ЖК на ул. Коперника, 3 | Киевгорстрой

Вчера проходила мимо. Стройка кипит, птичка поет

Цитата "noil":

Вчера проходила мимо. Стройка кипит, птичка поет

уже почти похоже на ДОМ. Надеемся, что в июле начнем ремонты делать

Цитата "hiller":

уже почти похоже на ДОМ. Надеемся, что в июле начнем ремонты делать

На ремонт хотелось бы в мае . Ну, а по теме, хоть бы побыстрее строили. Темпы медленные .

А кто знает, что за дорогу строят с главной стороны, между домом и трамвайной линией.
И вообще, кто-то видел последний генплан территории?

Подскажите сколько денег надо готовить на отделку квартиры 70 м.кв. Уровень где-то средний, без излишеств - золотых унитазов и пр.
На полу стяжка есть? Можно сразу ложить ламинат и доску или надо еще затаскивать песок и раствор?

Цитата "hiller":

Подскажите сколько денег надо готовить на отделку квартиры 70 м.кв. Уровень где-то средний, без излишеств - золотых унитазов и пр.
На полу стяжка есть? Можно сразу ложить ламинат и доску или надо еще затаскивать песок и раствор?

Стяжка есть.Из опыта предыдущих новостроев - достаточно ровная,можно стелить напольное покрытие.По стоимости отделки,я рассчитываю примерно на 1,5тыс. кв.м. работа под ключ.Может быть получится дешевле договориться,переговоры пока не вел т.к. не знаю когда точно зайдем.По материалам,точно вам никто не скажет,т.к.ценники очень разные.Мой совет - присутствуйте сами при закупке материалов и вникайте сами во все.

Цитата "hiller":

Подскажите сколько денег надо готовить на отделку квартиры 70 м.кв. Уровень где-то средний, без излишеств - золотых унитазов и пр.
На полу стяжка есть? Можно сразу ложить ламинат и доску или надо еще затаскивать песок и раствор?

затаскивать песок не надо
Стяжка вполне сносная-можно КЛАСТЬ

Цитата "Гальчик":

На ремонт хотелось бы в мае

Нет!В отделе продаж(менеджер которая сопровождает мой договор
сегодня сказала :в лучшем случае - осень

Цитата "hiller":

Подскажите сколько денег надо готовить на отделку квартиры 70 м.кв. Уровень где-то средний, без излишеств - золотых унитазов и пр.
На полу стяжка есть? Можно сразу ложить ламинат и доску или надо еще затаскивать песок и раствор?

Штукатурка всей квартиры обойдется в 20000грн и ето без материала, ета цена сейчас а поже дороже

Цитата "дядя Гага":

На ремонт хотелось бы в мае

Нет!В отделе продаж(менеджер которая сопровождает мой договор
сегодня сказала :в лучшем случае - осень

А в худшем - в следующей жизни...

Цитата "kreiser":

По стоимости отделки,я рассчитываю примерно на 1,5тыс. кв.м. работа под ключ.Может быть получится дешевле договориться,переговоры пока не вел т.к. не знаю когда точно зайдем.

если не затрудникт:
1. что в ключено в эту сумму? штукатурка, шпаклевка, обои? или еще что-то?
2. под кв.м. вы понимаете жилую площадь? или это кв.м. поверхности стены?

Цитата "Vova141":

Штукатурка всей квартиры обойдется в 20000грн и ето без материала, ета цена сейчас а поже дороже

я правильно понимаю что это расчетная сумма на озвученную квартиру (70 кв.м.)?
машинная штукатурка или ручками?

Цитата "Магерт":

если не затрудникт:
1. что в ключено в эту сумму? штукатурка, шпаклевка, обои? или еще что-то?
2. под кв.м. вы понимаете жилую площадь? или это кв.м. поверхности стены?


