МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-138
Забудовник | Група компаній DIM |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування | від 66 458 Грн/м² |
8/29% | ||
2/7% | ||
3/11% | ||
5/18% | ||
10/36% |
В обещанный 1й квартал 2022 дом и близко не сдадут (25 этажей еще залить, кладка, фасад, внутренние работы, все до ума довести), а такие деньги за кв. метр обещаний не каждый готов платить (в этой категории есть в продаже ЖК с менее туманными перспективами).
Плюс, застройщик уже себя показал на других объектах и на особую добавленную стоимость рассчитывать не стоит (её нивелируют задержки в строительстве и мелкие удешевления у ухудшения в проекте в стиле "а этого не было прописано в договоре", на которые идут некоторые девелоперы, не шибко ценящие свою репутацию).
Но как достроят, снаружи дом будет выглядеть хорошо и будет украшением этой довольно унылой части района.
Я конечно всем желаю, чтоб все в этом случае было по-другому. Но смотрите правде в глаза. После готовой коробки еще минимум 2 года. То есть я прогнозирую задержку в 2.5 года не меньше.
По поводу «кто же без задержек работает» это абсолютно не правильный подход. Это обман в таком случае. Люди инвестируют , основываясь на обещаных сроках. И есть в Киеве застройщики , которые работают без задержек;)
Но тов. PacificOcean говорит о другом: коробка была выгнана, обшита и застеклена задолго до фактической сдачи (еще в середине 2018 года, откройте ЛУН).
А потом 2.5 года ДИМ еще доделывал внутренние работы и решал вопрос о вводе дома в эксплуатацию (с добавившимся пентхаусом вместо эксплуатируемой крыши над первой секцией).
с арестом земельного участка точно быстрее пойдет

Investor2019
Осталось 20 этажей ,должны справиться за 10 месяцев ,паралельно идёт остекление и кладка.
20 этажей + фасадные + внутренние работы — при стандартных темпах ДИМа — это 2 года минимум! При условии, что будут хорошие продажи, а этого не наблюдается (оттого стройка и тянется так вяло уже второй год).
И эти вот рассказки что все так строят, все задерживают и прочее — не надо, в Киеве хватает застройщиков, строящих вовремя. ;) Но если равняться на худших, то да, ДИМ в хорошей компании)))
С таким большим количеством конкурентов,на этом участке,этот проект проигрывает всем

И какие такие долгострои типа Стенфорда, Монреаля и прочие лучше А136? Или Вы про Метрополь, Владимирский, которые 100 лет строились? Или может про Анрил, на месте которого пустырь?
DillyDream
И какие такие долгострои типа Стенфорда, Монреаля и прочие лучше А136? Или Вы про Метрополь, Владимирский, которые 100 лет строились? Или может про Анрил, на месте которого пустырь?
Жк Хелси сити и жк он Кан, скоро продажи будут , Тринити и прочие. Про эту Муру,как монтреаль и Стэнфорд,даже и не думал
DillyDream
И какие такие долгострои типа Стенфорда, Монреаля и прочие лучше А136? Или Вы про Метрополь, Владимирский, которые 100 лет строились? Или может про Анрил, на месте которого пустырь?
Этот тоже будет долгострой,зная этого застройщика,реальная задержка будет от 1,5 года от запланированной сдачи
NewBisen
Жк Хелси сити и жк он Кан, скоро продажи будут , Тринити и прочие. Про эту Муру,как монтреаль и Стэнфорд,даже и не думал
По-моему, сам проект у всех выигрывает. То что строит Кан все понимают. Максимально дешево для застройщика, максимально дорого для покупателей, не качественно, быстро продать и забыть. Все его Комфорт тауны теряют товарный вид через несколько лет существования. Он даже с высотками лишний раз не заморачивается, чтобы деньги на укрепление фундамента не тратить, когда может, берет участок побольше и шлепает малоэтажки.
А Хэлси, во-первых проект только заявлен, по рендерам и расположению выбираю хайлайт. Тринити нормально, но обычный дом, опять таки А136 получше визуально.
SandraRed
По-моему, сам проект у всех выигрывает. То что строит Кан все понимают. Максимально дешево для застройщика, максимально дорого для покупателей, не качественно, быстро продать и забыть. Все его Комфорт тауны теряют товарный вид через несколько лет существования. Он даже с высотками лишний раз не заморачивается, чтобы деньги на укрепление фундамента не тратить, когда может, берет участок побольше и шлепает малоэтажки.
А Хэлси, во-первых проект только заявлен, по рендерам и расположению выбираю хайлайт. Тринити нормально, но обычный дом, опять таки А136 получше визуально.
Тут вы правы, конечно, если выбирать только по рендерам и визуализации, то он выигрывает у других.
Но, как мы знаем из опыта инвестирования с DIM Group - если что-то нарисовано на рендере, не факт что это будет в реальности (в отличие от того же КАН, например). Застройщик декларирует одно в начале стройки, когда продает квартиры, а затем в процессе происходит ухудшение характеристик дома. И вам останется только любоваться старым рендером.
Это происходит как из-за жадности застройщика (достройка пентхаусов вместо эксплуатируемой крыши на А52, кладовки под продажу вместо лифта в Автографе и тому подобное - могу продолжить список), так и из-за ошибок проектирования (появившаяся будка ТП во дворе А52, появишиеся противопожарные рёбра в Метрополисе, и даже тот же рендер А136 уже менялся в процессе стройки).
DIM не очень-то умеют в бизнес-класс, лучше выбрать других ребят с репутацией :). Ну и учитывать что участок под стройку А136 сейчас арестован и только этот факт = задержка на какой-то срок.

