ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

по отделочным работам ничего не знаю, т.к. "доступ к телу" исключительно при оформлении права собственности, потом - делайте что хотите (но только согласно тех. документации). По поводу сдачи жилья перед отопительным сезоном: нереально спросить с людей которые не пустили отопление в квартиры, деньги за использование тепла выделенного на весь дом. Большинство владельцев упорно продолжает думать что: 1. именно их обманывают больше, чем соседа; 2. стены, пол и потолок его (владельца) квартиры имеют только одну сторону и не потребляют тепло, выделенное на отопление дома, в котором находиться его квартира; По этому, во избежание изобилия подобных "экспертных мнений" застройщик и типа поссорившийся с ним ЖЕК дают владельцам возможность маааксимально эффективно инвестировать деньги в ремонт и не разделять финансовые потоки олигархов, купивших жилье в ЖК Заречный, а так же избавляют их от необходимости изображать из себя голодающих Поволжья в разговорах об отказе заплатить какие-то мифические 40грн, взявшиеся "нипанятна откудава"...

Цитата "inDOM":

Кстати, зеленую зону нам обломали жестко с этим частным сектором. Внутри территории хоть одно дерево посадят?

Дерева саджають, але у дворі гуляють такі вітри, що на довго вони не затримуються.

А как Вам эта статья?
https://www.obozrevatel.com/economics/v-ukraine-menyayut-pravila-chto-budet-s-novostrojkami-i-kak-vyirastut-tsenyi-na-kvartiryi.htm

Цитата "inDOM":

Я так понимаю что После сдачи объекта застройщик все ещё продолжает какие-то работы на нем, внутреннюю косметику например или коммуникации?

Кстати, зеленую зону нам обломали жестко с этим частным сектором. Внутри территории хоть одно дерево посадят?

На 5-м доме еще продолжают обустраивать навес вокруг дома, только сделали мусоросборник, не оборудована одна спортивная площадка, внутри дома все было готово давно.

Хочу предостеречь будущих жителей. ЖК невероятно шумный. Метро так гремит, что при закрытых окнах в квартире невозможно спать. Стеклопакет 2х камерный.
Жители даже создали петицию https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=7543
Застройщик ничего решать не собирается, хотя при покупке квартиры в отделе продаж говорили что будет установлен звуковой барьер вдоль проспекта Бажана.
Просто побудьте в ЖК минут 15 и сами убедитесь в адском шуме. Окна не спасут.
Пожалел что купил здесь квартиру. Спать невозможно.

Может быть у Вас 3к и Вы хотите ее продать?

Добрый день,

будет ли кто ставить в квартиру рекуператор? Есть ли в этом смысл в квартире на 15 этаже(5 сек)?

Артем

Уважаемые жители и инвесторы ЖК "Заречный", прошу поддержать петицию относительно строительства школы и двух детских садов около метро Славутич
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=7733

Касаемо шума-не соглашусь, все субъективно, мы круглый год спим с открытыми окнами, дом 1А, тихо. Многие решили проблему шума-регулировкой окон. Кому не нравится шум-могут жить в частном секторе за городом, или в домах далеко от метро и транспортной развязки .
Да и судя по количеству подписей, шум мало кому мешает.

Было бы классно ещё сделать петицию, чтобы перед 6 домом вместо очередных муравейников сделали парк

Цитата "inDOM":

Было бы классно ещё сделать петицию, чтобы перед 6 домом вместо очередных муравейников сделали парк

Это конечно прекрасная идея, но "очі бачили що брали" к сожалению...Так что готовьтесь встречать новые дома перед 6д.

Ну это да... Хотя ходят какие то слухи о нововведениях насчёт зелёных линий, которые нельзя застраивать, можно помечтать о том, что береговая линия попадёт в эту зону и нам оставят зелень. Позняки и осокорки вообще без зелени,- ни одного нормального парка нет. а учитывая что зелёная зона в этом ЖК должна была быть по плану, который застройщик не будет осуществлять (ну не получилось типа), логично хотеть сделать зеленую зону в другом месте.

Зеленая зона было бы круто, но надо быть реалистамии. Там все застроят. Зато можно будет еще раз проинвестировать в заречный

Цитата "inDOM":

Ну это да... Хотя ходят какие то слухи о нововведениях насчёт зелёных линий, которые нельзя застраивать, можно помечтать о том, что береговая линия попадёт в эту зону и нам оставят зелень.

Важно чтоб зеленые линии не сыграли с нами злую шутку. Застройщик вместо каскадных домов, перпендикулярных 6-му, построит параллельно 6-му его младшего брата. Расстояние до зеленых линий будет соблюдено. И скажет, что из за этих линий проект пересмотрели...

Если ещё одну стену соберутся строить,- лично пойду ляжу на стройку там, - сколько можно уродовать ЖК, город, страну...
А застройщик итак застроил не как обещал.

Можно забраться куда-нибудь на Виноградарь и там будет тишина с поющими лягушками в озере. Шум от машин/метро есть по всему Киеву.
Пусть лучше сделают круг при выезде на Бажана - вот это жизненно необходимо.

У будинку 6:

секції 1 та 2 – завершуються фасадні роботи та роботи з улаштування покрівлі секцій. Продовжуються роботи з прокладання мереж;

секція 3 – завершуються роботи з оздоблення місць загального користування та улаштування стяжок. Виконуються роботи з улаштування фасаду та покрівлі.

секція 4 – завершено встановлення віконних блоків. Продовжується внутрішнє оздоблення місць загального користування до 16 поверху та розпочато роботи з улаштування плитки до 8-го поверху. Виконуються роботи з улаштування покрівлі секції та прокладання внутрішніх мереж.

секція 5 – продовжуються роботи з цегляної кладки до 20-го поверху. Виконується встановлення віконних блоків.

секція 6 – виконуються монолітні роботи на рівні 26-го поверху. Продовжуються роботи з цегляної кладки та встановлення віконних блоків.

Продовжуються роботи з улаштування залізобетонних ростверків та стін паркінгу секцій 4-6. Виконано улаштування плити підлоги паркінгу секції 6.

Продовжуються роботи з прокладання зовнішніх мереж.

Соседи, кто знает сколько метров от береговой линии до 6го дома? По водному кодексу при широкой реке и !наличием водохранилища на нем! нельзя застраивать 100 (не 50!) метров от среза воды + крутизна склона больше чем на 3 градуса удваивает эти нормы (почитать можно тут https://meget.kiev.ua/kodeks/vodniy-kodeks/razdel-4/)
Застройка дальше 6го дома в сторону воды - это явное нарушение норм.

Работы идут по графику или отстают? Можно ли уповать на сентябрь?

Так а весь Заречный построен на привезенном песке - таким образом они увеличивают ширину береговой линии.