ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 1

та я так.. покрутила на быструю руку, конечно, нужно думать разные варианты. тут нужен точный обмерный план.. насчет переноса кухни, это надо уточнять, могут не согласовать.
Хотя, я в своей тоже очень хочу кухню перенести)

Цитата "Инвестор 2 дом":

та я так.. покрутила на быструю руку, конечно, нужно думать разные варианты. тут нужен точный обмерный план.. насчет переноса кухни, это надо уточнять, могут не согласовать.
Хотя, я в своей тоже очень хочу кухню перенести)

Если для себя и не с целью перепродажи, лично я "забил-бы" на всё и перенёс.

Цитата "Инвестор 2 дом":

Да уж.. планировки "агонь")) коридор-кишка.. Не могу пока придумать, как перегородки подвигать, чтоб более-менее эффективно квадраты использовать.

А в какой проге вы мебель поставили? Можно ссылочку

обычно ставлю в Автокаде, а в данном случае в обычном пейнте дорисовала))) это ж так, не серьезно)

Цитата "Ella1999":

Так никто и не подсказал по паркингу

Была в феврале в ОП задавала вопрос по паркингу, сказали что будут продавать в следующем году. Но периодически задавала этот вопрос и раньше каждый раз разные ответы. Так что непонятно 🤔

Цитата "Инвестор 2 дом":

обычно ставлю в Автокаде, а в данном случае в обычном пейнте дорисовала))) это ж так, не серьезно)

А вы только для себя или можете мебель поставить и в других планировках?

Я имела ввиду Мерседес высокий внедорожник сможет войти в паркинг или может пора продавать и посмотреть себе более низкую машинку? Нужно точно узнать у девочек в отделе продаж.

Была сегодня в кино, так первый домичек начали красить со стороны кинотеатра

Поздравляем инвесторов 1,2,3 этажей второго дома, у вас уже есть пол и потолок

Темпы на самом деле нормальные, первые две секции один этаж примерно в 10 дней, хотя можно физически и технологически этаж в неделю лить.

Сегодня был на объекте

Дякуємо за фото, добре що вже почали класти червону цеглу під вікна

Так то только первый этаж из кирпича будет. Начиная со второго этажа там уже керамблоки будут (это стены), внутрянка межкомнатами будет вся из газобетона, ну а основа всего (большая часть квартиры) это стены из бетона (монолит), а вот кирпич там будет только межквартирами, если у вас сбоку только один сосед по квартире то одна стеночка из кирпича. Так что все это маркетинговый ход для продаж, что вам говорят что все из кирпича будет. А на самом деле там кирпича и нету, процентов 10 на весь дом будет кирпич, а так керамблок, монолит и газоблок !!! А так на дом посмотришь вродь из кирпичика сделан, а если посмотреть так то ВСЕ керамблок, который хуже даже газоблока ))))

Сегодня проходил мимо, насчитал на 1м доме около 15 рабочих. На торце и балконам со стороны Вербицкого идет отделка фактурной штукатуркой, и утепление фасадов со стороны входной группы. Второй дом вообще гудит, людей и транспорта немерено. В таком бы режиме да без остановок Глаз радуется.

Цитата "central_gena":

Так то только первый этаж из кирпича будет. Начиная со второго этажа там уже керамблоки будут (это стены), внутрянка межкомнатами будет вся из газобетона, ну а основа всего (большая часть квартиры) это стены из бетона (монолит), а вот кирпич там будет только межквартирами, если у вас сбоку только один сосед по квартире то одна стеночка из кирпича. Так что все это маркетинговый ход для продаж, что вам говорят что все из кирпича будет. А на самом деле там кирпича и нету, процентов 10 на весь дом будет кирпич, а так керамблок, монолит и газоблок !!! А так на дом посмотришь вродь из кирпичика сделан, а если посмотреть так то ВСЕ керамблок, который хуже даже газоблока ))))

Разницу в керамоблоках и газобетона может только ленивая домохозяйка не понимать, которой тяжело даже ютюб включить, пропорции где и сколько монолитных пилонов, керамоблоков и перегородок у каждой квартиры разная и это видно в проекте на квартиру. Вы инвестор в итоге или просто "прохожий бот" у нас после последнего Вашего поста выплеска желчи даже дискуссия была кто Вы? Если инвестор, то как можно так лохонуться с выбором, и купить такое низкосортное жилье, есть ведь супер-предложения для элиты. А у нас четко прописано в техническом описании что и из чего будет выполнено.
Наружные стены - керамоблок.
Межквартирные - газобетон 100мм.
Перегородки санузлов - кирпич красный М100
Так где маркетинговый ход?
Мы выводы уже сделали.

