ЖК "Талисман", Ирпень, ул. Пушкинская, ул. Коминтерна, ул. Надсонова

Наш дом действительно очень хорошо расположен,место очень удачное,тихое и зеленое.Кстати еще забыла АТБ уже построили,работает прям около ж/д.Надеемся что и СИЛЬПО догадаются построить где-то недалеко))

Цитата "Aleona":

Наш дом действительно очень хорошо расположен,место очень удачное,тихое и зеленое.Кстати еще забыла АТБ уже построили,работает прям около ж/д.Надеемся что и СИЛЬПО догадаются построить где-то недалеко))

✌️👍🏻💪

Цитата "Aleona":

Наш дом действительно очень хорошо расположен,место очень удачное,тихое и зеленое.Кстати еще забыла АТБ уже построили,работает прям около ж/д.Надеемся что и СИЛЬПО догадаются построить где-то недалеко))

И у нас основной аргумент был, что место тихое и зеленое. Надеюсь, оно на многие годы таким останется.

Кстати, на сайте отдела продаж уже указана улица Давидчука.

Цитата "marina.f":

И у нас основной аргумент был, что место тихое и зеленое. Надеюсь, оно на многие годы таким останется.

На рахунок зеленого місця, то не думаю, що це надовго, от вже по-сусідству парк вирубали, голови людям порозбивали, будуть будувати

https://www.facebook.com/igor.lutsenko/posts/1116417681715553

Цитата "пячя":

А сколько точек насчитали?

Насчитали 26 точек, 280 метров укладки кабеля + 30 метров интернет кабеля и + 30 метров TV кабеля.
Установка и сборка электрощита 850 грн.

Цитата "Silent ":

На рахунок зеленого місця, то не думаю, що це надовго, от вже по-сусідству парк вирубали, голови людям порозбивали, будуть будувати

https://www.facebook.com/igor.lutsenko/posts/1116417681715553

Знаю об этом, сегодня вечером там народ собирался. А днем, пока активные граждане были на работе, спилили очень много деревьев. Надеюсь, "Дружба" станет прецедентом и хотя бы те деревья, что остались, не вырубят, а территория не будет застраиваться.

Между прочим, про нашего застройщика не слышала, чтобы был замешан в таких скандалах с вырубкой, это тоже учитывалось при принятии решения, в каком комплексе делать покупку.

Цитата "Anna Ro ":

Насчитали 26 точек, 280 метров укладки кабеля + 30 метров интернет кабеля и + 30 метров TV кабеля.
Установка и сборка электрощита 850 грн.

Спасибо за ответ а кабель какого производства предлагают

Цитата "Aleona":

Вчера муж был на стройке,эмоции только положительные.Стройка полным ходом.Наш менеджер сказал:территория будет ограждена вся забором,в каждом подъезде будет колясочная,кладовки еще есть,можно приобрести.Дом красивый,было утро, птички поют песни,солнышко светило.....ох побыстрее бы въехать!!!!!Да и счетчики на свет двухзонные,это вообще отлично,очень было приятно,что застройщик на этом не сэкономил

Спасибо за вдохновляющий комментарий!!!

Цитата "Оксана Тимошенко":

О каких манипуляциях идет речь, если Талисман-1 до сих пор не передан на баланс облэнерго и водоканала? Вчера сделан официальный запрос в эти организации по данному вопросу. Ждем ответ. По ОСББ к вам вопросов нет, сейчас жильцы занимаются ними.
В офис спускались и обсуждали, не понятно, к чему этот тезис...

Попробовала вникнуть в суть вопроса, оказывается, это массовая проблема в Ирпене. Относительно быстро переходят на тарифы для населения только владельцы домов от очень крупных застройщиков, у которых есть своя обслуживающая организация (т.е. опытный частный ЖЕК, который знает, что и как делать). Относительно быстро - это полгода-год.
Это связано с тем, что в нашей стране дурацкий регламент по передаче домов на баланс Обэнерго.

Удалось связаться с одной ирпенской общественной организацией, сказали, что пока не будет ОСМД либо частного ЖЕКа вопрос с Облэнерго с места не сдвинется. Зарегистрировали ли вы уже ОСМД для ваших домов?

Обсуждение на форуме на вряд ли поможет. Нам нужно собраться (как вариант, всеми "Талисманами") и обсудить с застройщиком, какие есть проблемы, что нужно для их решения и в какие сроки.

Вопрос для жителей 5 го мансардного этажа : у нас на кухнях мансардное окно на потолке, как раз можно под него плиту ставить, вытяжку делать будете или окна над плитой будет достаточно? В принципе окно даже зимой часто открываю и постоянно будет проветривание, но вопрос будет ли вытягивать от плиты или наоборот затягивать с улицы?

у нас планировка не такая. мансардные окна в комнате, а в кухне балкон

мы попросили немного уменьшить комнату и увеличить кухню, хотим выделить в кухне еще зону зала какой-то перегородкой декоративной.

