ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

Цитата "ККС":

Ваши деньги ни кому не нужны вы же тут тему подняли , и даже сути не понимаете

Раз этому гражданину ККС (Шейко) из Киев-Комфморт-Сервиса не нужны наши деньги, зачем их ему нести?
Это с такого хамства нас приглашают к ним приходить? Мне кажется сейчас не советские времени, где был дефицит услуг и товаров, а сейчас капитализм. Это товарищ ККС должен приходить к нам и уговаривать нас пользоваться его услугами. Раньше сам склонялся в пользу ОСМД, а теперь уверен, что нам нужно шагать в этом направлении.

Здравствуйте. Ну что там наш 6-й? Что новенького? Подписалась на рассылку новостей - ничего не пишут. Наверное, ничего не происходит.

Цитата "travushka":

Раз этому гражданину ККС (Шейко) из Киев-Комфморт-Сервиса не нужны наши деньги, зачем их ему нести?
Это с такого хамства нас приглашают к ним приходить? Мне кажется сейчас не советские времени, где был дефицит услуг и товаров, а сейчас капитализм. Это товарищ ККС должен приходить к нам и уговаривать нас пользоваться его услугами. Раньше сам склонялся в пользу ОСМД, а теперь уверен, что нам нужно шагать в этом направлении.

Много текста для первой мессаги на форуме и какой в #нус капитализм?

Цитата "makkoval":

Много текста для первой мессаги на форуме и какой в #нус капитализм?

У вас есть что-то по теме или так просто счетчик сообщений набиваете?

Цитата "Танаша":

Здравствуйте. Ну что там наш 6-й? Что новенького? Подписалась на рассылку новостей - ничего не пишут. Наверное, ничего не происходит.

Работы идут) Что тут говорить...

Большинство сидит на ветках первых 4 домов-следят за дебатами между жильцами))
Поэтому тут и не пишут ничего))

Спасибо, а то смотрю - полная тишина. А че там переживать - они уже с квартирами. Почитала - некоторые "свечкожители" себя прям небожителями считают. Смешно.

Цитата "ККС":

Шановні власники квартир ЖК "Зарічний"!
Обслуговуюча організація ТОВ "Київ Комфорт Сервіс" надає для ознайомлення проект договору (Договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій), тарифи на обслуговування житлових і нежитлових приміщень.
Розглядаємо пропозиції та рекомендації

А кто Вы такие вообще, что предлагаете ознакомиться с договорами и тарифами. Какое отношение компания имеет к ЖК.

Цитата "Ya12314":

Хорошо ) 5 грн это 04.2016 сегодня, а через 5 лет на эти деньги вы сможете сделать гидроизоляцию дома, заменить разбитый фэм, обслужить пакеты, отремонтировать механизмы))) я знаю про что я говорю. Или зайдите в любой старый ЖЭК- который обслуживает дома и можно посмотреть сколько они денег накопили и сколько нужно для ремонтов.

А через 5 лет этих денег никто не увидит! И куда они делись тоже никто не расскажет)) и будем мы собирать дополнительно на все ремонты, крыши и фэмки с каждой квартирки, ибо сколько денег не давай, их никогда не хватает)

Доброе утро соседи! По- моему мы не на те темы общаемся и дискутируем на форуме.
На сегодняшний момент 10 мая, квартиру мы должны были получить в январе. Кому интересно гонять воздух- гоняйте. Напоминают, что перед тем как вкладывать деньги в строительство все подписали договор! И прошу его изучить ещё раз, чтоб наш диалог был содержательный.
На сегодня у нас стоит вопрос получить ключи от квартир, но чтоб их получить мы должны или организовать или принять предлагаемую нам управляющую компанию. Договор с предлагаемыми тарифами выложен ранее на форуме.
Прошу общаться в ключе правильном, а не засорять форум своими высказываниями и беспорядочными упортствами - и так если вы протистуете, то предлагайте как ?

Цитата "Vir_2_oZ":

А через 5 лет этих денег никто не увидит! И куда они делись тоже никто не расскажет)) и будем мы собирать дополнительно на все ремонты, крыши и фэмки с каждой квартирки, ибо сколько денег не давай, их никогда не хватает)

+1. Накопить деньги на ремонты через 5 или 10 лет нереально из-за многократной инфляции и девальвации. Кроме того, банки "сыпятся" и вклады юрлиц (в т.ч. ЖЕКов и ОСМД) никто не компенсирует. Так что собирать деньги придется по мере появления проблем.

