МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-138
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 66 458 Грн/м² |
10/33% | ||
2/7% | ||
1/3% | ||
5/17% | ||
12/40% |
В обещанный 1й квартал 2022 дом и близко не сдадут (25 этажей еще залить, кладка, фасад, внутренние работы, все до ума довести), а такие деньги за кв. метр обещаний не каждый готов платить (в этой категории есть в продаже ЖК с менее туманными перспективами).
Плюс, застройщик уже себя показал на других объектах и на особую добавленную стоимость рассчитывать не стоит (её нивелируют задержки в строительстве и мелкие удешевления у ухудшения в проекте в стиле "а этого не было прописано в договоре", на которые идут некоторые девелоперы, не шибко ценящие свою репутацию).
Но как достроят, снаружи дом будет выглядеть хорошо и будет украшением этой довольно унылой части района.
Я конечно всем желаю, чтоб все в этом случае было по-другому. Но смотрите правде в глаза. После готовой коробки еще минимум 2 года. То есть я прогнозирую задержку в 2.5 года не меньше.
По поводу «кто же без задержек работает» это абсолютно не правильный подход. Это обман в таком случае. Люди инвестируют , основываясь на обещаных сроках. И есть в Киеве застройщики , которые работают без задержек;)
Но тов. PacificOcean говорит о другом: коробка была выгнана, обшита и застеклена задолго до фактической сдачи (еще в середине 2018 года, откройте ЛУН).
А потом 2.5 года ДИМ еще доделывал внутренние работы и решал вопрос о вводе дома в эксплуатацию (с добавившимся пентхаусом вместо эксплуатируемой крыши над первой секцией).
с арестом земельного участка точно быстрее пойдет

Investor2019
Осталось 20 этажей ,должны справиться за 10 месяцев ,паралельно идёт остекление и кладка.
20 этажей + фасадные + внутренние работы — при стандартных темпах ДИМа — это 2 года минимум! При условии, что будут хорошие продажи, а этого не наблюдается (оттого стройка и тянется так вяло уже второй год).
И эти вот рассказки что все так строят, все задерживают и прочее — не надо, в Киеве хватает застройщиков, строящих вовремя. ;) Но если равняться на худших, то да, ДИМ в хорошей компании)))
С таким большим количеством конкурентов,на этом участке,этот проект проигрывает всем
И какие такие долгострои типа Стенфорда, Монреаля и прочие лучше А136? Или Вы про Метрополь, Владимирский, которые 100 лет строились? Или может про Анрил, на месте которого пустырь?
DillyDream
И какие такие долгострои типа Стенфорда, Монреаля и прочие лучше А136? Или Вы про Метрополь, Владимирский, которые 100 лет строились? Или может про Анрил, на месте которого пустырь?
Жк Хелси сити и жк он Кан, скоро продажи будут , Тринити и прочие. Про эту Муру,как монтреаль и Стэнфорд,даже и не думал
DillyDream
И какие такие долгострои типа Стенфорда, Монреаля и прочие лучше А136? Или Вы про Метрополь, Владимирский, которые 100 лет строились? Или может про Анрил, на месте которого пустырь?
Этот тоже будет долгострой,зная этого застройщика,реальная задержка будет от 1,5 года от запланированной сдачи
NewBisen
Жк Хелси сити и жк он Кан, скоро продажи будут , Тринити и прочие. Про эту Муру,как монтреаль и Стэнфорд,даже и не думал
По-моему, сам проект у всех выигрывает. То что строит Кан все понимают. Максимально дешево для застройщика, максимально дорого для покупателей, не качественно, быстро продать и забыть. Все его Комфорт тауны теряют товарный вид через несколько лет существования. Он даже с высотками лишний раз не заморачивается, чтобы деньги на укрепление фундамента не тратить, когда может, берет участок побольше и шлепает малоэтажки.
А Хэлси, во-первых проект только заявлен, по рендерам и расположению выбираю хайлайт. Тринити нормально, но обычный дом, опять таки А136 получше визуально.
SandraRed
По-моему, сам проект у всех выигрывает. То что строит Кан все понимают. Максимально дешево для застройщика, максимально дорого для покупателей, не качественно, быстро продать и забыть. Все его Комфорт тауны теряют товарный вид через несколько лет существования. Он даже с высотками лишний раз не заморачивается, чтобы деньги на укрепление фундамента не тратить, когда может, берет участок побольше и шлепает малоэтажки.
А Хэлси, во-первых проект только заявлен, по рендерам и расположению выбираю хайлайт. Тринити нормально, но обычный дом, опять таки А136 получше визуально.
Тут вы правы, конечно, если выбирать только по рендерам и визуализации, то он выигрывает у других.
Но, как мы знаем из опыта инвестирования с DIM Group - если что-то нарисовано на рендере, не факт что это будет в реальности (в отличие от того же КАН, например). Застройщик декларирует одно в начале стройки, когда продает квартиры, а затем в процессе происходит ухудшение характеристик дома. И вам останется только любоваться старым рендером.
Это происходит как из-за жадности застройщика (достройка пентхаусов вместо эксплуатируемой крыши на А52, кладовки под продажу вместо лифта в Автографе и тому подобное - могу продолжить список), так и из-за ошибок проектирования (появившаяся будка ТП во дворе А52, появишиеся противопожарные рёбра в Метрополисе, и даже тот же рендер А136 уже менялся в процессе стройки).
DIM не очень-то умеют в бизнес-класс, лучше выбрать других ребят с репутацией :). Ну и учитывать что участок под стройку А136 сейчас арестован и только этот факт = задержка на какой-то срок.

- ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б14.074 835
- ЖК Dibrova Park | Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)14.071 999
- ЖК Great | Грейт | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна14.07738
- ЖК Family and Friends | 3 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 213.0723
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а12.0741
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.073
- ЖК А12 | УСК | Бровари, вул. Олімпійська, 12а12.073 089
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
