц назад, точно не скажу, но по-моему 14200 было.

Цитата "ostapchuk":

А какая цена сейчас в КГС? В ДБК однокомнатная 14000 грн. метр, а в КГС звонили месяц назад, точно не скажу, но по-моему 14200 было.

ДБК 602000 1-комната, но метры чуть больше, в КГС 476000 грн

Цитата "archibald":

ДБК 602000 1-комната, но метры чуть больше, в КГС 476000 грн

Спасибо. Если есть возможность, подождите скидки. Мне кажется, скидки позже будут и в КГС и в ДБК. Есть еще один нюанс. Мы хотели квартиру именно в этом районе, ездили, смотрели, выбирали. ДБК начал бить сваи и заливать фундамент еще ранней весной, пораньше КГС. Но продажи раньше объявил КГС, уже потом ДБК. Наверное, между ними была договоренность в плане формирования цены.

Цитата "ostapchuk":

Спасибо. Если есть возможность, подождите скидки. Мне кажется, скидки позже будут и в КГС и в ДБК. Есть еще один нюанс. Мы хотели квартиру именно в этом районе, ездили, смотрели, выбирали. ДБК начал бить сваи и заливать фундамент еще ранней весной, пораньше КГС. Но продажи раньше объявил КГС, уже потом ДБК. Наверное, между ними была договоренность в плане формирования цены.

Интересно.. А почему вы решили не ждать скидок?

Цитата "archibald":

Интересно.. А почему вы решили не ждать скидок?

Ну из разговора я сделала вывод, что Вас смущает разница в цене между КГС и ДБК. А меня цена не смущала, я выбирала больше расположение микрорайона. У меня выбор пал в сторону ДБК, ждать скидок не рискнули, выбрали этаж и секцию, которая нам понравилась. Если бы ждали снижения цен, возможно, выбрать бы нужное не смогли.

Цитата "ostapchuk":

Мы тоже выбирали, выбор сделали в сторону ДБК. Место получше, до проспекта Правды близко, школы и садики рядом, торговый центр строится. Рядом стоят многоэтажные дома, т.е. многоэтажная застройка разрешена. Место под КГС сомнительное, Липика по соседству малоэтажная, мы с мужем ездили и смотрели, там еще какая-то речка течет. И вечером около КГС будет страшновато, тем более у кого дети. А цена что у ДБК, что в КГС одинаковая. На отделку внимания не обращали, хотя смотрели дома в Вышгороде от ДБК , сделано неплохо. Однозначно, месторасположение и инфраструктура у ДБК получше будет. Удачного выбора!

На данный момент цена как раз совсем не одинаковая в КГС однушки есть по 460 тыс. грн(при 100% оплате) , ав ДБКА-601 тыс-разница!!!!!! По поводу речки-Курячий брод-начинается как раз она под ДБКА(З дом в проекте)дальше как и любая речка по рельефу(яр) вдоль гаражей( в проекте -дорога) в сторону ЖК Новомостицкий, КГС вообще не затрагивает..

Цитата "alexix":

На данный момент цена как раз совсем не одинаковая в КГС однушки есть по 460 тыс. грн(при 100% оплате) , ав ДБКА-601 тыс-разница!!!!!! По поводу речки-Курячий брод-начинается как раз она под ДБКА(З дом в проекте)дальше как и любая речка по рельефу(яр) вдоль гаражей( в проекте -дорога) в сторону ЖК Новомостицкий, КГС вообще не затрагивает..

Я спорить не буду, просто выразила свое мнение и поделилась информацией. Возле микрорайона ДБК стоят построенные многоэтажки уже несколько лет, и воды в подвалах нет. А в дорогой малоэтажной Липинке воду из подвалов в этом году уже откачивали. Это факт.

В КГС кв .м 12522 грн, дешевле чем в ДБК, как ни крути. Мы выбрали КГС, мне район вообще незнаком, но я думаю что когда выгонят весь комплекс, то все остальное не заставит себя ждать , я про супермаркеты, дорогу , парки и прочее. Мне была важна школа, уверили, что со школами все в порядке. А на счет страшно с детьми ходить, то сейчас везде страшно. Я не думаю что мы будем ходить через гаражи, которые по проекту должны убрать? Со временем все облагородят , еще минимум полтора года.

по поводу малоэтажной застройки-КГС года 3 назад построил 16-этажки на Белицкой18, Белицкой 20(метров 200 до стройки) -тоже вокруг частный сектор, и ничего , и цена сейчас на вторичке тоже ничего, и дорогу до Вышгородской(подьем) полностью новый асфальт положил. По поводу воды в подвалах Липинки- наверное в Липинке-2 в домах, которые ближе к Виноградарю, кому не лень пройдитесь-там все видно, где берет начало речка и дальше ход воды.

еще по поводу ДБКА, ул.Межевая по проекту массива будет центровая и явно со временем будет представлять не такой вид, как сейчас(там буде 4 полосы движения под вашими окнами!!!).

Цитата "alexix":

еще по поводу ДБКА, ул.Межевая по проекту массива будет центровая и явно со временем будет представлять не такой вид, как сейчас(там буде 4 полосы движения под вашими окнами!!!).

По проекту, на Троещине давным давно должно быть метро! Где оно? Насчет дороги по Межевой очень сильно сомневаюсь. А вот что садики и школы будут возле Вашего микрорайона, так это что-то из области фантастики. Назовите хоть один микрорайон, где застройщик построил школы и сады. Они только обещают, а потом говорят, что не было гос.финансирования. Не хочу с Вами спорить, каждый выбирает, где ему лучше. Я выбрала район, где уже стоят многоэтажки , построенные давно. Рисковать и вкладывать кровно заработанные в многоэтажные объекты, вокруг которых частный сектор и малоэтажные застройки, я не рискнула. Удачи Вам!

Цитата "alexix":

еще по поводу ДБКА, ул.Межевая по проекту массива будет центровая и явно со временем будет представлять не такой вид, как сейчас(там буде 4 полосы движения под вашими окнами!!!).

Вы правы на все 100%. Это будет одна из основных артерий

Дорогие инвесторы подскажите по поводу перепланировки? Есть возможность это сделать?

Цитата "Kvartirku by":

Дорогие инвесторы подскажите по поводу перепланировки? Есть возможность это сделать?

Извините, но меня всегда удивляли подобные вопросы. Это ж не в советское время, когда всем давали бесплатно однотипные квартиры. Сейчас строят столько разнообразных вариантов планировок, разве не из чего выбрать? Покупать квартиру минимум за пол миллиона гривен и потом еще что-то переделывать в планировке, ломать стены и т.д. Извините, но не понимаю.

Цитата "Kvartirku by":

Дорогие инвесторы подскажите по поводу перепланировки? Есть возможность это сделать?

Во втором доме монолитно-каркасном ломай вроде что хочешь.у нас в первом панелька-выберай сразу что нужно.

Согласна, вообще в этом комплексе отличные планировки, даже не знаю что там можно переделать. Но если очень хочется то во втором доме , в первом нет.

Цитата "Dimension":

Во втором доме монолитно-каркасном ломай вроде что хочешь.у нас в первом панелька-выберай сразу что нужно.

спасибо большое за информацию

как понять? цитирую из тех. характеристики:"3. Инвесторам запрещается остекление балконов, установка спутниковых антенн, внешних блоков кондиционеров в непредвиденных местах." и вопрос по электропроводке: цитирую "Электропроводка: из медной проволоки. Подводка сетей телефонизации и телевидения выполняется до щитов, размещенных на каждом этаже. Радиосети вводятся в квартиру с установкой розеток" она будет по квартире или нет?