Київ, вул. Вірменська, 6а | Ковальська

Цитата "PanchukS":

Да сделал. Комната одна 15м2, вторая 11.8м2, кухня 10м2. Если интересно, могу показать. Сейчас работы не ведутся--сохнет штукатурка.

А как Вам, по ощущениям, не маленькая кухня получилась? Кухня-прихожая получается ведь. На сколько членов семьи квартира?

Кто уже делала ремонты в 3К? Есть идеи перепланиовки? Делитесь?
По поводу изменения почтового адреса-а нам не скажут, что наши инвестиционные договора недействителньы?

Довідково:

Вже 24-й будинок під брендом «Ковальська Нерухомість» введений в експлуатацію. Згідно із розпорядженням Дарницької райдержадміністрації у м. Києві від 05.12.2016 року житловому комплексу присвоєно поштову адресу: вул. Вірменська, 6-А.

//build.kovalska.com/armyanskaya/ua/comp any/news/zhiti-podano-%C2%ABkovalska%C2% BB-prezentuje-gotovu-kvartiru-u-gotovomu -budinku/

Цитата "ARSW":

А как Вам, по ощущениям, не маленькая кухня получилась? Кухня-прихожая получается ведь. На сколько членов семьи квартира?

Кухня просторная(по метражу почти такая как и была изначально).Да, кухня-прихожая, но зато полноценные, не проходные две комнаты:детская и взрослая-спальня, или спальня-гостинная. Семья из трех человек.Ребенок трех лет.

вот моя, 2-1б

Цитата "Gerhard Berger":

Довідково:

Вже 24-й будинок під брендом «Ковальська Нерухомість» введений в експлуатацію. Згідно із розпорядженням Дарницької райдержадміністрації у м. Києві від 05.12.2016 року житловому комплексу присвоєно поштову адресу: вул. Вірменська, 6-А.

//build.kovalska.com/armyanskaya/ua/comp any/news/zhiti-podano-%C2%ABkovalska%C2% BB-prezentuje-gotovu-kvartiru-u-gotovomu -budinku/

Да,сначала появилась,новость на сайте,что присвоен адрес.А теперь по неоф.информации адрес поменялся и сейчас занимаются переделываем документов.А что касается инвест.дог-в,там указан строительный адрес объекта. Позвоните в ОП,интересно,что скажут и окажет ли это влияние на сдвиг сроков по получении права собственности?

Цитата "PanchukS":

Развели сантехнику. Т.к. делаю ремонт в первые, подскажите,качественно ли сделана разводка?

А Вас не смущает то что ваши сантехники штробили монолит?

Насколько я понимаю это запрещено, кто в курсе, уточните пожалуйста

Также я обратил внимание что у нас в квартирах кабеля идут в штробах по потолку, насколько это вообще законно? Везде в интернете пишут что перекрытия штробить тоже нельзя

Цитата "Uljana-zil":

Да,сначала появилась,новость на сайте,что присвоен адрес.А теперь по неоф.информации адрес поменялся и сейчас занимаются переделываем документов.А что касается инвест.дог-в,там указан строительный адрес объекта. Позвоните в ОП,интересно,что скажут и окажет ли это влияние на сдвиг сроков по получении права собственности?

В вашей новости содержится информация о решении за 28 ноября, а в моей за 5 декабря. Хотя на сайте дарницкой РДА нету ни одно из этих решений решений, может быть их не выкладывают в общий доступ.

Цитата "Random9":

В углу в кухне/кладовке как раз вентиляционная шахта, с этим проблем нет. Там сложнее организовать водоснабжение и водоотвод.

Это мягко сказано.
Если принять, что уклон канализации должен быть 3см на 1м, а расстояние до стояка по прямой от планируемой Вами кухни 6,5 м, то разница в высоте уже составляет почти 20 см. Добавьте к этому расстояние от пола до точки вывода канализации (10 см), а также расстояние от горловины сифона до вывода (минимум 13см) и глубину мойки (обычно 20 см), то уже имеем высоту рабочей поверхности кухни 83см.
Но как видно из плана, канализационные трубы там будут пересекать какую-то дверь (входную или в спальню+кухню) на уровне колен. Кому такое может понравиться?

Цитата "ar4ibas":

вот моя, 2-1б

На плане указаны реальные размеры?
На Вашем плане на лоджии размещен раскладной диван-кресло шириной 100 см и есть запас по бокам.
На просмотре делал замер, так вот балкон оказался 95см глубиной.

