ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

Соседи, здравствуйте!
Нужна схема разводки труб отопления по квартире 32 кв.м в 5 секции.
У кого есть, просьба выложить сюда на ветку.
Спасибо!

Цитата "AleksKov":

Приветствую. Кто и где оплачивал квитанции за лишние метры и 1% пенсионного фонда?
В каких банках это возможно сделать без комиссии или с минимальной комиссией?
Спасибо.

Насколько знаю сейчас во всех банках комиссия 1% независимо от суммы.

Добрый день, а что строят за домом возле реки? Элли есть фото буду признателен! Спасибо!

Сегодняшние фотки, дома 7-9.

Привет всем. Кто-то слышал, когда последний день, когда можно оформить права на квартиру (доплатив за лишние квадраты, нотариусу и вот это всё)? Говорят, 11 марта - или позже? А если не успеть, то что будет? И кто знает, на данный момент еще много таких неоформленных квартир в целом по дому?
Спасибо :)

добрый день, рассматриваю варианты покупки однокомнатной квартиры, скажите, как обстоят дела в ЖК, важный вопрос законность строительства и наличия документов, жильцам 6 дома раздали документы на квартиры?

Подумайте раз 10, а то и большее, прежде чем решите покупать у них квартиру. Из собственного опыта. Купил у них парковку в 6-м доме, вернее, не парковку, а какие-то ср*ные облигации и кладовку. День бегал по банкам выяснял где можно открыть счёт для хранения их «очень ценных» бумаг. Нашёл, заплатил, открыл. Оформлять кладовку - другая процедура. Отправили во «Французский квартал» к нотариусу. Оказывается, только там нотариус может засвидетельствовать договор на кладовку на парковке в «Заречном». Клятвенно обещали в декабре начать оформление парковки. Уже март, никто ничего не оформляет, на все звонки эти попугаи из разных отделов отвечают: «Когда начнём, вам позвонят». Т.е. можешь ждать и год, и два, пока, наконец, не поймёшь, что тебя просто кинули...
Каждый месяц плачу банку за хранение их ср*ных облигаций, но это никого не волнует. Покупатель им нужен ровно до тех пор, пока не заплатит им деньги. После этого переходишь в разряд назойливой мухи, которая им мешает спокойно пить кофе в офисе.
Тоже рассматривал возможность покупки квартир с целью инвестиций в 7м доме, но хорошо, что вовремя передумал. Опыт с парковкой и кладовкой доказал, что правильно сделал.

Хід будівництва: Лютий 2020

Інформація на сайті ЖК

Ходили присматривались в ОП, хотели двушку взять в одном из последних домов. Были разочарованы. Цена, которую нам посчитали в офисе, резко отличалась от той, что можно было прикинуть по «цене от...» на их красивом сайте. Двушка за 72 тыс. долл. через 2—3 года (может быть) в стране, где идет война и надвигается дефолт — да кому оно такое надо? Эти господа сошли с ума со своими ценами. Причем дева из ОП нам прямо сказала — их цены расчитаны на тот еще старый курс гривны 28 грн/долл. Брать раздумали мы там короче...

Петиція №9462 Створити парк на Осокорках-Західних біля оз. Синятин, між вул.Іжевська та Зарічна

https://petition.kyivcity.gov.ua/petition/?pid=9462

Цитата "bigVova":

добрый день, рассматриваю варианты покупки однокомнатной квартиры, скажите, как обстоят дела в ЖК, важный вопрос законность строительства и наличия документов, жильцам 6 дома раздали документы на квартиры?

Пока еще нет, я и многие другие инвесторы не получили документы и ключи. Сейчас весна 2020, а по договору должны были получить ключи сентябрь 2018

Chivers, а вы уже сделали все последние проплаты (за лишние квадраты, держмыто, пенсионный фонд и т.п.)?

Всем привет! Как то плотно не обсуждали еще 7-9 дома которые строят. Есть ли уже инвесторы? Какие мысли в целом о этих 3х домах? Интересно будет ли шум вибрация метро трусить 7й дом )). Какие на ваш взгляд негативные моменты этой очереди строительства?

Цитата "Bjorn":

Chivers, а вы уже сделали все последние проплаты (за лишние квадраты, держмыто, пенсионный фонд и т.п.)?

Для подписания этих документов, нужен акт приема квартиры, а она в ужасном состоянии и много недоделок, которые застройщик с сентября не исправляет. И так у многих инвесторов.

Рассматриваем для приобретения кваритиру в 6ом доме, а сегодня услышал, чтото очень непонятное ... - что вроде как сразу после оформления права собственности на квартиру в жеке получают от застройщика информацию о новом владельце и начинают выставлять на него платежки. При этом новый собственник еще даже ключей не имеет на руках, а при этом еще добавляются какие-то суммы за предыдущеие месяца, даже когда владелец еще и не был собственником по факту.
..
боюсь, чтобы после приобретения не повесили какието расходы из предыдущих периодов, о которых даже не в курсе.
Собственники, кто уже приобрел квартиру в 6 доме, подскажите, пожалуйста, есть ли правда в указанном выше, и с какого момента в жеке 6го дома начинают владельцу выставлять платежки на оплату за содержание дома, за охрану, за тепло и тд?

Цитата "Andr8":

Всем привет! Как то плотно не обсуждали еще 7-9 дома которые строят. Есть ли уже инвесторы? Какие мысли в целом о этих 3х домах? Интересно будет ли шум вибрация метро трусить 7й дом )). Какие на ваш взгляд негативные моменты этой очереди строительства?

От 7-го дома до Бажана 400 м. По Бажана трафик круглосуточный и очень напряженный. Это значит, что круглосуточно через открытое окно (даже если небольшая щелка) будет слышен равномерный гул в квартире. Будет задалбывать не столько метро (оно ночью с большим интервалом ходит), сколько шум от автомобилей. Эти несутся там без перерыва.

Не, ну можно конечно вообще окна не открывать, юзать кондиционер. Но нафига тогда спрашивается квартира около Днепра, если даже нельзя в тишине подышать свежим воздухом.

Цитата "Andr8":

Всем привет! Как то плотно не обсуждали еще 7-9 дома которые строят. Есть ли уже инвесторы? Какие мысли в целом о этих 3х домах? Интересно будет ли шум вибрация метро трусить 7й дом )). Какие на ваш взгляд негативные моменты этой очереди строительства?

Взял две однодвушки типа А в 9-м доме, дальнем от моста, правда с планировками не очень - пришлось взять не в сторону Днепра. Погулял, когда мимо проходил поезд метро, вроде норм. Негатив скорее в длительном сроке строительства, полагаю так страхуются от почти годовалого опоздания сдачи 6-го дома, ну то имхо некритично. Через год посмотрю, что в следующих домах будет.

Зоркий глаз, а однодвушка это как? Может одночетырешка?!? Забыли же санузел и коридор посчитать...

Сарказм засчитан :)
В любом случае, я исключаю, что вам этот мега-термин не встретился ни разу за последние лет 5. Вы не поверите, двутрешки (они же двоетрешки) тоже существуют.

Хід будівництва - березень 2020.

Інформація на сайті ЖК