Дом 28, 31, ул. Евгена Маланюка, 101
Застройщик | Горстройинвест |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 35 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 12.
1/8% | ||
2/17% | ||
3/25% | ||
1/8% | ||
5/42% |
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
21 авг 2019 11:36
Цитата "xанна":Подрядчик міськбуд, это что за подрядчик?Разве такое в природе существует?
Як казав один мій знайомий, у випадку ЄБЛ варіант інвестиції тільки один - в зданний будинок, усі інші варіанти це один з найбільших ризиків на сьогодні. Жаль, що такі перспективні ділянки дістались цьому забудовнику.
Якщо у когось є сумніви в "надійності" забудовника подивіться скільки будинків побудував ЄБЛ і погугліть яка історія тих будівництв, дізнаєтесь багато цікавого і мало приємного. Ну і той факт, що жодний з банків не кредитує цей обєкт говорить сам за себе...
Про адекватнцість цін. В 29му будинку поруч, який здає Ковальська ціна 3 кімнатної видової зданної квартири майже така сама як у ЄБЛ на єтапі будівництва. При цьому доступне кредитування, розстрочка від забудовника.
До речі, по 31му будинку офіційний термін здачі 3тій квартал 2020. Вже зараз можна казати, що в цей термін будинок не здадуть.
Konraddd
K
Пользователь
93
11 ноября 2016
21 авг 2019 11:50
Что то вы преувеличиваете.
Застройщик мутный согласен. Но
У Ковальской цена на видовые на старте была 35-40 К. А на те, что в бок смотреть или в двор, да +/- 23-25 вроде.
У ЕБЛ видовые 29-35. и у ЕБЛ есть все же рассрочка от ЕБЛ.
Застройщик мутный согласен. Но
У Ковальской цена на видовые на старте была 35-40 К. А на те, что в бок смотреть или в двор, да +/- 23-25 вроде.
У ЕБЛ видовые 29-35. и у ЕБЛ есть все же рассрочка от ЕБЛ.
Konraddd
K
Пользователь
93
11 ноября 2016
21 авг 2019 11:54
Цитата "Pro_Investor":
Про адекватнцість цін. В 29му будинку поруч, який здає Ковальська ціна 3 кімнатної видової зданної квартири майже така сама як у ЄБЛ на єтапі будівництва.
Нету еще никаких сданных квартир!
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
21 авг 2019 12:21
Цитата "Konraddd":Что то вы преувеличиваете.
Застройщик мутный согласен. Но
У Ковальской цена на видовые на старте была 35-40 К. А на те, что в бок смотреть или в двор, да +/- 23-25 вроде.
У ЕБЛ видовые 29-35. и у ЕБЛ есть все же рассрочка от ЕБЛ.
Давайте порахуємо і оцінимо адекватність пропозицій ЄБЛ і Ковальська:
ЄБЛ 15 поверх, частково видова 3шка 112м, тільки одна кімната видова, усі інші північні(вид у двір), триває будівництво, термін здачі мінімум через рік = 3 976 000
Ковальська 17 поверх, 2 кімнати фронтальні на Дніпро, вид з інших кімнат боковий на Дніпро, 3шка 100м, збудований будинок, здача через 2 місяці = 4 250 000 - 5% знижка = 4 037 000
Звісно, є різниця в квадратних метрах, для когось, можливо, це буде визначальним фактором, для мене при метражах 100м+ це не критично, тим більше враховуючи північну сторону кімнат в 31му будинку.
andrew___
a
Прохожий
1
22 августа 2019
22 авг 2019 17:48
@Pro_Investor а підкажіть будь ласка проблемні будівництва від ebl. Гугл не допомагає.
ROP
R
Постоянный пользователь
211
25 октября 2018
22 авг 2019 23:32
Цитата "Pro_Investor":
Давайте порахуємо і оцінимо адекватність пропозицій ЄБЛ і Ковальська:
ЄБЛ 15 поверх, частково видова 3шка 112м, тільки одна кімната видова, усі інші північні(вид у двір), триває будівництво, термін здачі мінімум через рік = 3 976 000
Ковальська 17 поверх, 2 кімнати фронтальні на Дніпро, вид з інших кімнат боковий на Дніпро, 3шка 100м, збудований будинок, здача через 2 місяці = 4 250 000 - 5% знижка = 4 037 000
Звісно, є різниця в квадратних метрах, для когось, можливо, це буде визначальним фактором, для мене при метражах 100м+ це не критично, тим більше враховуючи північну сторону кімнат в 31му будинку.
Давайте так, выдохните, остыньте. Сто десять раз пытаюсь рассказать то, что обсуждалось на ветках этого комплекса. К сожалению не знаю как обозвать его. Весь земельный участок принадлежит проходимцам ЕБЛ, они на него запускают разных существ с целью распознать кто приживется. Все существа платят дань ЕБЛ в виде квартир, от того в прайсе ЕБЛ регулярно появляются квартиры и паркинги в соседних домах, еоторые, якобы, строят Жиб и Ковальская
ЕБЛ забрал самый ликвидный дом, все остальные находятся очень далеко, дом Ковальской фактически на уровне жилого комплекса Садовый, конец географии многоэтажных построек левобережного массива.
