ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

Цитата "Only-one":

Я инвестор 6-го дома и мне непонятно зачем "житель" 3-го дома "кошмарит" сначала основную ветку форума "Заречного" потом нашу ветку 6-го дома и паралельно ещё и форум "Славутича". Глобальной проблемы в нашем комплексе нету, кому интересно пускай почитают форумы "Славутича" там кто то популярно обьяснял этому жителю, что к чему касательно прямых договоров.

Вы когда в салоне покупаете авто, за двигателем тоже через два года приезжаете ? И пакет документов получаете через три года ?

Цитата "kwon":

Интересны некоторые моменты:
1. По какому курсу доллара идет коррекция - нац.банка, или другому?
2. Стоимость метра пересматривается только в большую сторону, или были случаи снижения и как часто это происходит?
3. Выгодна ли брать рассрочку, имея возможность 100% оплаты?

1 - по ихнему) курс вполне коммерческий, продажа на https://crystalbank.com.ua/ (банк их партнер)
2 - естественно только в большую, но только в случае роста на более чем 2% от курса в день заключения договора. Если меньше то по тому который зафиксирован в договоре.
3 - при оплате 100% экономите 5-7%. У меня не было 100%, и удобней было растянуть риски на более длительный срок.

Цитата "pravilnik":

Использование с практической стороны конвекторы файкойл (киев) или коррера (харьков) не советую, так как первое - ломели что фольга, тонкие (0,3 - 0,35 мм), и тангенсальный вентилятор рычит что трактор

не пишите ерунду) вряд ли у Вас была возможность проверить на личном опыте обеих производителей) по факту, один из выше указаных производителей радует эффективностью. жалею, что не все батареи заменила

Уважаемые соседи Заречного, сегодня стал свидетелем того, как Теряев Владимир Николаевич он же инженер ЖЭКа дал устное разрешение сверлить фасад у входа дома 1-В для установки дренажа с помещения на первом этаже- прям в двух метрах от входной группы заднего двора. Это может привести зимой в следствии выделения конденсата облединению дорожки и появлению скользкого участка у входа в дом, а летом это будет постоянная влага и грязь в парадном, что может привести к грибку. Посмотрите наши договора с ЖЭКом в котором чётко написано что целостность фасада нарушать не можно и даже висят объявления в домах о штрафах ! проекта нет на эту систему, Плитка фасада повреждена и в дальнейшем может отвалиться, а по весне забухтит из за попадания влаги.
Рабочие признались что хозяин помещения заплатил инженеру деньги за разрешение!

Вопрос к тем,у кого подключено отопление.У кого нибудь есть доступ до счётчика тепла,ключи выдавали?И вообще жильцы квартир имеют право видеть ск-ко на счётчике?Что-то уж очень много получилось за месяц(регулятор тепла был на 2).

Цитата "Fakel":

Вопрос к тем,у кого подключено отопление.У кого нибудь есть доступ до счётчика тепла,ключи выдавали?И вообще жильцы квартир имеют право видеть ск-ко на счётчике?Что-то уж очень много получилось за месяц(регулятор тепла был на 2).

Сколько калорий намотало за месяц? и сколько квадратов?

Сколько калорий намотало за месяц? и сколько квадрат[/quote]ов?
117 м2.Гкал-2.644(по квитанции)Целый месяц регулятор был на 2.Тариф-1416-96.Делаем ремонт,так больше 2 не подкручивали.А за батареи(так называемые МЗК),которые где-то в холодном коридоре и неизвестно что греют,кто нибудь платит?И тариф за ноябрь один,а за декабрь другой.

Цитата "Nikdom3":

Уважаемые соседи Заречного, сегодня стал свидетелем того, как Теряев Владимир Николаевич он же инженер ЖЭКа дал устное разрешение сверлить фасад у входа дома 1-В для установки дренажа с помещения на первом этаже- прям в двух метрах от входной группы заднего двора. Это может привести зимой в следствии выделения конденсата облединению дорожки и появлению скользкого участка у входа в дом, а летом это будет постоянная влага и грязь в парадном, что может привести к грибку. Посмотрите наши договора с ЖЭКом в котором чётко написано что целостность фасада нарушать не можно и даже висят объявления в домах о штрафах ! проекта нет на эту систему, Плитка фасада повреждена и в дальнейшем может отвалиться, а по весне забухтит из за попадания влаги.
Рабочие признались что хозяин помещения заплатил инженеру деньги за разрешение!

