ЖК Харьковский | Киевгорстрой, Укрбуд | Харьковское шоссе, 210

Насколько я помню, когда вас официально пригласят на просмотр квартиры. Но лучше звонить в ОП и уточнять официальную информацию касательно процедуры доплаты за квадратные метры.

Инвесторов 4-ой секции пригласили на просмотр! Записали аж на следующий вторник. Но процесс идет

Гарна новина для інвесторів 4 секції:
Шановні інвестори! З 18 червня запрошуємо на попередній огляд квартир в ЖК «Харківський», 4-а секція.
Для запису звертайтесь за тел.: 097-744-31-76 — Світлана Юріївна.
Графік роботи з понеділка по п’ятницю з 09:00 до 17:00.

Обов’язковий попередній запис!

https://harkivskyy.com.ua/news/predvaritelnyj-osmotr-kvartir-v-zhk-harkovskij-4-ja-sektsija

Цитата "Space-UA":

А с какого момента начинается отсчет этих 2-х месяцев на подписание актов?

В нашем договоре инвестирования эта процедура описана в разделе 6.
"6.1. Після введення об’єкта будівництва в експлуатацію, Забудовник надає Управителю дані БТІ щодо фактичної загальної площі кожного конкретного об’єкта інвестування у цьому об’єкті будівництва, для подальшого повідомлення Довірителів."
Далее ждём уведомления о поступлении ценного письма на ваш адрес, который указан в договоре (письмо нужно получать на почте). И от даты получения такого письма имеем 20 рабочих дней для окончательных взаиморасчетов (доплата за метры + 0,5% за управление):
"6.2. Довіритель протягом 20 робочих днів з дати отримання письмового повідомлення Управителя про введення об'єкта будівництва в експлуатацію повинен здійснити остаточні розрахунки за даними БТІ та обмінює у Управителя Свідоцтво про участь у ФФБ на Довідку. Довідка є документом, підписаним уповноваженою особою Управителя, що підтверджує право Довірителя на отримання у власність закріпленого за ним об'єкта інвестування."
Далее с этой Довидкой идете подписывать акт приема-передачи, Договор на обслуживание с ЖЕКом и получаете ключи от квартиры.
Это касается оплаты.

Но, если вы полностью рассчитались, но без уважительных причин не подписываете Акт приема-передачи на протяжении 2-х месяцев с момента ввода в эксплуатацию вас могут лишить права на квартиру, т.е. "відкріпити від об'єкту інвестування".
А эта норма прописана в Правилах ФФБ:
"10.1.У разі невиконання Довірителем умов Договору про участь у ФФБ,Довіритель втрачає право на закріплений за ним об'єкт інвестування та Управитель має право відкріпити від Довірителя закріплений за ним об'єкт інвестування і закріплені за Довірителем вимірні одиниці об'єкта інвестування у таких випадках:
•у разі, якщо Довіритель виконав усі зобов'язання перед Управителем, але протягом двох місяців після введення об'єкта будівництва в експлуатацію без поважних причин не підписує акт прийому-передачі закріпленого за ним об'єкта інвестування;"

Цитата "Stuff":

Выписка из реестра и тех.паспорт. Все остальные документы делаются на их основании.

можно подробней,пожалуйста? "все остальные документы"-это что?что еще нужно будет сделать или получить?

Цитата "Xena7":

В нашем договоре инвестирования эта процедура описана в разделе 6.

@Xena7, Спасибо за разъяснения. Я уже и забыл, что эта процедура описана в договоре инвестирования.

На квартиру больше ничего. Уже на их основании заключаются договора с поставщиками услуг.

Привет всем.Подскажите пожалуйста как попасть на просмотр своей квартиры в 1 секции. Куда звонить ,у кого записываться?Спасибо.

18 червня 2019

Більше на сайті ЖК

Цитата "флагман2538":

Привет всем.Подскажите пожалуйста как попасть на просмотр своей квартиры в 1 секции. Куда звонить ,у кого записываться?Спасибо.