Цену ЕБЛ поставил 29 тысяч за метр до 13ого этажа, при этом раздал рассрочку до ввода. Квартиры после 12ого выставил по 35 тысяч, а выше 15ого по 42 тысячи. Квартиры с видом на воду, очевидно, пользуются популярностью. Я не знаю почему но с видом на Кассиопею они даже скидку дали. Обратившись к ним оставались каартиры на 5ом этаже с видом в деревья и на высоких за 35 тысяч и выше.
Ковальская тоже держит цену и скидки не выдаёт на видовые, единственное можно выбить скидку на северный вариант видовой квартиры.
Нужно ждать следующие дома. Но у них минус, они начинают своё шествие в русановские сады, то есть каждый новый дом будет всё дальше, а домов будет ещё минимум столько же.
В общем не отчаевайтесь, возможно мы сможем взять по лояльной цене с видом на водичку, зачем всем это вода непонятно, но людям очень нравится
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
23 авг 2019 10:01
Цитата "andrew___":@Pro_Investor а підкажіть будь ласка проблемні будівництва від ebl. Гугл не допомагає.
Возле метро Берестейская. Строят уже пять лет.
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
23 авг 2019 10:03
Кто-то может такое прокомментировать: "Рішенням ДАБІ України №20 від 30.07.2019 року було скасовано Дозвіл на виконання будівельних робіт № 1335-Дп/р від 24.04.2009 року."?
Sunryse
Старожил
605
20 января 2015
23 авг 2019 10:11
Этот дом уже сдали :)
gmv2000
g
Пользователь
69
06 июня 2018
23 авг 2019 13:08
Цитата "ROP":
Давайте так, выдохните, остыньте. Сто десять раз пытаюсь рассказать то, что обсуждалось на ветках этого комплекса.
Полностью согласен, по-моему в этом ЖК уже все три застройщика переплюнули друг-друга.
Кто-то не достроил, почти готовый дом, кто-то окна вставил не за свой счет ... а кто то просто позже начал строить, но уверенно строит.
Все трое в одной упряжке, и дико слушать от инвесторов, что не инвестируйте туда, а инвестируйте сюда.
Пока все дома не постоят - будем все вместе жить в грязи.
Konraddd
K
Пользователь
93
11 ноября 2016
24 авг 2019 04:47
Золотые слова)
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
24 авг 2019 08:41
Цитата "ROP":
Обратившись к ним оставались каартиры на 5ом этаже с видом в деревья и на высоких за 35 тысяч и выше.
Це такий маркетинговий трюк яким користуються майже усі забудовники. Сказати, що все розкупили, щоб ви запанікували і купили той варіант який вони хочуть вам впарити. Ковальська теж так робить, у 29му на старті продажів верхніх поверхів видових теж не було. Думайте логічно, аналізуйте інофрмацію. Де усі ті інвестори 31го? :-)
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
24 авг 2019 09:09
Цитата "Sunryse":Этот дом уже сдали :)
Первые фото котлована ЖК Берестейский: 27 декабря 2012. Дом сдали этим летом.
Даже не 5ть лет. А 6.5 лет.
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
24 авг 2019 09:12
28 мий будинок буде будувати ЕБЛ.
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
24 авг 2019 09:14
Цитата "gmv2000":
Полностью согласен, по-моему в этом ЖК уже все три застройщика переплюнули друг-друга.
Кто-то не достроил, почти готовый дом, кто-то окна вставил не за свой счет ... а кто то просто позже начал строить, но уверенно строит.
Все трое в одной упряжке, и дико слушать от инвесторов, что не инвестируйте туда, а инвестируйте сюда.
Пока все дома не постоят - будем все вместе жить в грязи.
По порядку:
1. Уже не три застройщика, а два. ЖИБ ушел со стройки. Тенденция однако.
2. Для того, чтобы инвесторы 22-25, 30 и 18-21, 29 домов не жили в грязи, эбл должен был два года назад сделать внешние сети. Потом сместилось до "конца этого года". Кто не верит, тот может ознакомится с планом-графиком в оп ковальской.
3. эбл взяли у ковальской 7 млн грн (как минимум) на сети. И ни сетей ни денег. Как-то не хорошо получается.
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
24 авг 2019 09:17
Цитата "gmv2000":
Все трое в одной упряжке, и дико слушать от инвесторов, что не инвестируйте туда, а инвестируйте сюда.
Пока все дома не постоят - будем все вместе жить в грязи.
Навпаки, розмова про те куди інвестувати, просто питання вибору. І ЕБЛ в порівнянні з Ковальською виглядає стрьомно. І той факт, що вони будують самі ще й 28мий будинок робить цю ситуацію ще більше ризикованою.
Кир Алла
КА
Новичок
8
27 августа 2019
27 авг 2019 10:06
Кто-то может такое прокомментировать: "Рішенням ДАБІ України №20 від 30.07.2019 року було скасовано Дозвіл на виконання будівельних робіт № 1335-Дп/р від 24.04.2009 року."?
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
30 авг 2019 14:46
Цитата "Кир Алла ":Кто-то может такое прокомментировать: "Рішенням ДАБІ України №20 від 30.07.2019 року було скасовано Дозвіл на виконання будівельних робіт № 1335-Дп/р від 24.04.2009 року."?
lun.ua вказує, що Дозвіл скасовано. Під роздачу попали усі будинки. Ковальська не в курсі, а от Міськбуд в курсі 100% але хто ж вам скаже правду.
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
06 сен 2019 11:39
gmv2000
g
Пользователь
69
06 июня 2018
15 сен 2019 12:54
секции А и Б тем временем продолжают расти, закрыли 8-й, начали 9-й.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее