ЖК "Ютландия", Ирпень, ул. Чехова, 1а

Доброго ранку.
На даний момент по даній новобудові анульовано декларацію про початок будівельних робіт та проводяться перевірки.
Ще раз акцентую увагу потенційних інвестрів, що робила вже не раз, попереджаючи. Але представники забудовника вважали, що це мої фантазії і видумки.
Я також хочу додатково повідомити, що це тягне за собою. Без даного дозволу будинок не буде введено в експлуатацію, не буде можливості отримати право власності, підключити комунікації.

Шановна Марина!
Не росповсюджуйте неправдиву інформацію.
По-перше такого документа, як декларація про початок будівельних робіт не існує, є дозвіл на будівництво та повідомлення про початок будівництва, в залежності від класу наслідків та об'єкту будівництва.
По-друге, дозвіл на будівництво нашого будинку ніким не відізвано, не анульовано та не сказовано, це можно перевірити на офіційному сайті ДАБІ.
На підтвердження цього надаємо відповідний вытяг із електронного реєстру.

По-третє, вы систематично розповсюджуєте неправдиву інформацію, внаслідок цього, вимушені звертатися до адміністрації форуму про блокування Вашого акаунту.

Уважаемый представитель застройщика, если , как вы утверждаете, у вас не отозвали разрешение ,то как обясните это : "Крім того, за результатами позапланових перевірок приписами Департаменту ДАБІ у Київській області зупинено роботи з будівництва житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом по вул. Чехова, 1-а в м. Ірпінь (Utlandia)..." https://glavcom.ua/kyiv/news/zabudova-irpenya-inspektori-zupinili-roboti-na-troh-skandalnih-objektah--638749.html

Это как в известном фильме :"Оправдать, конечно, оправдают, но кровушки попьют". Искренне жаль , что Ютландию постигла участь многих других ЖК Киева и пригородов , а именно - ненасытность так называемых "общественных активистов". Я это уже видела в Киеве в ЖК Варшавский микрорайон, когда стройплощадку окружали старухи с табуретками и блокировали въезды для строительной техники. Приходили каждый день за 200 гривень . От вас тоже шантажисты не отстанут , пока не расплатитесь квартирами.

Вам надо активнее идти на диалог с инвесторами , разъяснять сложившуюся ситуацию, не дожидаясь , пока люди сами что-то накопают. Так избежите домыслов и манипуляций.

Вчера , 09.11, спецально ездили посмотреть , как продвигается работа. Строят . Рядом с нами стояла семья, которая , видимо , уже инвестировала в этот объект , обсуждали , как будут делать расстановку мебели ))

Мы уже почти созрели для инвестирования , но смущают заявленные сроки. Очень смущают. На таком этапе готовности о вводе в эксплуатацию можно говорить разве что в2021. Знаю ЖК , сдача которого запланирована на 3 кв 2020, так там не просто на 100% выстроены стены, там уже установлены окна, дом утеплен, оштукатурен и окрашен. Теперь до момента заявленного срока сдачи будут проводиться внутренние работы и благоустройство двора. В Ютландии тоже сдача 3 кв 2020. Как говорится , почувствуйте разницу.
А теперь еще всякие проверки . А у нас государство - хозяин своего слова - захотело , дало разрешения, захотело , отозвало. Еще набеги людей, которые не могут позволить себе квадратные метры в достойном ЖК , но очень хотят любыми способоми и шантажом их заполучить. Так что , как бы мне не нравилась Ютландия , сколько бы я не говорила, что это лучший комплекс в городе на сегодня , на покупку смогу решиться только после ввода в эксплуатацию , если не у застройщика, то "с рук", пусть даже с переплатой, оно того стоит.

Здравствуйте, Taisss. Спасибо что оставили отзыв и проявляете интерес к нашему ЖК. Хотим сообщить что на данный момент строительство идёт полностью в запланированые строки. сдача дома будет проводится в 3 квартале 2020 года. Впереди ещё 9 месяцев, поэтому все будет по графику :)
По поводу проверок - это нормальный рабочий процес, который проходят абсолютно все застройщики.
На официальном сайте Государственной архитектурной-строительной инспекции Украины https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=num&order=DESC (код обьекта: 113192110645, дата июль 2019) размещена информация о том что у нас есть разрешение на строительство.
За более детальной информацией о нашем ЖК приходите в отдел продаж, все покажем, расскажем и ответим на интересующие вопросы. Всегда рады.

На даний момент будівництво даного комплексу зупинено. Офіційна інформація з сайту Дабі

https://dabi.gov.ua/derzharhbudinspektsiya-zupynyla-budivelni-roboty-na-troh-rezonansnyh-ob-yektah-kyyivskoyi-oblasti/

Сьогодні ініціативною групою було відправлена скарга на офіціальний сайт Дабі з інформацією, що незважаючи на їх указання будівельні роботи проводяться. Також копії будуть відправлені в інші відповідальні органи, як в Ірпені так і в Києва, а також у приймальну депутата нашого округу. Може десь нас все ж почують.

