ЖК "Талисман", Ирпень, ул. Пушкинская, ул. Коминтерна, ул. Надсонова

Да вы правы.

мы заходим в будние и свои вопросы задаем
а на форуме можем пообщаться о чем хотим, и о птичках тоже

Подскажите, какой порядок работ по стенам у нас? При покраске по гипсоблоку я так понял нужно :
1) грунтовка
2) шпатлевка чтобы выровнять и замазать стыки
3) шкурить
4) грунтовка
5) краска

Так?

А основные стены так же или можно не штукатурить и сразу грунтовать под краску? Они вроде ровные у нас.

Цитата "lubania":

мы заходим в будние и свои вопросы задаем
а на форуме можем пообщаться о чем хотим, и о птичках тоже

Так напишите, о том , что Вам отвечают, какие называю строки подписание договоров? Лично мне очень интиресно, многим я думаю тоже, так как нет возможности заезжать в будние...
Когда уже можно будет делать ремонт и жить с подключенными коммуникациями?
Просто вопрос уже очень ребром стал, я думаю для многих)

Цитата "nemezzz":

Подскажите, какой порядок работ по стенам у нас? При покраске по гипсоблоку я так понял нужно :
1) грунтовка
2) шпатлевка чтобы выровнять и замазать стыки
3) шкурить
4) грунтовка
5) краска

Так?

А основные стены так же или можно не штукатурить и сразу грунтовать под краску? Они вроде ровные у нас.

У мене по гіпсоблоку було:
1) грунтовка
2) шпатлівка
3)зараз майстер буде шкурити
4) поклейка шпалер, хоча, правда, більше хотілося пофарбувати.
По основних стінах той самий алгоритм. Але під фарбування до шпатлівки вимоги значно зростають

Перечитала много информации насчет ремонта в новострое,покраску сразу ни на потолок,ни на стены не советуют,так как будет усадка и возможны трещины,а следующий ремонт сложнее будет делать,поклейка обоев скроет трещины.Краску проблематично потом смывать,особенно если речь о гипс.потолке.Обои,потом покраска.

Нужно клеить стеклохолст, потом шпатлевать. Стеклохолст скроет микротрещины.

Цитата "DREDtut":

Так напишите, о том , что Вам отвечают, какие называю строки подписание договоров? Лично мне очень интиресно, многим я думаю тоже, так как нет возможности заезжать в будние...
Когда уже можно будет делать ремонт и жить с подключенными коммуникациями?
Просто вопрос уже очень ребром стал, я думаю для многих)

Начинайте делать ремонт,уже многие делают.Мало того ,я уже писала,в нашем доме уже живут))мы познакомились с первыми постоянными жильцами))Для ремонта условия есть.Все коммуникации в процессе подключения,свет электрики поочерёдно подключают к квартирам,если срочно нужно ребята приветливые за пять секунд подключат вам в квартире.У нас уже лампа горит))

Цитата "DREDtut":

Так напишите, о том , что Вам отвечают, какие называю строки подписание договоров? Лично мне очень интиресно, многим я думаю тоже, так как нет возможности заезжать в будние...
Когда уже можно будет делать ремонт и жить с подключенными коммуникациями?
Просто вопрос уже очень ребром стал, я думаю для многих)

тут постоянно пишут, что отвечают застройщики, следите, если вам надо. или заезжайте сами. поизливайте свой гнев на них, а не на форумчан.
от того, что я напишу вам "застройщик обещает к 20 все документы", ничего ведь не изменится...лично мне его ответы уже параллельны, тк кормят завтраками. на деле все и увидим, что и когда будет. мы делаем ремонт тоже.

Здравствуйте,
Интересует качество крыши, утепление , защитные слои и т.д.
Есть владельцы мансард или знающие о ходе строительства крыш в этих комплексах?
Интересуюсь т.к.планирую инвестировать в мансарду этого застройщика, правда в другом комплексе. Там надо будет самому думать об утеплении.
Спасибо

Цитата "Oleggdd":

Здравствуйте,
Интересует качество крыши, утепление , защитные слои и т.д.
Есть владельцы мансард или знающие о ходе строительства крыш в этих комплексах?
Интересуюсь т.к.планирую инвестировать в мансарду этого застройщика, правда в другом комплексе. Там надо будет самому думать об утеплении.
Спасибо

Сама крыша не утеплена, то есть чердак будет холодный и с "дырками" на улицу по периметру, а утепление делается на потолке - между балками потолка (около полуметра частота) крепится утепляющий материал (сантиметров 15), снизу это все поддерживается пленкой и дальше гипсокартон на потолок квартиры. То есть сверху на чердаке этот материал не зашивается и не накрывается (последний раз когда смотрел так было). Планирую дополнительно утеплить на чердаке потом над своей квартирой и закрыть утепляющий материал чтобы не впитывал влагу, если на чердаке будет сыро.

А увас есть чердак? В мансарде в интересующием меня комплексе потолок мансарды это внутренняя сторона крыши.

Цитата "Oleggdd":

А увас есть чердак? В мансарде в интересующием меня комплексе потолок мансарды это внутренняя сторона крыши.

Я думаю, что у нас проекты похожие. Да, мансардный этаж и нам говорили, что это скошенный потолок, но на деле это только в некоторых местах (возле окон), сама крыша очень сложная. А по факту потолок в квартире почти везде обычный плоский и над квартирой чердак, на котором можно дополнительно утеплить себе потолок.

Вроде чердак не предполагается вообще. И на планах и на макете, поэтому площадь утепления значительная - финансово и технически (особенно хорошо нужно реализовать, чтоб проблем потом не возникло). Поэтому хочу выяснить, стоит ли с этим связываться.

Цитата "Oleggdd":

Вроде чердак не предполагается вообще. И на планах и на макете, поэтому площадь утепления значительная - финансово и технически (особенно хорошо нужно реализовать, чтоб проблем потом не возникло). Поэтому хочу выяснить, стоит ли с этим связываться.

киньте что за проект или фотки. не может быть чтобы без чердака.

Это ЖК 7я в Счастливом.
Типа такого.

Цитата "olegg.":

Это ЖК 7я в Счастливом.
Типа такого.

ааа, ну тогда конечно крыша по нормам должна утепляться.

В нашем доме с сегодняшнего дня есть вода

Цитата "Aleona":

В нашем доме с сегодняшнего дня есть вода

Серьезно? Завтра еду проверять

Общались вчера с представителями застройщика ситуация такова: 1) по дороге, которую обещали сделать, позиция застройщика состоит в том, что дорогу делать не будут так как это дорого и делать ее должен город; 2) площадки возле маленького дома не будет, так как там уже сделано "благоустройство" и его никто разбирать не будет; 3) площадка будет во дворе большого дома, но исходя из того что места там особо не оставили (сделали трехполосную асфальтированную магистраль), будет "то что вместится". Скорее всего сделают для галочки песочницу, самую маленькую горку и качели. Что именно заказали, не говорят (после подписания договоров будет сюрприз). 4) подписание договоров откладывается на октябрь (это пока). Между большим и маленьким домом перепад высотой около 2,5 метров, ничем не оградили и не будут, детям там гулять просто опасно. Все это ляжет потом на наши с вами плечи, вернее карманы. Вообще не понятно, почему никто не спрашивает нашего мнения, все равно же тратятся деньги и что-то делается, так может стоит как-то советоваться с инвесторами, хотя, наверное, это уже вопрос риторический, так как практически все уже сделано.