ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

Последнее время, очень вяло проходит процесс строительства на 4м доме, интерестно по этой причины камеры отключили?

Всем привет! А кто-то интересовался, нужно ли делать какие-то "движения" из-за изменения названия Роскапиатала (переподписать договор и т.д.)? Спасибо за инфо!

Может кто подскажет не будет ли проблем если в планировке 3В кухню (№4) перенести в зал (№1) сделав кухню студию, а из кухни сделать спальню?

А в 1-м получается нижние этажи ликвидны(они также дороже чем в 4-м)?? Я про то, что в 4-м доме квартиры на средних этажах(14-20) стоят 20770 за метр, а в 1-м 21270. Разница в 500грн. Это про квартиру 3А которая интересует.

Цитата "Tonni55":

А в 1-м получается нижние этажи ликвидны(они также дороже чем в 4-м)?? Я про то, что в 4-м доме квартиры на средних этажах(14-20) стоят 20770 за метр, а в 1-м 21270. Разница в 500грн. Это про квартиру 3А которая интересует.

скорее всего потому, что в 1-м доме шум от входящего в тоннель метро не так слышен, как в 4-м.

Да уж, инвестор уже не тот пошел В наше время инвесторы перед приобретением квартиры приезжали на стройплощадку, встречали метро и слушая его шум возле каждого из домов определяли для себя уровень шума и его приемлемость. Для меня непонятно, неужели нельзя приехать на сп обойти ее вдоль и поперек и принять для себя решение какой из домов подойдет больше всего для вас. В 4 доме самые ликвидные квартиры это 3В ну и конечно весь стояк, который смотрит на Днепр. Ранее на форуме выкладывали виды из окон этих квартир, от которых можно порваться. Именно поэтому все квартиры с планировкой 3В 4 дома были проданы первыми по максимальному ценнику. Продажи двигались сверху вниз. Эти виды компенсирует все остальные минусы этого дома, шум от моста, отсутствие паркинга в доме, удаленность от метро. А какой вид открывается из квартиры 3а? На соседские спальни 5 дома?:) Поэтому и цена соответствующая.

Большое спасибо за внимание к моей персоне, но я как раз инвестор нормальный и на площадке и в отделе продаж был, и не один раз. Квартиру выбираю для жизни своей семьи. Если бы был доступ к квартирам, я бы у Вас совета не спрашивал, а сам бы побывал в домах с 1 по 4 на разных этажах и принял решение где моей семье будет жить комфортно. Ведь отвалить заработанные 100 куе за 3-ку, деньги не малые, хотя в 2008 за такую сумму можно было только 2-ку хрущика на Ленинградке купить.

Цитата "Tonni55":

А в 1-м получается нижние этажи ликвидны(они также дороже чем в 4-м)?? Я про то, что в 4-м доме квартиры на средних этажах(14-20) стоят 20770 за метр, а в 1-м 21270. Разница в 500грн. Это про квартиру 3А которая интересует.

В 1-м доме открытый вид на Бажана.
https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%9A%D0%B8%D1%97%D0%B2/@50.395833,30.608333,3a,75y,90t/data=!3m7!1e2!3m5!1s110426847!2e1!3e10!7i1920!8i1087!4m2!3m1!1s0x40d4cf4ee15a4505:0x764931d2170146fe!6m1!1e1?hl=uk

Спасибо за фото. А есть ли фото, какой вид в сторону Днепра из кухни-гостиной(в планировке)? Буду благодарен.

Я именно так и меняю. Заказал перепланировку, которую уже выполнили, но нигде не указывал, что это касается переноса кухни. На словах перенос кухни не разрешили, хотя это спорный вопрос, кухня не является мокрой зоной. Главное правильно сделать вытяжку в нужный стояк, завести воду и организовать сток.

Цитата "OlegSTM":

Я именно так и меняю. Заказал перепланировку, которую уже выполнили, но нигде не указывал, что это касается переноса кухни. На словах перенос кухни не разрешили, хотя это спорный вопрос, кухня не является мокрой зоной. Главное правильно сделать вытяжку в нужный стояк, завести воду и организовать сток.

Откуда решили делать вход в "спальню"? Из кухни или из коридора? И что перепланировали?

Это согласованный вариант, по факту вход архитектор уже переделал.

Вообще планировка 3В не дает много для полета фантазии.
Может кто предложит лучшие варианты?

Цитата "OlegSTM":

Это согласованный вариант, по факту вход архитектор уже переделал.

Вариант хороший,Вас не смущает что далеко тянуть воду,канализацию и вытяжку?

Цитата "mrFil":

В 1-м доме открытый вид на Бажана.
https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%9A%D0%B8%D1%97%D0%B2/@50.395833,30.608333,3a,75y,90t/data=!3m7!1e2!3m5!1s110426847!2e1!3e10!7i1920!8i1087!4m2!3m1!1s0x40d4cf4ee15a4505:0x764931d2170146fe!6m1!1e1?hl=uk

Это где-то 75ый этаж? Что другие 25 этажные дома кажутся карликами.

Цитата "Tonni55":

А в 1-м получается нижние этажи ликвидны(они также дороже чем в 4-м)?? Я про то, что в 4-м доме квартиры на средних этажах(14-20) стоят 20770 за метр, а в 1-м 21270. Разница в 500грн. Это про квартиру 3А которая интересует.

Где вы видели 3шки выше 8го этажа? Нигде их нет, может разве что у перекупов.

Только что звонил в оба ОП.

Цитата "Underwood":

Это где-то 75ый этаж? Что другие 25 этажные дома кажутся карликами.

С квадрокоптера

Уважаемые,
А кто проверял документы:разрешение, отвод земли и прочие. Все ли с ними в порядке?

тоже интересует вопрос касаемо всех документов на строительство и землю.Я пока новичок в вопросе покупок квартир новостройках,хотелось бы обезопасить свои инвестиции по максимуму.

Цитата "mrFil":

В 1-м доме открытый вид на Бажана.
https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%9A%D0%B8%D1%97%D0%B2/@50.395833,30.608333,3a,75y,90t/data=!3m7!1e2!3m5!1s110426847!2e1!3e10!7i1920!8i1087!4m2!3m1!1s0x40d4cf4ee15a4505:0x764931d2170146fe!6m1!1e1?hl=uk

Добрый день всем. Меня интересует 3А в 1м доме. 15 числа предложили в отделе продаж с 9 по 13 и с 14 по 20 этажи. Думаю что не обманывают о наличии.