Без всякого троллинга , просто хочется понять, чем вам так досадила Ютландия ? Про то , что вам перекрывает кислород десятиэтажное здание , мы уже слышали. А реальная причина ? Допустим , накажете вы "проклятых барыг" , которые осмелились нарушить ваш покой, построив современный комплекс. Накажете "зажравшихся выскочек" у которых есть мозги , чтобы заработать денег и приобрести для своей семьи жилье такого класса. Допустим , сбудется ваша пламенная мечта и стройку заморозят. И что дальше ? Неужели смысл вашего существования сводится к тому , чтобы на клочке земли по адресу Чехова ,1а стоял унылый скелет заброшенного здания, зарос бурьянами и прочие прелести. Есть, наверное, какое-то рациональное объяснение ? Ну не конкуренты же , в самом деле, разводят эту жижу.

Якщо ви не маєте відношення до даного забудовника і не плануєте купувати тут, яка Ваша справа? Я почала писати, ще коли і паркінгу не було. Якщо Ви вже буваєте чомусь біля будинку даного, то зайдіть до сусідніх приватних будинків, до літніх людей, яких «виживають» з їхніх осель. Так Ви праві, ми зможемо змиритися зі «скелетом» аби більше тут не будували 10 поверхівки. А інвесторів ми попереджали ще з першої сторінки форуму. Надіюся, я відповіла на Ваше питання. Більше прошу не входити в діалог, я не буду відповідати. Дякую за розуміння.

А Вы думали о том что к этому депутату могут прийти инвестора со своими семьями?

В приложении фото с выделением специально для представителя застройщика, у которого, как обычно "все хорошо", "с документами мы все уже парешали", "заходите в офис" и тд.

Прекращайте во всех постах ссылаться на ваше разрешение, так как уже есть действующее предписание ГАСКа, которое запрещает проводить любые работы на вашем ЖК Ютландия по адресу Чехова 1а.

Да, жаль конечно инвесторов, которые возможно уже успели вкинуть сюда свои деньги, но вас предупреждали с первой страницы этого форума, и это был ваш осознанный выбор!

Цитата "Marian_TominFamily":

Здравствуйте, Taisss. Спасибо что оставили отзыв и проявляете интерес к нашему ЖК. Хотим сообщить что на данный момент строительство идёт полностью в запланированые строки. сдача дома будет проводится в 3 квартале 2020 года. Впереди ещё 9 месяцев, поэтому все будет по графику :)
По поводу проверок - это нормальный рабочий процес, который проходят абсолютно все застройщики.
На официальном сайте Государственной архитектурной-строительной инспекции Украины https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=num&order=DESC (код обьекта: 113192110645, дата июль 2019) размещена информация о том что у нас есть разрешение на строительство.
За более детальной информацией о нашем ЖК приходите в отдел продаж, все покажем, расскажем и ответим на интересующие вопросы. Всегда рады.

Тобто зараз Ви як представник забудовника офіційно повідомляєте, що будівництво йде повним ходом не враховуючи заборону Дабі?!!! Добре, так навіть простіше буде.

Шановна МММа , я конкретно до вас не зверталась, тому не розумію , на якій підставі Ви можете мені щось дозволяти чи забороняти. Форум - платформа для спілкування всіх учасників , а не лише тих , хто Вам подобається.І щиро дякую, що Ви не будете мені відповідати.

А ситуація з Ютландією мене дуже і дуже цікавить , як потенційного інвестора , про що я вже неодноразово писала. Більш того, ми вже продали свою квартиру , щоб інвестувати в інший ЖК , найбільше сподобалася концепція цього комплексу. Але вкладати свої кревні в сумнівні проекти - не досить вдала думка. Тому і намагаюся докопатись до істини, що з ним не так? Чому за наявності всіх дозвільних документів у забудовника виникла ситуація з призупиненням будівництва ? Чому забудовник посилається на дозвіл ДАБІ ,датований липнем і не коментує останній припис ( призупинення будівництва) ? Те, що комусь не подобається десятиповерхівка, то пусте , якщо не порушено закону. Чи порушено ?
Тому ще раз звертаюсь до реальних і потенційних інвесторів , що ви думаєте з приводу ситуації , що склалася ? Хто консультувався з юристом ? Ну і до представника забудовника - прокоментуйте останній припис ДАБІ. Про те, що перевірка - це звичайна справа , почули. Але у вас дещо більше , ніж просто перевірка.