Цитата "nemezzz":

Вопрос для жителей 5 го мансардного этажа : у нас на кухнях мансардное окно на потолке, как раз можно под него плиту ставить, вытяжку делать будете или окна над плитой будет достаточно? В принципе окно даже зимой часто открываю и постоянно будет проветривание, но вопрос будет ли вытягивать от плиты или наоборот затягивать с улицы?

Приветствую сосед сверху))) Речь даже не идет будет вытягивать или нет. Теплый воздух будет подниматся вверх и тяга будет, но в этом воздухе будут содержаться частицы жира. В результате получится засаленное окно и рама. На вытяжке устанавливается фильтр который это дело улавливает.

Второй момент, назначение вытяжки достаточно быстро убирать не только жир но и запахи. Поэтому она выбирается по производительности, согласно рекомендациям это не менее 10-12 кратному объему помещения. Например площадь 8 м2*высоту 2,5м=20 м3*10=200 м3/час. Вытяжка по производительности должна быть больше 200 м3/час.
При установке слишком мощных вытяжек в совмещенных вентканалах возможно опрокидывание тяги у соседей!!!

При включении вытяжки также обязательно приоткрывать мансардное окно. В этом случае свежий воздух будет поступать с улицы, а не с санузла например)))

Цитата "NykoS":

Приветствую сосед сверху))) Речь даже не идет будет вытягивать или нет. Теплый воздух будет подниматся вверх и тяга будет, но в этом воздухе будут содержаться частицы жира. В результате получится засаленное окно и рама. На вытяжке устанавливается фильтр который это дело улавливает.

Второй момент, назначение вытяжки достаточно быстро убирать не только жир но и запахи. Поэтому она выбирается по производительности, согласно рекомендациям это не менее 10-12 кратному объему помещения. Например площадь 8 м2*высоту 2,5м=20 м3*10=200 м3/час. Вытяжка по производительности должна быть больше 200 м3/час.
При установке слишком мощных вытяжек в совмещенных вентканалах возможно опрокидывание тяги у соседей!!!

При включении вытяжки также обязательно приоткрывать мансардное окно. В этом случае свежий воздух будет поступать с улицы, а не с санузла например)))

Отличный совет! Спасибо большое )

Доброе всем утро?
Кто знает, какие новости с нашего обьекта?

Цитата "Elenor":

Попробовала вникнуть в суть вопроса, оказывается, это массовая проблема в Ирпене. Относительно быстро переходят на тарифы для населения только владельцы домов от очень крупных застройщиков, у которых есть своя обслуживающая организация (т.е. опытный частный ЖЕК, который знает, что и как делать). Относительно быстро - это полгода-год.
Это связано с тем, что в нашей стране дурацкий регламент по передаче домов на баланс Обэнерго.

Удалось связаться с одной ирпенской общественной организацией, сказали, что пока не будет ОСМД либо частного ЖЕКа вопрос с Облэнерго с места не сдвинется. Зарегистрировали ли вы уже ОСМД для ваших домов?

Обсуждение на форуме на вряд ли поможет. Нам нужно собраться (как вариант, всеми "Талисманами") и обсудить с застройщиком, какие есть проблемы, что нужно для их решения и в какие сроки.

С одной стороны успокоили, с другой - наоборот. Хорошо, что вина не застройщика, плохо, что вообще такая проблема существует, а среди будущих жильцов пока никто не вызвался быть председателем ОСББ. Насчет того, что обсуждение на форуме не поможет - в точку. Нужно собираться в реале и обсуждать.

Цитата "Aleona":

Наш дом действительно очень хорошо расположен,место очень удачное,тихое и зеленое.Кстати еще забыла АТБ уже построили,работает прям около ж/д.Надеемся что и СИЛЬПО догадаются построить где-то недалеко))

Так кроме АТБ и ЭКО-маркет есть, с другой стороны вокзала - Фуршет. Но очень хорошо, что в ближайших домах есть "Руслан", я уже писала раньше, что это сеть мини-маркетов, которые продают овощи, крупы. Хороший выбор и нормальная цена.

Цитата "marina.f":

Так кроме АТБ и ЭКО-маркет есть, с другой стороны вокзала - Фуршет. Но очень хорошо, что в ближайших домах есть "Руслан", я уже писала раньше, что это сеть мини-маркетов, которые продают овощи, крупы. Хороший выбор и нормальная цена.

Слышал, что в Синергии(5 очередь) цоколь выкупили под маркет. Или Сильпо или Варус разная информация. Думаю с магазинами проблем не будет, печально что садики и школы не строятся пропорционально росту населения, а город очень динамично растет.

Цитата "NykoS":

Слышал, что в Синергии(5 очередь) цоколь выкупили под маркет. Или Сильпо или Варус разная информация. Думаю с магазинами проблем не будет, печально что садики и школы не строятся пропорционально росту населения, а город очень динамично растет.

Есть много частных детсадов. Мне пока не актуально, детей нет, но я интересовалась ценами. Кусаются, конечно, но при двух работающих родителях можно потянуть - от 1500 грн до 6000 грн. О школах вообще не слышала, чтобы новые собирались строить, но со школами, вроде, не такая острая проблема.