- ЖК Madison Gardens | Медісон | Cityconsult Development | Бровари, вул. Київська08.08733
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема08.081 848
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/208.082 128
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 608.08685
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.082 645
- ЖК Агам | Крюковщина, ул. Стуса, ул. Бакинская, 108.08827
- ЖК Сади Вишневі | Вишневое, ул. Машиностроительная08.0899
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13808.08300
- ЖК Лавандовый | Cityconsult Development | Бровары, ул. Вячеслава Черновола08.08171
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая08.081 654
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.081 741
- Чи будуть падати ціни в доларах на вторинну нерухомість в Києві? | серпень 202208.0895
- Продажа части квартиры, несколько собственников06.08243
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.081 480
- Прошу совета. Подводные камни участков03.086
- Квартира или частный дом?02.08380
- Курс долара, гривні 2022-2023 | На скільки впаде гривня?01.088
- Что творится сейчас на вторичном рынке недвижимости в Киеве?22.0725
- Лучший район Киева03.071 677
- Жизнь в мансардном этаже04.0811
- Робот-пылесос. Нужен ли? Отзывы о роботах-уборщиках04.08146
- Самые стойкие растения, которые выживут при минимальном уходе02.083
- Звукова щітка - здоров'я ясен24.072
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше14.07270
- Что из бытовой техники можно считать незаменимой14.0768
- Покупаем кухню. Помогите советом, везде противоречивые отзывы07.0787
- Чим швидше і найлегше можна очистити лінолеум?28.052
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- ЖК Шенген | РІЕЛ | Львів, вул. Залізнична23.0741
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"15.0710
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського13.0713
- ЖК "Европейский двор", Чернигов, ул. Любечская23.0638
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6506.06180
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Можно ли завести два стояка на один радиатор?07.088
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?05.08236
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты03.0813
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра30.071 870
- Солнечные батареи. Отзывы об экономичности28.0781
- Помогите выбрать хороший шуруповерт27.0737
- Обои или краска?19.0786
- Стены в новостройке. Какой вариант отделки выбрать?19.077
- Отклеилась краска вместе с малярной лентой. В чем проблема?19.0714
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?07.086
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели05.0897
- Прочистка канализации Киев и облаcть01.081
- Как можно избавиться от запаха сигарет в квартире?31.073
- Что подарить мужчине?27.07341
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами03.0741
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам08.063
- Клініко-діагностична лабораторія в Вишгороді24.051
- Как убрать запах из кондиционера15.053