ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Цитата "scorp111":

Я живу недалеко і навіть не знаю які можуть бути виправдання при купівлі квартир в тих будинках, це не враховуючи плачевні перспективи району в плані кількості машин/людей/дітей

А что там за дом? Позняки в целом жесть конечно внешне, каменные джунгли. Но народ покупает, дома строят. Так что там с 4а?

Цитата "omnomnom":

//korrespondent.net/ukraine/3551248-turchynov-dopustyl-vvedenye-voennoho-polozhenyia

Узнавал по поводу военного положения. Если оно будет введено по всей Украине, а не только в отдельных районах, то это будет считаться обстоятельством "непереборной сили", и застройщик не будет нести ответственности в случае незавершения стройки.

1. Да, но только на время действия этого самого положения.
2. Коснется всей страны, со всем стройками.
3. Застройщик не обязан приостановить стройку, а имеет право. Но чтобы продавать может вполне себе продолжить строить дальше.
4. Вероятность введения этого самого "военного положения" на данные момент невысока.

Так что данный риск есть, конечно, но мне кажется, он не основной.

Цитата "kro":

А что там за дом? Позняки в целом жесть конечно внешне, каменные джунгли. Но народ покупает, дома строят. Так что там с 4а?

На плані все видно. Там 6 будинків на малій територій, вікна в вікна, паркінг є через дорогу, але його буде недостатньо. Одна гімназія на пів району. З садочками дуже великі проблеми. І по сусідству жк традиція де буде ще 5 будинків по 25 поверхів.
https://www.kmb-sale.com/ua/all-real-estate/poznyaki-m-n-4-a-zh-d-6-v-ochered-stroitelstva-e-zh-i577/

Цитата "scorp111":

На плані все видно. Там 6 будинків на малій територій, вікна в вікна, паркінг є через дорогу, але його буде недостатньо. Одна гімназія на пів району. З садочками дуже великі проблеми. І по сусідству жк традиція де буде ще 5 будинків по 25 поверхів.
https://www.kmb-sale.com/ua/all-real-estate/poznyaki-m-n-4-a-zh-d-6-v-ochered-stroitelstva-e-zh-i577/

М-да, лучше уж Казацкий на горизонте, чем такое счастье.

NotaBene:
"Орлы" в центре парка - шумновастенькие (бываю периодически около, так вот когда что-то справляют, микрофоны + музыка играет)

Цитата "PionR":

NotaBene:
"Орлы" в центре парка - шумновастенькие (бываю периодически около, так вот когда что-то справляют, микрофоны + музыка играет)

Это не гуд , для тех у кого окна на "орлов".

Цитата "Vladimex":

Это не гуд , для тех у кого окна на "орлов".

Це все відносно, головне що місце у нас взагалі тихе, а ресторан можливо буде допомагати в упорядженні парку.

Geneva admin проясніть питання з візитами на обєкт.
Коли планують пускати?
Раніше була розмова за липень-серпень.
Дякую.

Пока краны стоят - не пустят.

Цитата "kro":

Пока краны стоят - не пустят.

Тоді повинна бути дата коли крани демонтують і будуть пускати.
План будівництва є і ця дата повинна бути конкретною.

Цитата "kro":

Пока краны стоят - не пустят.

Сорри, я не понимаю, как краны могут помешать инвесторам (и потенциальным инвесторам) посмотреть объект? Просто надо все это верно организовать (проход + каски).

В ОП мне сказали, что буквально вот-вот (неделя-две) и будет можно делать просмотры. Но не все этажи, а только несколько нижних. Как раз сейчас над этим уже работают.

Рекомендую инвесторам этот вопрос задать лично своему менеджеру из ОП.

ЖК"Geneva" сегодня.

Цитата "Svetlyachok7":

Начнем с того, что у нас 2 секции, а не 11. И как минимум, есть подземный паркинг. Но я не хочу разводить холивар в этой теме. Виноваты не инвесторы, а очень жадные застройщики, которые думают, что людям достаточно квартир, а остальное как-то само устроится.

