ЖК "Зірка Дніпра", Вышгород, ул. Глебова

Люди, здравствуйте!... разговаривала с Петровичем по телефону... у него проблемы с мениском... меня тоже обрадовали платёжкой... возмущалась ему... он непробивной..

Мениск это 2-3 дня при артроскопическом вмешательстве,открыто мениск в киеве последние года три не делают(это увеличило бы сроки госпитализации). Воющем, все плохо. Мнение травматолога.

Цитата "esochka":

Люди, здравствуйте!... разговаривала с Петровичем по телефону... у него проблемы с мениском... меня тоже обрадовали платёжкой... возмущалась ему... он непробивной..

В каком смысле - не пробивной? Пусть объяснит вменяемо, за что мы должны платить. А мы уже будем решать. Если есть у кого знакомые юристы, пусть подскажут - насколько законно требовать с нас оплату и в какие инстанции мы можем подать жалобу.

Платежки всем подряд раздают или тем, кто делает ремонт? Мы с ОП еще будем что-то подписывать или это уже финиш, после получения прав собственности?

в прошлом месяце мы ремонт не делали.... да и право собственности получили только после 19...но за квитанцию расписалась первая!!! прежде чем начать ремонт,надо пройти тестирование газового котла... жду газовщиков...Евгений Васильевич в четверг обрадовал, что дом принят в эксплуатацию газовой конторой, и что в пятницу будет поквартирный обход...ждала упорно.. но зря... ещё ранее добрый человек от застройщиков дал телефон куратора газовщиков для дознания из первых рук...0679690239 Сергей Иванович... перезвонила в пятницу вечером и мне сообщили что дом ТОЛЬКО в процессе сдачи!!!... но вот в чём причина столь длительной процедуры и как эту сдачу ускорить сообщить отказались...понимаю,уже пришла пора жаловаться...давайте советоваться....

Сегодня спросила в охране, есть ли на нашу квартиру платежка? Охранник ответил, что он больше их никому не выдает, тк у жильцов возникло много вопросов и все платежки у него забрали в ОП на перерасчет.

Цитата "k_a_s_h_e_l":

ВНИМАНИЕ ВСЕМ!
Встречаемся возле ОП(нового) 06,09,14 на 14-00 часов.

Подскажите новый адрес ОП. Мне не для встречи, а просто адрес узнать.

Цитата "Andrey33":

Подскажите новый адрес ОП. Мне не для встречи, а просто адрес узнать.

он находится уже в нашем доме, там есть вывеска зеленая

Планирую перенести дверь в комнату, как на картинке.
Смущает что газовый котел находится напротив новой двери.
Где-то слышал, что газовщики по каким-то их нормам не разрешают двери в помещение делать рядом с котлом.
Может кто-то знает об это что-либо, поделитесь.

Разговаривала с куратором газовщиков. Газ у нас будет к началу отопительного сезона, то есть в середине октября. Но это не факт, конечно.
Окна по-прежнему не чинят.
А охрана раздает новые платежки, с теми же цифрами, но другими реквизитами.

Цитата "Blondebestie":

Разговаривала с куратором газовщиков. Газ у нас будет к началу отопительного сезона, то есть в середине октября. Но это не факт, конечно.
Окна по-прежнему не чинят.
А охрана раздает новые платежки, с теми же цифрами, но другими реквизитами.

Всмысле с другими реквизитами?

Цитата "trancerelaxer":

Всмысле с другими реквизитами?

Я не уточняла, чем они отличаются. Меня больше беспокоит, что нам предлагают платить за квадратные метры в доме, который еще не сдан в эксплуатацию.

Цитата "Blondebestie":

Я не уточняла, чем они отличаются. Меня больше беспокоит, что нам предлагают платить за квадратные метры в доме, который еще не сдан в эксплуатацию.

там в реквизитах МФО отличается. Если платили через приват (на приват) -то банк автоматом вроде как меняет. Если с другого банка - то лучше у женщины-бухгалтера в ОП уточнить(завтра ее не будет).

Blondebestie, а за что собственно выставлен счет в платёжке?
За воду (у вас уже опломбированы счетчики и сняты показания?), газ (вопрос тот же), электричество (вопрос тот же)? За обслуживание придомовой территории (у вас уже подписан договор с ЖЕКом, где вы соглашаетесь на его тарифы)?

