ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Geneva admin, каков статус этого просмотра? Просто посмотреть в своё удовольствие или есть возможность зафиксировать возможные недоделки и составить запрос на устранение? Сколько времени отводится на просмотр?

Цитата "Geneva admin":

Уважаемые инвесторы!
Для посещения своих квартир вам необходимо брать просмотровый ордер, который выписывается в центральном отделе продаж по адресу ул. Гоголевская, 14, график работы:
пн-пт с 9:00 до 18:00.
Телефон: (044) 599-52-15.
С собой иметь договор и паспорт.
Просмотр квартиры осуществляется непосредственно с вашим менеджером, один раз.
Просьба, всех заинтересованных лиц брать с собой!

Озвучьте пожалуйста дальнейшие действия со стороны инвесторов.
Желательно пошагово и со сроками.
Для чего нужно смотреть сейчас квартиру? Если для устранения каких либо недоработок то в какой срок это необходимо сделать.

За ранее спасибо.

Цитата "Geneva admin":

Уважаемые инвесторы!
Для посещения своих квартир вам необходимо брать просмотровый ордер, который выписывается в центральном отделе продаж по адресу ул. Гоголевская, 14, график работы:
пн-пт с 9:00 до 18:00.
Телефон: (044) 599-52-15.
С собой иметь договор и паспорт.
Просмотр квартиры осуществляется непосредственно с вашим менеджером, один раз.
Просьба, всех заинтересованных лиц брать с собой!

Ув. Админ Геос, объясните нам пожалуйста, с чем связано такое усложнение просмотра?

Не знаю, как у нас, но в интернете:

"...
В Чите на улице Баранского, 100, сдана в эксплуатацию первая очередь 126-квартирного жилого дома, построенного в рамках жилищной ипотечной программы ОАО «РЖД».

Вчера, 20 февраля, начальник Забайкальской железной дороги Сергей Тимофеев вручил семьям железнодорожников просмотровые ордера на 54 новые квартиры. Просмотровый ордер дает новоселу право оценить качество работы строителей в его квартире и предъявить претензии в случае выявления недоделок.
..."
https://www.chita.ru/wikismi/p4187/

Цитата "PionR":

Не знаю, как у нас, но в интернете:

"...
В Чите на улице Баранского, 100, сдана в эксплуатацию первая очередь 126-квартирного жилого дома, построенного в рамках жилищной ипотечной программы ОАО «РЖД».

Вчера, 20 февраля, начальник Забайкальской железной дороги Сергей Тимофеев вручил семьям железнодорожников просмотровые ордера на 54 новые квартиры. Просмотровый ордер дает новоселу право оценить качество работы строителей в его квартире и предъявить претензии в случае выявления недоделок.
..."
https://www.chita.ru/wikismi/p4187/

Пускай нам ГЕОС разжует что это у них за ордер. Еще и выдача только в центральном офисе.
Вопрос к ГЕОСу: в эксплуатацию ввели, а сейчас какие-то документы планируется получать?

Доброго дня сусіди,
Дізнавався в офісі і в свого менеджера -
Даний ордер потрібен для звичайного огляду квартири, в зв язку з тим, що зараз багато переглядів і для покращення планування діяльності менеджерів.
Зараз наш будинок чекає на отримання адреси.

P.S. - навпроти нашого будинку відкрили новий тренажерний зал - Workshop. Сам там займаюсь з тренером, дуже задоволений.
бул.Івана Лепсе 6з

Цитата "oleynik_denis1989":

Доброго дня сусіди,
Дізнавався в офісі і в свого менеджера -
Даний ордер потрібен для звичайного огляду квартири, в зв язку з тим, що зараз багато переглядів і для покращення планування діяльності менеджерів.
Зараз наш будинок чекає на отримання адреси.

P.S. - навпроти нашого будинку відкрили новий тренажерний зал - Workshop. Сам там займаюсь з тренером, дуже задоволений.
бул.Івана Лепсе 6з

Скільки орієнтовно часу займе отримання адреси, не сказали?

