ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Цитата "Geneva admin":

Уважаемые посетители форума и инвесторы!
В связи с тем, что поставка большой партии радиаторов марки САММЕР Бим 30 Ат 500/76 ТОВ "САН ТЕХ РАЙ" в заявленные сроки невозможна, заказчиком было принято решение заменить радиаторы на аналог (с соблюдением всех теплотехнических расчетов) радиаторы Би-металл VALSIR 30 Ат 500/76 (с боковым подключением). Материалы системы отопления - производитель НЕАТ РЕХ.

Кто-нибудь нагуглил картинку доку на этот радик? Выдает что угодно кроме радика

//www.valsir.it/prodotti я нагуглил трубы и соединители

Цитата "Oksi34":

В прошлом месяце мы заключали инвестиционный договор с фондом "геос инвест".
Договора на куплю-продажу имущественных прав они уже не заключают!

Я покупал в сентябре, оформил договор "купли продажи имущественных прав"((

Цитата "Geneva admin":

Радиаторы Би-металл VALSIR 30 Ат 500/76 (с боковым подключением).

1. Во всех современных домах, где разводка в полу, сейчас делают батареи с нижним подключением. Первый минус ГЕОСу.

Цитата "Geneva admin":

Материалы системы отопления - производитель НЕАТ РЕХ.

2. Вот производитель труб //heatpex.com.ua/
Но тут есть "но" - они производят как сшитый полиэтилен (очень высокого качества), так и металлопластик. И застройщик назвал только фирму, а спрашивали так же тип. Я вижу, застройщик явно решил умолчать о типе трубы. Второй "минус" ГЕОСу. Здесь что-то не так...

3. "VALSIR 30 Ат 500/76" я нигде в Гугле не могу нигде найти радиаторы фирмы VALSIR. Трубы и соединители - это да, широко известно. Странные батареи, о которых Гугл ничего не знает. Кто-то смог нагуглить?

PS. Сшитый полиэтилен фирмы НЕАТ РЕХ очень хорошего качества, реально ставишь и на века.

Цитата "Anton_Sh":

Я покупал в сентябре, оформил договор "купли продажи имущественных прав"((

Вчиталась в документ Верховного Суда и поняла, что одну квартиру в ЖК «Коцюбинский» продали два раза разным инвесторам, и тот из них, кто сделал эту покупку вторым (позже), потерял и деньги, и квартиру. На этом объекте менялись застройщики, и хотя вроде бы были гарантии, что два раза одну и ту же квартиру не продадут, это произошло. А договор купли-продажи имущественных прав, оказывается, дает право на приобретение этих самых прав, а вовсе не самой недвижимости. Возникает вопрос: ЧТО и КОМУ ПРОДАЛ «КИЙ-БУД» в нынешней «Женеве»?! И еще ссылка по теме:
//news.finance.ua/ua/news/-/365377/zabud ovnykam-dozvolyly-ne-viddavaty-prodane-u krayintsyam-zhytlo-yurysty

Цитата "lit-red":

Возникает вопрос: ЧТО и КОМУ ПРОДАЛ «КИЙ-БУД» в нынешней «Женеве»?!

Надо узнать у КийБуда.

Но если перепродают дважды, тогда это афера. Но я так не думаю. Хотя бы потому, что застройщик снимает некоторые планировки с сайта. Обычно если крутят такую аферу, то перепродают чем больше раз (все равно и так и так криминал). Но чтобы перестраховаться, покупатели должны заполнять список инвесторов на форуме и быть внимательными.

Многие застройщики (ТММ, Аркада и другие) даже публикуют список свободных квартир на сайте, чтобы все было открыто.

При покупке квартиры нам показывали договор между ГЕОС и Кийбут, в котором было указано какие квартиры и кому(ГЕОС или Кийбуд) принадлежат. Надеюсь путаницы не возникнет и проблем с перепродажей не будет.

Возможно это оно //www.valsir-uneeq.co.za/calidor%20super .htm ? Хотя Южно-Африканская республика

Цитата "corbis":

При покупке квартиры нам показывали договор между ГЕОС и Кийбут, в котором было указано какие квартиры и кому(ГЕОС или Кийбуд) принадлежат. Надеюсь путаницы не возникнет и проблем с перепродажей не будет.

Добавляйтесь в список инвесторов, кого там еще нет. Тогда, еще и на форуме будет список претендентов на жильё и занятость квартир.
И только, если вместо вас, в качестве инвестора там окажется кто - то другой - появится повод для беспокойства

Цитата "corbis":

Возможно это оно //www.valsir-uneeq.co.za/calidor%20super .htm ? Хотя Южно-Африканская республика

Может представительство там, на этой же страничке "100% MADE IN ITALY"

Цитата "corbis":

Возможно это оно //www.valsir-uneeq.co.za/calidor%20super .htm ? Хотя Южно-Африканская республика

На этой же странице написано Calidor Super, есть такой производитель батарей. Но как как он связан с заявленным Valsir не понятно. Ясно только что эти Calidor Super сделаны по "итальянскому дизайну".
Тут вот //teplo-klimat.com.ua/otopitelnaya-tehni ka/radiatory-otopleniya/aluminievye-radi atory/Fondital-Calidor-Super-500-100.htm l даже изображение такое же как на южноафриканском сайте.