Если есть балон пены, задуйте эту дырку:) Пусть инженер повеселится:)

Всем доброго времени суток. Присматриваемся к дому 6.Очень нравится место и современный дизайн жк заречный.Посоветуйте стоит ли брать квартиру в этом комплексе?Будет ли школа? Прочитали почти все отзывы,но всеравно нравится этот комплекс,не смотря на все возникающие проблемы. Заранее спасибо за ответы. 😊

Цитата "serg23":

Если есть балон пены, задуйте эту дырку:) Пусть инженер повеселится:)

Так завтра мы к своему лифту подойти не сможем ) или Плитка на голову подать будет или конденсат литься )!

Всем доброго времени суток.Очень нравится Заречный своим современным дизайном и расположением к Днепру. Присматриваем квартиру в доме 6.
Может кто подскажет будет ли школа?
Стоит ли покупать здесь квартиру? Прочитали почти все отзывы. Впечатление сложилось 50 на50.
Но несмотря на весь негатив Заречный супер проект!Где вы увидите в Киеве что то похожее.

Да и подскажите какую секцию лучше брать?И вообще как много инвесторов? Кто из каких секций дома 6?😊😊😊

Добрый день.Тут уже как то задавали такой вопрос, Вы его найдете если пролистаете весь форум 6-го дома. Повторюсь, могу отвечать от себя и это мое субьективное мнение, являюсь инвестором данного дома с прошлой весны, когда ещё было куплено около 5% квартир(из слов менеджера) и пока что об этом не жалею, аналогов по дизайну , а особенно месторасположению в этом ценовом диапазоне в нашем районе я лично не нашел. Но все же нужно понимать, что это инвестирование стройки, так что риски все же есть, я для себя и большинство тех кто здесь на форуме, сделали свой выбор в пользу "Заречного" ....

Это конечно не хорошо и такие моменты надо присекать на корню, а то так можно испортить еще совсем новый дом, предлагаю разобраться в данной ситуации...

Добрый день, собрался покупать 3к в 6 доме 2 секция. Подскажите что учесть при покупке?
По поводу отопления и воды можно обратится в Антимонопольный комитет!

Цитата "Arhey":

Добрый день, собрался покупать 3к в 6 доме 2 секция. Подскажите что учесть при покупке?
По поводу отопления и воды можно обратится в Антимонопольный комитет!

А при чем Антимонопольный к недозавершенным обязательствам застройщика)?

Всем здравствуйте.
Рассматриваю возможность инвестирования в 3к 6ом доме. При нинешнем прайсе в Заречном цена в районе 87 тыс дол. При этом на вторичке, например на голосеевском в лико можно найти 3к варианты в районе 95тыс дол., есть даже с очень хорошим ремонтом. Вот и думаю есть ли смысл рисковать на 2 года, или может сразу искать готовое. Сразу скажу, что в Заречном мне нравится и планировка и расположение, но 2 года ожидания в наши нестабильные времена очень омрачают эту картину.
Может ктото уже размышлял на этот счет или также сравнивал с альтернативными вариантами? поделитесь мыслями, пожалуйста.

Всем здравствуйте.
Рассматриваю возможность инвестирования в 3к 6ом доме. Пишу в этой ветке, поскольку, похоже что ветка 6-го дома не очень активна.
При нинешнем прайсе в Заречном цена в районе 87 тыс дол. При этом на вторичке, например на голосеевском в лико можно найти 3к варианты в районе 95тыс дол., есть даже с очень хорошим ремонтом. Вот и думаю есть ли смысл рисковать на 2 года, или может сразу искать готовое. Сразу скажу, что в Заречном мне нравится и планировка и расположение, но 2 года ожидания в наши нестабильные времена очень омрачают эту картину.
Может ктото уже размышлял на этот счет или также сравнивал с альтернативными вариантами? поделитесь мыслями, пожалуйста.

А у меня вопрос к владельцам 1-4 домов. Как будущий инвестор, интересует вопрос по панорамным окнам. Не холодно ли в тех комнатах, где стоят большие панорамные окна. Рассматриваю варианты с такими окнами, но настораживает то, не будет ли холодно зимой? Кто компетентен в этом вопросе, буду рада ответу. Спасибо!

Добрый вечер,дорогие инвесторы дома №6.Рассматриваю покупку квартиры.Подскажите,как с документами,проверяли ли вы застройщика?Т.к я почитала типовый договор,там всякие фонды,товки и тд.Концов,практически,не найдешь.Спасибо)))