добрый день! подскажите, пожалуйста, что у КГС за предварительный договор купли-продажи с передачей прав владения через 3 месяца после оплаты? какие риски?

В нашей теме 344 пользователя, а квартир в 4 домах >900 - мы в меньшинстве, по-этому пока не вижу смысла пока обсуждать ОСББ..

Лучше скажите, ключи уже начали выдавать? Кому нибудь уже звонили? Приглашали?

Итак:
1. Организовать ОСББ до получения имущественных прав на квартиры - не получится. Максимум, "инициативная группа",причем не жильцов, а инвесторов.
2. Не подписать договор с коммунальной организацией от застройщика - не получится. Почему? Читаем внимательно договор инвестирования.
3. Взять на баланс до 01.06.2016 дома на ОСББ - не получится. Дай Бог, что бы вообще владельцами жилплощади стать до этого срока.
Из этого следует:
Стоит организовать таки "инициативку". Для того что бы:
1. Была возможность создать ОСББ в будущем.
2. Общаться от имени жильцов с представителем коммунальной организации, "почти официально"
3. Принимать коллективные решения что нравится, а что нет. И выдвигать какие-то требования к эксплуатирующей организации от имени всех жильцов.
Мне видеться это как-то так. А разглагольствовании на тему: дорого, да мы сами с усами, да сейчас мы их всех - это лирика.

Цитата "alaxi":

Итак:
1. Организовать ОСББ до получения имущественных прав на квартиры - не получится. Максимум, "инициативная группа",причем не жильцов, а инвесторов.
2. Не подписать договор с коммунальной организацией от застройщика - не получится. Почему? Читаем внимательно договор инвестирования.
3. Взять на баланс до 01.06.2016 дома на ОСББ - не получится. Дай Бог, что бы вообще владельцами жилплощади стать до этого срока.
Из этого следует:
Стоит организовать таки "инициативку". Для того что бы:
1. Была возможность создать ОСББ в будущем.
2. Общаться от имени жильцов с представителем коммунальной организации, "почти официально"
3. Принимать коллективные решения что нравится, а что нет. И выдвигать какие-то требования к эксплуатирующей организации от имени всех жильцов.
Мне видеться это как-то так. А разглагольствовании на тему: дорого, да мы сами с усами, да сейчас мы их всех - это лирика.

+1

я не пойму, встреча таки будет 14 го или уже нет? насчет получения ключей новости есть? были позавчера возле ЖК-еще плитки тротуарной практически нет.. прохода к домам соответственно тоже

Цитата "alaxi":

Итак:
1. Организовать ОСББ до получения имущественных прав на квартиры - не получится. Максимум, "инициативная группа",причем не жильцов, а инвесторов.
2. Не подписать договор с коммунальной организацией от застройщика - не получится. Почему? Читаем внимательно договор инвестирования.
3. Взять на баланс до 01.06.2016 дома на ОСББ - не получится. Дай Бог, что бы вообще владельцами жилплощади стать до этого срока.
Из этого следует:
Стоит организовать таки "инициативку". Для того что бы:
1. Была возможность создать ОСББ в будущем.
2. Общаться от имени жильцов с представителем коммунальной организации, "почти официально"
3. Принимать коллективные решения что нравится, а что нет. И выдвигать какие-то требования к эксплуатирующей организации от имени всех жильцов.
Мне видеться это как-то так. А разглагольствовании на тему: дорого, да мы сами с усами, да сейчас мы их всех - это лирика.

Да, поддерживаю :
То есть : чтоб быстрее получить подписывает! Но не теряем с виду пункт о разрыве договора. Кто сможет выложить откорректированный договор - чтоб мы могли без никаких либо проблем в случае того, что нас не устроит ЖЭК разорвать договор и организовать ОСББ. Может есть желающие принять на себя правление домами?

создать инициативную группу нужно в любом случае. это не сложно и ни к чему особо не обязывает. я считаю, что одной из первых задач - предложить скорректировать договор в части срока его действия и порядка расторжения. в любом случае стартовать мы будем с обслуживающей компанией, но если у нас будет возможность расторгнуть договор в любой момент - это и для ККС будет стимулом лучше работать (во избежание расторжения) и нам позволит чувствовать себя уверенней.

Давайте вернёмся к главному вопросу ОП не однократно говорили что сразу после майских праздников начинают передачу квартир. У кого есть информация по этому поводу???

Цитата "mik.yura":

Давайте вернёмся к главному вопросу ОП не однократно говорили что сразу после майских праздников начинают передачу квартир. У кого есть информация по этому поводу???

Звонил сегодня, сказали что с 18го мая начнут обзванивать.