Цитата "PanchukS":

Кухня просторная(по метражу почти такая как и была изначально).Да, кухня-прихожая, но зато полноценные, не проходные две комнаты:детская и взрослая-спальня, или спальня-гостинная. Семья из трех
человек.Ребенок трех лет.

Да, хорошое решение. . Главное теперь всё правильно реализовать с технической стороны по кухне.

Цитата "Random9":

В углу в кухне/кладовке как раз вентиляционная шахта, с этим проблем нет. Там сложнее организовать водоснабжение и водоотвод.

В кладовка-гардеробных необходимо делать вентиляцию?

Цитата "ARSW":

В кладовка-гардеробных необходимо делать вентиляцию?

Я себе не делал, а смысл?

Цитата "okotik":

Кто уже делала ремонты в 3К? Есть идеи перепланиовки? Делитесь?
По поводу изменения почтового адреса-а нам не скажут, что наши инвестиционные договора недействителньы?

У меня сейчас строители немного переносят стены и двери. Я уже как-то выкладывал свою идею перепланировки. Основная мысль осталась та же. Только кладовку решили сделать при входе треугольной формы. Картинку делал на скорую руку. Так что уж как получилось...

Цитата "alexShv":

Я себе не делал, а смысл?

Ну, по идеи, будут хранится вещи, некоторые долго - сезонные. в закрытом помещении. Не будет собираться неприятный запах?
Мне так говорят мои мастера, если их можно так назвать . Я не знал что там есть выход в вентканал, они, мастера, предлагали слева внизу и справа верху вент отверстия от двери. А сейчас получается можно просто пробиться в вентканал

Цитата "Serghi":

На плане указаны реальные размеры?
На Вашем плане на лоджии размещен раскладной диван-кресло шириной 100 см и есть запас по бокам.
На просмотре делал замер, так вот балкон оказался 95см глубиной.

Это делали мои дизайнеры после замеров на обьекте. Я сам лично еще не проверял

Соседи, кто-нибудь планирует устанавливать проточный водонагреватель вместо бойлера? Мне очень хотелось бы установить именно проточник но насколько я понимаю его мощность для хорошего прогрева должна быть 6-8квт (был опыт с проточником на 8квт, хватает за глаза). И тут возникает вопрос не будет ли проблем с электрикой, ведь кроме проточника и электроплиты квартире будут и другие бытовые приборы (теплый пол?) что может при определенных обстоятельствах вызвать перегрузку сети. Может кто-нибудь уже интересовался у нашего главного инженера?

Цитата "ar4ibas":

Соседи, кто-нибудь планирует устанавливать проточный водонагреватель вместо бойлера? Мне очень хотелось бы установить именно проточник но насколько я понимаю его мощность для хорошего прогрева должна быть 6-8квт (был опыт с проточником на 8квт, хватает за глаза). И тут возникает вопрос не будет ли проблем с электрикой, ведь кроме проточника и электроплиты квартире будут и другие бытовые приборы (теплый пол?) что может при определенных обстоятельствах вызвать перегрузку сети. Может кто-нибудь уже интересовался у нашего главного инженера?

У нас на розетки идет кабель 2,5 квадрата. Поэтому ни 6 кВт нагрузки, ни тем более 8 кВт он не позволяет подключить, насколько я понимаю.

Цитата "Serghi":

Это мягко сказано.
Если принять, что уклон канализации должен быть 3см на 1м, а расстояние до стояка по прямой от планируемой Вами кухни 6,5 м, то разница в высоте уже составляет почти 20 см. Добавьте к этому расстояние от пола до точки вывода канализации (10 см), а также расстояние от горловины сифона до вывода (минимум 13см) и глубину мойки (обычно 20 см), то уже имеем высоту рабочей поверхности кухни 83см.
Но как видно из плана, канализационные трубы там будут пересекать какую-то дверь (входную или в спальню+кухню) на уровне колен. Кому такое может понравиться?

В таком случае кнализационный насос ставят, который принудительно откачивает все и тогда не нужен такой большой перепад высоты

Цитата "Random9":

В таком случае кнализационный насос ставят, который принудительно откачивает все и тогда не нужен такой большой перепад высоты

Согласен, что насос - хорошая вещь. Но даже от него необходимо будет под полом проложить трубу диаметром 50 мм до стояка и врезаться в него уже ниже уровня пола. При этом будет пересечение коммуникациий (с трубами отопления) и как минимум один подкоп под стеной в ванную.