Цитата "ro_Mashka":

Blondebestie, а за что собственно выставлен счет в платёжке?
За воду (у вас уже опломбированы счетчики и сняты показания?), газ (вопрос тот же), электричество (вопрос тот же)? За обслуживание придомовой территории (у вас уже подписан договор с ЖЕКом, где вы соглашаетесь на его тарифы)?

Счет выставлен за квадратные метры

Цитата "Blondebestie":

Счет выставлен за квадратные метры

Значит это квартплата (+обслуживание придомовой территории). Если подписан договор с ЖЕКом, то у них должно быть обоснование тарифа (из чего он состоит) и по некоторым пунктам уже могли надаваться услуги, например, тот же охранник. Вопрос в том, подписывались ли вы уже под этим тарифом и фактически давали ли своё согласие этому ЖЕКу на обслуживание Вашего дома. Я понимаю, что выбора ЖЕКа у вас особо нет, но организация, с которой у вас нет никакого договора, не может требовать с вас денег.

Цитата "ro_Mashka":

Значит это квартплата (+обслуживание придомовой территории). Если подписан договор с ЖЕКом, то у них должно быть обоснование тарифа (из чего он состоит) и по некоторым пунктам уже могли надаваться услуги, например, тот же охранник. Вопрос в том, подписывались ли вы уже под этим тарифом и фактически давали ли своё согласие этому ЖЕКу на обслуживание Вашего дома. Я понимаю, что выбора ЖЕКа у вас особо нет, но организация, с которой у вас нет никакого договора, не может требовать с вас денег.

Я подписывала договор, но в одном из пунктов договора указано, что права и обязанности Стороны 2 (то есть меня) вступают в силу после подписания акта приема-передачи квартиры. Этот акт мне пока на подпись не давали.

Акт прийому-передачі майнових прав мы все подписывали в июне-июле 2014, когда получали в ОП папку с документами для передачи в Госреестр. Этот АКТ вы передали в папочке с остальными документами в Госреестр. Я сняла себе с него копию. Он состоял из 4-х пунктов. Вот два из них:

п2. Сторони, підписуючи цей Акт прийому-передачі майнових прав на об’єкт нерухомості стверджують, що Продавець належним чином виконав свої зобов’язання відповідно до умов вказаного Договору купівлі-продажу майнових прав, а Продавець прийняв об’єкт нерухомості без будь-яких майнових та немайнових претензій щодо якості збудованого об’єкту нерухомості та термінів введення його в експлуатацію.

п3.Право власності на об’єкт нерухомості, яке підлягає державній реєстрації, Покупець набуває в день підписання цього Акту прийому-передачі майнових прав.

Т.е. с юридической стороны жилье мы приняли, качество нас полностью устраивает, в право собственности вступили после подписания АКТА прийому-передачі майнових прав. И наша обслуживающая организация ТОВ "ЗіркаСервісЕліт" вполне законно выставляет нам счета за август за обслуживание дома(но законно только тем жильцам, которые ознакомились с тарифами и подписали договор на обслуживание дома).
А все наши устные претензии и договоренности по замене радиаторов отопления, битых стекол и текущих окон - это всё джентельменское соглашение между владельцем квартиры и затройщиком. И выполняться оно будет исходя из степени порядочности застройщика, тк юридически ЗАСТРОЙЩИК НАМ УЖЕ НИЧЕМ НЕ ОБЯЗАН.

Цитата "Oxik":

А все наши устные претензии и договоренности по замене радиаторов отопления, битых стекол и текущих окон - это всё джентельменское соглашение между владельцем квартиры и затройщиком. И выполняться оно будет исходя из степени порядочности застройщика, тк юридически ЗАСТРОЙЩИК НАМ УЖЕ НИЧЕМ НЕ ОБЯЗАН.

так-то оно так. Но у застройщика второй проект на ходу,в месте менее интересном чем наш дом,что в купе с падением интереса вкладывать в стройку(война-с и деньги в кубышке) и массой отрицательных отзывов может дать потери немного больше,чем потери из-за замены стекол. Имхо.