ул. Петра Калнышевского, 6 (ул. Майорова) - "Фундамент"

здравствуйте, соседи. расскажите, пожалуйста, какая правильная очередность действий инвестора на данном этапе? завтра собираемся ехать на осмотр квартиры, а что с ней делать - без понятия . мы еще даже площадь не перемеряли... помогите начинающим инвесторам. спасибо большое!

Мы не перемеряли. За 10см спорить -себе дороже, а больше врядли будет. Договор оформили два месяца назад, ждем завершения работ, чтобы приступить к ремонту. Смотрели квартиру в августе с прорабом, мелкие недочеты были зафиксированы у него в блокноте -устранили. Приезжали через месяц, брали ключ, смотрели, меряли, увидели трещину в стекле на балконе, пожаловаться в воскресение было некому, а приехали через две недели- уже заменили сами, что порадовало. В общем если бы не задержка почти на год, все было бы и не плохо,а так ну очччень медленно.

А лифт работает?

Цитата "monstera2049":

А лифт работает?

Лифт работает только грузовой, ездит в сопровождении лифтера, скорость лифта: 1 этаж - несколько секунд, в первую очередь возят работников Фундамента и только после этого собственников квартир, ожидать приходиться порой по полчаса и дольше, хотя как повезет, лифтер на месте с 9 до 11, в остальные часы его необходимо разыскивать, причем не всегда успешно. Вообщем лифт это пока проблема...

Спасибо за ответ)
В любом случае это временно. Главное что на своём горбу ничего носить не приходиться.
Теперь смело могу брать этаж повыше.)

Цитата "papoi":

здравствуйте, соседи. расскажите, пожалуйста, какая правильная очередность действий инвестора на данном этапе? завтра собираемся ехать на осмотр квартиры, а что с ней делать - без понятия . мы еще даже площадь не перемеряли... помогите начинающим инвесторам. спасибо большое!

ПЕРЕМЕРЯЛ из принципа. К удивлению размеры совпали с точностью до 1 см ! (1 комнатная кв)

А канализация уже работает ???? ( туалет ) От музей, так музей !!! Света нет !Воды нет!! Отопления нет!! Лифт до 11 с неуловимым мужиком !!! Можно только на экскурсию приходить !!! ( до 11)

Наверно , с туалетом я тоже поспешил !!!

Почему света нет, свет есть, на каждом щитке висят обьявления, чтоб обращались за подключением квартиры.

И отопление у некоторых уже есть

Цитата "monstera2049":

Скажите, кто уже делает ремонт, лифты работают?
Или нужно все материалы носить на верх самостоятельно?
Думаем над покупкой квартиры, но в др. Жк от Фундамента, не можем определиться с этажем... 21 этаж или пониже брать?
Что скажите?

лифт один грузовой работает, но в полу-ручном режиме. надо вызванивать лифтера, чтоб им воспользоваться

Отопление уже подключают поквартирно. примерно этажа до 10-12 дошли по обеим секциям. Подключат отопление - будут подключать воду (те же сантехники, которые сейчас заняты отоплением). Примерно начнут на следующей неделе. Канализация уже с месяц как работает. Электричество тоже вопрос решаемый, подключают по заявкам в первую очередь тех кто уже живет или делает ремонты.

По отоплению есть одно но - подключают только при наличии доступа в квартиру. Вопервых, надо спускать воздух из системы, во вторых на случай протечки. Если вы сменили дверь или замок - созванивайтесь с прорабом и договаривайтесь на дату-время. Ну или подходите и на месте можете решить вопрос.

Цитата "Ferisar":

Отопление уже подключают поквартирно. примерно этажа до 10-12 дошли по обеим секциям. Подключат отопление - будут подключать воду (те же сантехники, которые сейчас заняты отоплением). Примерно начнут на следующей неделе. Канализация уже с месяц как работает. Электричество тоже вопрос решаемый, подключают по заявкам в первую очередь тех кто уже живет или делает ремонты.

У меня есть электричество. Отопление, вроде до 13 этажа уже дошли. Но в квартире, на удивление, без отопление, не холодно. Думаю, будет очень даже тепло)

ПРО ОТОПЛЕНИЕ ! вчера получил схему реальной подводки отопления по квартире. С удивлением обнаружил, что на батарее с нижним подводом труб установлен терморегулятор! Который в реальности отсутствует! Как это понимать?
Зато на OLX куча объявлений от Маруси по продаже таких термостатичных головок за полцены !

Я живу в доме от дбк. У нас тоже не было сразу регуляторов. Получали их через чуть ли не пол года...

Если Вы сменили сердцевину в дверях или сменили дверь к Вам доступа нету, поэтому обращаемся к прорабам ( тел. Указаны на значке группы) или приезжаем на дом и оговариваем дату и время подключения у прорабов.

Вчера вечером подходил туда , прорабов не было , еще делают стяжку на высоких этажах в первой секции ( со слов строителей ) , вода на улице , на этажи подают насосом для строителей от Фундамента , кое где есть отопление , лифт по расписанию ( дядя с пультом ) Сказали , что до конца года постараются справиться

Очень важный вопрос : как быть со счетчиками на тепло ???? Кто нибудь уже поднимал этот вопрос ???

А что со счетчиками, в чем вопрос？

Цитата "Джулияя":

Если Вы сменили сердцевину в дверях или сменили дверь к Вам доступа нету, поэтому обращаемся к прорабам ( тел. Указаны на значке группы) или приезжаем на дом и оговариваем дату и время подключения у прорабов.

Неделю назад общался с прорабом, тот ответил что тепло подключают снизу вверх, и верхним этажам еще предстоит подождать пару недель, так как одну-две недели будут подключать нижнюю половину дома, т.е. до 13-го этажа,
также прораб сообщил, что перед подключением тепла они обзванивают всех собственников на этаже, который собираются подключать