Вся информация есть на сайте жк
https://harkivskyy.com.ua/news/predvaritelnyj-osmotr-kvartir-v-zhk-harkovskij-1-ja-sektsija
Удачного просмотра своей квартиры

Цитата "Olgitha":

а что слышно по второй секции? сроки?

Сегодня на планерку отправил родича на разведку. В двух словах, работа понемногу движется, завершение работ уже относительно близко, но работы еще хватает, нужно положить 300 кв. м. плитки и т.п. Сейчас активно проходят всякие комиссии/проверки. От них имеется список с более чем 200 замечаний - понемногу исправляют. Лифт во 2-й секции уже работает, насчет паспорта на лифт неизвестно. На вопрос когда планирую запускать на предварительные просмотры во 2-ю секцию - ответили что ориентировочно планируют на конец июля (не ранее 25 числа). Планерки сейчас проводят в недостроенном торговом центре.

Здравствуйте, кто может прояснить какие документы и где нужно оформлять после просмотра квартиры. Окончательно заплуталась в этом вопросе, так как везде разная информация.
Может кто рассказать подробнее. Заранее благодарна .

Всем привет! Маленький вопрос. Если есть кто из ниже перечисленных квартир?
Когда вы относили нотариальные копии в укрбуд?

отримані документи про право власності на нерухоме майно у ЖК «Харківський».

Квартир №: 596,618, 666, 673, 653, 678, 660, 605, 585, 582, 577, 571, 566, 560, 550.

Цитата "Mayskaya1995":

Здравствуйте, кто может прояснить какие документы и где нужно оформлять после просмотра квартиры. Окончательно заплуталась в этом вопросе, так как везде разная информация.
Может кто рассказать подробнее. Заранее благодарна .

Вы хотите получить ключи и начать ремонт? Тогда:
1. Произведите полный взаиморасчет (доплата за метры +0,5% за управление).
2. Примерно через неделю будет готова Довидка о полном взаиморасчете. Получите её в ОП на Левобережной.
3. На основании Довидки заключите договор с ЖЭКом, который находится на цокольном этаже 6-й секции. ТОВ "Ю-Сервис"
Получайте ключи и приступайте к ремонту :-)
После ввода секции в эксплуатацию подпишите Акт приема-передачи и сделаете доверенность на представителя застройщика для оформления права собственности.

да)
спасибо большое за информацию, будем собирать документы ))
полные взаиморасчеты производит ОП ?? кому нужно обратиться?

Цитата "Mayskaya1995":

да)
спасибо большое за информацию, будем собирать документы ))
полные взаиморасчеты производит ОП ?? кому нужно обратиться?

Можно и через ОП. Там есть касса, которая принимает платежи. Режим работы кассы по ссылке: https://harkivskyy.com.ua/news/grafik-roboty-na-prazdniki7042
При себе нужно иметь Договор про участие в ФФБ (в нём указаны платёжные реквизиты за метры).
Оплату 0,5% за управление производите на новые реквизиты:
https://harkivskyy.com.ua/news/vazhnaja-informatsija-izmenenie-rekvizitov-dlja-oplaty

Если не знаете своих сумм, то предварительно позвоните в ОП и узнайте сколько и за что нужно заплатить.

да обязательно .спасибо вам большое за информацию

Цитата "Mayskaya1995":

да обязательно .спасибо вам большое за информацию

Пожалуйста Удачного ремонта и скорейшего заселения

Питания до інвесторів 1 секції. У когось були питання по укладанню договору з ТОВ "Ю Сервис груп". Особисто мені не зрозуміло чому там ще вказана адреса ХШ,210 замість ХШ, 190) і питання чому досі вказані майнові права замість квартири, я ж практично вже буду сплачувати комунальні послуги не за майнові права а за квартиру. Хтось піднімав вже ці питання і чим все закінчилось, договір переробили? І якщо питання надання поштової адреси стосується тільки 5 і 6 секцій чи не зарано ми зараз підписуємо цей договір із будівельною адресою і ще майновими правами?

ви ще не власник квартири,тому підписувати договір на комунальні послуги маєте лише так. вам дадуть договір,у якому це прописано