Доброго дня, Taisss. Роз’яснюємо ситуацію. У зв’язку з тим, що деякі «активісти» та «громадські організації» зловживають своїми процесуальними правами, з метою яка не має суспільної користі, а має дещо інший підтекст, ДАБІ було проведено позапланову перевірку.
За результатами якої був винесений суперечливий акт з яким ми категорично не погоджуємось. Суперечливий тому, що даний акт містить положення, які не мають відношення до нашого ЖК, а також суперечить порядку отримання дозвільної документації. Відповідно він буде оскаржений найближчим часом.
Звертаємо увагу на те, що дозвіл на ведення будівельних робіт не призупинено, не скасовано, є чинним та таким, що отриманий у спосіб, передбачений законодавством. Ми не піддаємося на провокації та поширення неправдивих відомостей щодо нашого ЖК. Продовжуємо працювати в межах законодавства.

Звісно, простіше всього звинувачувати активістів, які мають особисту користь. Але я Вас запевняю НЕ всі такі. Можливо Вам дивно, бо серед Вашого оточення таких нема, але є чесні громадяни, які дійсно відстоюють суспільні інтереси. Які не зраджують моральним принципам і не продаються за квартири.
Сьогодні будівництво на комплексі не ведеться. Цікаво те що Ви запевняєте, що дієте в рамках законодавства( Заборона діє з 8 числа, а роботи не проводяться тільки сьогодні і то після того, як почали скаржитися

Нравится фраза "Вас предупреждали", а кто Вы такие что бы нас предупреждать? Госорган какой-то или кто? И почему Вас должен кто-то слушать, а не верить документам? Трёп и не более того

Dezmen88 , пусть вас не удивляет фраза " Мы вас предупреждали". Это такая визиточка "активистов" и рядовой обыватель , вероятно, должен воспринимать ее , как истину в последней инстанции. Помнится , недавно бегал по всем ресурсам с этой фразой один такой бородатый "аваковский активист" , который грозился снести построенные Синергией дома, а инвестировавшим в них людям цинично "выражал соболезнование" . У одних "активистов" работа такая , другие от избытка желчи руководствуются правилом "чем хуже - тем лучше".

Представителю застройщика спасибо за ответ. Будет уместным , если сообщите потом о ходе разбирательства и результатах оскарження. Это очень важно не только для вас , как застройщика, но и для всех заинтересованных. Если вы действительно действуете в правовом поле , то все разрулится. И караван пойдет дальше ))

Taisss, доброго дня. Дякуємо Вам за конструктивний діалог. Наразі ми працюємо над врегулюванням ситуації, яка склалась. Поки що детально не коментуємо, оскільки вчиняються всі необхідні дії для вирішення даного питання і вони потребують певного часу, а також з метою запобігання розповсюдження недостовірної та «надуманої» інформації. Ми обов’язково триматимемо, як існуючих, так і потенційних інвесторів в курсі всіх подій. Наразі на будівництві дійсно призупинено виконання монтажних та кладочних робіт (з метою ненадання псевдоактивістам приводу для чергових скарг), але ми продовжуємо виконувати інші функції щодо закупки, постачання необхідних матеріалів. Ми вже підготували судовий позов щодо оскарження акту, винесеного ДАБІ. Сумнівів у тому, що будинок буде збудовано та введено в експлуатацію немає, це лише короткострокові негаразди, які нажаль виникають в бізнесі, але вони вирішуються.

Цитата "Marian_TominFamily":

У зв’язку з тим, що деякі «активісти» та «громадські організації» зловживають своїми процесуальними правами, з метою яка не має суспільної користі... Даний акт містить положення, які не мають відношення до нашого ЖК.

Ми не піддаємося на провокації та поширення неправдивих відомостей щодо нашого ЖК. Продовжуємо працювати в межах законодавства.

Меня больше всего задевает фраза "Продолжаем работать в рамках законодательства". Какое законодательство? Вы, хотя бы, уже так открыто черное не называли белым. У Вас как минимум 4 нарушения, которые и повлекли за собой прыпис ДАБИ заморозить стройку и которые уже по факту исправить просто невозможно!
1. Незаконная смена земли с назначения строительства общественных и религиозных организаций на забудову ЖК.
2. Вместо разрешенного по зонингу участка 5-ти этажного здания - идет стройка 10 этажного.
3. Стройку более года вели самовольно, без всяких разрешающих на то документов. Документы в итоге, по всей видимости, таки договоршись "получили". Но после первой проверки ДАБИ получили запрет.
4. Нарушены бытовые разрывы и дом строится вплотную к окружающим домам местных жителей (а расстояние к соседям должно быть не меньше высоты дома).

Вот детально аргументировано и разложено в сюжете новостей с комментариями юристов:



А исходя из слов представителя застройщика, все местные жители - это проплаченные активисты, которые "зловживають своїми процесуальними правами". Поэтому новость на сайте ДАБИ Украины и получение прыписа на остановку и закрытие стройки есть ни что иное, как услышанное обращение местных жителей.

Уважаемый мегаброкер. Мы прекрасно понимаем что Ваша задача здесь ходить по разным веткам форума и лить грязь, это отлично видно с Вашей истории. Мы никогда не декларировали строительство 5 этажного дома. Если Вы не компетентны в вопросах строительства и разрешительной документации просьба не выдавать желаемое за действительное.