ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

А кто знает по 7,8,9 все разрешения получены? вопросов по строительству прямо на берегу нет?
там же 80м. от уреза воды...

Цитата "lyka1205":

Рассматриваем для приобретения кваритиру в 6ом доме, а сегодня услышал, чтото очень непонятное ...
Собственники, кто уже приобрел квартиру в 6 доме, подскажите, пожалуйста, есть ли правда в указанном выше, и с какого момента в жеке 6го дома начинают владельцу выставлять платежки на оплату за содержание дома, за охрану, за тепло и тд?

С дня получения права собственности начинают насчитывать. Все что по счетчикам плюс содержание дома, мопы и охрана - по площади кв-ры. Ремонтный тариф 10 с чем-то, после ремонта 8 с чем-то. Кто не платит могут перекрыть воду или свет. Ключи дают сразу, для и разрешения на ремонт надо подписать согласие по пунктам время ремонта, не менять фасады, машинная штукатурка под залог 40тыс.грн и др. В принципе нормальные условия.

Цитата "OLEG81":

Соседи, здравствуйте!
Нужна схема разводки труб отопления по квартире 32 кв.м в 5 секции.
У кого есть, просьба выложить сюда на ветку.
Спасибо!

Наверное, уже не актуально, но когда увидел - тогда увидел. Есть такая вот схема. Может, пригодится.

Спасибо за схему!
Думаю многим пригодится!

Здравствуйте! Подскажите кто делал перепланировку? Где оформляли документы? В отделе продаж сказали что делать перепланировку можно только после получения права собственности. Хотели бы убрать лоджию и сразу поставить там другие стеклопкеты, кто-то пробовал это сделать через застройщика до получения техпаспорта?

Цитата "almaziryna":

кто-то пробовал это сделать через застройщика до получения техпаспорта?

Представители застройщика (неофициально) проинформировали, что техпаспорта уже готовы соответственно проектной планировке и брать на себя головняк с их переделкой застройщик не жаждет. Следовательно, будут любые отмазки чтобы переоформить как есть, а дальше это уже проблема квартировладельца. Ноябрь 2019.

Подскажите, пожалуйста, у кого витражное остекление (как в первой очереди) не холодно ли от таких окон? Спасибо

Здравствуйте.
А никто не знает почему в новой очереди строятся только 8 и 9 дома?
7 дом - построили только 2.5 этажа и все застыло на 2 месяца.

Стандартна практика забудовників. У 7му будинку набагато більше проданих квартир, тому активніше будують ті будинки, у яких квартири ще треба продати (8 і 9). Думаю, у підсумку усі три будинки все одно здадуть одночасно

Цитата "Pandinus » 13.05.2020 17:17":

Представители застройщика (неофициально) проинформировали, что техпаспорта уже готовы соответственно проектной планировке и брать на себя головняк с их переделкой застройщик не жаждет. Следовательно, будут любые отмазки чтобы переоформить как есть, а дальше это уже проблема квартировладельца. Ноябрь 2019.

Спасибо за ответ!

Ход работ последней очереди выложили //zarichna.com/#!ua/news/4021/

Цитата "Pandinus » 02.04.2020 16:34":

Наверное, уже не актуально, но когда увидел - тогда увидел. Есть такая вот схема. Может, пригодится.

Спасибо за схему, очень не хочется повредить трубы

Добрый вечер! Как проверить нет ли двойных продаж на этапе строительства? Спасибо!

Судя по фоткам, то по 7 дому совершенно никакого прогресса. Как-то странно, что 8 и 9 строят, а на 7 полностью забили. Его вообще достроят? Никто не в курсе, почему такая ситуация?

Я вже відповідав вище. У сьомому будинку найменші і відповідно надешевші квартири, тож їх розібрали найвидше. Задача забудовника залучити максимум коштів на початку будівництва, тому треба показати потенційним інвесторам максимальний прогрес по 8му та 9му будинках.
Щодо того, чи добудуються будинки, то забудовник Зарічного має один з найкращим рейтингів, але статися може будь-що.
Ну і варто пам'ятати, що запланована здача будинків буде аж через два роки, тож тепми будівництва по 8му та 9му будинках теж впадуть, адже з поточними темпами будинки були б готові через рік.

Цитата "alexdk » 01.04.2020 10:47":

С дня получения права собственности начинают насчитывать. Все что по счетчикам плюс содержание дома, мопы и охрана - по площади кв-ры. Ремонтный тариф 10 с чем-то, после ремонта 8 с чем-то. Кто не платит могут перекрыть воду или свет. Ключи дают сразу, для и разрешения на ремонт надо подписать согласие по пунктам время ремонта, не менять фасады, машинная штукатурка под залог 40тыс.грн и др. В принципе нормальные условия.

Не могли бы вы подробнее описать условия для ремонта или опубликовать доукмент который вы подписали? В частности машинная штукатурка под залог 40 тыс. грн, мне непонятно, кому залог и за что.

До уваги інвесторів паркінгу будинку 6.
Розпочато оформлення прав власності на паркінг.

Інформація на сайті ЖК

Хід будівництва - червень 2020

Більше на сайті ЖК

Цитата "Aidehua » 22.06.2020 00:27":

Не могли бы вы подробнее описать условия для ремонта или опубликовать доукмент который вы подписали? В частности машинная штукатурка под залог 40 тыс. грн, мне непонятно, кому залог и за что.

А какой тариф за метр получается после ремонта?

Цитата:

Не могли бы вы подробнее описать условия для ремонта или опубликовать доукмент который вы подписали? В частности машинная штукатурка под залог 40 тыс. грн, мне непонятно, кому залог и за что.

Машинная штукатурка под залог 40 тыс.грн - платится жэку, после окончания работы сразу забирается, без волокиты. Для того, чтобы не сливали в канализацию, чтобы стимулировать хозяина квартиры контролировать весь процесс. Мне например снимали на видео работники, сливали только очищенную воду. Условия для ремонта лень искать, там все нормально - не выбрасывать мусор, не шуметь в неразрешенное время и т.д. Никаких страшных заморочек так нет, все то что нормальный человек и так должен соблюдать.