ЖК "Талисман", Ирпень, ул. Пушкинская, ул. Коминтерна, ул. Надсонова

Всем привет.
немного не пойму, как можно построить часть дома, а потом рядом вырыть яму, чтобы пристроить остальные секции? Это разве безопасно?
Кто-то был уже в ОП? Видел все документы на оставшиеся секции? Очень волнительно всё это и странно.

Цитата "skeyti":

Всем привет.
немного не пойму, как можно построить часть дома, а потом рядом вырыть яму, чтобы пристроить остальные секции? Это разве безопасно?
Кто-то был уже в ОП? Видел все документы на оставшиеся секции? Очень волнительно всё это и странно.

))))))))))))) женщина найдет повод для волнения везде где только захочет))

Уважаемые инвесторы домов ЖК Талисман! Вы где-то собираетесь обсуждать вопросы ремонта вживую или может есть отдельный форум чисто по ремонту? Я понимаю, каждый делает ремонт индивидуально для себя, НО в одном только доме на Коминтерна 120 квартир и это очень большие обьемы стройматериалов на ремонт, которые можно заказывать коллективно по ОПТОВЫМ ценам, батареи, например, ту же краску или вагонку или линолеум или плитку кафельную .... даже 120 унитазов купить по оптовой цене знаете какая скидка будет
при больших обьемах можно будет покупать не в интернет-магазинах(перекупщиках), а у официальных производителей, что будет гораздо дешевле всем нам. Главное - обьединить усилия )

Цитата "nemezzz":

Уважаемые инвесторы домов ЖК Талисман! Вы где-то собираетесь обсуждать вопросы ремонта вживую или может есть отдельный форум чисто по ремонту? Я понимаю, каждый делает ремонт индивидуально для себя, НО в одном только доме на Коминтерна 120 квартир и это очень большие обьемы стройматериалов на ремонт, которые можно заказывать коллективно по ОПТОВЫМ ценам, батареи, например, ту же краску или вагонку или линолеум или плитку кафельную .... даже 120 унитазов купить по оптовой цене знаете какая скидка будет
при больших обьемах можно будет покупать не в интернет-магазинах(перекупщиках), а у официальных производителей, что будет гораздо дешевле всем нам. Главное - обьединить усилия )

я не против этот вопрос обсудить

Цитата "Stethem":

))))))))))))) женщина найдет повод для волнения везде где только захочет))

Уважаемый Stethem!
Хочу Вас заверить, что волнение присутствует не только у skeyti. И пол здесь ни при чем.
Мое субъективное мнение – что своими сообщениями Вы Stethem стараетесь прикрыть отдел продаж. Такой вывод я сделал, прочитав все 25 страниц этого форума.
Ваши посты (начиная с самых ранних) – это исключительно положительные отзывы о застройщике и ОП. На каждый негативный отзыв пользователей, Вы приводите ряд положительных аргументов, которые ни на чем не основаны, но которые максимально защищают сторону исполнителя и успокаивают других пользователей форума.
Поверьте – выглядит очень не естественно.

Я со своей стороны присоединяюсь к числу тех, кто задал вопрос к ОП по разрешительной документации на строительство 1 и 5 секций.
Когда она будет получена и когда застройщик приступит к постройке оставшейся части дома?
Также прошу ОП ответить на вопрос пользователя skeyti «как можно построить часть дома, а потом рядом вырыть яму, чтобы пристроить остальные секции? Это разве безопасно?»
Представители ОП, пожалуйста, не игнорируйте данные вопросы и прокомментируйте их.
Спасибо.

Олег, приведу простой пример, если вам нравится девушка, вы ей говорите красивые слова, живете с ней а потом женитесь. Именно так у меня и произошло с данным застройщиком, сначала я присматривался, потом знакомился, потом жил в одном из построеных домов застройщика, а потом женился(купил квартиру). И наводить смуту не собираюсь, чем это поможет??? Мы как инвесторы, которые заинтересованы непосредственно что бы дом сдался вовремя вовсеуслышанье не имеет право гадить на свое же. Если есть вопросы, есть отдел продаж, строители, учредители, все личные вопросы нужно решать там, а не срать там где мы собираемся жить.

Всем Добрый день! Новый фото-отчет:

Цитата "Oleg-Duma":

Я со своей стороны присоединяюсь к числу тех, кто задал вопрос к ОП по разрешительной документации на строительство 1 и 5 секций.
Когда она будет получена и когда застройщик приступит к постройке оставшейся части дома?
Представители ОП, пожалуйста, не игнорируйте данные вопросы и прокомментируйте их.
Спасибо.