Год назад, когда Женева ещё строила паркинг, я думала в Козацкий инвестировать - хотелось кирпичный дом, у них стены потолще, но узнав что вид из окна соседняя секция, а внизу автомобильная парковка,-паркинг подземный не планируется так как это для них дорого,- сказали в отделе продаж, желание прошло, цена кв. метра была почти такая же как и в Женеве.

Цитата "pad343848":

Кто еще продолжает верить в сдачу в феврале всего дома? )

Всем привет! Был вчера в ОП, сказали что стоит цель - сдать в эксплуатацию до нового года 2015-16.
а в новом году останется только вопрос с документами...
Так что Я верю!
Че там строить то осталось

Цитата "Kruzenshtern":

Всем привет! Был вчера в ОП, сказали что стоит цель - сдать в эксплуатацию до нового года 2015-16.
а в новом году останется только вопрос с документами...
Так что Я верю!
Че там строить то осталось

Это кто же там такой оптимист-то?..

Давайте по честному, до НГ осталось 4.5 месяца. При этом:
- Каркас 2й секции готов чуть более чем на половину. А внутри там, как я вижу по фото, еще и конь не валялся (только начинают класть периметр).
- В нашей секции, судя по отчетам, работы еще до НГ хватит.
- У обоих секций нет фасада. Утеплить его зимой можно, а вот штукатурить нельзя. Значит фасад как минимум второй секции (а я думаю, что и первой тоже) будет делаться весной.
- Сдавать зимой - значит включать отопление. Значит надо проводить испытание и запуск системы. Этого делать зимой нельзя, пока будут испытывать и искать / латать проблемы, кое-где вода может замерзнуть.

Так что давайте будем реалистами.
Срок сдачи дома 2й квартал 2016 и я верю, к лету мы получим свои квартиры.

Цитата "Vladimex":

Это кто же там такой оптимист-то?..

Давайте по честному, до НГ осталось 4.5 месяца. При этом:
- Каркас 2й секции готов чуть более чем на половину. А внутри там, как я вижу по фото, еще и конь не валялся (только начинают класть периметр).
- В нашей секции, судя по отчетам, работы еще до НГ хватит.
- У обоих секций нет фасада. Утеплить его зимой можно, а вот штукатурить нельзя. Значит фасад как минимум второй секции (а я думаю, что и первой тоже) будет делаться весной.
- Сдавать зимой - значит включать отопление. Значит надо проводить испытание и запуск системы. Этого делать зимой нельзя, пока будут испытывать и искать / латать проблемы, кое-где вода может замерзнуть.

Так что давайте будем реалистами.
Срок сдачи дома 2й квартал 2016 и я верю, к лету мы получим свои квартиры.

А еще придомовая, еще коммуникации подключать тестить, а это не только отопление, еще сдача в эксплуатацию, еще почтовый номер. К лету не знаю получится ли, но к следующей зиме думаю успеют.
А с просмотрами если бы было так просто - одел каску и иди смотри, то что тогда мешало раньше это организовать?

Цитата "kro":

А еще придомовая, еще коммуникации подключать тестить, а это не только отопление, еще сдача в эксплуатацию, еще почтовый номер. К лету не знаю получится ли, но к следующей зиме думаю успеют.
А с просмотрами если бы было так просто - одел каску и иди смотри, то что тогда мешало раньше это организовать?

Процедура с документами да, может затянуться до следующего НГ (почтовый адрес и все документы). Посмотрим.
Что мешало показывать раньше? Я думаю, просто не было что показывать, не было сделанных "под ключ" квартир.

Цитата "Vladimex":

Процедура с документами да, может затянуться до следующего НГ (почтовый адрес и все документы). Посмотрим.
Что мешало показывать раньше? Я думаю, просто не было что показывать, не было сделанных "под ключ" квартир.

Разве что нечего было показывать.

18ти этажный блок 1ой секции:

Цитата "PionR":

18ти этажный блок 1ой секции:

Это приятно! Спасибо за фото!