Цитата "Kupitman 1980":

Наружные стены - керамоблок.
Межквартирные - газобетон 100мм.
Перегородки санузлов - кирпич красный М100

Наружные стены - керамоблок 250мм,
Межквартирные - керамоблок 250мм,
Межкомнатные - газоблок 100мм,
Санузел - Кирпич 120мм.

Информация с официальных сайтов ЖК Злагода, ЖК Пектораль, ЖК Харьковский:
Срок сдачи:
ЖК Злагода (1 дом)- 2 кв 2019;
ЖК Пектораль - 3 кв. 2019;
ЖК Харьковский (1,2,3,4 секции) - 3 кв 2019 сейчас переносят на 31.12.2019;
Застройщик (подрядчик) везде один и тотже: ООО "Инвестиционная компания "Укрбудинвест"". Вопрос к УКРБУД, почему при более ранних сроках ввода в експлуатацию 1 дома ЖК Злагода его готовность (фасадная часть, окна) самая "запущенная"??

Керамические блоки 2НФ - пустотелый, пустотность составляет 41-43%.
Поэтому коэффициент теплопроводности блока 2нф составляет 0,24-0,27.
Коэффициент теплопроводности рядового кирпича намного выше - 0,7-0,8

Высокая морозостойкость – 35-50 циклов.
Рядовой кирпич в большинстве случаев имеет марку М75-М100 и выдерживает чуть больше 15 циклов попеременного замораживания и оттаивания.

Шумоизоляция - Керамического блока 2НФ дБ - 39
Шумоизоляция - Рядового кирпича дБ - 54

И возможно под занавес.....
Самый крепкий и самый стойкий кирпич косолапый мастер может уложить плохо и точно так наоборот с газобетоном положить хорошо.
Обращал внимание в Лебедином газоблоки сверху не продувают пенным швом, а замазывают раствором, это есть первый мостик холода, о чем еще можно спорить.

Елки-палки... давно я в тот раздел не заглядывала(
https://jk-zlahoda.com.ua/ru/about/arhitektura
мне кажется, или во втором доме уже не будет той хваленной clap, которую нам так ярко презентовали в ОП?..

1 дом

Система отопления: централизованная с поквартирной разводки.
Отопительные приборы: радиаторы - стальные.
Санитарные приборы не устанавливаются.
Электропроводка: медный провод от счетчика в квартиру, в квартиры установлен щиток с вводным отверстием.
Счетчики поквартирные устанавливаются с дистанционным снятием показаний (система CLAP) электросчетчики, счетчики холодной и горячей воды, тепловые счетчики.
2 дом

Система отопления: централизованная с поквартирной разводкой предполагается от встроенного теплового пункта (ИТП). Полимерные трубопроводы системы отопления от приборов учета в квартиру и по квартире проложены в толще пола.
Отопительные приборы: радиаторы - стальные с нижним и боковым подключением.
Вентиляция квартир осуществляется с помощью сборных железобетонных блоков.
Кондиционирование - предусмотрены места для установки внешних кондиционеров. В наружных стенах установлены две гильзы d=50 и 40мм для монтажа инвестором труб дренажа, фреона и кабеля питания.
Водоснабжение и канализация - на вводе в здание установлен общий водомерный узел и насосы для поддержания надлежащего давления в системе водоснабжения дома.
Электроснабжение жилого комплекса осуществляется в соответствии с техническими условиями Киевэнерго. Нагрузка для жилых квартир принята согласно ДБН.В.2.5-23-2010:
10 кВт для однокомнатных и двухкомнатных квартир.
15 кВт для три-шести комнатных квартир.
для встроенных нежилых помещений - 0,15 кВт / м.кв.
Предусмотрены отдельные водомерные узлы на полив и на встроенные помещения.
Разводка труб к санитарным приборам не выполняется дпя обеспечения возможности индивидуального планирования санитарного узла, санитарные приборы не устанавливаются.
Поквартирные счетчики установлены за пределами квартир в коммуникационных шкафах.
Поквартирные счетчики оборудованы устройствами дпя дистанционного снятия показаний.
Поквартирные приборы учета установлены в местах общего пользования (коридоры) в специальных закрытых шкафах, и имеют возможность дистанционно передавать показатели.