Считается кв.м площади квартиры,по полу. Комплекс работ "под ключ" нужно оговаривать. К примеру если будете менять окна,входные двери,кондиционер, то эти работы могут в комплекс не войти.В остальном входят все работы "после строителей" т.е : Электрика,разводка воды,канализации,плитка,штукатурка(гипсокартон),обои(покраска),установка сантехники,межкомнатных дверей,,смесителей,монтаж ламината,плинтусов и прочее.Вобщем - завози мебель и живи.

1,5 тыс кв.м. под чистовую отделку это в какой валюте?

Цитата "NickSUN":

1,5 тыс кв.м. под чистовую отделку это в какой валюте?

В гривне.

Цитата "NickSUN":

1,5 тыс кв.м. под чистовую отделку это в какой валюте?

в национальной, однако. Работы в квартирке 70 квадратов обойдутся в 100К грн. Не дороговато??? Если будет работать бригада из 5 чел, то им работы там на месяц максимум, ИМХО. Может я не прав?

Цитата "hiller":

в национальной, однако. Работы в квартирке 70 квадратов обойдутся в 100К грн. Не дороговато??? Если будет работать бригада из 5 чел, то им работы там на месяц максимум, ИМХО. Может я не прав?

Может дороговато,а может и нет. Кто ж знает,что Вы хотите увидеть у себя в квартире.

Цитата "kreiser":

Считается кв.м площади квартиры,по полу. Комплекс работ "под ключ" нужно оговаривать. К примеру если будете менять окна,входные двери,кондиционер, то эти работы могут в комплекс не войти.В остальном входят все работы "после строителей" т.е : Электрика,разводка воды,канализации,плитка,штукатурка(гипсокартон),обои(покраска),установка сантехники,межкомнатных дверей,,смесителей,монтаж ламината,плинтусов и прочее.Вобщем - завози мебель и живи.

понял, спасибо.

я правильно понимаю что эта сумма (1500 за кв.м.) это именно за работу (мастеру или бригаде). А сами расходники (штукатурка, трубы, автоматы/провода, двери, фаянс, ...) это уже отдельная сумма. Или каким-то образом учтено?

Цитата "Магерт":

понял, спасибо.

я правильно понимаю что эта сумма (1500 за кв.м.) это именно за работу (мастеру или бригаде). А сами расходники (штукатурка, трубы, автоматы/провода, двери, фаянс, ...) это уже отдельная сумма. Или каким-то образом учтено?

Я лично делаю так : договариваюсь отдельно по работе и отдельно закупаем материалы,дабы предотвратить злоупотребления.Надеюсь по работе договориться менее 1500.

В интернете есть профильные сайты, где все сметы(цены по работам расписаны
Дальше всё в Ваших руках-
дешёвые комплексные работы от умельцев
дорогие работы от строительных фирм
Но ,Вы должны понимать, что плиточник не может делать сантехнику или электрику(хотяяя Вам скажут, а Шо там делать,но
год назад в нашем новом доме от киевгорстроя на Драгоманова 40ж
возле спортлайфа начало рвать краны на перекрытие воды(горячей и холодной на стояках
не все захотели менять краны после киевгорстроя-
результат плачевный рвануло на 15 этаже так, что залило этажа три
с ремонтами и без таковых

Цитата "дядя Гага":

В интернете есть профильные сайты, где все сметы(цены по работам расписаны
Дальше всё в Ваших руках-
дешёвые комплексные работы от умельцев
дорогие работы от строительных фирм
Но ,Вы должны понимать, что плиточник не может делать сантехнику или электрику(хотяяя Вам скажут, а Шо там делать,но
год назад в нашем новом доме от киевгорстроя на Драгоманова 40ж
возле спортлайфа начало рвать краны на перекрытие воды(горячей и холодной на стояках
не все захотели менять краны после киевгорстроя-
результат плачевный рвануло на 15 этаже так, что залило этажа три
с ремонтами и без таковых

В свечке на Чавдар,от Ковальской тоже краны срывало массово.С начала застройщик сэкономил - поставили самые дешевые,потом жильцы,может быть по незнанию упустили этот момент,в итоге последствия были печальные.Там еще Ковальская умудрились счетчики воды с пластиковыми корпусами выдать.