Представители ОП не могли Вам ответить, поскольку занимались мной и я перед подписанием договора задалбывал их своими вопросами по полной по телефону и по почте)))
Теперь я официальный инвестор. В защиту ОП скажу, что им реально некогда сидеть на форуме и это не их основная обязанность - у них сейчас постоянно показы квартир и заключение договоров, даже время встреч нужно согласовывать заранее и реально много работы. Так же замечу, что в десятки раз быстрее позвонить по телефону и спросить, чем тратить время на пост тут и потом заходить проверять. Если бы Вы сегодня позвонили, то Вам сказали бы, что документы на строительство 1 и 5 секций уже получены и стройка уже началась.

Теперь рубрика "Жди меня" : ищу соседей мансардного (5го) этажа из квартир 1Б и 2Б , которые прилегают к 2Д (нарисовал схемку). - у меня для Вас есть серьезный разговор, который Вас точно заинтересует
свяжитесь со мной в ЛС или на почту nemezzz@i.ua

Уважаемый nemezzz !
Организовать инвесторов на оптовую закупку стройматериалов задача, на мой взгляд, трудновыполнимая.
А вот обсудить вопрос необходимости установки домофонов в подъездах самое время. Что скажете, господа инвесторы?

Цитата "Adi":

Уважаемый nemezzz !
Организовать инвесторов на оптовую закупку стройматериалов задача, на мой взгляд, трудновыполнимая.
А вот обсудить вопрос необходимости установки домофонов в подъездах самое время. Что скажете, господа инвесторы?

Домофоны думаю нужны, если они будут на балансе того же нашего ОСББ (если сделаем мы) или обслуживающей организации (если сделают застройщики). Левые компании, которые ставят домофон и "обслуживают" его могут брать за это очень неадекватные цены.

А по поводу собрать инвесторов на оптовые закупки думаю это вполне реально, так как я не предполагаю, что один вид товара возьмут все 120 квартир, достаточно и 10 для большого обьема.

У меня есть идея - я делаю в гугл докс таблицу - списки нужных элементов (котлы, батареи, унитазы, линолеум, кафель, вагонка, ламинат, краска для стен и т.д.), будут разделы с приблизительными ценами розницы и будем потом заполнять оптовые в зависимости от нужного количества. На таблицу я скину ссылку сюда и по возможности всем инвесторам, кто отзовется, может ОП помогут в рассылке если им интересно помочь (ОП просто не имеют права раздавать контакты инвесторов друг другу, а рассылку почему бы и нет). Таблицу сможет смотреть и редактировать любой, у кого есть гугл почта.

В нее каждый инвестор сможет вписывать себя в тот раздел, который ему интересен - например кафель, линолеум, паркет, унитазы, батареи и т.д. с указанием количества того, что нужно и какого типа, цвета и т.д. Разделы товаров тоже можно будет добавлять. Предполагаю, что та же побелка потолка будет у большинства.

Таким образом мы увидим, скольким квартирам что интересно, каких моделей и будет понимание в каких количествах что брать. Это как соцопрос в виде таблицы )

Для начала впишем то, что у большинства будет почти одинаковое - батареи, побелка, краска, а дальше будем уже идти по товарам более индивидуальным. Все равно разные категории виды и цвета товара можно заказывать у одного поставщика и тоже по оптовой цене. Сначала нужно прикинуть кому чего и сколько нужно )

в таблице будет раздел для ссылок на характеристики и магазины

Кому такая идея нравится?

nemezzz Вы писали: Для начала впишем то, что у большинства будет почти одинаковое - батареи, побелка, краска, а дальше будем уже идти по товарам более индивидуальным. Все равно разные категории виды и цвета товара можно заказывать у одного поставщика и тоже по оптовой цене. Сначала нужно прикинуть кому чего и сколько нужно )

в таблице будет раздел для ссылок на характеристики и магазины....

Требуется разъяснение: что дальше? Кто организует, как выкупать? Схема какая?

Цитата "Adi":

nemezzz Вы писали: Для начала впишем то, что у большинства будет почти одинаковое - батареи, побелка, краска, а дальше будем уже идти по товарам более индивидуальным. Все равно разные категории виды и цвета товара можно заказывать у одного поставщика и тоже по оптовой цене. Сначала нужно прикинуть кому чего и сколько нужно )

в таблице будет раздел для ссылок на характеристики и магазины....

Требуется разъяснение: что дальше? Кто организует, как выкупать? Схема какая?