Сказали протягом 3 місяців, але це дуже розтягнуте значення, залежить від швидкості дій міської влади. Але точно не раніше одного місяця.

Есть предположение:
Если в ЖК приличный процент не проданных квартир, то GEOSу выгодно, что бы адрес присвоили не очень быстро, и они успели распродать квартиры. Потому что после присвоения адреса, за не проданные квадраты GEOS должен будет платить налог на недвижемость.

Повністю згоден, також і тому була запущена програма кредитування на два роки, щоб пришвидшити продажі.

Предположение: И это (затягивание) коррелируется с другими новостройками от других застройщиков перед датой выдачи ключей. Никто точно этого не знает (почему-то). Схема раскрыта Шутка

Ув. админ Геос хотелось бы внести ясность с нашим будущим ЖЕКом, Вы уйдете, а они останутся. Мы хотим понять чего ждать, ведь они должны принять все инженерные сети, а если учесть как дороги энергоносители, то думаю каждого интересует что у нас за котел и на сколько он эффективен. Так же будут интересны отзывы о ЖЕКе.

Самі забудовники вважають, що до великого фінансового навантаження податок на нерухомість, який вони повинні будуть сплачувати за не продані квартири, не призведе.

Может кому полезно будет, дизайнеры нам перепланировку квартиры 3Б сделали.
Как было:


Как стало:


Когда дизайнеры побывали на стройке у нас то сказали, что качество строительства относительно хорошее. Видели много строек и наш комплекс по их мнению на приличном уровне по качеству строительства. Правда и недостатков по квартире уже понаходили несколько. Уже и проект нам сделали, хорошо в целом получилось. Воспользовались услугами HQ/DS дизайн студии.

Подивіться відео Земскова про гардеробну кімнату, якщо не бачили:
https://youtu.be/PG6Cr73XOJ8
І взагалі в нього багато цікавого, всім рекомендую.

Может кто-то объяснить, что значит введён в эксплуатацию? Был на выходных возле дома, подойти к нему нельзя так же, как и 2 месяца назад, люльки всё так же висят, всё ещё что-то делают, во многих местах фасад не докрашен, не поштукатурен. Не значит ли это, что застройщик может сказать, что мол всё, мы бумажку получили, а дальше выкручивайтесь как хотите?

Цитата "Egoistgold":

Может кому полезно будет, дизайнеры нам перепланировку квартиры 3Б сделали.

Интересное решение, но есть вопрос. Как дизайнеры аргументировали расширение санузла, за счет жилой комнаты. Расширять мокрые точки можно только за счет коридора, за счет жилых комнат это запрещено.
Поправьте если я ошибаюсь.

Цитата "Egoistgold":

Может кому полезно будет, дизайнеры нам перепланировку квартиры 3Б сделали.
Как было:
[attachment=1]203.pdf[/attachment]

Как стало:
[attachment=0]Валерий_душ.pdf[/attachment]

Когда дизайнеры побывали на стройке у нас то сказали, что качество строительства относительно хорошее. Видели много строек и наш комплекс по их мнению на приличном уровне по качеству строительства. Правда и недостатков по квартире уже понаходили несколько. Уже и проект нам сделали, хорошо в целом получилось. Воспользовались услугами HQ/DS дизайн студии.

а не слишком узкий санузел с душевой?! 52 см унитаз + умывальник 23 см и на проход остается 44 см! как добраться до душевой. Ну и расположение не по ДБну))) (не очень смертельно)

Как я понял такой редизайн делать можно, хотя я не сильно разбираюсь в строительстве. Будем еще консультироваться и принимать решение на месте, как зайдем на ремонт.

Цитата "Geneva admin":

Уважаемые посетители форума и инвесторы, информацию по ЖЭКу сможем вам предоставить после 12 июля 2016 года.

Geneva admin, уже 18 июля, с нетерпением ждем информации