Geneva admin просьба прокомментировать как заявленная вами модель радиаторов связана с Valsir, если данного продукта нет на сайте производителя, да и думаю им не изготавливается.
Ссылка на сайт Valsir //www.valsir.it/en/prodotti/prodotti/sel ezione-linee-di-prodotto

Так багато питань накопичилось, можливо є зміст організувати колективний похід на будівництво?
В тому числі й труби перевірити, якщо забудовник не дає відповідь на це питання (поки ще не всюди є стяжка).

Цитата "teo_rema":

Так багато питань накопичилось, можливо є зміст організувати колективний похід на будівництво?
В тому числі й труби перевірити, якщо забудовник не дає відповідь на це питання (поки ще не всюди є стяжка).

Хороша ділова пропозиція.
Давайте погодимо дату і час (бажано в суботу, наприклад 26 січня 2015 року о 12-30) і погодимо її з Геосом.
Присутність друзів-фахівців сантехніки чи будівельників - вітається !!!

А возможно ли разорвать договор купли-продажи имущественных прав и заключить на свою же квартиру инвестиционный договор раз уж специально для этого создали Геос Инвест? Это понесет штраф 5% я так понимаю... Для успокоения души Геос мог бы пойти нам навстречу, думаю не проблема перечислить деньги и подписать новые бумажки. Просто если мою квартиру купит кто-то по инвестдоговору, то в суде понятное дело куда я пойду со своими имущественными правами.

Цитата "Simonchik":

А возможно ли разорвать договор купли-продажи имущественных прав и заключить на свою же квартиру инвестиционный договор раз уж специально для этого создали Геос Инвест? Это понесет штраф 5% я так понимаю... Для успокоения души Геос мог бы пойти нам навстречу, думаю не проблема перечислить деньги и подписать новые бумажки. Просто если мою квартиру купит кто-то по инвестдоговору, то в суде понятное дело куда я пойду со своими имущественными правами.

Я думаю, что если каждый инвестор выразит свою обеспокоенность не только тут, а и своему менеджеру из ОП, то может и получится переподписать нормальные документы, а не договора покупки имущественных прав. Сегодня говорила со своим менеджером, ничего переделываться не будет по действующим договорам, а Геос Инвест (с её слов) был создан только из-за каких-то моментов с бухгалтерией. Уверяла, что наш договор в силе и указаний по подписанию других документов из-за того, что договора покупки имущественных прав теперь вне закона, ей не поступало от руководства компании и вообще они первый раз о таком слышат...По поводу труб отопления (просила её выяснить неделю назад) - в Женеве используются разные трубы разных производителей (покупались разные партии) и сказать какие именно трубы в моей квартире она не может, даже из какого материала выяснить не удалось.

п. 1.4. наших договорів "Покупець набуває право власності на майнові права після підписання сторонами Акту приймання-передачі майнових прав". А сам договір, так, він не є підтвердженням права власності на майно.

Цитата "teo_rema":

п. 1.4. наших договорів "Покупець набуває право власності на майнові права після підписання сторонами Акту приймання-передачі майнових прав". А сам договір, так, він не є підтвердженням права власності на майно.

Еще по теме
//nikorupciji.org/2015/11/27/verhovnyj-s ud-stav-na-storonu-skandalnoho-chynovnyk a-i-postavyv-pid-zahrozu-ves-rynok-novob udov/

Цитата "teo_rema":

п. 1.4. наших договорів "Покупець набуває право власності на майнові права після підписання сторонами Акту приймання-передачі майнових прав". А сам договір, так, він не є підтвердженням права власності на майно.

Дело в том, что и право собственности на имущественный права после подписания акта приёма-передачи не является правом собственности на квартиру - в этом и проблема...

Цитата "mrina":

Дело в том, что и право собственности на имущественный права после подписания акта приёма-передачи не является правом собственности на квартиру - в этом и проблема...

ну так, ще потрібно оформити належним чином правоустановлюючі документи на квартиру, для оформлення яких (самим покупцем) продаваць окрім підписання акту-прийому передачі майнових прав надає покупцю ще й ряд документів (п. 1.6. Договору).

Цитата "teo_rema":

ну так, ще потрібно оформити належним чином правоустановлюючі документи на квартиру, для оформлення яких (самим покупцем) продаваць окрім підписання акту-прийому передачі майнових прав надає покупцю ще й ряд документів (п. 1.6. Договору).

В том-то и дело что теперь застройщик не обязан передавать необходимые документы для получения права собственности на квартиру и суд теперь не защищает право инвестора на квартиру, которая приобреталась через покупку имущественных прав на неё

На мою думку, для того щоб виграти цю справу, яку ми розглядаємо як прецедент, потрібно було формулювати інакші позивні вимоги.