Организуем сами, не проблема десяток человек заказать оптом товар у производителя с доставкой.
Схема простая - когда будет список кому что нужно - ищем поставщиков и договариваемся с ними, определяем общую сумму заказа и скидываемся поставщику в соответствии с тем кто сколько заказал.

Цитата "nemezzz":

Домофоны думаю нужны, если они будут на балансе того же нашего ОСББ (если сделаем мы) или обслуживающей организации (если сделают застройщики). Левые компании, которые ставят домофон и "обслуживают" его могут брать за это очень неадекватные цены.

А по поводу собрать инвесторов на оптовые закупки думаю это вполне реально, так как я не предполагаю, что один вид товара возьмут все 120 квартир, достаточно и 10 для большого обьема.

У меня есть идея - я делаю в гугл докс таблицу - списки нужных элементов (котлы, батареи, унитазы, линолеум, кафель, вагонка, ламинат, краска для стен и т.д.), будут разделы с приблизительными ценами розницы и будем потом заполнять оптовые в зависимости от нужного количества. На таблицу я скину ссылку сюда и по возможности всем инвесторам, кто отзовется, может ОП помогут в рассылке если им интересно помочь (ОП просто не имеют права раздавать контакты инвесторов друг другу, а рассылку почему бы и нет). Таблицу сможет смотреть и редактировать любой, у кого есть гугл почта.

В нее каждый инвестор сможет вписывать себя в тот раздел, который ему интересен - например кафель, линолеум, паркет, унитазы, батареи и т.д. с указанием количества того, что нужно и какого типа, цвета и т.д. Разделы товаров тоже можно будет добавлять. Предполагаю, что та же побелка потолка будет у большинства.

Таким образом мы увидим, скольким квартирам что интересно, каких моделей и будет понимание в каких количествах что брать. Это как соцопрос в виде таблицы )

Для начала впишем то, что у большинства будет почти одинаковое - батареи, побелка, краска, а дальше будем уже идти по товарам более индивидуальным. Все равно разные категории виды и цвета товара можно заказывать у одного поставщика и тоже по оптовой цене. Сначала нужно прикинуть кому чего и сколько нужно )

в таблице будет раздел для ссылок на характеристики и магазины

Кому такая идея нравится?

Поддерживаю на 100%. Вообще хорошо, что у нас не многоэтажка! Все перезнакомятся и вопросы быстрее будут решаться

Цитата "nemezzz":

Организуем сами, не проблема десяток человек заказать оптом товар у производителя с доставкой.
Схема простая - когда будет список кому что нужно - ищем поставщиков и договариваемся с ними, определяем общую сумму заказа и скидываемся поставщику в соответствии с тем кто сколько заказал.

Предположим, я в десятке этого списка, я указала, чего и сколько. Дальше "скидываемся". Ну, допустим. Перечисляю Вам деньги на счет, полностью доверяю. Дальше что? Предложите схему.
Инвесторы живут по всей территории Украины.

Цитата "f0tka":

Поддерживаю на 100%. Вообще хорошо, что у нас не многоэтажка! Все перезнакомятся и вопросы быстрее будут решаться

Нужны предложения конкретных действий по домофону.

Цитата "nemezzz":

Уважаемые инвесторы домов ЖК Талисман! Вы где-то собираетесь обсуждать вопросы ремонта вживую или может есть отдельный форум чисто по ремонту? Я понимаю, каждый делает ремонт индивидуально для себя, НО в одном только доме на Коминтерна 120 квартир и это очень большие обьемы стройматериалов на ремонт, которые можно заказывать коллективно по ОПТОВЫМ ценам, батареи, например, ту же краску или вагонку или линолеум или плитку кафельную .... даже 120 унитазов купить по оптовой цене знаете какая скидка будет
при больших обьемах можно будет покупать не в интернет-магазинах(перекупщиках), а у официальных производителей, что будет гораздо дешевле всем нам. Главное - обьединить усилия )

Поддерживаю оптовые закупки!!! Присоединяюсь.

Воу-воу. Adi, я только выношу на общее рассмотрение идею и предлагаю обсудить, а с меня требуют тут же все разжевать как маленьким и в рот положить )))

Я не понимаю как еще подробней обьяснить? делается закупка у поставщика. товар у него на складе. Делается доставка в дом и ложится во время ремонта Вам в квартиру. Что еще не понятно? ) это точно так же как Вы сами купили бы все лично и привезли в квартиру. если Вам делают ремонт на заказ то ремонтники точно так же вместо своих материалов могут забрать со склада поставщика.

Цитата "alex93":

Всем Добрый день! Новый фото-отчет:

Фото очень радуют спасибо!!!